⑴ 貝殼房源網老闆是誰,、有好的地址嗎
踏步不前(Y1234點C C)老闆是誰,、有好的地址嗎?在前進的過程中是否考慮將傳統的傳承下
⑵ 新手房產經紀人如何查找房源和客源，還有要學習什麼
不同的行業有不同的辦法，當然拓客方法的不同所展現出的效果也有所不同，首先你得有專一個認知屬，你行業的客群在哪裡?
比如說你賣的是做教育培訓的，那要考證的就是你優先考慮的客戶群體。如果是做家裝修的，那購買新房的就是你的客戶群體。找到你行業的目標群體定位很關鍵。
一、在各類網站搜索
58同城、百姓網、列表網、各種行業網站，可以找到企業老闆的電話，然後打電話聯系。
二、在網上發帖宣傳
在你所知道的論壇，發帖網站，所在地本地知名論壇，發布業務廣告。
三、線下掃街獲取客戶
掃商業街、批發市場，抄電話號碼、發傳單、交換名片。
總之，做銷售都是相通的，努力開發客戶，剛開始幾個月很難開單，堅持下去，就會越來越好
最後，我推薦一個公司，是專門提供一手且有意向的客戶數據的渠道，運營商雲鯨大樹句，可以直接購買到一手客戶名單，進行電話銷售。【威】
通過獲取客戶名單後，再通過電話、簡訊、微信開發客戶。做銷售最重要是要保證一定的電話量，每天200個左右的通話，日積月累，就會從量變到質變。【mcyy799】
⑶ 長春買房區域全解析:看你要買的房子在其中嗎
長春樓市的幾大板塊，經過了這些年的發展，可謂是各有特色，今天就來分區域聊一下長春各大板塊的特色。快來看看你家屬於哪一類吧。
長春地產黃金十年，在眾多土地上創造了無數「板塊」。這些板塊，或剛需，或高端，或熱門，或冷門，比比皆是。搜房網特別盤點長春樓市11大板塊，各板塊賦予不同的人物性格來突出其特性，看看你適合哪個板塊？各板塊又有哪些熱門樓盤可供選擇？
南部新城
角色描述：年輕有為的潛力股，戴著金絲邊框眼鏡、舉止優雅、姿態高昂，喜在咖啡館喝著咖啡閑翻書。
區域特點：土地資源廣袤，因為市政府南遷，一時間成為開發熱區，近些年迅速拿地、擴張，數十家樓盤拔地而起，是長春人民眼中公認的「」。
點評：南部新城聚集的是一群高知識階層的青年，看中區域的環境、未來發展，目前的優勢是環境宜人、路網暢達、樓盤可選擇性比較多，各類產品齊全，價格比長春市均價稍高。缺點是綜合配套欠缺、交通不便，現有公交覆蓋面較窄。
適宜人群：畢業青年、新婚夫婦、改善類購房者、有車一族。
朝陽區
角色描述：帥氣多金的老大哥，世人常稱作的「土豪」，各個區域都喜討好他、跟他搞好關系，為人霸氣爽朗、做事雷厲風行、一言九鼎，霸氣十足！
區域特點：長春市的城市核心區，土地寸土寸金，要想在這建房子不是簡單的事。要配得起土豪大哥，產品也必須是高端的豪宅，沒一定的資金實力只能望而卻步了。
點評：土地資源稀缺、樓盤少，以大平層的高端豪宅為主，房價大多過萬，且面積較大，隨便來一套便要百萬以上。
適宜人群：資金實力雄厚且喜城中央優渥配套的客群。
綠園區
角色描述：苦苦奮斗的悶聲大叔，少言寡語，踏實肯干，績效一般，為人比較低調沉穩，愛做飯，喜中規中矩的中餐，聽老婆話。
區域特點：剛需與改善並存，價格一直不低，但是樓盤比較少，客群以地緣性為主，學校尤其是好學校比較多，二手房價格一直不低。配套比較齊全，且接地氣，人氣比較興旺，適宜居住。
點評：區域除了幾家大體量樓盤銷售多年外，其餘樓盤體量較小，大多在推出時即售罄。近幾年的樓盤更是以「位置好、體量小」為主要特點，售價當然不低。
適宜人群：地緣性購房者，剛需改善均可。
凈月區
角色描述：溫文爾雅的紳士，傳說中的高富帥，不僅學歷高、身高長、長相帥氣、多金，而且待人接物讓人十分舒服，不喜爭搶卻獲得老天的過多厚愛，無數人想投入其懷抱，而且人家坐擁別墅無數啊。
區域特點：開始是長春市公認的「富人區」，因為擁有凈月潭國家森林公園，別墅/洋房成為區域主要的供應產品。又因為是新開發區域，後期涌現出很多商業產品滿足區域發展，而且大學城成為區域不可或缺的標志。發展至今，也出現很多剛需類好品質的樓盤，賣價卻仍舊不低。
適宜人群：資金雄厚的高端人士，別墅/洋房供選擇；資金尚可的購房者，喜優美環境，可購剛需類住宅；投資客群，商鋪和公寓種類齊全。
老南關
角色描述：步入中老年，戴著深度眼鏡、學識淵博、看淡事態不與爭鋒的先生。
區域特點：土地資源稀缺、新盤少、以高端改善型房源為主，地理位置優越、城中央配套醇熟。
點評：區域發展已十分醇熟，包括自由大路、解放大路、亞泰大街等城市主幹道貫穿，即使是二手房，也可賣上不菲的價格。
適宜人群：資金實力雄厚的改善類人群，對配套十分看重。
寬城區
角色描述：出身平凡、踏實上進，步入中老年後成績非凡，不僅獲得「領導」和「政府」的重視，因為待人親和、生活成本低，逐漸獲得剛需客們的青睞，收獲不少粉絲。
