Ⅰ 明星花苑周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：上海
樓盤名稱：上海明星花苑
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：中市街幼兒園(小班部) 、海川劍鑫幼兒園 中小學：海市浦東新區觀瀾小學、上海五三中學 大學：上海邦德職業技術學院(浦東校區) 商場：金匯商業廣場 、浦東商場現代店 、浦東商場金匯店 、川沙現代廣場 、綠地東海岸國際廣場 、琦天商廈 、錦麗華購物中心 醫院：浦東新區傳染病醫院 、新川門診部 郵局：中國郵政新川郵政支局(浦東新區川沙分局) 銀行：中國建設銀行上海分行川沙支行 、平安信用卡便利還款點（可的車站店） 、平安信用卡便利還款點（快客輝榮店） 其他：平安信用卡便利還款點（可的車站店）
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅱ 能夠住在上海頂級豪宅湯臣一品的都是些什麼人
不缺錢的人。看看世界上的發達地區，高端房地產就是身份標識和交際需要，就像紐約的富人住在長島一樣，住在哪兒，說明了你的財富等級和所處的社會階層，富人扎堆也更好形成自己的交際圈，鞏固社會地位。
Ⅲ 什麼是炒樓花
1、
開發商製造了炒樓花空間。中原物業銷售總監殷則先生認為，開發商一般在手裡掌握部分啟動資金時即開始樓盤銷售，用低價吸引買房人認購「樓花」，再低開高走，用「滾雪球」的手法取得後期建設資金。另外，低價認購也能給樓盤製造旺盛人氣，吸引更多買家跟進。因此，很多樓盤內部認購價和其正常均價相差千元以上，這種可觀的投資空間必然會吸引炒家。
2、
投資預期好吸引炒家下手。柏宇興業房地產公司總經理張寅告訴記者，前些時上海一個著名TOWNHOUSE項目以6000~8000元的價格開盤，因為開發商名頭很大，當時別墅售價又高達2、3000美金，大批投資者看中了此盤的投資潛力，一天幾乎定出一半，認購5~10套的大有人在，樓盤後來均價達到13000元左右，讓炒家們賺了個盆滿缽平。對樓盤投資預期高，對產品有信心，對市場前景樂觀，投資者才會在樓花上大把下注。
3、
賣方市場刺激樓花炒作。美聯物業北京公司總經理劉志忠先生介紹，97前香港樓市一直暴漲，買家收入根本趕不上樓價漲幅，樓盤開售時基本都有炒家通宵排隊等房號，這些空手道者一個房號通常能賺10~50萬港幣。金融風暴後，市場形勢急轉，目前炒樓者基本銷聲匿跡，只有一些開盤價很低的明星樓盤，如前時的「珀麗灣」還有炒家捧場，但所賺也就幾萬港幣而已。國內一些炒樓花成風的城市如寧波、杭州等，起始也多因樓盤供應增量相對不足，形成賣方市場，炒房之風才愈演愈烈。
北京的樓花炒作限制多，認購書階段開發商不讓更名，沒法炒；合同階段辦了貸款很難轉按揭，沒法炒，因此，樓花炒作一般集中在內部認購買房號階段。當然，這時的炒作空間也是有限的，目前只有這些深諳房地產行業之道的人，才能從北京樓花中煉出金。
Ⅳ 明星都愛買豪宅，在上海明星的豪宅都買在哪
我們發現在娛樂圈兒都有一種現象，那就是明星都愛買豪宅，我認為這種現象是非常正常的，因為明星收益高，而且他們要經常出沒大城市，如果有房子的話，就會很方便。另外，他們也會選擇買房來投資。讓我們來看看明星都喜歡在上海哪裡買豪宅。
