邛崍家代店商鋪三間門面二手房；尋找該類房源的具體方式,共分為三種方專式：
1、網路渠道屬：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
2. 邛崍翰林雅居是好久修的呢想在那買二手房！
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3. 邛崍二手房三室30萬內
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4. 東客站有沒有那種買一層送一層的房源
東客站附近暫時沒有新房住宅項目是層高高於4.2米的情況，但是商辦項目有，考慮帶您主要考慮出租收租金，我認為水電氣三通的4.9米層高的商辦項目可能更適合您。推薦華僑城泊里中心，樓盤情況如下：
華僑城泊里中心，該項目位於成華區-迎暉路66號，位於成都東南部片區三環內1公里左右的40年產權商辦項目。
【項目配套】
交通：項目位於地鐵2、7號線成都東站200米左右，交通便利，門口金馬河路和邛崍山路，開車出行十分便利。
商業：項目本身帶獨棟商業，距離成都東客站200米，與東客站樞紐經濟發展區僅一街之隔，商業配套成熟。
醫療：周邊1公里有成都顧連康復醫院、成都市成華區第六人民醫院、醫療配套較好，滿足日常醫療配套需求。
生態：項目3公里內有成都塔子山公園，規劃在建的東客站中央綠軸公園，生態配套好，居住舒適度高。
【項目優勢】
1、該項目位於成都東進政策「橋頭堡」位置，傾力打造東客站區域地標。東客站作為中國西部城市高鐵經濟圈核心樞紐，日均人流量30萬人；
2、項目戶型方正，有陽台贈送，產品力強；
3、項目為是水電氣三通商辦項目，且為4.9米loft，宜居度高。
【項目劣勢】
1、項目水電氣三通影響樓棟品質。
2、項目交房時間較晚，2022年交房。
5. 請問五一節去邛崍天台山需要預定住宿嗎價格怎麼樣有沒有什麼推薦的
房源很緊張，最好提前預定
推薦印象天台賓館，那兒的房間很漂亮，不同房型價格不同 最低190左右，可以去驢媽媽旅遊網看看，已經可以預定了
如果資金充足可以考慮雲景假日酒店，很不錯的，價格本月中旬會出吧
6. 二手房買了以後，幾年可以交易
二手房沒有規定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以。
只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：
1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）。
2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出。
3、營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）。
4、交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）。
5、工本費：80元（買方出）。
(6)卭崍房源擴展閱讀：
二手房注意事項
（1）房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
（2）房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
7. 成都邛崍的拆遷才900多一平方正常嗎
你好！房屋拆遷的國家統一標准沒有，地域差異太大，只能根據地方標准
征地補償標準是由省政府制定的，申請省政府公開該補償標准。 土地性質是集體土地的，房屋按重置成本法進行評估、宅基地按基準地價進行評估、房屋裝飾及附屬物按市場價進行評估。
土地徵用補償
土地補償費的計算標准 土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6<補償倍數<10）
折疊安置補助費的計算標准
1、（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
2、（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
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由於拆遷關繫到千家萬戶的日常生活，涉及到千家萬戶的切身利益，老百姓普遍非常關注。但由於拆遷所涉及的關系復雜、政策性強，加之國務院新頒布的《國有土地上房屋徵收與補償條例》及各市、地、縣政府頒布的拆遷補償政策在拆遷補償安置原則、對象、方式、標准等方面作了較大調整與變動，老百姓對特別關注、迫切希望了解的諸如拆遷如何補償安置、補償安置如何計算等問題並不了解。所以在這里做一次詳細解析。（以下資料均來自《北京房地產》）
計算方法1
住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建築面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。並報市國土房管局備案。（現以北京舉例）
例如：王先生在東直門北大街有一處佔地面積20平方米、建築面積為30平方米的私有房產，遇到拆遷，開發商准備在這一地區建一規劃容積率為3.2的高檔物業。那麼，根據《北京市房屋拆遷評估規定（暫行）》的規定，該房產的基準地價在4400元—5400元/平方米之間，現評估價確定為5000元/平方米；現狀容積率為30/20=1.5，規劃容積率為3．2，修正容積率為：1．005；基準房價為：1000元/平方米；重置成新價為21000元；那麼，王先生可得拆遷補償款：（5000×1．005+1000）× 30+21000=201750元。
計算方法2
非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建築面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定採取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。（現以北京舉例）
