❶ 8省會城市房價跌回一年前，5年內，房價會不會跌到白菜價
想多，不可能跌那麼多，房子成本放在那裡，開發商就算優惠大促銷，也要顧及成本，不可能虧本大甩賣啊。他們本質是掙錢，不是做慈善。
01、8省會城市房價跌回一年前，網友：房價會跌到白菜價嗎？先說，想一下就好，白日夢還是少做。房價就算跌會1年前的價格，也不代表房價會跌到白菜價。你們簡單算一筆數，開發商購買土地需要錢吧，交稅，人工工資，成本，推廣等等費用加起來，還有他們要算利潤，綜合這些因素下來，房價就算跌，也跌不到哪裡去。
還有，在我們心目中，有房子才有家。你總不能娶個媳婦，天天需要擔心自己明天住在哪裡吧，人家爸媽也不願意孩子吃這樣苦頭啊。
就拿我表姐來說，家裡長輩其實不同意她跟男友結婚，認為男方是外地人，日後表姐要遠嫁。但是男方為了表示自己誠意，愣是在這里買了房子，這才讓家裡的長輩鬆口，答應他們結婚。
03、最後。怎麼看怎麼算，房價都不可能跌的，就算跌，也不可能白菜價，想啥呢？
❷ 為什麼廣州白雲區松濤北苑的房價這么便宜呢
我這邊房子里的筆記本差點也被偷了，早上起來發現門有一個鑰匙孔被打開了，幸虧我在裡面加了一把大鎖，沒有被打開，東西才沒被偷，上次也是被偷過，所以我都很小心的，廣州這邊小偷太多了，特別是城中村更差，有錢就換好點的房子吧，沒錢就加把鎖吧，以後注意一點就是了。
❸ 2020年房價如何啊
如果你收入不夠高，銀行根本就不會貸款給你，大多數窮人首付都拿不出，拿什麼買房？買房的都是有錢人。很多人買不起，不代表有錢人買不起。不要太焦慮，買不起的，漲還是跌你都買不起。
❹ 房價再怎麼變 這4種房也千萬別買！
不少購房者為了低價而關注一些非正常商品房或低價商品房。
但是，無論房價再怎麼變化，也不是什麼房都可以買的。再剛需，這4種房子：安置房、經適房、內購房、小開發商唯一小樓盤，都建議別碰。
為什麼不推薦這四種房子呢？我們一個一個說。
1
安置房
安置房顧名思義，是對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，並不是正規商品房。
購買安置房，你可能會遇到以下問題：
1、需要全款購買
雖然每平方米單價非常的低，但總價動輒幾十萬元，無法貸款，並不比購買商品房輕松，要知道商品房的首付現階段只有20%，並且利率可以打折。
2、買到之後能不能准時入住
由於手續，施工方、資金等種種原因，不少安置區交房時間不準時，與實際相差甚遠，以曾經的白廟安置區為例，前前後後拖了數年之久，爛尾、延遲幾年交房所帶來的損失，往往無人補償。
3、能不能安全入住
安置房對應的安置人群是被拆遷居民，通過協議轉讓購買的安置房並不像商品房合同一樣框定了產權所有人。
倘若遇到賣方反悔，不協助辦理房產證，則會非常麻煩，全國各地都有類似案例，最終都是通過法院訴訟才得以解決，費事費神。甚至出現過一房兩賣的案例。
4、房產證難辦、孩子上學難
由於不是正規商品房，辦理房產證會相對比較復雜，極少有項目可以在一年內辦證，不少安置房因為土地手續問題，3-5年，甚至長達5年以上才能辦出房產證。此階段無法落戶，無法享受本地居民待遇，家有孩子的則必須以外地借讀生身份入學，除了入學難還需要額外的繳納高昂的「贊助費」。
5、建標層次低
紙板門、迷你門、迷你窗、山寨電梯，各類劣質的建材和奇葩的設計都有可能出現在安置房裡，牆體裂縫、空鼓則更是家常便飯。大量地面車位，以及用冬青填充小區，以降低綠化成本。甚至有人之前買的安置房交付後3房變2房，憑空少了一間房。
6、居住體驗比較差
