㈠ 河北廊坊房子限購嗎
近日，有網友在網上發出一份廊坊市人民政府辦公室發布的《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》。記者從廊坊三河市政府了解到，該文件屬實，三河市已經接到。記者看到，這份文末署名為「廊坊市人民政府辦公室?2017年6月2日」的文件中稱，為進一步加強房地產市場調控，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，經廊坊市政府同意，提出實施意見。具體為：要努力把房價 調控在2016年10月水平，確保環比不增長。對執行政策不到位、房價上漲過快、規范房地產企業行為不力、不能有效遏制炒房行為的，堅決實施問責。 文件中稱，從嚴調整住房限購措施，實行限購的區域為廊坊市主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。非當地戶籍居民能夠提供當地三年及以上社保證明或者納稅證明的，限購一套住房，已經擁有一套及以上住房，或者無法提供當地三年及以上社保證明或者納稅證明的，非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。 當地戶籍居民已經擁有兩套及以上住房的，暫停在當地購買住房。實行差別化住房公積金貸款政策，提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調整至30%，使用公積金購買二套住房的，最低首付調整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款業務，停止辦理「住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款」業務。 嚴格規范商品房銷售，對新建商品房實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發商品房預售許可證，或者不予辦理合同網簽備案。未取得商品房預售許可證的項目，不得進行預售，不得收取或者變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預售許可證或現房備案證房地產開發項目，要在10日內一次性公開全部房源並進行銷售，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價的規定，不得超出備案價格對外銷售。 文件還稱，本實施意見自印發之日起執行，《廊坊市人民政府辦公室轉發市房管局等部門關於進一步加強房地產市場調控的意見的通知》（廊政辦【2017】27號）同時廢止。
㈡ 廊坊買房限購收緊是怎麼回事
近日，有網友在網上發出一份廊坊市人民政府辦公室發布的《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》。記者從廊坊三河市政府了解到，該文件屬實，三河市已經接到。
記者看到，這份文末署名為「廊坊市人民政府辦公室?2017年6月2日」的文件中稱，為進一步加強房地產市場調控，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，經廊坊市政府同意，提出實施意見。
具體為：要努力把房價
文件還稱，本實施意見自印發之日起執行，《廊坊市人民政府辦公室轉發市房管局等部門關於進一步加強房地產市場調控的意見的通知》（廊政辦【2017】27號）同時廢止。
㈢ 新一輪樓市調控又使出了什麼殺手鐧
巨震！新一輪樓市調控"殺手鐧"來襲，二三線城市紛紛使出這招！
「限售」、「限價」正成為越來越多城市進行調控的「殺手鐧」。
剛剛步入6月，新一輪樓市調控來襲，調控力度和范圍不斷擴大，地區主要集中在二三線城市。小編梳理發現，「限售」、「限價」正成為越來越多城市進行調控的「殺手鐧」。
徐州樓市新政：登記未滿2年限售 備案3個月不得漲價
6月2日下午，江蘇徐州市政府通過官方微博發布樓市調控新政，文件共分為七大項16條意見：包括權屬登記2年內限售、備案三個月不得漲價、增加宅地供應等調控措施。
此份官方文件稱，按照「房子是用來住的，不是用來炒的」工作定位，現就合理調節房地產市場供需關系，促進市區房地產市場平穩健康發展，提出共七大項16條意見。
小編注意到，其中明確要求加強商品住房價格管理。實施商品住房價格備案制度。加強商品住房價格管控，對開發企業申報擬銷售商品住房價格進行核算後進行備案。房地產開發企業應向物價部門申報銷售的商品住房價格，申報價不得高於周邊地塊同類產品住房的價格，經物價部門核算後進行價格備案。備案後3個月內不得調價，調整房價需經物價部門重新備案。經物價部門備案的價格，全部納入商品房預(銷)售系統。房地產開發企業未提供物價部門出具的商品住房價格備案證明和「一套一標」備案明細的，房管部門不予辦理商品房預售許可和現售備案。
此外，要求加強商品房交易管理。實施限轉政策。明確已購商品住房轉讓年限，即在市區范圍內戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區范圍內戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，商品住房自權屬登記之日起未滿2年的，不得上市交易。限轉政策不影響市區戶籍居民家庭改善型住房消費。
嚴格商品住房合同備案管理。即已完成合同備案的新建商品房買賣合同，經雙方協商一致注銷合同備案的，該房源自注銷合同之日起90天內不得上市交易，防止以退房方式進行炒房。
廊坊廣陽區萬庄鎮二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈤ 廊坊限購政策升級是為了要把房價穩定在去年10月的水平
據報道，廊坊房地產調控升級，近日該市出台了《關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，《意見》指出非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房。意見提出，要嚴格落實地方政府主體責任。建立房地產調控聯席會議制度，努力把房價穩定在2016年10月的水平，確保環比不增長。
同時《意見》還要求嚴格規范商品房銷售，對新建商品房實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發商品房預售許可證，或者不予辦理合同網簽備案。未取得商品房預售許可證的項目，不得進行預售，不得收取或者變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預售許可證或現房備案證房地產開發項目，要在10日內一次性公開全部房源並進行銷售，嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價的規定，不得超出備案價格對外銷售。
㈥ 廊坊市廣陽區和天津和平區哪個好
㈦ 固安限購嗎
固安縣限購
《廊坊市人民政府辦公室關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》
二、從嚴調整住房限購措施
實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。
非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經擁有1套及以上住房，或者無法提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在當地購買住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證。
當地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在當地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。
三、嚴格落實差別化住房信貸政策
對首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於30%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。
人行、銀監部門要指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行要嚴格執行並進一步加強住房信貸風險控制。
四、實行差別化住房公積金貸款政策
提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調整至30%;使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調整至60%。
暫停辦理住房公積金異地貸款業務。停止辦理「住房公積金貸款置換商業銀行個人住房貸款」業務。
五、嚴格規范商品房銷售
嚴格商品房價格監管，對新建商品住房預(銷)售價格實行指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發商品房預售許可證或不予辦理合同網簽備案。未取得商品房預售許可證的項目不得進行預售、不得收取或變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預售許可證或現房備案證的房地產開發項目，要在10日內一次性公開全部房源並進行銷售。嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，不得超出備案價格對外銷售。
六、統籌把握用地供應
各縣(市)要合理安排土地供應規模、結構和時序，穩定土地市場預期。市國土局要盡快編制並公布住宅用地供應三年滾動計劃和中期規劃。環首都的三河、香河、大廠、固安等重點地區要大力推進土地集約節約利用，嚴控增量建設用地規模。建立購地資金審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有資金購地。經國土資源部門和有關金融部門審查資金來源不符合要求的，取消土地競買資格，並在一定時間內禁止參加土地招拍掛。要結合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價方式，包括「限房價、競地價」「限地價、競房價」、超過溢價率一定比例後現房銷售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。