例如：某公司在東直門北大街上有一座佔地面積200平方米、建築面積為300平方米的二層酒樓，遇到拆遷，開發商准備在這一地區建高檔寫字樓。那麼，根據《北京市非住宅房屋拆遷評估技術標准》的規定，該酒樓的區位價格在9000元—10500元/平方米之間，現評估價確定為9500元/平方米；容積率為：300/200= 1.5， K1為0．95；K2為0.95；K3為1.0；地上物補償價為350000元。那麼，該公司可得拆遷補償款：9500×0．95×0．95×1.0×300+350000=2922125元。
計算方法3
住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低於規定的補償低限。對於符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標准按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標准。公式中的經濟適用住房均價由市、地、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定；公式中的規定面積標准，由市、地、縣政府根據當地居民住房水平自行確定。（現以北京舉例）
例如：老胡一家住在一間建築面積為18平方米的自有私房內，該房屋位於宣武區規劃市區內，2002年，老胡所住地區進行拆遷。現已知：老胡在拆遷范圍外別無正式住房，拆遷人給予老胡的補償款為72000元人民幣。那麼，按規定，老胡可得拆遷安置補助費為（3500×30）-72000=33000元。
計算方法4
自建房從法律性質上講屬於違章建築，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建築不予補償。但由於自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標准給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標准按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標准。公式中的經濟適用住房均價由市、地、縣政府根據本地經濟適用住房的市場供應價格確定；公式中的規定面積標准，由市、地、縣政府根據當地居民住房水平自行確定。（現以北京舉例）
例如：小胡的父母文革後調回北京，單位沒有房子，一家人便住在住房條件本來就不太寬裕的外婆家，外婆家位於市內某區。80年代初，小胡的父母在外婆家屋外的空地上私自建了間小房。建好後，一家人便搬了進去。當地派出所進行戶口登記時，確認這間小房是小胡一家人的家庭住址所在地。2002年2月，小胡所住地區進行拆遷。現已知：小胡家只有這處住房，當地經濟適用住房均價為3500元/平方米。那麼，按規定，拆遷人對小胡家的房屋不予補償，但應當給予小胡家拆遷安置補助費=3500×20=70000元。
計算方法5
拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建築面積計算，市、地、縣的搬家補助標准均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建築面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。
計算方法6
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建築面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標准由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標准對承租人給予適當補償。
計算方法7
被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標准由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
折疊編輯本段各地政策
地方政策
各地拆遷補償政策均由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定，在這里就不一一列舉，如果有需要了解的可以到當地政府網站或者房屋管理規劃部門網站了解詳情。
（附：全國主要城市規劃和拆遷信息查詢）
上海拆遷補償政策
一、國有土地上房屋拆遷補償
1、一般補償形式
（1）私房補償：
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）
房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積
②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標准。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。
（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基於人頭上的補償不能拿到。
2、補償繼承問題
（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世後，由其同住人繼續使用，同住人的認定一般以戶口為依據。有了戶口，並且符合應安置人口的標准，就有補償。
（2）私房：依《繼承法》發生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據；人頭上的補償則以戶口為依據。
3、「數磚頭+套型保底」
「數磚頭+套型保底」即居住房屋拆遷補償安置試行以被拆除房屋的市場評估價為基礎，增加一定的價格補貼和套型面積補貼。適用范圍為本市中心城區（含浦東新區）的新啟動的舊區改造項目，中心城區（含浦東新區）的住房保障和房屋管理部門提出試點申請，由市住房保障和房屋管理局研究確定。所以即使是位於市區內的房屋拆遷，也不一定適用新政策。
