當前位置:首頁 » 樓盤房價 » 樓層群
擴展閱讀
密雲各小區物業電話 2021-11-11 13:16:57
深圳房價高 2021-11-11 13:13:25
拍賣糧證 2021-11-11 13:12:04

樓層群

發布時間: 2021-11-09 19:54:38

A. 高樓層人群聚集的地方發生火災後,該如何逃生

火災在生活中經常發生,尤其是在天氣乾燥的季節比較容易發生火災,發生火災時人們要學會如何的逃生才能夠避免火災造成的傷害。但是逃生的方法,卻有很多人沒有正確的去了解,尤其是在高樓層人群較聚集的時候,發生火災後正確的逃生特別的重要。


發生火災時大家一定要冷靜處理,不要慌亂不要亂跑,發生火災時,首先第一時間要撥打110救援電話。住在高樓層的人盡量的不要向樓上移動,因為大部分高樓的樓頂露台都是鎖死的,這樣反而不利於逃生。平時要掌握一些逃生知識,在發生火災時才能夠更好的逃生。

B. 物以類聚人以群分 選房也要「房以群分」

「物以類聚,人以群分」,選房也要「房以群分」,是不是好房並沒有絕對的標准,只有適合自己現有情況的才是屬於你的好房。以下把常見的購房人群分為四類,大家可以參考一下。

一、新婚購房人群

1、新婚夫婦一般是過渡置業,考慮到將來可能會換大戶型,所以對房子出售和保值功能比較在意,因此可以以小戶型為主,一般戶型面積在50至80平米為宜。

2、新婚夫婦大多都在上班,較少有私家車,所以一般要求交通方便,因此建議購買距離地鐵站或者公交站較近的住宅

3、新婚夫婦積蓄並不是很多,因此購房方式可以選擇向銀行貸款,也可以辦理公積金貸款,還可以接受父母的贊助,但別忘了及時還給他們就是了。

4、如果沒有足夠的資金,老城區的房子或者最近兩三年的房子也是可以考慮的。

5、新婚夫婦對交通、配套、小區品質的要求都較高,地理位置也是購房時要考慮的重要因素,建議購買周邊商圈、醫院、學校配套齊全的住宅。

二、投資購房人群

1、投資最看重的自然是房屋的升值潛力,而且對於地段要求也非常嚴格,一般是成熟區域較好,因此城市的中心區域或者城市景觀區域內的房源皆可考慮。

2、房源處於將來的行政規劃中心或者商業中心,升值空間就會比較大,因此也可以考慮投資。

3、出於投資目的買房的話,就要求對房產行業有一定了解,可以委託經紀人協助購房,比如計算投資回報率等。

4、好房源對樓層和朝向要求比較嚴格,一般頂層和一樓都不在考慮之列。

5、知名開發商開發的品質樓盤、稀缺性房源能夠轉手或出租的房源、老城區或學校對應片區的小戶型房源、商業地段商鋪和新開樓盤等,這都是很具有投資價值的房源。

三、教育需求人群

1、欲購房產不僅僅要臨近重點小學、中學,還要確定其是否真的處於這些學校對應的片區范圍內。

2、教育需求人群主要是為了讓自己的孩子進入重點學校上學,因此沒必要非要買個大房子,建議選擇總價不高,面積40至60平米的小戶型為主。

3、通常來說,如果房子到學校的距離是步行15分鍾左右的路程最為合適。

4、教育需求人群對房屋的樓層或朝向一般不需要很在意,畢竟你應該更在意學位。

四、改善型購房人群

1、改善型購房人群一般為兩代或者三代家庭成員住,建議購買面積為90平米以上的住房,戶型為三室一廳或兩廳,有兩個衛生間更好。

2、可以選擇相對比較大的小區,以最近五年落成的小區為選擇。

3、可以不是位於主城區的小區,在城市新開發或者新興區域的房子也很好。

4、改善型購房人群對小區綠化和環境要求比較高,所以建議選擇物業和綠化比較好的小區。

(以上回答發布於2017-02-09,當前相關購房政策請以實際為准)

