Ⅰ 成都龍泉有哪些樓盤
樓盤名稱區域地址物業類別價 格
合能四季映像龍泉合能四季映像位於龍泉驛區龍泉大面驛都大道旁（緊鄰新川師）住宅
龍錦龍泉龍泉街道辦事處長順路住宅30004827
勁力藍色理想龍泉龍泉驛區龍工南路888號普通住宅32008045
東山國際新城龍泉龍泉驛區成龍路東山國際大道1號普通住宅330011192
龍博御景龍泉西河鎮西河中心廣場旁普通住宅33002219
金巴黎龍泉陽光城幸福大道小戶型32002282
恆禾皇冠國際社區龍泉東大街東延線世紀廣場旁住宅待定
格林大道龍泉龍泉驛都大道與龍一環路交匯處住宅29005585
觀瀾東山龍泉龍工南路（東山國際新城E區對面瀘溪河畔商品房31005797
尚成東錦龍泉大觀立交橋東洪路萬科魅力之城南側普通住宅36803746
藝錦灣龍泉北泉路1068號（龍泉世紀廣場旁）普通住宅待定6634
金上城龍泉龍泉驛區北泉路與龍一環路交匯處普通住宅35504982
御源大湖區龍泉驛都大道中路900號,世紀廣場側普通住宅29806748
龍城一號龍泉龍泉驛區大觀立交大面鎮普通住宅60009331
陽光印象龍泉同安街道辦事處幸福路普通住宅31002391
中糧御嶺灣龍泉成都陽光大道138號別墅 獨棟,聯排100002790
書香雅舍龍泉十陵鎮江華路普通住宅24182363
利通天鵝堡龍泉龍泉陽光大道旁別墅28003621
上東陽光龍泉龍泉驛區洪河大道北路高尚住宅56003079
璽印上院龍泉北泉路高尚住宅 4+1、5+1花園洋房和疊拼別墅、坡地別墅等42003526
Ⅱ 成都龍泉房產值得投資嗎
本人認為值得投資,龍泉現在大力發展旅遊業.不久的將來龍泉會發展成一個旅遊城市!
龍泉房地產開發布局主要由三個區域構成:
洪河十陵片區：市場佔有率34%。其主要特點是依託城市副中心建設，面向成都市六城區市民購
房消費，消費層次是大眾化消費階層；本區域緊鄰三環路，受成都市城區房價影響較大，房價增
幅較快，目前價格在2400—3400元/㎡之間。
市場佔有率26%。其主要特點是依託大型房地產企業，運用現代化企業管理模式進行開發建設。
以休閑度假、投資置業、第二居所為主，入住率比較低，別墅開發占相當比例，如天泉聚龍香
水灣別墅、利通天鵝堡別墅、國一澳鄉別墅等。別墅價格主要在3000—6000元/㎡之間，消費層
次主要面向成都市中高檔消費階層。
龍泉片區：市場佔有率40%。主要特點是依託成都市經開區，以普通住房為主，商品房目標市
場主要面對本區市民及部分成都市區市民。普通住房價格在1500—2500元/㎡之間。其未來發展
空間由 「一山」（同安到寶獅源）、「兩路」（成龍路、老成都渝路）、「三河」（東風渠、
驛馬河、蘆溪河沿岸）構成。
除此之外，興龍、洛帶、西平、西河的房地產業還位於萌芽狀態。
市場供需狀況：供需速度有所放緩，經濟型住宅是主流產品
供應市場：產品形態兩極分化，經濟型別墅與中低端住宅不相上下
■供應量龍泉驛區目前有在售樓盤33個，接受咨詢樓盤3個，這些樓盤的總體量為258萬㎡，
龍泉驛區價格在每平方米3000元以上的樓盤供應量最多，主要是因為別墅項目和商業項目的
價格落在這個價格段里，而龍泉別墅的規模普遍較大，因而將這個價位的樓盤供應拉高；
■整個龍泉驛區住宅的房價主要還是集中在2000-2500元/平方米之間，在這個價格段的
樓盤供應量有90萬平方米左右。
龍泉不同物業價格分布表
類型 價格範圍（元/㎡） 價格集中區域（元/㎡）
普通住宅 1280-2700 1600-1900
電梯公寓 1800-2900 2500
花園洋房 1700-2500 2000-2200
別墅 2200-5800 3000-5000
小戶型 2190-2500 2400-2500