A、試點項目拆遷范圍內的被拆遷入、房屋承租人，按照下列公式計算被拆除居住房屋價值補償款後，可以選擇貨幣補償，也可以選擇就近安置和異地安置。試點區應積極籌措安置房源（包括就近安置房源），供被拆遷居民選擇。
被拆除居住房屋價值補償計算公式如下：
（一）拆遷私有居住房屋，公式為：
被拆除居住房屋價值補償=評估價格+套型面積補貼+價格補貼。
（二）拆遷執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋和拆遷執行政府規定租金標準的私有出租居住房屋，拆遷人給予房屋承租人補償安置，公式為：
被拆除居住房屋價值補償=評估價格×80%+套型面積補貼+價格補貼
評估價格=被拆除房屋房地產市場評估單價×被拆除房屋的建築面積。被拆除房屋的房地產市場評估單價低於基地評估均價的，按基地評估均價計算。基地評估均價，即房屋拆遷許可證范圍內，被拆除房屋的平均房地產市場評估單價，由評估公司按照被拆遷基地已評估被拆除房屋的評估總價和總建築面積計算後得出，並在被拆遷基地內公示生效。
套型面積補貼=評估均價×補貼面積。被拆除房屋屬於舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼。套型面積補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證計戶（也就是以被拆除房屋為基本單位）。套型面積補貼標准一般不超過建築面積15平方米（補貼標准由試點區人民政府根據房屋類型確定）。
價格補貼=評估均價×補貼系數×被拆除房屋的建築面積。補貼系數標准由試點區人民政府制定。
B、拆遷補償安置後，仍不能解決實際居住的，按以下辦法增加貨幣補貼，保障被拆遷人、房屋承租人的居住條件。
居住困難家庭貨幣補貼=異地配套商品房單價×（被拆遷家庭應安置人口×人均22平方米建築面積－被拆遷家庭補償安置後的房屋折算面積）
異地配套商品房單價是指，以市屬配套商品房平均單價為基準，具體由動遷新政各試點區根據實際情況制定。
被拆遷家庭的應安置人口是指，按照本市住房保障的條件和標准認定，將「他處有房」人口排除，進一步剝離「人頭」因素。經認定符合條件的對象在拆遷范圍內公示。公示期為15日，有異議的，由區住房保障機構在10個工作日內進行核查和公布。
人均22平方米建築面積，是指按照 《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（簡稱「111令」）的相關規定計算所得 （舊里建築面積為居住面積的1.54系數，從一、二、三類地段安置到六類配套商品房地段應增加100%建築面積，因此，按廉租標准人均居住面積7平方米計算，安置到六類地段配套商品房建築面積約為22平方米）。
被拆遷家庭拆遷補償安置後的房屋折算建築面積=被拆除居住房屋價值補償款÷異地配套商品房單價。
增加的貨幣補貼可與被拆除居住房屋取得的價值補償款合並購買拆遷人提供的安置房源。
4、安置方式
實行多種安置方式。在居住房屋拆遷實行貨幣補償或跨區域異地安置的基礎上，增加本區域就近安置方式。貨幣補償、就近安置和跨區域異地安置的補償安置標准基本等同。
5、動遷應安置人口認定標准（享受過安置補償或政策優惠的，就不能作為應安置人口認定，不能享受託底保障，但作為房屋權利人，可以得到房屋上的補償。）
標准一 ：
截至房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口。
標准二 ：
截至房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），居住在被拆遷房屋，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口：
（一）拆遷范圍內應安置人口的未成年子女；
（二）因工作需要調回本市的幹部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內直系親屬處落戶的；
（三）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的；
（四）海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的；
（五）本市居民因應征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內的戶口，後又恢復戶口的；
（六）本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口，後又恢復戶口的；
（七）市政府規定的其他情形。
標准三 ：
房屋拆遷許可證核發之日，不具有拆遷范圍內的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口：
（一）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬於拆遷范圍內的應安置人口；
（二）戶口從被拆遷房屋內遷出，且拆遷時仍處於遷出狀態的海員、船員、野外勘探人員、就學等人員（不包括已在外地結婚的）；
（三）因應征入伍而注銷戶口的人員；
（四）因服刑或者被勞動教養而注銷戶口的人員；
（五）戶口不在本市的人員，因結婚實際居住在被拆遷房屋內至房屋拆遷許可證核發之日滿兩年，且其配偶屬於拆遷范圍內的應安置人口；
（六）市政府規定的其他情形。
根據上海的相關拆遷規定，除了法定的應安置人口外，拆遷期間報入戶口的下列人口可以安置：
1、按政策回滬（插隊落戶、之內、冤家錯案平反，刑滿釋放等）但戶籍尚在辦理過程中，於拆遷期間報入戶口的；
2、拆遷期間，因出生報入戶口的。
6、上海城市房屋拆遷面積認定
答：根據滬房地資拆（2001）673號文《關於貫徹執行<上海市城市房屋拆遷管理實施細則>若干意見的通知》第12條房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積為准。無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積為准，實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為准。相關批准文件未記載建築面積，或者雖無批准文件但在1981年以前已經建造用於居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為准。