第五，皇都花園位於上海西南新市鎮閔行區七寶鎮，小區景觀由香港雅博奧頓國際設計公司主持設計， 朱茵、巫啟賢、陳曉東等明星都在此置業。
據統計，超過35名明星選擇在上海買房置業，不禁讓我們感嘆，上海的吸引力真是大，怪不得被稱作“魔都”。明星們選擇上海，不僅僅是因為上海這座城市的美麗，還因為上海的房子能夠創造最大的價值。
Ⅳ 佳兆業集團董事長是誰
佳兆業集團董事長是郭英成 。
佳兆業集團控股有限公司是一家業務涵蓋綜合開發、旅遊產業、物業管理的企業，成立於1999年，總部位於香港。
2009年12月在香港聯交所成功上市；2015年榮獲「企業社會責任公益典範獎」。旗下主要業務有地產開發、酒店管理和物業服務等四大板塊。
2018年12月，榮獲第八屆香港國際金融論壇暨中國證券金紫荊獎最具投資價值上市公司。
(5)上海明星樓盤擴展閱讀
佳兆業集團的發展
從2012年起，佳兆業逐步轉變為「利潤主導、兼顧規模」。確立以快速開發搶占剛需市場和參與城市更新提升利潤的「雙軌並行」戰略，形成「資本力+產品力」的「雙輪驅動」增長模式，實施精細化運營並提升企業品牌價值 。
業務領域上堅持地產開發；同時加大旅遊、商業、酒店、財富管理、健康醫療、文化體育、科技產業、職業足球俱樂部等領域的發展，形成戰略布局、專業優勢、產品服務、運營管理等四個核心優勢 。
2009年開始，佳兆業堅持地產開發為主的同時，在酒店、商業等業務領域發展，涉及大型居住社區、大型城市綜合體、大型旅遊地產等多元化產品 。
實施「快速開發」、「快速銷售、快速周轉」、「進軍二三線城市」三大戰略。藉助資本平台，堅持「市場剛需」依託，形成多重標准化體系 。
2005年開始，佳兆業步入「區域領先」發展階段，開始全國各主要經濟區域戰略布局。業務領域除地產開發之外，涉足物業、商業、酒店等多元化領域；形成水岸系列、上品系列、金翠園系列、中心系列等產品系列。
Ⅵ 王征的主要成就
全國青聯常委、中國青年企業家協會副會長、北京市政府特約規劃監督員，2011年3月，獲邀出任香港華菁會榮譽主席。公司第五屆董事會董事、董事長。 王征先生為公司實際控制人家族成員，與上市公司存在關聯關系。
王征本姓盛，祖上為清朝巨賈，是清朝著名實業家盛宣懷堂弟的曾孫。父親畢業於聖約翰大學經濟系，母親王雲飛為八路軍女幹部，後跟隨母姓，有一姐姐，繼父為舒同。
王征1963年生於上海，北京榮豐房地產開發有限公司董事長、全國政協委員、中國青年企業家協會副會長、華本地產俱樂部榮譽董事。2005年參股北京銀行，成為該行最大的民營股東，其開發的買一得一的非常空間，為當年北京唯一一個未做廣告、銷售率達100%的樓盤。祖籍常州，生於上海，碩士研究生，地產新健康主義、新都市主義倡導者。曾以上海市總分第二名的成績考入華東師范大學外語系本科，被授予「上海市高等院校優秀畢業生」稱號。
九十年代初開始從事房地產開發，在上海建造十萬平方米「動遷房」，為上海最早從事「動遷房」開發的地產商之一，有「動遷王」的美譽，同時在深圳、海南等地進行商品房開發。
