㈠ 怎麼樣推薦房源跟吸引人
首先，你的房源標題一定要夠吸引人，要充分體現房源的優勢，或者是業主人好的好處，環境好的優勢（例如：伴山靠水，超筍盤，跳樓價。。。）
再就是你的，房源描述，
㈡ 房源跟進 什麼意思
房源跟進就是要時刻了解每套房子的銷售情況，價格變動，等等。即使是在你們單店沒有主推的房子我們也要時刻了解每套房源的各種信息還有業主的售房心態變化，要我們店員平時多和業主溝通，但是要講究方法，否則會弄巧成拙的。
㈢ 房屋中介怎麼找房源和客戶
1、通過親戚朋友找房源
中介公司的員工，通過自已的親戚朋來這條途徑來尋找房源，是最直接也是最有效的方法，因為家裡的親戚或朋友應該是最支持你的工作的，他們提供的房源信息基本都是比較可靠的。
2、通過各大網站找房源
現在網路非常發達，很多商家會把自已閑置的房源掛到網上，中介可以不定時上這樣的網站進行搜索，詢問商家出售條件及房屋情況，與自已這邊需要購房的客戶進行相關匹配，這也是找房源一個比較好的方法。
3、到各小區踩點找房源
中介也可以發動公司員工，去到各小區踩點找房源，找小區的物業了解本小區近期是否有遷到別處的人員，是否有閑置的房源，如果有，可以找物業咨詢一下對方的聯系方式，這種方法也可以有效為中介找到房源。
(3)房源跟擴展閱讀：
房屋中介注意事項
1、審查中介是否具有相關的中介資質。如查看營業執照、中介公司在房地產管理部門辦理備案手續的證明、房地產管理部門頒發的房地產經紀機構資質證書等等。
2、要知道收取的相應價格是否合理。正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，並按規定提供正式發票。
3、必須要簽訂書面合同，而且對於合同的內容要仔細審查，不要輕信中介公司服務人員的口頭承諾。
㈣ 中介房源和經紀人房源有什麼區別
中介公司是一來個法人主體，而經紀自人是一個個體，經紀人需要掛靠在中介公司進行執業。
經紀人房源是經紀人自己尋找的房源，相對對房源的掌握度會很高。
中介房源是中介公司擁有的房源。
這兩者其實是不沖突的。
中國房產超市網www.fccs.com
現在很多買房的都喜歡把房子掛在房多多、鏈家、愛屋吉屋這樣的房產平台上，因為這樣不容易被電話騷擾，而房主想盡快把房子賣出去，房價和房源信息也都比較真實，建議先上這樣的房產平台上看看
㈥ 58同城上的房源和房價真實嗎
58同城上的房源和房價真實嗎？我先說結論：58同城房價真實性基本符合二八法則，就是20-30%房源的房價是虛假，70%-80%房源的房價是真實的。
一、58同城的虛假房源大概佔比20%-30%之間
為了驗證虛假房源在58同城房源的佔比，我先隨機挑選了三個小區作為樣本進行抽樣調查。因為是我個人調查，動用的資源有限，我挑選的都是總房源在30套左右的小區進行調查，下面是三個小區的調查結果。
這個小區一共有在售房源34套，根據我詳細對比剔除重復房源，真實房源大概23套左右，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是7套，佔到整個房源的30%，也就是說真實房源大概70%。
這個小區一共有在售房源14套，沒有重復房源，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是3套，佔到整個房源的21%，也就是說真實房源大概79%。
這個小區一共有在售房源27套，根據我詳細對比剔除重復房源，真實房源大概21套左右，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是5套，佔到整個房源的23%，也就是說真實房源大概77%。
根據以上的抽樣調查，我們可以發現虛假房源在58同城的佔比大概20%-30%之間。
二、20-30%虛假房源吸引眼球，誤導購房者的判斷。
很多人可能對我的20-30%虛假房源判斷不以為然，認為58同城虛假房源遠遠高於這個比值。這主要因為虛假房源之所以虛假，是因為發布者需要通過虛假房源引流。因此在價格上、照片上作假，變成小區中最顯現、最突出的房源。而購房者如果在各個小區最吸引眼球的房源進行詢問，會發現大部分是假房源，進而影響了購房者的判斷。
造假方式一：價格造假，掛牌價格大概低於真實價格10%-20%
為了吸引眼球，虛假房源最常用的方式就是價格造假。不過現在58管理較為嚴苛，因此他們不敢把價格標的太低，基本是低於真實價格的10%-20%，也就是整個小區最便宜的那10%-20%的房源。
㈦ 名下唯一房源跟多所房源,出售的時候,賣家買家有什麼區別
A、所交易房本滿五年
1、唯一：只交契稅
2、非唯一：交個稅和契稅
B、所交易房本未滿五年
交個稅和營業稅以及契稅