❶ 來安汊河雅居樂房子有沒有房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，內而新房通常三個容月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❷ 現在來安縣看中一套房子，因為不滿2年要交很多稅費，現在和房東商量先簽買賣合同，先付一半房款，然後做
從理論上說這是一種避稅手段，是可行的。但也存在風險，主要是房產版不履約，權到時因為房產增值而毀約時，只能承擔違約損失，也就是說這樣的方式不能保證房產就能一定過戶。
房屋屬於產權登記的不動產，房產證只是登記的憑證，將產權證扣押沒有絲毫作用，產權登記人有若干方式讓他人（非產權登記人）持有的產權登記證變為廢紙。
❸ 來安房產過戶需要什麼手續
住房辦理過戶手續，需要房主取得住房產權，貸款還清，有房產證，契稅證明專，出讓性質土地證。
由房產證登屬記人，住房共有人，買家，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證。
一起到該住房所屬房管部門簽署合同，申請辦理過戶手續。
❹ 安徽來安峰會高層有寫字樓出租嗎
安徽來安峰會高層有寫字樓出租嗎？
緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
❺ 來安御墅美地房產銷售有投訴的嗎
1、所在銷售公司； 2、大的開發商有固定的銷售合作公司的，打房地產客服電話，他們也會管的。
❻ 來安縣曄時代房地產經紀有限公司怎麼樣
來安縣曄時代房地產經紀有限公司是2014-07-10注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於來安縣花園綜合樓07號。
來安縣曄時代房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是9134112239645194XQ，企業法人金濤，目前企業處於開業狀態。
來安縣曄時代房地產經紀有限公司的經營范圍是：樓盤營銷策劃、樓盤銷售代理；房地產交易服務、房地產中介服務、房地產信息咨詢服務；家政服務、保潔服務；代理銀行按揭貸款服務、代理土地登記服務；地基與基礎工程、土石方工程、建築安裝工程、園林綠化工程的施工；建築勞務分包（不含勞務派遣）；綠化管理服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
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❼ 來安紫荊苑的房子怎麼樣
來安新城·紫荊苑是來安縣首家依託大型水景資源的高檔、現代化樓盤。項目位於來安經濟開發區，滁天公路南側，平陽河東、西兩側，總建築面積22萬平方。交通便利，道路寬敞，多條主幹道直通政務新區與老城區，距滁州、南京距離短並且交通便利，寧洛高速距本案僅1.5公里之遙。是來安縣城區近期發展中最具規模的商住開發用地。
隨著來城經濟飛速發展，老城區已逐漸外遷，新城區的發展蒸蒸日上。隨著今後一中搬遷，政務新區建設，以及七里四星級酒店，綠地公園的籌劃。新城未來前景十分良好，來安新城·紫荊苑順應來安縣政府規劃。同時社區周邊我們將設立菜場、大型超市、社區診所、銀行自助服務、大型酒店等配套設施，做到最大化滿足業主的需求。
為打造來城最高檔的樓盤，本案斥資2000餘萬規劃小區主要水景：平陽河沿線的景觀帶，修建景觀橋。小區內部景觀水系與平陽河相呼應，做到移步異景，形成靈動有序的空間形態。
2011年1月1日來安新城·紫荊苑盛大開盤。由於小區發展前景十分良好。開盤當天僅2小時。一期開盤的144套房源已基本被搶購殆盡。3000左右的均價得到了來城消費者的認可。購房者大部分為公務員，老師，外出打工歸來的務工人員、當地白領階層和南京、上海、浙江等地的投資客。隨著今年、明年政府職能部門以及周邊配套設施建設完畢。預計2年內升值到3600——4200的均價，升值空間巨大。
❽ 來安一手房房產備案需要什麼資料
房屋登記備案需提供以下材料：
1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證（原件、復印件）；
2、房屋租賃合同一式三份；
3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份；
4、租賃雙方當事人的身份證明（原件、復印件）；
5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證（租賃期間如發生糾紛應負法律責任）；
6、企事業單位房屋出租的，應提供單位法人（加蓋公章）的委託書、營業執照復印件、經辦人的身份證（原件、復印件），如委託下屬企業或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權（加蓋單位公章）出租管理的委託書，受託人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；
7、委託他人代辦需提交委託書（委託書未經公證的、委託人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛，受託人願意負法律責任）；
8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明（沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發生糾紛時，願負法律責任）；
9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證；
10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。
❾ 安徽省滁州市來安縣相官鎮陳塘村拆遷安置房分在哪裡
這個只能咨詢當地的國土規劃部門，找出相關的拆遷補償協議，拆遷補償協議上會寫明拆遷安置房位置。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。