㈠ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了
這是開發商玩的套路。
第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊張的樣子，讓回大家都感到緊張而來搶購。
第二就答是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。
第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。
第四就是先把中介拿走了。
【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。
一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。
㈡ 長春一樓盤高於備案價售房，新房售價可以高於備案價嗎
商品房銷售價格的備案管理制度是各地出台的價格管理方式，屬各地政策制度層面。從價格管理法規角度看，目前是與商品房銷售價格直接相關的規定是國家發改委發布的《商品房銷售明碼標價規定》，規定明確，商品房銷售應當按公示價格進行銷售。而實行商品房銷售價格備案管理制度的地區，要求開發企業公示的是備案價格。按照原國家發計委發布的《禁止價格欺詐行為的規定》及其相關解釋，促銷價格應當是在原價（實際成交價或公示價格）基礎上打折優惠，否則就涉嫌價格欺詐。
在此我要強烈吐槽精裝房，我一個姑姑之前被某售樓部里的銷售忽悠，買了套精裝修的110平方，交房的時候，跟樣板房差距大，去售樓部找說法，結果被告知之前的開發商把這個樓盤轉賣給了另外一個開發商，連之前樣板房都換了，結果就是互相扯皮，到最後沒人解決，後面聯合所有精裝的業主去售樓部協商，可能開發商也怕鬧大，後面適當的金錢補償，買了房本來是高興的事，結果鬧得沸沸揚揚的，親戚都知道了不說，不喜歡的還要額外自己出錢拆掉重裝，總之折騰的不行。
2：捆綁車位，像這一類的還算好一點，畢竟現在車位還算小剛需，以家庭為單位一家現在基本都有一輛車，像這一類雖然是捆綁但後期可以買賣相對比較能接受。
㈢ 長春吳中地產樓盤有哪些
長春吳中地產有限公司於2010年04月14日成立。法定代表人張祥榮，公司經營范圍包括：房地產開發，以自有資金對房地產項目投資
㈣ 萬科在長春有什麼樓盤嗎具體個什麼情況。
咱長春也是吉林抄的首府，東北大城市，東北亞的中心啊，萬科這樣的房地產大佬怎麼會不盯著長春，是小瞧了長春，還是小瞧了萬科啊，萬科在市政府附近在建的就有一個大盤，萬科金域長春，屬於萬科的金色系項目，占據了南部新城亞泰大街主軸門戶，道路通暢，交通便捷、周邊生活配套也是灰常完善
㈤ 恆大地產 長春有什麼樓盤
以前認為長春恆大綠洲是個不錯的小區，但是現在感覺太垃圾了，物業人員服務差，這里列舉幾點，請大家參考，切勿著急購買恆大樓盤，謹防上當受騙。
1、恆大綠洲工程驗收資料不齊全，未經驗收交付使用。已交付使用的9號樓沒有備案證，未經分戶驗收及主體驗收擅自裝修。
2、恆大房產統一裝修風格，在交房過程中，存在諸多漏洞，交房時讓你無話可說，到處坑坑窪窪，地板還有斷裂，牆面上經常有各種窟窿，物業只是敷衍的說是備用留孔，我只想說用那麼多嗎？ 地板和大理石你們開拖拉機進來壓了一遍嗎?壞成這個德行。
3、物業服務態度極差，一旦出現問題，物業推三阻四，只是說這個不歸我們部門管，說他們物業分很多部門，我只想說你們物業分幾個部門管我們什麼事，我們只找你整個樓體設計不合理，從26樓一直漏到19樓，新買的櫃子被泡，已無法使用，承諾賠償，但始終沒有兌現，後期物業說愛哪哪告去，牆皮嚴重脫落，櫃子泡了一年多，至今未得到結論，物業你們是蝸牛嗎？業主給你們交物業費，是你們上帝，你們就這么對待嗎？ 乾脆出去打劫算了，電梯天天壞，弄個家電都沒法往樓上送；
請大家引以為戒，切勿購買恆大房產，一日不處理我家問題，一日發三百次帖！恆大看你有毅力，還是我有毅力！請大家互轉，陸續新浪、騰訊、微博、各種貼吧我將連續發稿！
㈥ 長春新發房地產有名嗎
長春新發房地產沒有什麼名氣。在長春的小區也沒有什麼。開發的樓盤也沒見到有沙。應該是一個新起的後起之秀。
㈦ 長春新星宇地產的樓盤怎麼樣
我最近就給我家孩子購入了新星宇的一套房子，還沒開始裝修。新星宇在我們長春是龍頭企業，房子都是放心買不怕沒有保障。
㈧ 長春有哪幾個大的房地產開發商啊買房子買大開發商個一般開發商的有區別嗎質量不一樣
偉峰，力旺，萬龍，新星宇，寶雍閣算是比較大的。偉峰地產的不錯。質量都差不多，差在建築理念和服務管理。外地知名地產可以很容易把配套做起來，房價升值也快。