商業 4000-11000 5000-7000
歷年住宅價格走勢：從歷年價格走勢來看，龍泉的住宅價格始終保持了穩定上升的趨勢，
而非住宅價格則有所波動，自02年以後才逐漸開始復甦；
從歷年價格增幅來看，龍泉的住宅房價增幅呈現明顯的波動，02年受宏觀經濟影響，增長最為緩慢
，僅為5.4%，自03年開始保持了較高的增長幅度，多在20%左右，價格增幅較大的主要因素是國家實
行土地「招拍掛」制度以來，土地價格增長迅速，同時受向東發展規劃影響，眾多實力開發商相繼
進入市場開發，使得區域商品房整體素質和小區居住環境大幅提升；05年受宏觀調控政策影響，增
幅有所下降（為18.9%），預計在下半年其價格增幅仍將延續這一發展態勢；
整體而言，與成都代表性郊縣相比，龍泉現目前的價格水平依然處於偏低水平，亦因此具有較高的
性價比優勢，這也成為吸引成都客戶選擇該區域的一大重要因素之一。
目前龍泉項目的銷售狀況一般，主要是受到當前宏觀環境的影響；
從項目銷售速度來看，平均月銷售速度在10%以下的樓盤大多在去年或前年就投向市場，由於項目的自
身因素影響使得尾房銷售不暢延長了銷售周期；
月銷售速度在20%以上的樓盤較少，主要是由於樓盤入市時間較短，加之受當前市場環境影響，銷售較
為滯緩。
面積在80—130平方米之間，價格在1600—1800元/㎡的普通多層項目最為暢銷。
■整體市場供需對比分析：供需增長穩定，05年略有回落
2004年，全區有房地產開發企業65家，其中二級企業5家，開發項目35個。外地開發企業開發商品房的
總量占龍泉房地產市場的55%，龍泉商品房65%銷售給區外購房者。
2005年1—5月，全區新增房地產企業5家，新開工項目22個。受國土政策、拆遷困難及宏觀調控政策影響
，區域商品房開發量和銷售面積較去年均略有回落，受價格提升影響，在銷售面積降低的情況下區域商品
銷售額仍保持了小幅增長。
龍泉房地產市場區域優劣勢
■區域優勢
■自然條件獨特、旅遊及度假資源豐富、地域文化比較鮮明，區域定位清晰；
■向東發展的城市規劃，使龍泉房地產迅速升溫；
■陽光體育城帶動龍泉休閑運動產業經濟的發展；
■大盤對龍泉房地產的帶動作用。
■區域劣勢
■區域特點鮮明，定位單一，市場容量有限；
■區域經濟略遜，配套設施不足，住宅空置率高，尤其對大盤開發構成威脅；
■區域內已有大盤的持續開發，所可產生的風險及市場聯動效應；
■度假經濟和運動產業經濟對房地產的帶動作用沒有得到良好發揮。
■住宅市場發展空間展望
■發展潛力：龍泉房地產開發擁有區位優勢、價格優勢、生態優勢，以及成都向東發展的規劃優勢
，註定了龍泉房產的發展潛力巨大。
■發展方向：加強城市基礎配套建設，完善各片區的周邊生活配套，發展以第一居所為主要居住目
的的房地產項目；
■發展版塊：目前，十陵、洪河、三聖等片區憑借副中心優勢，房地產開發迅速升溫，地鐵2號線的
建設又為該區域的城市化進程和房地產發展提供新的契機。特別是龍泉驛區的洪河片區是規劃中成都
市地鐵2號線的終點站，區域發展前景可觀，將成為新的熱點開發區域，以城區客戶作為其主要目標客群
，城市化進程有望加快；
■區域定位：依靠山水、花果等生態資源優勢、以及得天獨厚的坡地地貌，可有效與其他近郊區實現差異
化競爭，打造坡地山水新城；
■產品定位：——以低密度、親自然為項目主要開發賣點，繼續保持價格優勢。但是郊區住宅往往意味
著較高的生活成本，低收入人群不應是郊區住宅的主力消費群體（而這正是目前龍泉的症結所在）。龍泉
住宅發展的正確模式是價格吸引力與產品吸引力共同作用下的中價位高產品定位，不應該是價格吸引力單
獨作用的低價位低產品定位；
——結合龍泉現有的旅遊、運動配套資源，強化旅遊休閑運動概念，吸引人流的滯留時間，加強旅遊休閑
