❶ 北海海邊有那些可以看到海的高檔別墅哦
蔚藍海岸，德寶房地產公司開發的樓盤，在海濱公園對面，對面就是一片海
❷ 廣西北海房價多少
上北海房地產網看版啊。權http://www.house.gx.cn/
❸ 處處是千萬海景別墅，為何廣西北海依舊被譽為「鬼城」
正因為北海當地處處是千萬海景別墅，廣西北海才會依舊被譽為「鬼城」。要知道現實生活裡面並非所有人都富有，並非所有人都可以輕易購買千萬海景別墅，昂貴的房價導致當地的千萬海景別墅一直被丟空，或許當地想營造貴族小區可不考慮實際情況換來的就是「鬼城」。
昂貴的房價以及不完善的設施，導致廣西北海海景別墅群成為「鬼城」。
❹ 黃島北海公園旁有別墅嗎
黃島北海公園旁有別墅嗎？怎麼就沒有別墅呢？你是那裡的人，看不到別墅嗎？
❺ 廣西北海天隆三千海裡面的別墅多少錢一平米
上周才去看了樣板房，便宜的一千萬都有了，樣板房那個是兩千萬一棟，雙聯，別聽信別人說的一個億，鬼買嗎。
❻ 廣西北海的300棟別墅群，為啥25年來無人居住
在廣西的北海有這樣一個別墅群，總數量有300來棟，但在這過去的25年來一直無人居住，而看管這里的也只有少部分的工作人員。到底是什麼樣的原因讓這300多棟別墅群體一直無人居住呢？據了解其直接原因便是這些別墅群到現在為止仍未建造完成，其主要原因便是因為建造方資金鏈的斷裂；導致了這些別墅群在主體完成以後便擱置到今天。
這個著名的別墅群距離北海的銀灘景區卻是非常的近，也有很多遊客在遊玩銀灘的同時來到這個“童話小鎮”中參觀。近些年隨著來這里遊玩的人數增多，這些別墅群中已經有部分被商家租用，改造成了餐館和酒店，供遊客吃飯、休息。
如果你是一個童話故事愛好者，可能沒有時間和精力到歐洲體驗童話小鎮；但你可以來到北海的別墅群，在這里也能體驗到童話世界的感覺。
❼ 目前廣西北海市最好的別墅花園是什麼花園
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最好的別墅與容積率多少關系最大。別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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❽ 北海海泰別墅區是什麼樣的房子
很多爛尾~
❾ 北海富人區
茶亭路的蔚藍海岸，算是新一點點了吧？而且密度足夠了，不過沒鋪面了
最老牌的好像是在北部灣路的一個什麼花園了，裡面有屋有套間，現在北海一中的校長就是在那個小區住。