1993年以1.7億元人民幣的代價率先參與上海市土地「實物批租」，被稱為「標志著上海房地產業走出低谷」。1992年至1999年，在上海、杭州、北京等地共開發建設商品房七十餘萬建築平方米，其中北京方庄項目取得良好的經濟效益和社會效益。1998年，開發北京榮豐2008國際公寓，為北京首家奧林匹克主題社區，總投資二十二億元人民幣，總建築面積三十五萬平方米，被評為2001年北京十大明星樓盤、中國三十大名盤。
2001年在全國首創「24小時售樓」，促進了北京房地產業服務觀念的轉變；被評為2001年「最具預言天賦的地產人」；2002年推出北京首家青年酒店公寓——非常男女，以首付3萬元、月供700元為賣點，以共享服務為招攬，最小戶型面積僅15平米，一月之內售出兩千套，連續五個月居北京商品房銷售額首位，創北京市商品房銷售紀錄，引發了年輕人提前置業的「非常男女現象」，帶動了北京乃至全國的小戶型開發熱潮。
2003年中，開發「非常男女」的升級版——「非常空間」，獲2003年北京四季房展風雲榜最高成交套數獎、2004年北京最具人氣樓盤，成為北京唯一一家未做廣告、銷售率達到100%樓盤；與首都旅遊集團合作成立了北京東方之旅網路有限公司，經營「金色旅遊網」；控股成立了北京智家通信息技術有限公司、東方得網科技發展有限公司，從事智能化社區相關軟體、硬體開發、系統方案設計、集成、社區寬頻網路平台的建設；成立北京藍天星廣告有限公司；參股北京銀行、長沙市商業銀行等金融機構。
Ⅶ 上海愛家集團在上海開發的項目有哪些
有愛家豪庭，愛家東旅大廈，愛家生安花苑，愛家亞洲花園等，尤其是愛家豪庭，建成後立即成為上海地區的標志性樓盤，獲得了行業內高度認可，獲得了市白玉蘭獎、上海房地產18年十大明星樓盤等多個獎項。
Ⅷ 上海的明星大多居住在哪裡
郭敬明
松軟沙發,奢華上海大都市景色,休閑雜志,落地玻璃窗,夢幻般夜景郭敬明的豪宅，就是湯臣一品。
湯臣一品由兩幢40層和兩幢44層的超高樓組成，電梯能否運作，一切靠掌紋。
室內採用日本大金（DAKIN）VRVⅡ戶式中央空調和美國碧慕（BEAM）中央吸塵系統。保安系統也十分完善：美國Honeywell防盜主機，美國DORCON掌機儀，德國SIEDEL可視對講系統，Lonbon緊急對講系統。看來富人們居住的地方，安全是首要的。
廚房選用頂極品牌，價值百萬
整體櫥櫃選用的是德國著名廚具品牌Poggen Pohl，整個廚房設計不但豪華美觀，而且符合人體工程學設計，儲備區、存儲區、清洗區、准備區、烹飪/烘烤區五大功能區域有明顯的劃分。
客廳與餐廳極盡奢華，採用的是防彈銅門和防彈窗，在門上鐫刻著經典的西方植物圖案，同時各個細部還鑲嵌有水晶，主人入室全憑指紋。
打開門，顯現在眼前的即是一個金碧輝煌的世界，晶瑩剔透的水晶吊燈、以金、黃為主色調的傢具，夜色中的外灘在鏡中映照下，翻倍地呈現在眼前
走到陽台，才明白湯臣為何會獅子大開口要價15萬/平方米
卧室：同樣巨大的落地窗增添了房間的通透感，有了別墅的感覺
趙薇
趙薇甩下近2000萬元在上海西郊購買了一座超級豪華別墅，坐落湖畔而且面積極大。加上她此前在北京順義和上海的幾處房產，趙薇至少花費了5000萬元投資房產。
據悉，趙薇購置的新樓盤名為湖畔佳苑，位於上海市虹橋機場附近著名的瀘青平別墅圈。該套別墅每平方米房價在2萬元至6萬元之間。一圈內資深人士透露：趙薇買下的這棟別墅以面積計算總價在2000萬元左右。此外，趙薇這幾年還先後在北京順義的財富公館、晴翠園別墅、亮馬河大廈等地購買了多處別墅公寓。
