❶ 買房選樓層要注意什麼住幾層最好
大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所回以很多答人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？
❷ 高層樓房住幾層最好
高層一般是7-10層比較好，高度越高空氣質量越不好，空氣越稀薄，患有一些疾病的會引起不適；樓層太低光照和空氣流通會不好。
❸ 如何選樓層 樓層風水哪層好 風水選房攻略
房子一般來講，1、6層五行屬水，2、7層五行屬火，3、8層五行屬木，4、9層五行屬金，5、0層五行屬土，具體要結合八字用神來選，真靈驗建議您最好先找個人分析下自己的八字，結合自己的用神去選房子比較好，另外房子的內部格局也比較重要。
❹ 高層住宅幾層最好 如何挑選樓層
高層住宅買房選樓層可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次」規則進行選擇。目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：
一、注意戶型格局的選擇。大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
8層以下優勢：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
1.居住舒適： 8層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇8層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。
3.價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為「短進深、大面寬」，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風採光效果更佳。
9至20層優勢：通風、採光、視野、居住成本低
1.通風採光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風採光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。
2.居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
21層以上優勢：通風、採光、私密、視野
1.通風採光優秀：高層住宅佔有高度的優勢，不會被遮擋，擁有景觀、通風、採光之絕對優勢，通風採光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、雜訊、光線污染也少。
2.私密性好：高層住宅私密性較好，可以不受或者少受周圍環境的干擾，個人的隱私性較強。
3.視野開闊：高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
樓層住宅有講究，購房者還需根據自身的實際情況結合以上知識選購合適的樓層。
（以上回答發布於2015-10-31，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 購房選擇樓層時，哪幾個樓層最好不要選
對於第1次買房者來說，一定要謹慎購買，尤其是在樓層的選擇時，有兩個樓層千萬不要選擇一個是1樓，還有一個就是頂樓。
住在頂樓最大的缺陷就是夏天太熱，陽光直射在屋頂，就算有隔熱層板，也會比其他的樓層溫度高了許多，並且樓房的使用年限逐漸增多，會有漏雨這種情況的發生，基本上是100%的存在，開發商為了能夠推銷1樓和頂樓的房屋，會為1樓額外贈送1樓小院，在頂樓贈送陽台，所以這都是商家的一種手段，即使多麼優惠，也不要去購買。
❻ 18層的樓房，選哪層最好
總高18層的樓房選擇居住層的時候，經常的是選擇在中低層或者中高層特別高的不行，特別低的也不行，因為高了有高的憂患，低了又低的難處，處在中間是一種最合適的狀態，採光之類的都會好很多。
居住樓層的選擇要看你個人的需求，之所以說是偏低或者偏高，就是如果家裡有老人，盡可能的是選擇稍微低一點的，但是不要太低的，如果都是年輕人，那選擇一些高一點的樓層也無所謂，甚至說最高的那個地方如果是有個相應的政策下降，比如可以打8折，那你也可以考慮，雖然有一些壞處，但是少花了那一部分錢，似乎足以彌補你所受到的損失。