『壹』 天津北辰二手房一次性過戶問題
1簽三方合同，雙方查檔，無產權糾紛後，轉定金2 如賣方有貸款，要到所貸款專銀行申請提前還款，然後屬還款完成後，銀行會出結清證明，3 出結清後，到稅局去交雙方稅費或申請免業主稅費（房子是業主在所在地方是滿5年唯一的一套）4 到房產局辦理過戶手續，等18個工作日後拿到房產證5 交房，進行水電物業過戶
『貳』 在天津北辰區買一套二手房是首套房。房子已經滿五年了、過戶費是多少錢啊總房款是80萬、86個平方米
按八十萬算，過戶稅抄費約為1萬元。具體演算法如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1%，其它過戶稅費約數百。即總共1.3%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
『叄』 天津北辰區房價多少
外環以內8000-9000外環以外貌似什麼價格都有兩三千的都有我是從小廣告上得知的不知道可信不可信，沒查證過。
『肆』 天津北辰區的房價還會漲價嗎
因為天津的樓盤現在限價，所以現在的樓盤都不會太漲價。但是北辰區現在的拿地價都已經1萬7 8了，後期入市的新樓盤肯定要比現在賣的貴，要不然開發商是不會入市的。
剛才給您舉的鹹水沽的例子，就是很好的證明。
『伍』 天津北辰區的房價怎麼樣了 ，二手房交易如何
挺平穩的長，不急用錢還是留著吧，北辰這兩年正建北部新區，發展廣闊
或你網路一下 北辰論壇 全是北辰人