① 我想去日照市人民醫院附近租房子，請問在趕集網上選區域，哪個區比較近
八知道趕集網，還是實地考察比較實在
② 日照 賣房稅費如何計算二手房，沒滿五年
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下回首套住房按答買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
③ 日照市近海中式大三居-山海天、太公島、教授花園怎麼樣有什麼好玩的地方
精品推薦 核心地段：此房源距離海邊僅有500米，東臨日照第一個五星級酒店嵐橋錦江大酒店。北鄰著名的旅遊度假小區教授花園三期。西邊1公里即是繁華的大學城。南邊距離東夷小鎮海洋公園也僅有1.2公里。距離收費的萬平口5號門1.3公里，距離免費的第三海水浴場山海天海水浴場和太公島景區僅有600米。 更干凈的民宿，專業保潔，保證一客一換；獨立設計師設計，住進生活美學的家；精選服務用品，大牌好物，精心定製。 專職管家，熱情靠譜，24小時貼心服務；安全智能，50萬高額保障，安裝智能安防系統。 裝修風格： 古典中式超大三居，由高級室內軟裝設計師設計，房東的用心配置，是您旅遊的宜住之所。 我家是3室2廳，1廚1衛，3張1.82米的雙人床寬敞舒適。適合3個家庭39人共同出遊。 客廳提供小米50寸電視 街區特色文化 周邊建築景點：日照第一個五星級酒店嵐橋錦江大酒店步行6分鍾太公島景區開車三分鍾，第三海水浴場開車三分鍾，萬平口5號門開車三分鍾， 特色小吃美食：大泉溝海鮮市場和大排檔開車六分鍾，大學城夜市燒烤擼串開車十分鍾 民宿故事 我是一名國學學者，對國學的喜愛，也影響了我對房子的裝修，希望我的孩子和朋友都喜歡這個國學學者的家。見證了這個城市的成長繁榮，因此想為在喧囂的城市生活的人們提供片刻的寧靜。 溫馨提示 請配合房東登記免費的入住保險信息，獲得免費高額住宿保險保障，安心出行 用電額度每日50度，超過50度，按0.5元度收費 請愛護屋內的設施和環境，輕拿輕放即時清洗，避免不必要的損失 如果退房後家裡太過臟亂，保潔工作超過兩個小時後，會加收保潔費37元小時 房間內上鎖的區域請不要擅自打開，櫥櫃里運營物資丟失會從押金扣除相應金額 請保管好房屋密碼，不要透露給任何人 拖鞋和浴巾請不要帶出房屋 家裡免費提供的食物飲料請不要浪費或帶走 請您照顧好家好家裡的老人和小朋友，避免磕碰受傷 請勿在房屋內大聲喧嘩，晚上22點後請調低聲音，避免影響鄰居引起投訴 外出時請關閉門窗和電器燃氣，貴重物品請隨身攜帶，如有丟失概不負責 退房時請把門禁卡和車輛藍牙卡放回原處 如遇當地政府部門要求，可能需要入住用戶提供相應信息 家裡免費提供的食物飲料請不要浪費或帶走
飛豬上還可以查看更多有關於近海中式大三居-山海天、太公島、教授花園的介紹和玩法還有周邊的景點
④ 買房子（日照）
航貿大廈，開發區的這個？
往西走，過了開發區公園到達臨沂路上自南向北有幾個放盤和在建的
可以關注一下，臨沂路蘋果樂園，在興業富貴園西邊也有一個要開盤的
其他的那邊只有二手房，還算比較接近的時間不太晚小區物業不錯的話
興業富貴園，興業富華園，德賽公寓
⑤ 我想在山東日照買二手房。需要申請二手房貸款，怎麼申請還有是不是所有二手房都可以辦房貸
你需要有擔保人，公務員。。。
或者准備結婚，女孩是本地戶口。。
中介有很多事不說，交了錢，遇到麻煩了再和你說讓你自己想辦法。。
⑥ 日照房價還會不會下跌急求高手回答，近期要買房子，不知道買市直三區的房號值不值得，猶豫了，
沒有永久的下跌，但是近期政策的出台會引起部分地區房源飽滿導致價位下跌。但是中國國情問題影響，總體會呈現上升狀！
⑦ 打算在日照貸款買套二手房，六十八萬，請問我除房款外還應付哪些，各是多少，請給個明確點的答復。
外地戶口要提供1年以上社保，可按本地戶口辦理。貸款利率下浮，具體下浮多少那就要看銀行的了。首套理論上講首付三成，第二次購房首付五成。首付不夠也可以多貸一些。
契稅、印花稅、產權交易手續費、登記費、土地交易手續費、還有貸款評估費。
⑧ 日照二手房交易稅費需要注意什麼問題
日照二手房交易稅費需要注意以下問題，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納；
2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
⑨ 想在日照市北經濟開發區買套房子，環境好，便宜，房源也不錯，求各位朋友幫忙分析一下這個決定對嗎謝謝
現在買還算是好時候，建議購買，日百一期正在認購，可以去看一下，我不是日百的，放心。看中了那個樓盤，可以聯系我，給你建議！