更多房產資訊,政策解讀,專家解讀,點擊查看

C. 大家買房都搶這個樓層的秘密

有一部分人在買房時常忽略樓層對日後生活的影響。選擇一個合適的樓層其實對每一個購房者來說,都是很關鍵的事。因為不同的人群適合的樓層不一樣,比如老人就不適合頂樓;家裡有孩子的也不應該買太高等等。

有的人也比較糾結數字,比如買手機號要挑好聽的數字,買車牌號要吉利的數字,那麼,買住房的樓層當然也想要買到符合自己心意願的啦。

其實數字本身並沒有什麼特殊的含義,只是我們在日常生活中給其賦予了多種多樣的定義。比如:有的人說「8」好,發嘛;有的人說「6」好,順嘛;至於18呢,自然就是「要發」的意思。還有人信奉五行、天乾地支,生肖運勢。所以在買房選樓層時,好多人也持有這樣的想法,其實,這些也都是因人而異的,就看你怎麼理解了。

有人說高的空氣好、日照多、風景佳;有人言低的接地氣、出行快、更安全,讓我們一起來看看高低樓層各有哪些利弊。

一層至三層的利與弊

利:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。

弊:一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。

四層至六層的利與弊

利:對於高層住宅來說,從環境的角度來看,四層至六層安全性較好。

弊:如果電梯出現故障,或者是電梯擁擠的時候,四層至六層可能對於老年人和小孩來說,上下樓會很不方便。

七層、八層的利與弊

利:對於高層住宅樓來說,七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。

弊:七層、八層對於人們來說,雖然居住方便,但是對於有心腦血管疾病的人來說,是最不適宜居住的,因為氣壓會很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

九層至三層的利與弊

利:從九層到十五層及以上樓層,是最明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。

弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是較大的。

十五層以上的利與弊

利:視野較好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

弊:在一些老的小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。而且,生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。

總層數不同樓層選擇也不一樣

15高層住宅幾層較好:5-7層。

18高層住宅幾層較好:6-7層。

22高層住宅幾層較好:5-7層。14-17層。

24高層住宅幾層較好:6-7層。15-20層。

25高層住宅幾層較好:6-7層。15-20層。

26高層住宅幾層較好:6-7層。15-20層。

28高層住宅幾層較好:6-7層。15-22層。

30高層住宅幾層較好:6-7層。15-24層。

選擇層次要考慮以下幾個因素:

1.檢查周圍是否存在遮擋無光照、潮濕的情況

2.注意電磁輻射等區域

3.規避吵雜、凌亂環境

4.考察空氣循環是否良好

5.查看周圍私密、安全性

6.身體狀況不好者謹慎選擇高層(心臟病、血壓高、恐高者、殘疾人等)

一般來說,層次越高,遮擋越少,採光越好,且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通雜訊和粉塵污染,特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住;層次低,上下樓比較方便,適宜於老年人居住,可增加其戶外活動的機會。

排第1、選樓層要考慮噪音污染

環保局的專家研究發現,雜訊向上傳播,高層住宅在30米到70米間雜訊較大。

也就是說:樓層矮反而雜訊小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低雜訊,還因為矮樓層只接收近距離的雜訊;而樓層越高接收雜訊的范圍越廣,遠距離的交通雜訊也會傳播到高樓層。檢測人員測試發現,一般5層以上,噪音分貝會隨著樓層增高而變大,當樓層更高時,噪音又會出現下降。

TOP2、選樓層要考慮空氣污染

無論是更「輕」的PM2.5還是更大的PM10「灰」粒,在越接近地面的樓層,濃度越高。

據數據顯示,PM2.5和PM10,濃度是1到3樓較高,後面就開始下降,並呈現分布均勻的狀態。即使揚塵顆粒在特定條件下短暫盤旋到9-11層的高度,那也是偶然現象,必須具備很多氣象條件。