區域特點：生活配套豐富，因為缺少水資源，生活環境一般，交通路網發達，地鐵1號線、輕軌及公交，還有火車站、客車站等，寬城區成為人群為密集、來往為繁雜的區域。
點評：人都說寬城區是一個「不來就不想來，來了就不想走」的區域。區域樓盤絕大多數是剛需產品，售價也從前幾年的市區低谷一路向城區均價攀升，各項配套也逐漸豐富起來，加上鐵北成為國家重點打造區域，越來越多的人樂意居住在此。
適宜人群：地緣性購房者、剛需客群，進城務工人員、城鎮居民。
高新區
角色描述：塗著亮紅指甲、身姿綽約、形態優美、養尊處優的闊太太。她一向信奉優質的生活才是生命的本源，要有好環境、要有好房子、要有好心情。
區域特點：住宅兩極化，以高價高端和低價剛需為主。高新區因為是後發展的區域，各種工廠和產業園集中，所以帶有一種生硬之感。後期隨著樓盤增多，人氣也興旺起來，私家車遍布。
點評：高新南區因為有八一水庫，環境自然是優美的。現在居住的人多了，在早晚高峰，堵車問題也開始出現。不過，寬敞的大路那叫一個爽哉。
適宜人群：剛需、改善，年輕人、老年人，各式人群均可在這里找到合適的房子。
北湖
角色描述：後起之秀，相信未來總是美好的正能量小青年。在別的城區迅猛發展時，他獨守著小天地，低成本地穩步前進。雖是懵懂，卻是百般真誠。
區域特點：價格低、配套欠缺、環境好、路網發達。
點評：北湖的樓盤目前也算比較集中，大體特點是剛需為主、價格是長春市低谷，4500-5000元/平是區域房價基準線。擁有高新北、經開北兩大區域，又臨近二道區，快速路出行還是比較快捷，只是目前各項配套實在捉襟見肘，各家也只是有簡單的底商。日後會逐漸豐富起來，比如中海寰宇天下剛簽約了歐亞超市、新星宇也有歐亞超市、北湖快軌等。
適宜人群：資金實力不足的剛需客群、有車一族或買房後置辦車輛。
汽開區
角色描述：接地氣的小伙兒，喜跟汽車打交道。性子那叫一個慢啊，穩穩重重的，跟年齡有點稍不相稱。不在乎外表不在乎吃喝，還有點害羞，到現在也木有女盆友，誰叫汽車廠的男孩太多了呢！
區域特點：汽車廠的職工是區域內新盤的主要消化者。產品以高層居多，房價在6000多，面積也是剛需為主。改善類的樓盤不多，歐亞賣場是其主要配套，也是距離近的商圈。
點評：剛需為主，不乏好品質的樓盤。
適宜人群：區域內地緣性購房者。
經開區
角色描述：積極向上的未婚女生，會做飯喜交際，對朋友熱情大方，區域的樓盤想必如她的性格般，認真質朴。不浮華不燥氣，對生活永遠充滿樂觀和激情。
區域特點：近些年發展迅速，有飛機場、體育場等，算是長春市步伐比較矯健且穩妥的區域。
（以上回答發布於2015-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 長春租房子
矽谷大街屬於朝陽區和高新區的交界處了，屬於朝陽區政府附近的，離沃爾瑪很近的，以前進廣場為分界線，前進廣場西側叫做矽谷大街而前進廣場東側叫做衛星路，祝您好運
⑸ 2008年，廣州二手房的均價多少錢~
天河區二手房價格為11270元/平方米。
荔灣區本月二手房掛牌均價8599元/平方米
越秀區二手房掛牌均價13053元/平方米。
廣州中聯地產各區域分行購房熱線：
天河區
華景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：廣州市天河區華景路69號華景新城豪門閣1樓商鋪
陶然分行 61001366 62865790 地址：廣州市天河區華景北路145號華景新城陶然庭苑1樓商鋪
歷德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:廣州市中山大道西209號歷德雅舍1樓101號鋪
華景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河區華景路口33號之二（自編4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：廣州市天河區中山大道西天朗明居S12棟5號商鋪
駿景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：廣州市天河區中山大道西駿景北苑駿逸軒104-A商鋪
時尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：廣州市中山大道西時尚明苑一棟首層106號鋪
天河廣場東分行 62231488 62231487 13424056671 地址:廣州市天河區中山大道268號天河廣場首層G99號鋪