運動房地產的開發建設。
Ⅲ 成都、龍泉、西河房價多少
成都均價1以上，龍泉9000.西河7000多點
Ⅳ 成都龍泉中等房價大概是多少
關鍵看樓盤的檔次了
比如龍泉一般的有3000-4000多
好一點的比如龍城一號會賣到6000多
龍泉環境比較好
適合居家
還有地鐵2號線網路地圖
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。
Ⅳ 龍泉驛區周邊現在排號的樓盤有哪些預算100萬以內差不多
目前龍泉驛區內近期會有開盤的計劃的住宅項目大概有恆大御龍天專峰、華潤雲庭、屬林溪康城等。
目前在成都購買新房(住宅)，都是需要搖號的哈，總結過程如下：
1、建議您實時關注「成都住宅與房地產業協會」官方網站，新房項目拿到預售證都會在上面公示；
2、看到自己心儀的項目拿到預售之後，也是在房協網上的「商品住房購房登記平台」進行買房的登記；
3、根據登記中對應樓盤中要求的細則，准備資料交到售樓部，資料基本包括「身份證+戶籍證明（社保買房就是社保的繳存記錄）+工作證明（穩定就業證明）等」；
4、資料復核通過之後，就可以等待參加搖號了，選房順序按照搖號結果的順序。
Ⅵ 成都郫縣和龍泉兩個郊區購房哪個好
其實要買哪裡房產主要還是看你需要的房子是做什麼用的
郫縣的優點很多,是西面上風上水也就意味著空氣好而且成都最大的水廠也在這里,所以就生活而言肯定是沒錯的;另外新建的地鐵起點和到都江堰的輕軌都在這里,幾乎已經完工了,交通樞紐會讓你的出行非常方便,但是這也有另外一個問題,郫縣現在的房價不低了,不再適合投資.如果是自己住,倒可以選擇
龍泉在成都的東面,從空氣上來說因為在下風位置且成都的工業區就在東面,所以有些顧慮,不過買近山遠市區的房子也還不錯,至於前景倒沒什麼好特別的,至於你說的親戚多少遠近的問題,看你的生活重心了,偏重親情就近點吧,偏重自我舒適就遠點,呵呵
另外由於兩地都有地鐵站,其實你回簡陽也不在乎多半小時地鐵時間了
總的來說如果房價一樣,寧可選郫縣了.
Ⅶ 成都龍泉驛區香檳城樓盤與溫江洲際健康城比較,誰好
成都市龍泉驛區香檳城還是比較好的哦
Ⅷ 龍泉驛區住宅價格多少
龍泉驛區目前的住宅均價是這樣的：
1、大面板塊：均價1.1萬左右；
2、龍泉驛老城區：均價1萬左右；
3、西河板塊：均價8-9千左右；
4、陽光城板塊：均價7-8千左右；
5、汽車城板塊：均價7-8千左右。
但由於目前搖號政策細則有待進一步確定，所以龍泉驛區的一手樓盤沒有在售的房源，需要等待進一步加推。
Ⅸ 龍泉驛一共分為幾個板塊，房價基本都在什麼水平
龍泉驛是成都市中心來城區，成都市東部自副中心，是國務院批準的成都市城市向東發展主體區域、成都經濟技術開發區所在地和天府新區龍泉片區所在區域。主體位於成都三環路和成都六環路之間。龍泉驛素有「四時花不斷，八節佳果香」之美譽，是國務院正式命名的「中國水蜜桃之鄉」。老城區龍泉街道距天府廣場24公里，新城區大面街道距天府廣場約11公里，距成都雙流國際機場28公里；成都地鐵2號線、成都地鐵4號線分別從南北兩路穿境而過。
目前人們約定俗成將龍泉分為陽光城、西河、大面、老城區、汽車城五個板塊。整體來講，西河處於成都靠北的區位，臨近成華區，地鐵最後一站就是西河站，受制於成華房價的影響，西河未來房價不會太高，主要針對的是靠北上班的剛需人群。大面目前發展較好，兩周前拿地價在12000左右，房價也水漲船高，均價在12000-13000。汽車城目前是工業居多，相對價格較低，7000-8000，未來打造亞洲最大的汽車產業園區，作為投資發展也不錯。陽光城也是龍泉目前的價格窪地，均價7500左右，未來主要打造成居住區，升值空間較大。老城區現在沒有新房在售。