A. 2010廈門房價的分析
【個人觀點，請勿轉載】
個人觀點僅供參考（因為本人對島外實在沒有興趣，故重點關注島內）
略敘島外；
其中，島外較遠的翔安因為隧道的開通，房價大幅上漲，尤其是隧道附近，以前是農村和荒地也被賣到很貴，房價也漲到和島內個別地點相近，但其配套較弱，相比之下，環東海域會更受歡迎，雖然現在也是被冷落，但需要經過長時間進化為成熟地帶，關鍵是政府重點的轉移，及對該片區的規劃引導不甚明朗。集美被稱為島外最受歡迎地區，依託集美學村，主推第三產業，加上環境優美，可是島外畢竟還是島外，看個人選擇。海滄因為有化工行業的存在，表面的風光，前程並不被看好，盡管沿海房價飆升，且規劃詳盡，實則少有人問津。同安地理位置最為劣勢，沒有大橋，沒有隧道，獨立發展的模式無法擺脫，所依託的集美、翔安，搭接也處於起步階段，且城區環境一般，慎重選擇。
島內；
首先分析下了08、09年的廈門房價變化
由於經濟危機的原因，同全國多數城市一樣，廈門房價從08年低開始大跌，低谷大概出現在09年春節期間，從09年3、4月份開始，房價回暖，在接下來的半年時間里，島內大多熱門片區房價上漲近50%，有更甚者就不盡詳談，所以那個時期炒房的人都進賬不少，本人身邊也不乏獲利者。之後一個緩慢增長期，一直漲到最近，廈門島內一手房均價約為1.8萬。這種上漲勢頭沒有看到一絲減弱的跡象，盡管政府出台調控措施，可並不見得有效，但現在房價泡沫也不是能長久維持，各方都在議論今年底會有一個房價震盪期，房價的下調勢在必行，在房間穩定一段時間里，廈門房價必定回歸大趨勢，這種趨勢信心都很了解，廈門島南北長13.7公里，東西寬12.5公里，面積約128平方公里，島內的環境在全國沒有幾個城市可以與其比擬，宜居的要素就在於此，相信很多人來過這里都會有在這邊安家的想法，其本身的優勢足夠去吸引人，在加上還有對面的台灣，大三通的來臨對廈門又是一個新的機遇，這一點，在未來幾年，關於房價，不會比國內某些大都市差，這一點是毋庸置疑的。
關於廈門各片區；
思明；
較熱地帶，鷺江道華僑海景城，思北源昌國際及對面的香港廣場現在房價維持到1.5-2萬，個別2萬以上。還有文化宮藍灣國際也是在2萬以上，濱北的環境無可挑剔，房價沒有太高可能因為小學的問題，不過本人喜歡建議此處房產。還有湖濱地帶，幾年的最高房價，天湖苑就在白鷺洲南岸，相比下風水（山南水北）及環境更好的對面，大多是政府高官的居住區，還有西堤別墅已經賣到幾千萬，門前的咖啡一條街和員當湖畔，都是有錢人的場所，置身其中的感覺大家可以去慢慢體會。總之湖濱周邊都是有錢人才住的起的房子。另外火車站，金榜公園，禾祥東，禾祥西，百家村（實驗小學、中山公園）要炒房的話就要看準，二手房的空子很多，要謹慎。然後是廈大附近，氛圍好，曾厝垵不錯，個人看好！旁邊有美麗的大海，優質的沙灘，這里也是富人區，名仕，珍珠灣，還有為數不多的海邊別墅，庭院就是沙灘，不過感覺很多都是外國人在住，其實滿院子的沙灘，都是錢啊！
接下來的環島路，是廈門最驕傲的地方，開車經過都是享受，不過基本上沒有很多房子，有大多是別墅，也是很浪漫的地方。還有很熱很多人居住的前埔，現在房價也漲上了1萬，很多人選擇這邊，瑞景比較新，配套應該好過前埔，房價1萬出頭，是個有潛力的地方。
個人比較喜歡，松柏，檳榔。認為性價比較高，現在房價有點虛高，待觀望。
湖裡；
仙岳山兩側是不一樣的風景，之前很喜歡南山路的房子，09年初二手房還有4、5千的，不過現在是沒有了，還有比較鍾情的東渡，現在房價的性價比也沒有那麼高了，快趕上濱北了。至於湖裡其他地方，感覺上除了交偏遠的地方，其他都還好，總感覺湖裡是鄉下，思明才是城市。還有東海岸的觀音山，五緣灣等，環境好，房子貴，人少車更少，還要等個幾年吧。島內很多地方都沒有說到，其實好與不好看個人感覺了。
以上，個人觀點。
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B. 廈門五緣灣的房價和廈大旁的房價是多少
五緣灣的房價彈性很大啊~新房的價格從7500-17000每平的都有~要看你是想要哪一個盤了~是想要寫字樓還是住宅樓~
廈大的房價比起五緣灣稍低~可是也低不到哪兒去啊~又是沿海~又沒什麼新樓盤~還是學校周邊的~出租率是不成問題的~
呵~這樣問的范圍太大喔~
C. 為什麼這么多人在廈大漳州校區買房
冬眠解答：
1、那邊是開發區，暫時人口少，房價相對比較便宜，
2、有廈大漳州校區在那，人文環境較好，
3、那邊生態環境相對比較好，靠海
4、房價升值空間大
D. 廈門大學本部裡面，一共有幾個提供對外住宿的地方呢