由於習慣不同，安置房一般很難引入正規第三方物業，不少安置小區都是由村委會牽頭成立物業，原本就是半路出家，再加上部分人沒有交物業費的習慣，小區的整體物業管理水平遠低於商品房，對於位置較好租金較高的小區，不少村民選擇把多分的幾套房子按間出租出去，租客參差不齊，如同曾經的城中村一般，亂貼亂畫，亂倒亂扔，臭味熏天已經成了常態，更有甚者有些租客把垃圾直接丟在電梯里或從窗戶丟下來等等等等。
總結：通常無法落戶口、無法按揭貸款、無法以後抵押貸款、沒什麼升值。
2
高價轉讓的經適房
也有部分朋友通過正規的渠道選到了經適房，雖然可能居住體驗稍差，但綜合來說還是值得買的，畢竟手續是安全的，價格也較低，在此主要說的是目前市場上一些加價轉讓的經適房。
接手別人轉讓的經濟適用房與安置房相比，有非常多的共同之處，比如原房屋手續在原房主名下，需要通過協議來購買安置房，等到數年後才能進行交易過戶。相對來說經適房的風險一點都不比安置房小，建標也不比安置房強。
3
不靠譜的內購
內購分很多種，有單位定向開發的項目，有單位組織的團購，有開發商提前回籠資金的內購，各種各樣，但幾乎所有類型的內購都伴隨著風險，無一例外。
內購假如遭遇開發商資金鏈斷裂、被搶地等問題，前期全款繳納的房款能不能退回尚不能預期，更不會有利息補貼。即便有利息，相比拿這筆資金買一套正常交房的房子所帶來的升值額度，利息幾乎可以說是九牛之一毛。
4
小盤小開發商
我們常常看到的一些交房無望導致業主維權的新聞，遇到那種是一棟樓、兩棟樓的，基本清一色是小盤小開發商。
當然，任何好的開發商都是一步一步從零做起，我們也不否認個別小開發商也可以做出色的產品，但房子是我們要居住數年的家，已知風險要大於獲利的時候，我想沒有必要去做這個小白鼠。
怎麼判斷自己想買的房是否是小開發商：如果你在網上查詢不到該開發商的任何既往項目或新聞，很大概率就是了。
（以上回答發布於2017-06-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 91年日本房地產崩盤，平均房價降低了多少
1989年泡沫經濟的最高峰石獅子眼前的銀座四丁日的地價是每3.3平方米12億日元。樂京的另一個地標一樂京帝國場廣場下面一平方英里上地的價格，比整個加利福尼亞的土地價值還高，一個東京都的地價就桕當干美四全國的十地價格。
有笑話說把東京的地皮全部賣掉就可以買下美國，然後而把美地出租給美人住。葉邦富說， 在當時的幾本報紙上這樣的言論經常可以看到，並月被大部分口本人接受開以為家。據出木土公布的統計數據，80年代中期，隨著人呈資金江入房地產行業地價開始瘋壯獻升。
自1985年起東京、人版、名古原京都、棲沉和神廣八人城市的土地價格以五位數上升,1987年住心用比價格競I升了307%,商業用地則跳升了48.8%。1990年六大城中心的地價指數比1985年1漲了約90%。從1986年開始出現了地價上漲啟峰期1990年的地價大約是1983年的25倍。
81年開始，日本房價開始暴跌。當午降了70%,但跌的自一年漲了10%跌的結果就是失業連租房、吃飯都問題了。泡沫危機後，樂京房價一度低至幾千人民幣每平方，但是過了幾年馬上過萬，升在3~5萬區周旋了一段時間，隨後普通區域5萬左右，4心區域6~15萬的多。
(5)松南路房價擴展閱讀
判斷樓市崩盤的科學標準是以下幾點：