吳綺莉
離開當年沸沸揚揚的小龍女事件，吳綺莉近年很少露面。撫養女兒獨立生活。居住在上海的她，選擇了西區非常有優勢的鼎邦麗池。鼎邦麗池是一個相對小型的別墅區，但是卻非常高尚有特點，全部不過56個單位，卻家家不同，帶有強烈的西班牙風味的別墅。不僅安靜、安全而且值得一看，其中的別墅會所經常對外組織高尚派對，深受明星們的喜歡。
賈靜雯
雖然如今賈靜雯已與前夫孫志浩離婚，但之前風風火火嫁進豪門依舊為人們所津津樂道。之前兩人的居所湯臣高爾夫別墅是獨門獨院的大別墅，綠意盎然的高爾夫球場邊。這條件，即便放在紙醉金迷的上海灘，也足可稱得上豪華無比。
任賢齊
任賢齊在09年購置了位於長寧區鎮寧路的東方劍橋，該小區位於鎮寧路近延安路高架。地理位置是其一大優勢，車行至靜安寺及中山公園均在10－12分鍾即可到達。小區對面是酒店式公寓愛儷軒。小區內有4幢高層，大堂雖稱不上富麗堂皇，但是卻很寬敞和干凈，每棟樓內都有兩位保安人員看守，要刷卡才能進入。小區配套有會所，住戶層次比較高。
蕭薔
蕭薔年過四十，仍風姿綽約，無愧台灣第一美女美譽。大美女不但人靚，投資的頭腦也非常好，幾年前到上海宣傳新片後，更被目擊回鬧市淮海中路上的千萬豪宅，身價斐然。
鴻藝豪苑坐落於淮海中路，當今上海最高尚的地段。因為臨近繁華的商業區，周圍具有濃郁的文化氣氛而斐聲海內外。除此之外，這里還坐落著美國、日本等多國領事館，是對外交流的重要場所。
蘇有朋
蘇有朋近年頻頻在內地接戲，置辦物業是為了出入方便，購買的是位於鬧市區的翠湖天地。起初，蘇有朋買下了兩套同一層樓面的公寓，並將兩套打通成660多平方米的豪宅。之後，蘇有朋又攛掇林心如也在這里購買了房產。
翠湖天地面向太平橋人工湖綠地，一湖之隔便是新天地酒吧風情街，還毗鄰淮海路商圈，地段優勢也十分明顯。
劉若英
這幾年劉若英先是和師傅張艾嘉一起購買了上海肇嘉浜路沿線的新加坡美術館公寓，然後又在市中心購買了匯賢居，都是實用的高級公寓樓，從現在的市場價值看，劉若英起碼在這兩套高級公寓上賺到數百萬的差價。
關之琳、文章馬伊琍
關之琳名下物業眾多，其位於上海的嘉里華庭是上海又一高檔住宅區。隨後文章、馬伊琍夫婦也加入了明星豪宅的行列，與關美人成了鄰居。該小區毗鄰上海著名的領事館區、高尚住宅區及國際五星級酒店，環境清幽靈秀。交通方便快捷。戶戶朝南，房房明亮，大面積的繁花綠林，綜合健身俱樂部內設室內游泳池，網球，壁球場，健身設施，七級抗震系數。
Ⅸ 上海的明星一般都住在哪
說到松江區，選擇居住在此的明星並不多，可以算是上海的偏遠郊區了，不過現在已經發展出一片豪宅聚集地。
先看喬欣這棟豪宅，大家應該都不陌生，微博上曾有自稱是鄰居的人站出來曝光，但喬欣矢口否認自己是富二代。
▲喬欣否認富二代身份
要說世茂佘山莊園，於2005年開盤，喬欣這棟約摸至少有1000平。房叔猜測當時入手總價1億左右，現在價值大概能有3億。
再看陸毅的佘山高爾夫別墅，位於佘山度假區內，整個小區就是一個典型的森林別墅區，周邊的高爾夫球場、森林公園、月湖……
這種城市別墅在上海，是賣一套少一套，2008年開盤7萬的單價，單拿稀缺性來說就物超所值。
與松江區並列第六名的虹口區，位於上海北部偏東的位置。
這里就不得不提到「橫眉冷對千夫指，俯首甘為孺子牛」的魯迅老先生，他的故居就坐落於此，這里也是中國左翼作家聯盟會址。
