❶ 樓高13層，選那層比較好（本人不太喜歡電梯）
13層樓的樓房，不喜歡電梯的話，住3到6層最好.
挑選樓層六個注意
1、光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
2、雜訊
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。
3、灰塵
一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。
4、視野
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱。
5、風水
根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。
6、民俗
中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。
❷ 總高15層樓層選13層如何
排除風水、命理等因素的考慮，但從建築本身設計而言，比較適合。一是視野開闊，同時不會因為過高而產生眩暈感。二是避免了頂樓曝曬的問題。選樓層要考慮的重點是：居者的具體情況、樓層的配套設施、周邊的居住環境等一系列問題。
❸ 總13層的樓層買哪層好呢
這個要看附近的樓房是否比13層還高。如果附近的都是低樓層或者視野開闊的話，自己專想視野開闊，那屬就選8-12層的，如果想便利性好一點的，可以選4-7層的，建議第10層是可以考慮的；如果附近樓層比13層還高，視野光線都不是很好的話，建議選擇偏高一點的，9-12層都可以考慮，太低了的話光線不算太好。
❹ 13層的樓哪個樓層好些
買房樓層來的選擇應當考慮的主自要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❺ 13層的樓哪個樓層好些
十三層樓房最佳樓層是七層，這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。七樓高度適宜，屬於中間層，視野不錯，上下樓也很方便。
如何選擇合適樓層
1、家庭成員：三世同堂建議選擇低樓層。
2、視野：樓層越高視野越好。
3、噪音：高層住宅噪音「兩頭小中間大」。
4、光線：低樓採光易被遮擋，一般而言，十層以上採光是沒有問題的。
5、通風因素：樓層越高，通風情況越好。
6、空氣濕度因素：首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿海或濕度大的地區，也就是空氣潮濕，6-8層較佳。
7、盡量要避免臨街：因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車尾氣浮塵層，如果必須臨街的話，避免這個樓層。
買房注意事項
1、產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質;產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合法性與真實性。
2、產權的完整性：確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。
❻ 13層的樓買12樓怎樣
一，風水上講，12樓沒有什麼不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。 二，樓層其實相當好的。12樓。不高不低。 三，如果是面向小區，那就大可不必憂慮空氣問題了。因為小區灰塵較小，綠化較多。 四，要考慮有沒有電梯 五，考慮家庭意見