羊城花園分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20號鋪82599951
東圃廣場分行 82584422 82583615 13724088862 地址:廣州市天河區東圃黃村西路24號東圃廣場首層商鋪
駿景南苑分行 38839993 38839581 地址：廣州市天河區中山大道西駿景花園駿霖軒C座112號
天河廣場分行 82525366 82525300 15820291448 地址：廣州市天河區中山大道路268號天河廣場首層G63號鋪
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河區東圃鎮盈彩路盈紫街30號商鋪
東璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：廣州市天河區員村二橫路東璟花園A棟首層04鋪
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：廣州市天河區員村四橫路美林花園椰林路42號鋪
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：廣州市天河區中山大道西路184-192號東方都會廣場首樓商鋪
東暉花園分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河區天府路東暉南街3號首層
番禺區
吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：廣州市番禺區洛溪新城吉祥道12號鋪
華進分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺區洛溪新城如意道華進明苑11號鋪
富麗家園分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺區大石鎮富麗家園百豐樓B座16號鋪
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺區大石鎮新城西路建麗樓2號鋪
南華分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺區橋南街南華路南華商貿城87、89號鋪
麗江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺區南浦島麗江花園麗茹樓A14號鋪
海倫堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市橋南郊村南成路自編117號之14號商鋪
海珠區
保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠區江燕路保利海棠花園1棟首層113鋪
燕子崗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠區江燕路202號曉燕灣1樓商鋪
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠區江南大道中路187號102房
前進分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠區前進路9號商鋪
黃埔區
萬科城市花園分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黃埔區石化路萬科城市花園122號鋪
泰景花園 82399700 82399676 13794350011 地址:黃埔區大沙北路泰景中街9(北)號
信達分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黃埔區豐樂中路信達大廈首層(縱軸2/C-F,0-4)軸號,(A-2/C,0-3)軸號
怡港花園分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黃埔區豐樂南路459-461號鋪
金碧世紀分行 32036466 32036052 13719042244 地址：廣州市黃埔區金碧世紀花園世紀南二街65號商鋪
⑹ 哪些小區屬於北京小學學區房
雙榆樹中心學區：
海淀中心學區