其中，獨得劉嘉玲、姚明青睞的白金灣府邸，開盤於2009年，單價9.8萬。
讓人羨慕的是，該盤位於北外灘核心區域，距離黃浦江僅百米之隔，單說「江景房」怕都是辱沒了它。
▲白金灣府邸周邊建築一覽
第五名
靜安區不是上海最有錢的區，但這里的地價、樓價在上海數一數二，畢竟上海最奢華的梅泰恆商圈和靜安寺商圈就在這兒。
要說在靜安區買房，郭敬明買的武定路洋房算是赫赫有名，有人說是汪精衛四姨太的舊宅。
▲郭敬明豪宅
小四買這房可是下了大手筆，豪擲5000萬一連拿下三棟，不一般的操作總有不一般的收獲，這房現在估值也有2億了。
劉翔所居住的華僑蘇河灣位於蘇州路，2012年開盤，單價19萬。
朱楨選中了萬航渡路的藍朝部落，2002年開盤，目前單價9萬。
閔行區的古北路一帶，是上海最早的富人區之一。老幹部霍建華就選擇了2005年開盤的古北名都城，單價10萬。
不過網上有傳言說，古北名都城之前是屠宰場，風水並不好。叔有個簡單的邏輯，如果風水不好，開發商為什麼會選這兒建高檔小區呢？有錢人的錢更好賺？
王志文老師住在華光路的金匯華光城，於1998年開盤，是除了小四那棟洋房外，叔統計到的數據里建成年份最早的盤，單價6萬左右。
馮紹峰住在虹莘路的虹橋東苑-風度國際，於2005年開盤，單價7萬。
青浦與黃浦僅一字之差，在上海人心中卻是天壤之別，所以選擇在青浦（郊）區買房的明星也是寥寥無幾。
不過，趙薇和陸毅看中的湖畔佳苑，是開盤於2009年的湖景房，單價6萬。
小區內擁有15000㎡的中心湖，隨便一個自帶花園也是千餘平方米，室內的每一個空間都能觀賞到私家水景，值不值當住的人心裡清楚。
曾經因「退學」引起轟動的作家韓寒，本身就是上海人。他選擇的恆聯名人世家，位於置發路一帶，是一個私密性很強的獨棟別墅區，開盤於2006年，單價5萬。
房叔對於徐匯區的印象，大抵就是北部法租界的氣韻，加上上海老克勒的派頭。人都說，真正上海的民國遺風，都在肇嘉濱路以北那一片洋房和樹蔭之中。
選擇於此居住的明星，又不知有多少真的能像老克勒們一樣，在這里度過和煦的下午時光。
最近在復出邊緣瘋狂試探的「九億女王」范冰冰，就選擇了天鑰橋路、中山南二路交匯處的徐匯苑，開盤於2015年，單價9萬。
同時，還有傳聞說，鄭爽曾去過上海天璽看房，該盤開盤於2011年，單價11萬，也是不便宜啊！
不過最厲害的，當屬張庭！現在她的「明星」稱號遠不如「電商女王」來得響亮，跟富豪老公聯手開夫妻店，生意做得紅紅火火，老公對她也是頗為寵愛。
▲網曝張庭生日禮物
張庭選擇了宛平南路的尚海灣豪庭，該盤於2010年開盤，單價12萬。她豪擲1.98億，拿下了1650平的大豪宅，在明星中也是少有的。
第四名
長寧區擁有上海文化藝術產業，藝術氣息非常濃重。單看長寧這個名字，就顯得特別安靜祥和。
當年「且行且珍惜」的文章馬伊琍，終究還是走到了婚姻盡頭。他們曾經的愛巢就在華山路的嘉里華庭，2007年開盤，單價11萬。
同處長寧區的徐崢陶虹夫婦感情甚篤，前段時間還因「劇組慶生」在網上撒了一波陳年狗糧。兩人現在居住於當代新華小區，該小區2002年開盤，單價7.7萬。
▲徐崢給小陶虹慶生
上海女人的典型代表「雪姨」王琳，她選擇了芙蓉江路的仁恆河濱花園，開盤於2003年，單價9萬。
