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西平公寓房價

發布時間: 2021-11-10 04:02:48

A. 西平小江南房價現在多少西平怡華苑小區的房子還有嗎

西邊小江南網友,現在是西華花園小區的房子還有嗎?這個你問一下開發商吧,應該有。

B. 公寓房房價和住宅對比會貴嗎

一、商住兩用房定義
所謂商住兩用,就是既能辦公又可以居住的一種產品,是SOHO(居家辦公)住宅的一種延伸。它屬於住宅,但同時又融入一些寫字樓的諸多硬體設施,使居住者在居住的同時又能從事商業活動的住宅形式。
二、商住兩用房產權年限
商住兩用房的產權一般只有40年或50年,根據《物權法》相關規定:住宅建設用地使用權期滿後,自動續期。而「非住宅建設用地土地使用權」,不能自動續期。所以相對於普通住宅,商住兩用房的隱性成本其實很高。
三、商住兩用房稅費
「商住兩用」項目目前還無法按照住宅的標准繳納契稅,這樣的房子在轉手的過程中其轉讓契稅為4%,而普通住宅轉讓契稅為2%(不超過144平方米)。同時,商用轉讓還要徵收營業稅、土地增值稅等。
四、商住兩用房貸
商住兩用房不限購,也不受房貸限制,不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費優惠。貸款期限一般不超過10年,首付高一些,50%左右,遠高於首套普通住宅的30%,貸款利率為普通住宅的1.1倍,且不能申請公積金貸款。
五、商住兩用房缺點總結
落戶問題++安全問題
缺點一:商住兩用房一般不能落戶
商住兩用房一般無法遷入戶口,這意味著即使周邊區域內有較好的教育資源,子女因戶口不能遷入也無法就近入學。這無形中造成了業主生活、學習上的不便。
缺點二:「商住兩用」房生活成本高
商住兩用房的水、遠高於住宅項目,各種稅費等也要高於普通住宅。也就是表示購房者要承受較高的生活成本。
缺點三:商住兩用房安全問題也值得擔憂
商住兩用房將商和住混雜在一起,名為既可「商」也可「住」,實則給雙方都帶來了很多麻煩。在某業主論壇上,許多業主發的帖子反映商戶嚴重擾民,有的反映商戶晚上營業時間結束太晚等
以上就是關於「商住兩用房子能買嗎」商住兩用房有很多限制性的因素,不少人買房的時候,可能覺得不太在意,但可能實際入住後,就會發現很多的問題。建議如果要購買,需要考慮謹慎,最好能問下已經購買過這類房子的人的意見。

C. 現在有房價多少了有小型的單身公寓式或者小平米的現房

看你在哪買了?每個地方的都不一樣,市中心和郊區的價格差還是很大的

D. 公寓房比住宅便宜很多,為啥大家都不願意買

一般來說,很多朋友買房的時候都是選擇購買住宅的多,有些人貪便宜也會買小產權房,但是卻沒多少人買公寓房,明明公寓比住宅便宜,可是為什麼這么少人買呢?其實是有原因的。

最後一個原因:公寓一般是不會被規劃為學區房的。你想想,普通老百姓買房不就是為了結婚生子嗎?結了婚後生個娃娃,長大了就得上學啊,所以很多人在購房時,首先關注的就是這個地區是否是學區房,只有買了學區房,才可以解決孩子的上學問題。

綜上所述,購買公寓的其實缺點挺多的,唯一算是好處的就是便宜。所以我個人建議,如果是剛需的話就不要買公寓了,但是具體還得根據你自己的需求去選購,希望我的回答可以幫到你,謝謝!

E. 西平縣京都公寓的房子怎麼樣啊,他們的電梯房是幾層的啊

房子有磚混和框架兩種結構的,電梯房是11層和7層的吧,我要的是7層里的第五層。

F. 三台西平鎮的房價還會漲嗎

你知道三台房價多少嗎?小高層也快接近3K了,電梯公寓就更高了。

G. 西平京都公寓是40年的產權房嗎

專業人士回答,只要是公寓的房子就是40年的產權,因為他的土地性質是商業,

H. 40平米loft公寓毛胚房,大概要多少錢

40平米的公數毛坯房大概要50萬左右上下吧,如果在三線城市的話。