中國農科院附小、白石橋路30號知春里小學、知春里小區、北下關小學、西直門北下關85號雙榆樹第一小學、雙榆樹東里32號向東小學、西外太平庄13號雙榆樹中心小學、雙榆樹西里36號北方交通大學附屬小學、上園村3號院中關村一小、中關村南二街5號藝術師范附小、明光村23號中關村二小、中關村北一條10號星火小學、小西天志強園中關村三小、中關村南一街4號今典小學、紅聯北村83號中關村四小、北三環西路太陽園小區學院路小學、薊門里小區、彩和坊小學、彩和坊19號北師大實驗小學、新街口外大街19號萬泉小學、萬泉庄甲1號北京醫科大學附屬小學、花園路甲3號萬泉河小學、芙蓉里小區10號樓東側牡丹園小學、牡丹園小區六郎庄小學、六郎庄村慈佑街1號九一小學、花園路1號西頤小學、北三環西路49號北京航空航天大學附小、學院路37號人大附小、海淀路39號民族小學、德外後黑寺1號北大附小、成府路王家花園前進小學、健安西路後門32號清華附小、清華大學校內清河五小、海淀區北京體育大學家屬院內。
西苑中心學區
上地實驗小學、海淀區海淀區上地村西苑小學、海淀區西苑操場甲1號海淀外國語實驗學校、海淀區杏石口路20號北宮門小學、海淀區大有庄100號培智中心學校、海淀區萬泉庄6號培星小學、海淀區董四墓村36號紅山小學、海淀區紅山口甲3號肖家河小學、海淀區北王莊1號
西北旺中心學區
東北旺中心小學、海淀區馬連窪蘭園小區東側 西二旗小學、海淀區智學苑小區西二旗小學
溫泉中心學區
唐家嶺小學、海淀區唐家嶺村 溫泉中心小學、海淀區溫泉鄉環山村永豐屯小學、海淀區永豐鄉永豐屯村白家疃小學、海淀區溫泉鄉白家疃村西玉河小學、海淀區永豐鄉西玉河村東埠頭小學、海淀區溫泉鄉東埠頭村屯佃小學、海淀區永豐鄉屯佃村辛庄小學、海淀區溫泉鄉辛庄村豐聯小學、海淀區永豐鄉辛店東里宏豐小學、海淀區永豐鄉亮甲店村、北京農業大學附屬小學：海淀區圓明園西路三號院 、上庄中心學區：大牛坊小學：海淀區西北旺鎮大牛坊村 東馬坊小學：海淀區東馬坊村西北旺小學：海淀區西北旺後廠村106號 上庄中心小學：海淀區上庄鄉上庄村冷泉小學：海淀區西北旺鎮冷泉村 白水窪小學：海淀區上庄鄉白水窪村紅英小學：海淀區韓家川南口紅英小學、前章村小學：海淀區上庄鄉前章村振興小學：海淀區上庄鎮
四季青中心學區：
蘇家坨中心小學：海淀區西小營村海淀區西王府小學：海淀區香山正白旗甲9號蘇三四小學：海淀區蘇三四村四季青中心小學：海淀區四季青鄉東冉村前沙澗小學：海淀區前沙澗村西山小學：四季青鄉黑塔村142號北安河中心小學：海淀區北安河村巨山小學：海淀區四季青鄉巨山村紅星小學：海淀區北安河鄉西埠頭村中塢小學：海淀區中塢村174號台頭小學：海淀區聶各庄鄉抬頭村北塢小學：海淀區四季青北塢237號周家巷小學：海淀區北安河鄉周家巷村、尚麗外國語學校：香山南路四德碑紅旗村中心小學：香山南路15號香山小學：海淀區香山正黃旗33號門頭村小學：海淀區門頭村、田村中心小學：海淀區田村後街、行知實驗學校：海淀區四季青鎮雙槐樹村2號
東升中心學區：
海淀區第二實驗小學：毛紡織廠西門外五棵松中心學區：
永泰小學：海淀區永泰東里49號五一小學：海淀區永定路12號育鷹小學：西三旗空軍大院旁
圖強第一小學：沙溝甲26號清河四小：西三旗東新都、圖強第二小學：正大南路4號首師大附屬育新學校：西三旗育新花園34號太平路小學：採石路9號石油學院附屬小學：學院路20號群英小學：翠微路40號六道口小學：海淀區學清路32號培英小學：太平路19號、前八間小學：前八間村7號、育英學校小學部：海淀區萬壽路西街1號海淀區第三實驗小學：海淀區成府路20號建華實驗學校：北太平路22號、清華東路小學：海淀區清華東路4號彩石路小學：採石路一號玉海園五里23號北京科技大學附小：海淀區學院路甲30號玉泉小學：金溝河35號、北京林業大學附小：林業大學院內清河一小：清河毛紡廠東側、第三聾人學校：海淀區花園北路32號楓丹實驗小學：海淀區西三旗楓丹麗舍小區、羊坊店中心學區：
羊坊店中心小學：北蜂窩村66號羊坊店第四小學：羊坊店路114號翠微小學：翠微路22號七一小學：西三環中路19號育鴻學校小學部：復興路14號羊坊店第五小學：北蜂窩路9號
⑺ 松崗前進公社二手房為什麼這么便宜
因為當前經濟形勢低迷，房產更是低迷，特別是一些三四線城市，缺乏購買動力，所以松崗前進公社二手房很便宜！
⑻ 上海購買首套房並且是二手房的首付比例最低是多少另外，要買上海二手房去哪個平台比較靠譜
上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
推薦你985home，這家公司的口碑很好，有專屬的咨詢顧問會全程為顧客服務，全程幫您風險把控細節跟進，標准化驗房，購房協議條款把關。成立以來，985 Home公司一直秉承"讓購房體驗前進一小步"的服務理念不斷提升專業水平和服務標准；通過創新顧客購房服務體驗，打造客觀、專業、高效的品質服務獲得了眾多顧客的支持與信任。