A. 哪些步梯樓可以裝電梯
現在老小區改造,都可以安裝。電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機,裝有箱狀吊艙,用於多層建築乘人或載運貨物。
B. 四樓以上的樓層必須安裝電梯,兩類人將受益,你對於新政策了解多少
對於住樓房的人來說,電梯是很重要的,尤其是對於住高層的人來說,電梯就更加重要了,相關部門出台了一項新的規定,新建住宅如果超過四層,那麼就需要安裝電梯,對於這樣的規定,兩類人將受益,你對於新政策了解多少呢?
一、四層以上的樓房要安裝電梯,這對哪些人是有好處的呢?
首先對於行動不方便的人來說,肯定是一件好事,有了電梯上下樓就會很方便,所以對於這些人的出行來說,安裝電梯意味著出行更加的便捷。還有一類人就是經常拿著東西上下樓的人,拿著東西爬樓梯是一件很費勁的事,雖然樓層較低,但是很多人都不願意負重爬樓梯。
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C. 國內樓層超過幾層要求安裝電梯
《住宅設計規范》GB50096-2011 6.4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 16m 的住宅必須設置電梯。
D. 老舊樓層加裝電梯
1.徵得全體業主的同意,加裝電梯是件大事,要徵得整個樓層居民的簽字同意,若大部分戶主同意才能繼續下面的步驟。
2.徵得上級部門的批准,舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全,必須上報規劃局,徵得房管局的同意。
3.舊樓安裝電梯相當於房屋改造的工程,必須考慮房屋的安全。
E. 樓層多少以上要裝電梯
國家規定樓房七層及以上的就要安裝電梯
第3.1.6條 七層及七層以上的住宅,或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅,應設置電梯。
註:
①住宅中間層有直通室外地面出入口時,其層數由該層起計算;
②住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上,並具有疏散通道時,其層數由該層起計算;
③頂層為兩層一套躍層住宅,其躍層部分不計層數。
第3.1.7條 十二層及十二層以上的高層住宅,每棟樓設置電梯不應少於兩台。
第3.1.8條 塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時,應在適當層數用聯系廊連通。
第3.1.9條 電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。
F. 舊樓加裝電梯每層業主出資多少 有了官方參考標准
溫州市出台了《關於進一步推進我市既有住宅加裝電梯工作的指導意見》,文內有參考標准,如下:
3、費用分攤。申請人應制定加裝電梯項目的建設安裝、運行、維護保養費用預算,及相關費用籌集分攤方案。出資分攤比例應由申請業主之間互相自願協商,達成書面協議。業主可以參考以下比例約定出資分攤:以第三層為參數1、第二層為0.5、第一層為0,從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數,即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3,並依此類推出資比例;同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。通風、採光或者通行受加裝電梯直接影響的底層房屋業主,可由其他業主酌情給予一定的補償。
G. 國家規定多少樓以上就要安裝電梯啊
七層及七層以上的住宅,或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅,應設置電梯。
依據《住宅建築設計規范》第三章共用部分第六條規定:七層及七層以上的住宅,或最高住房人口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅,應設置電梯。
註:住宿中間層有直通室外地面出入口時,其層數由該層起計算;住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上,並具有疏散通道時,其層數由該層起計算;項層為兩層一套躍層住宅,其躍層部分不計層數。
第六條規定:十二層及十二層以上的高層住宅,每棟樓設置電梯不應少於兩台。
第八條規定:塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時,應在適當層數用聯系廊連能。
第九條規定:條電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。
(7)裝電梯樓層擴展閱讀
住宅電梯注意事項:
1、在電梯安裝監檢時,應特別注意對曳引輪、轎廂及對重反繩輪、導向輪及其鋼絲繩纏繞的安裝過程進行監檢,因其安裝質量對電梯今後的安全運行、鋼絲繩磨損等有很大的決定作用,且不易調整。
2、因部分維保公司對所維保的設備狀況不熟悉。檢驗人員應特別加強對由非電梯製造公司委託的維保單位,特別是市場佔有量較少的維保單位,所維保電梯的檢驗。
3、電梯維護人員應 加強巡視維保力度,對自行維護電梯的相關業務知識進行培訓,對於安全部件導致的電梯故障應徹底消除,並進行必要的 記錄。
4、使用單位特種設備設備管理人員須加強培訓,提高安全意識和管理水平,同時對設備使用人員的相關安全常識進行教育。
H. 幾層樓以上必須裝電梯
七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必回須設置電梯。
I. 樓房要有多高才需要安裝電梯呢
《工程建設標准強制性條文》中有關房屋建築設置電梯安裝的強制性標准,內七層及以上容住宅或住房入口樓面距室外設計地面的高度超過16米以上的住宅,必須設置電梯。
J. 國家規定樓房多少層以上就必需要裝電梯
國家標准《住宅設計規范》第3.1.6條,七層及七層以上的住宅,或最高住戶入口層樓面距底層室內地面的高度在16m以上的住宅,應設置電梯。
註:
住宅中間層有直通室外地面出入口時,其層數由該層起計算;
2.住宅出入口層位於建築物底部公共用房的屋頂平台上,並具有疏散通道時,其層數由該層起計算;
3.頂層為兩層一套躍層住宅,其躍層部分不計層數。
第3.1.7條,十二層及十二層以上的高層住宅,每棟樓設置電梯不應少於兩台。
第3.1.8條,塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設一台電梯時,應在適當層數用聯系廊連通。
第3.1.9條,電梯候梯廳深度不應小於多台電梯中最大轎廂的深度。
(10)裝電梯樓層擴展閱讀:
第三章
第21條外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿高度不應低於1m,中高層、高層住宅不應低於1.10m。垂直桿件間凈空不應大於0.11m。
第22條高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊,並應設開啟的窗扇或通風排煙設施。
第23條嚴寒地區住宅的出入口應設防寒門斗或保溫外門。寒冷地區住宅的西、北向出入口宜設外門或其他防寒設施。
第24條住宅的出入口位於陽台和外廊的下部時,應採取安全措施。
第25條住宅的出入口處應有醒目的識別標志,並按戶設置信用箱。高層住宅的出入口處宜設管理值班室。