TOP3、注意戶型格局的選擇

大多數高層住宅都是採用框架結構形式,往往一層對稱布置6~8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔牆是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層時,要充分考慮入住後的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

TOP4、注意觀察景觀

在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。

TOP5、注意整幢樓的用戶數和電梯數量

電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都配備3部電梯。

TOP6、注意樓層的供水、水壓

一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。


(以上回答發布於2017-06-15,當前相關購房政策請以實際為准)

新房,就上搜狐焦點網

D. 小區樓頂高空墜物,物業有責任么

高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的范圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了。全力配合業主解決此事,這是物業公司應該做的。

E. 群築算樓層外牆瓷磚面積怎麼算

皮尺量是最簡單的方法。

F. 商場廣播換歌曲是提醒店員防賊嗎

4月1日消息,逛街血拚,不知道有多少市民留心過賣場里播放的歌曲。近日,網友熱傳逛商場時,如果商場的背景音樂畫風突變,這有可能是商場發現小偷「來訪」時的警告。4月1日,走訪海口多家商場發現,海口部分商場也存在這類特殊的預防機制。

「暗號」歌曲選擇無限定,員工提前有培訓

據該商場負責人介紹,歌曲選擇是隨機的,重點在於對店員進行培訓。「商場會提前告知店員『暗號』音樂是什麼,聽到後應當怎麼做。」該負責人表示。

據了解,海口有部分商場是近期才實行這項暗號的。「我們在微博上看到了網友的討論,覺得這種形式很不錯,就在商場實行了。」該商場服務台工作人員透露。她還表示,「暗號」音樂使用的頻率不高,因此店員會特別敏感,反應速度也十分快。

G. 加入群填寫報名樓層是什麼意思啊

這說明該群是活動群,有對應的論壇組織活動。你必須在論壇里報了名,然後將你論壇里的ID及報名樓層當做入群的證明。

H. 樓層二次結構填充用什麼機器快

二次結構打灰機器優點:

1、二次結構細石砂漿專用澆築泵可實現遠距離高層建築細石混凝土、砂漿等輸送。

2、分配閥採用先進的S管閥,密封性好、結構簡單可靠。眼睛板和浮動切割環採用硬質合金,耐磨性好、壽命長、更換方便,切割環採用可自動補償間隙結構。

3、控制方式用電-液控制,具有完善的電-液過載保護及儀表顯示系統;具有反泵操作功能,容易排除堵塞故障;泵送速度可以調節,能滿足各種工況需求。

4、集中潤滑系統由程序自動控制啟停及運轉時間,有效延長轉動件的使用壽命。

5、接觸器和按鈕開關等電器組件,防護等級可達到IP65,採用PLC控制,工作可靠,控制線路簡單,電器箱配備開關,便於操作。

6、主要密封件採用優質密封件,杜絕了液壓系統的內外泄漏。

二次結構打灰機器用於超高層的細石混凝土輸送,建築樓層群體構造柱澆柱,泵送效率高,泵送系統是人工施工的10倍,這樣有效的提高了生產效率,節省了勞動成本。是構造柱澆注的好幫手。 近年來,在各級建設行政主管部門和有關責任主體單位的共同努力下,我市的建築工程機械質量形勢總體穩定,一次結構工程質量有所提高,但部分工程的砌體填充牆、構造柱、過梁、壓頂等建築工程二次結構(以下簡稱二次結構)存在不同程度的質量問題,並產生一些質量投訴。二次結構存在質量問題的原因是多方面的,一是有關責任主體單位對二次結構的質量不重視,認為在一般情況下不會造成大的質量安全問題;二是有關責任人執行相關規范、設計文件和圖集不嚴格;三是有關質量責任主體履職不到位,落實質量。