1、本地客觀供應量超過本地自住需求並有購買力的一倍及以上。因為異地消費占相當比例，但還不至於充斥整個本地市場。因此，只要客觀供應量嚴格超過本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，並且政策以打擊捂盤迅速有效，則房價通過市場逼迫而下行才有可能。
2、現售房源中的中高檔盤出現嚴重滯銷並且屬客觀性滯銷而不是捂盤或銷售可提供開發回款要求，一個硬性標准就是讓其持有成本超過現售可以獲得的利潤。
3、所有的投機投資性消費均通過一定的調控政策被抑制，並且土地供應按政府規劃正常放量。
4、行政管制，對高房價課以重稅，並且此增加稅負無法轉嫁。實際上除非政府控制房價，不然無法做到這一點。
如果從短期的觀察，認為銷售滯漲，無需求或需求不旺，就認定房價可能下滑，還為時過早。通過越調越高的階段，部分開發商的腰已經壯了起來，不僅儲備用地無憂，而且存量項目的回收已過保本期。這個時候，一項政策或幾項政策讓銷售適當停滯，不代表樓價會下行，更不可能導致樓市的崩盤。
❻ 上海市閔行區 莘庄鎮莘松路958弄維園道10號 房價
你說的是上海康城 的房子哦，目前是13000左右，具體的房價還跟樓層、面積、朝向和裝修程度有關系的。你可以到搜房評估網去評估一下，樓層、面積啥的都填上，就能看到你的房子的價格了。希望能幫助你哦。
❼ 南海獅山走一圈看了幾個樓盤，看不懂這房價了
首先，獅山是非限購區，所以沒有資格購買佛山限購區樓盤的都涌到獅版山購房（大多是投資權），所以獅山樓價相對於它現在的配套來說有點虛高；
其次，獅山有飛機場（在羅村，羅村現在也屬於獅山鎮下的一個行政管理處），輕軌站，以後還會有地鐵，而且開通的時間比其他線路要快（佛山3號線，大概2021年開通，除了現有的廣佛線，2019年開通的佛山2號線，最快就是這條佛山3號線了），「地鐵一響，黃金萬兩」的說法相信你也聽過。
最後，獅山兼並了羅村，松崗，官窯等鎮，要打造成「全國百強鎮」，就大眾汽車這家公司的納稅就每年超過30億元！而且獅山的定位是：以後跟順德大良打造成是佛山的兩大副中心！
所以，有這些噱頭，開發商跟二手樓業主還不順風抬高樓價呀。
❽ 2020年往後房價會下跌嗎
2020年房價不會下跌。
12月10-12日，召開的中央經濟工作會議中，明確提出「要堅持房子是用來住的，不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制，促進房地產市場平穩健康發展」。
雖然說，這個資金不能漫灌房地產，但實際上是有一些資金流入到房地產開發當中的，這會加強購房者的心理預期，對刺激買家進入市場，是有一定作用的。
(8)松南路房價擴展閱讀：
房價上漲的因素有：
一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房，使近幾年全國住宅市場化消費成為一股洪流。
而且，目前我國正處於城市化和工業化加速階段，大量農村人口湧入城市，每年約有幾百萬大學畢業生留在城市，每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難通過調控加以大幅抑制。
二、有效供應不足。從2005年開始，全國商品住宅開始供不應求，今年這一矛盾進一步加劇，全國商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發搶房，漲價現象。
三、「招拍掛」推高地價。土地出讓由過去協議轉讓改為實行「招拍掛」後，價格隨市場走，土地價格有不小的漲幅，對房價構成較大的影響，但土地價格漲幅遠遠沒有房價的漲幅大。今年前三季度全國地價上漲的幅比房價漲幅高出近一倍。