任賢齊選擇的東方劍橋，位於華山路口，開盤於2001年，單價10萬。
第三名
在老上海人眼中，普陀區就相對偏遠落後，由於和郊區接壤，基本沒有什麼商業發展，旅遊靠長風、教育靠華師，唯一剩下的記憶點估計就是「銅川路海鮮」。
不過隨著上海整體發展，普陀區的發展勢頭遠超從前，選擇安家於此的明星也是有不少的。
其中不得不提的一件事，貌似上海人都知道，當年劉翔拿冠軍後，普陀區先後獎勵了他一棟價值1450萬元的祥和名邸別墅、一套價值1000萬元的蘇堤春曉。
看完奧運冠軍的待遇，估計諾貝爾獎得主得哭了，北京政府只讓免費住通州一套100平的房，750萬的獎金在北京又不足以全款買下一套大房子，沒得比啊！
除此之外，袁成傑、江疏影都選擇了2015年開盤的香溢花城，單價8萬。
任泉住在膠州路的綠色城市花園，開盤於2002年，單價8萬。
前文提到過的朱楨，選擇了江寧路的音樂廣場，開盤於2004年，單價7萬。
第二名
浦東新區借著政策傾斜的東風，近些年發展愈發迅猛，成為了上海站最有錢的區之一。
說到浦東新區的樓盤，自然繞不開大名鼎鼎的湯臣一品，據說「一套一億」，只有北京的四合院能與其媲美。該盤於2005年開盤，單價20萬，基本可以算是「豪宅的天花板」。
據說，湯臣一品光一個月的物業費就要三千多。
這樣的壕盤，自然成為了明星們的心頭好，小S、劉亦菲、黃曉明、姚明、郭敬明等明星都在這兒買了房。
除了明星，還有一些神秘的低調多金人士住在這兒，其中就有前股神徐翔。
▲湯臣一品周邊建築一覽
其中，黃曉明既然給了baby一場世紀婚禮，在婚房方面自然不會懈怠，花費1.17億買下了2010年開盤的四季匯酒店公寓，18萬的單價足可見當時的愛。
另外，人稱「上海小驕傲」的胡歌住在丁香路的仁恆河濱城，開盤於2005年，單價10萬。
大S選擇的浦東星河灣，號稱「全球五大夢幻住宅之一」，開盤於2010年，單價11萬。
你以為就這樣了？太天真了……
功夫巨星李連傑直接在花木路一帶買地，耗費兩年時間，於2005年建成了「中國第一豪宅」，佔地面積5369.87平，由三棟聯排別墅組成，價值3億。
不過可惜的是，豪宅建成後，李連傑利智夫婦旅居新加坡，這棟房子荒廢多年，成為了保安和清潔工的住所。
第一名
第一名自然是黃浦區，作為上海的老牌商業中心，這里有著名的南京東路、外灘，可謂是上海的形象名片。因此，對待此處的房產，明星顯然也更為上心。
劉嘉玲就選擇了可謂天價（22萬/平）的半島酒店公寓，還親自邀請了《一代宗師》奧斯卡提名最佳服裝設計獎的張叔平，將電影和服裝的美學融合進室內空間。
▲半島酒店公寓外觀
最近傳聞產子的唐嫣的婚房，據說就在豫園附近。說是羅晉體貼唐嫣，特地花費2000萬買下此處作為婚後居所，就為讓唐嫣離娘家近些。
不過通篇下來，房叔最服的還是鞏俐，她那棟濟南路8號的房子是開發商送的，於2007年開盤，單價11萬。不愧是鞏皇，開發商為了宣傳，就能做出送豪宅之舉，說完只剩下羨慕了！
另外，去年剛開盤的翠湖天地雋薈，單價16萬，成為了諸多明星的選擇，包括梁朝偉、周裕明、保劍鋒、高以翔、鍾漢良、堡壘、陳思誠……
蘇有朋、林心如住在濟南路的翠湖天地，開盤於2010年，單價16萬。
陳赫住在茂名南路與巨鹿路交匯處的凱德茂名公館，開盤於2014年，單價15萬。
李泉、柯藍住在茂名南路的茂名坊，開盤於2000年，單價12萬。