1. 房源信息包括哪些方面
包括以下內容：
1、房屋地址、房產證號。
2、房地產權利人。
3房主或者聯系人電話及看房時間。
4、具體的戶型朝向。
5、房屋價格及可議程度。
地產信息是指反映房地產各種活動並為房地產開發、經紀、咨詢等活動服務的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客戶信息、房地產市場信息和房地產經紀行業信息。
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獲取途徑
通常來講，房源信息可通過以下兩種渠道獲取
對於時間充裕的購房者而言，最好自己先通過以下渠道收集房源的相關信息。
房源信息
1、網路信息
隨著互聯網的發展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。
政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。
專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。
房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。
房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
2、廣告
（1）報刊雜志廣告。
（2）戶外廣告。
（3）樓書及宣傳單。
（4）電視廣告。
3、場拍賣
市場拍賣的房屋主要有兩種類型。
（1）拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低於市場價10%～20%，如果機會把握得當，可以低價位買到好房子。
（2）典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低於市場價.
4、地產交易會
各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。
5、委託中介公司
現代人工作繁忙，花時間自己親自尋找房源不太現實，所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。
參考資料來源：
網路-房源信息
2. 什麼叫做「房源加推」
房源加推：就是比如開發商有10棟房子，開盤當天只賣一棟，結果太火爆馬上就賣完了，開發商會根據情況把其他9棟的房子拿出一部分再賣就是加推。
開盤就是開發商預售許可拿下來後准備進行賣答房的那天就叫開盤，也是開盤後就能進行買房手續了。
第一次開盤的樓盤就是首次售出的樓盤，也叫首開盤或首盤。房源加推的樓盤就叫做加推盤。
(2)房源包含設施擴展閱讀：
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤還有一些區別的，主要區別是戶型區間不同、房源批次不同、價格不同：
1、戶型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。
2、房源批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。
3、價格不同：一般情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。
購房對很多人來說是一件大事，在房屋驗收時要注意以下注意事項：
房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發現問題要及時解決：
1、凡竣工的工程，一般須做到「五通一平」即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓後3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。
2、要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。
3、高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證。需要注意的是，北京地區的水質嚴重超標，有些小區生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險起見。
3. 新手房產經紀人如何查找房源和客源，還有要學習什麼
不同的行業有不同的辦法，當然拓客方法的不同所展現出的效果也有所不同，首先你得有專一個認知屬，你行業的客群在哪裡?
比如說你賣的是做教育培訓的，那要考證的就是你優先考慮的客戶群體。如果是做家裝修的，那購買新房的就是你的客戶群體。找到你行業的目標群體定位很關鍵。
一、在各類網站搜索
58同城、百姓網、列表網、各種行業網站，可以找到企業老闆的電話，然後打電話聯系。
二、在網上發帖宣傳
在你所知道的論壇，發帖網站，所在地本地知名論壇，發布業務廣告。
三、線下掃街獲取客戶
掃商業街、批發市場，抄電話號碼、發傳單、交換名片。
總之，做銷售都是相通的，努力開發客戶，剛開始幾個月很難開單，堅持下去，就會越來越好
最後，我推薦一個公司，是專門提供一手且有意向的客戶數據的渠道，運營商雲鯨大樹句，可以直接購買到一手客戶名單，進行電話銷售。【威】
通過獲取客戶名單後，再通過電話、簡訊、微信開發客戶。做銷售最重要是要保證一定的電話量，每天200個左右的通話，日積月累，就會從量變到質變。【mcyy799】
4. 買二手房合同所寫裝修及配套設施是指哪些
購買二手房時，需要准備的證明材料
購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者准備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證後方為有效。
購買二手房，房子的現狀須在合同上加以註明
房屋應是現狀銷售，以看房的情況為准，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋使用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電傢具，合同中雙方約定好是否留存傢具家電，必須有所註明。以免引起糾紛。
因為二手房房源相對來說比較單一，所以必須針對房屋本身的特點進行合同撰寫，盡量將買賣雙方需要保護的權益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數和麻煩。
5. 租客網上的房源設施好不好，後期有人管理嗎
這個具體可以問下客服，問下後期有沒有人管理，至於好不好就看軟體的評價就可以了。
6. 租房房源信息該怎麼描述比較好
1、擬建一個吸引人注意的標題，不介意做個標題黨！
2、內容要具體，包括房回源地理位置、周邊服務、交通答、配套設施等因素。
3、附上精美的圖片，讓你的房源信息更有可觀性。
4、使用推房神器幫助你推送到各大房產門戶網站上，讓更多人發現你的房源信息！
7. 買房子怎麼找房源
1、可以互聯網尋找房源。
在這個網路迅速發展的時代，很普遍到處是用信息網路傳遞的。其中也包括我們的房源也會通過一些房產網站發布，還有個人和公司發布的房源信息，一般上面的條件上面都寫得非常的清楚的，如果你發現了好的房源一定要盡快入手，因為在網上找房子的人很多，不然很快就會被搶光。
2、可以通過報紙廣告尋找房源
報刊廣告是過去常用的一些宣傳途徑，但現在也還是會有一些人會通過報刊發布房屋出售的信息，想買房子的就可以通過外面張貼的一些出售房屋信息的廣告上找到個人房源，一般報刊上都會有房子的詳細地址和房東的聯系方式，好方便聯系。
3、中介找房
選擇一個誠實可靠的中介，可以通過網路、監管部門等對中介部門做好資信調查，如是否擁有合法經營權，有沒有過欺詐行為，社會評價怎樣等等。
4、購房者可以到自己中意的小區門崗上詢問工作人員，現在小區里有沒有想要出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息比較清楚，從他們那裡也可以找到滿意的房源。
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買房需注意
1、公攤面積
在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。
2、地段
現如今，交通越來越便利，出行選擇的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業的提升提供了很好的平台。「住」是我們生活中的基本條件，地段的選擇還要考慮到家庭成員的實際需求。
右高左低的房子，風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊的房子高很多很多，那樣的房子會帶來差運氣，一定注意，像這樣的房子還是要及早化解，否則非常不利。
3、 容積率
容積率是一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於我們住戶來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。
低容積率，為一個社區准備了足夠的空間去布置社區景緻以及其配套設施，使社區內部擁有更多的公共自由空間，通過服務功能的多樣化組合，增強社區的生活質量。
8. 房源條件包括哪些
房源條件是指房屋租賃或者銷售的資源情況，包括地理位置、周邊環境、交通狀況、房屋面積、樓層、結構、屋內設施等。