⑴ 重慶房價年底還會漲嗎
由於史上最嚴限購、限貸、限售、貸款加息調控政策，一二線城市房價趨於穩定，但沒怎麼跌也沒怎麼漲，三四線城市由於去庫存，重慶房價雖然沒一線城市高，但從收入比來看不比北上廣低。
考慮到長期持有房產的這些成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。另外房產稅、限貸、加息等都導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，而且房產稅不過是增稅的借口罷了。
如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩（這才是重點！！！），調控的目的也是為了控制房價過快上漲。
⑵ 重慶現在房價是多少一個平方
主城大致都是4000以上````
如果適合適合居住安靜的環境可以在渝北區，那裡比較安靜，環境也挺好```汽播中心那房價也不過4000左右``龍湖當然是最好的選擇，當然價錢也很貴，聽朋友說新房西班牙式風格的都在8000+
如果想交通方便這里可以考慮南岸區，這邊交通便利，到哪裡都很方便，而且相對其他區來說比較寧靜，有南山圍繞，南濱路``麥德龍那一帶發展看好或者就在南平中心的上海城都是不錯的選擇``最低5000+估計上海城會更貴``具體不詳`
如果錢充裕就可在江北買，那裡現在是重慶著重看好的地區，也是現在發展最好的，不過就是房價也相對高點，好點的都基本上7000+，不過火車站龍頭四那裡可以考慮``那裡價錢相對在江北算便宜，而且未來發展也相對看好`
渝中區就可以不用考慮了，我覺得那裡除了步行街，就是很鬧，而且交通也不方便``
沙區步行街那裡可以考慮投資用，有大學城`和高校``那裡租房子的人比較多``不過要生活也可能顯得鬧了一點``到其他地區會稍微遠一點，畢竟化農橋那裡一帶還未開發``新房大概也是5000+
像其他區基本上就不用考慮了``
只是個人觀點哈，歡迎拍鑽`
⑶ 重慶房價如何，為啥感覺基本沒有低於2萬的
重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬於後漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段，鑒於重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處於量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業，建議買核心片區，學區房更好，哪怕面積小點也行，重慶只有核心片區的房子才是稀缺的，未來兩年能跑贏通脹問題不大。
地價上漲。在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，麵粉的價格上漲了，麵包的價格會下降嗎？原材料價格上漲。近年來，在國家環保大政策下。鋼鐵，水泥，沙石等原材料價格一天一個價，無疑又增加了建築成本，當然，最後這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市，也低於很多省會城市，甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心，有豐富的土地儲備，但是從長遠來說，重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。
購房提醒:房價最近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然，因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機
⑷ 全國人民都看不上重慶，所以重慶房價底，知道了么
放屁，重慶房價1萬的多了去，你在看看貴州
⑸ 重慶市區哪裡的房價最底
因為重慶現在的區域性比較強，每個區域的價格還是相差的比較大
我拿幾個具體的吧：
渝北的金科小城故事－－現在均價在6000左右。
魯能星城－－－－現在4600左右均價
九龍坡同天觀雲邸－－4500左右
同天依雲郡－－7000左右
同創高原－－－現在也在6000左右就可以買到
隆鑫國際位置不錯－－現在5000也就差不多了
南坪－－陽光匯5500左右
一米陽光－－5000就可以
融僑半島－－5000左右，而且現在有很多優惠！
國會山－－5000左右
同景國際城－－4000左右，還是花園洋房，個人認為是現在比較好的選擇，可以去看一下
這幾天好像優惠很大。
巴南區
現在最火的莫過於恆大城了，如果想選精裝修的房子的話可以去看一下
價格據說只有3790起，不過只有一套，其它均價在4500左右，送1200的裝修
如果是自己住的話，現在是下叉的時候了，
而且10月房交會還會有契稅的優惠，真是眾家繽紛啊！
我想從上面幾個例子您應該可以看出現在重慶房價的一，二了吧！
希望能給您提供一些幫助！
⑹ 重慶大學城房價最底首府多少
有公積金的話，最低首付兩成。
大學城一般6000一平米，一套兩室的60平米左右約40萬，也就是首付約8萬。
注意：該首付未含稅和手續費等。一般稅加手續費不到百分之十~
⑺ 08年年底重慶的房價降了嗎降了多少
呵呵，
隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，09年的經濟更不容樂觀。
全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。。。！！
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤僱傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。這就是市場經濟
的弊病，開發商和一些政府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人
為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如
果你不是必須買，就不要買。
最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區長。。。
相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。。。。
查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。。。
根據易居網統計數據顯示，廣州房價下跌幅度達37%；深圳有的房子縮水近50%，北京，上海已經開始呈現下
跌趨勢。。。。
房價到底貴在哪裡？
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這
個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再
者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
「在廣州樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新
華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人
在恐懼。。。。