本部裡面提供對外住宿的只有廈大招待所和華僑之家吧，逸夫樓、建文樓、國際學術交流中心一般是舉行什麼會議啊講座或者宣講會之類的。
環境來說，廈大招待所在南門那邊，房子不是很新，幾年前入報到學的時候住過，沒記錯的話好像2人標間帶一個小廳300多一點，現在不知道了。
華僑之家是凌雲宿舍旁邊的一棟獨立小樓，外觀不錯，靠近廈大水庫（又叫情人湖），自然環境很不錯，比較推薦
校外也有很多酒店自助公寓，如果是參加研究生入學考試建議提前半個月訂房，否則價格不說，到時候很難訂到房。
E. 在廈門大學附近租房子
廈大周圍南華路啊還有廈大裡面的，你說的條件還是可以的。我是廈大的，去年有租過。你來這邊，就能看到很多月租什麼的廣告，廈大校園里廣告也很多的。
如果有點錢，那廈大西門對面的大學城條件不錯，空調都是有的，說實話，在廈門住沒空調夏天會瘋的！
專科生你看你的實習單位咯，如果實習的不錯，計算機網路將來找工作，只要你要求不是特別高，還是有機會的。當然現在連廈大的找好工作都能難了，1000-2000已經不錯咯。廈大軟體學院還是比較不錯的，很多畢業生還是沒有很好的出路。所以你的定位不能太高。你可以去廈大如今曾厝按軟體園找找。有蠻多機會的！
F. 為什麼廈門大學要棄用交通比較便利的漳州校區
因為廈門和漳州的城市遇到了很大的障礙，廈門是一個非常特殊的城市，房價在上下水平，但它僅限於廈門島。與此同時，與其他幾個國家計劃單列的特區和城市相比，廈門在科學、教育、文化和衛生方面的差距並不小。
此外，廈門和漳州是隔海相望的，上課的老師基本上都是乘船來漳州學校。旅行很難。因此，許多有聲望的教授不會去上課。毫無疑問，他們都是新老師或剛畢業的老師。我們的高水平和高水平教師是第一次授課，而其他人只是講師。你怎麼能指望這樣的老師在課堂上學到有用的知識呢？
廈門大學最初的排名可能會進入前20名，但現在基本上已經進入了前20名。除了一些大學通過合並提升排名之外，它也離不開它的分校。目前，許多城市正在建立大學城，這些大學城基本上位於郊區或其他經濟或人口稀少的地方。美其名曰讓大學聯合起來加強交流，但其實質無非是希望通過大學促進經濟發展，最終的受害者只是大學生自己。
G. 廈門環島路一帶房價一平米多少錢
環島路一帶主要在
輪渡：5w以上
廈大，白城：3w以上，二手2w4左右
珍珠灣：二手2w以上
觀音山：3w
五緣灣：2w5以上，一般3w
H. 廈門大學研究生住宿情況，是否可以租房住
相信會問出這樣問題的小夥伴，一來是對自身保研或考研很有信心，二來相當關注住宿品質的人。提前祝你被如願錄取。廈大研究生公寓就在海韻區，廈大學生公寓，很多小夥伴已經回答了，二、三、四人間都有，四人間居多，看你被分到哪個，當然也可以申請更換宿舍，問題不大。上床下桌，一廁一浴室一陽台，有空調，沒風扇。公寓區配置了跑道、足球場、籃球場、網球場、羽毛球場，3個餐廳、1個圖書館、1家郵政、N家快遞、1家咖啡廳。公寓門口一條生活街，吃飯、理發、娛樂基本上能滿足需求。公交車若幹路，可抵達廈門主要地點。
回到題主最初的問題，公寓內部環境就是普通學生宿舍的環境，條件一般。相信題主會這么提問，應該是特別注重個人生活、住宿質量，本科期間很可能也是在校外租住或者校外有自己的房子，住在自己家。這樣的話，廈大學生公寓基本上無法滿足你的期待，建議留意一下附近的租房，或者可直接入手買一套。據了解（非最新樓市），廈大西村一帶房價約7-8萬一平，演武小學一帶價格估計更高一下；雙子大廈連租帶售，單價應該在10萬以上，套內50平左右一室一廳。所以如果題主想入手，建議考慮雙子大廈，海景房，環視廈門，眺望鼓浪嶼，風景優美，舒適宜人，樓下就是大商超，門口就是廈大，非常便利。
I. 廈門大學內敬賢樓房價
應該不會低於4萬
J. 廈門大學好嗎
如果你上網搜索下廈門大學的照片，你會發現，廈大不是一般的美。
雖然有多美，我說不出來。但是到廈大裡面逛一逛的話，你就會有所感覺了。
廈門這個城市，我去過好幾次。但是廈門大學，我只去過一次。在我讀書那會，學校經常有一些學生在宣傳廈門旅遊，而廈門大學就是其中的一個旅遊景點。
記得當時要進廈大之前，旅遊大巴在廈大校門口幾百米處停了下來，要我們自己走過去。一開始我也想不通，為什麼要這樣。後來才知道，這樣做是要避免被校門口保安發現我們不是該校學生。所以從遠處的地方下車，再走過去，保安就不會懷疑了。
由於時間緊迫，我們也沒辦法逛完整個廈門大學，就走馬觀花，四處看一下，就走了。不過總的來說，廈門大學的建築也是別具特色的，中國風的屋檐，再加上當時陰雨天氣，感覺像是走在民國時期的學校裡面一樣。