Ⅰ 新樓盤剛開盤沒多長時間，為什麼房子就都被搶光了
其實是很有可能這座城市居住的居民特別的多，住房比較緊張，所以一開盤的時候這些房子都被人們就搶光了。
Ⅱ 在樓盤開始售房的時候，為什麼會剩下好的樓層
說白了，就是開發商捂盤賣，這也符合中國人購房的心態，好樓層，好的價位，其實一棟樓的成本，每一層都是差不多的，好的樓層和不好的樓層成本都是相同的，開發商想多掙錢。創造出樓盤銷售火爆的場面，在加上開發商故弄玄虛，給業主看看銷售控製表，告訴大家好樓層已被搶光，這些不太完美的房子，自然也不愁銷售。這一時期通常為准現房階段。
在樓市，大家從來都是買漲不買跌的，而正常情況下，那些好的戶型價格肯定比那其他戶型要更高一些，假如一開始開發商就把這些好的戶型賣掉，這樣價格會比較高，在房地產行業里，很多時候並不是非缺不可的。沒了這套房，總會有下一套合適的房。所以買房最怕的就是房主持房溢價，這樣的話，一旦價格漲到一個不合理的范圍。性價比變得很低的。開發商抓住了人們的貪便宜的小心思，前期都是特價房，各種活動，吸引客戶來用的。也是對市場的一種試探，試試定價怎麼樣。
Ⅲ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢
捂著蓋抄著等熟了能賣更襲好的價格了再放出來賣，回頭告訴你：這是有的客戶又不要了的房子。我家買房子就中了銷售商的這個套！NND，當時看好一梯兩戶，想買，結果才一個下午時間告訴我們賣掉了，老公怕買不上，只好趕緊訂了兩樓層錯開的戶型，後來進來住，發現我們看好的房子到現在還沒賣掉，銷售商天天領人去看……質問他們時候他們就裝無辜的說：原來的客戶退掉了。扯吧，其實就是炒做、銷售的一種手段。[]
Ⅳ 為什麼開盤就沒有好樓層
這是一個套路
Ⅳ 為什麼剛開的樓盤，售樓處說只剩一樓和頂樓了，賣的真有那麼快嗎
其實這是一種促銷手段，讓人們覺得房子很多人搶，讓人們覺得要趕快買不然就沒有了。
Ⅵ 為什麼我去哪兒買房他們都說沒有了要不就是只有不好的樓層和戶型
這無來非有以下幾個理由：
1）、表示源他們的房子銷售良好，引導消費者現在不買就沒有的想法，從而促進樓盤的銷售。
2）、如果樓盤有10%的銷售未完，而這往往是開發商的純利潤。因此就必須把這部分可能積壓的物業先處理掉，好的物業銷售相對就容易多了。
3）、由於好位置或結構的物業往往隨著時間和工程建設的變化，在價格上還有一定的升值空間並且幅度相對較大，為了實現利潤的最大化而採取的一種手段。
Ⅶ 如何可以買到一個樓盤的好樓層置業顧問都說 賣沒了，但是剛開盤，有人說 捂盤惜售
捂盤惜售，就是把房子藏著，不拿出來賣。從市場營銷的角度出發，有時候選擇不出售能在日後獲得更大的利益，開發商營造一種住房供不應求的假象，以便抬高房價、促進銷售。囤積居奇，便是開發商捂盤惜售的主要目的
你可以先跟置業顧問聊一聊，先表達一下自己的買房需求以及要求，讓置業顧問了解，如果置業顧問跟你講現在房子賣沒了，你只需要回家等上幾天，他就會再次找你，說哪個客戶退房了，有一個比較符合你的要求，這時候你再去看看
Ⅷ 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了
這是開發商玩的套路。
第一就是開發商散發假消息，造成一種房源緊張的樣子，讓回大家都感到緊張而來搶購。
第二就答是好房子先捂盤不賣，看下市場動向。
第三就是想先把稍微差一點的賣掉，然後再慢慢的把好房子放出來賣。
第四就是先把中介拿走了。
【關於新樓盤】在還沒有開盤前，就可以賣房，叫做「預售」。房地產預售：是指房地產開發經營企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人由承購人支付定金或者房價款的行為。
一般情況下，房地產預售對房地產開發商很有利。房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。
Ⅸ 為什麼去售樓處問，所有的都是開盤沒多久低層都沒有了
不是沒有，是沒賣（有關系的可以買到）。留到後面能賣更好的價錢，開發商的慣用手段。