承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建築面積為准；租用公房憑證記載的是居住面積的，按規定的換算系數計算建築面積。
二、集體土地上房屋徵收補償
1、補償對象
被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。
2、被拆除房屋的用途和建築面積
以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為准。
徵用土地公告時，被拆遷人已取得建房批准文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。徵用土地公告時，被拆遷人已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以由拆遷當事人協商議定。
拆除未超過批准期限的臨時建築，可以給予適當補償。
違章建築、超過批准期限的臨時建築，以及徵用土地公告後擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。
3、拆遷居住房屋補償
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。
房屋建安重置價（房屋重置價格）是指採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委託具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價及價格補貼標准，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定並公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，並自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構築物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標准執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
4、拆遷非居住房屋補償
（1）拆遷非居住房屋實行貨幣補償。
拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，被拆遷人的貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
本條第二款規定的被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由建設單位委託具有市房地資源局核準的房屋拆遷估價資格的房地產估價機構評估。
（2）還應當補償被拆遷人下列費用：
（一）按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用；
（二）無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用；
（三）因拆遷造成停產、停業的適當補償。
（3）除了以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋之外，非居住房屋，以及其他地上構築物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標准執行。
（4）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
新拆遷條例是在以往舊的拆遷條例基礎上定製的，主要是針對傳統的暴力拆遷，極端對抗，因拆遷索要高出實際不動產價值而暴富等一系列拆遷問題經過兩三年的調查研究，徵求廣大民眾的意見，國務院法制辦會同住房城鄉建設部制定了《國有土地上房屋徵收與補償條例》於2011年1月21日起公告宣布實施，與此同時舊的《城市房屋拆遷管理條例》正式宣布廢除。新拆遷條例的正式實施宣告舊拆遷時代的結束，那些因行政干預的強拆現象在新拆遷條例中將不復存在，這也正與網路上特別火的自助拆遷模式不謀而合，追求的理念也基本相似，都是維護公眾利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益。
8. 成都的二手房和新房的限購政策是否一樣
成都的二手房限購政策和新房一樣。
在成都遠郊縣（青白江區、簡陽市、都江堰回市、彭州市、邛崍答市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣）購買住宅，不論新房還是二手房，都需要以下條件：
購房人應具有本市戶籍或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。
在成都市內以及近郊區（高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、高新區南部園區、天府新區）購買住宅，不論新房還是二手房，都需要以下條件：
（1）購房人具有上述區域戶籍（戶籍遷入擬購房所在區已滿24個月或雖未滿24個月但已在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上）或在上述區域穩定就業且連續繳納社保24個月以上；
（2）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
此外，二手房和新房的區別在於，二手房不需要參與搖號。
9. 邛崍市21世紀二手房出售信息信息部在哪裡怎麼走
21世紀的二手房出售信息，這信息不是在很多的那種城市的中心，這些中心客通過他的那種手機導航可以查到他們的那個二手房出租信息的中心。