A. 太倉瀏河比較好的樓盤
建議網上看看，然後電話咨詢下，最後實地踩盤。
小孩上學應該需要當地的社保或者居住證的
B. 三處樓盤如果用於投資，怎麼分析選擇【京西祥雲】【澤信公館】【西山天璟】
分別講三處樓盤前，明確一點：咱們購置房產是用於投資。
另一個點：忽視未來銀行放水。如果放水，三個都會猛漲，您看心情買就行了。我們給您提供的參考是，在市場最艱難的時候，誰會堅挺，甚至被看做避險樓盤。
前置的一些因素：
地段地塊的開發潛力。主要就是配套，還有規劃。
現有地塊的成熟度。
客群潛力
稀缺因素。
其中在這些樓盤對比中，地塊的開發潛力，現有成熟度，還有稀缺因素是三處樓盤差異較大的。這個影響咱們投資時間的長短。或者說，樓盤適合適時出手還是長期保留以傳家。
但共同增值點都在於，看好西南麗澤-豐總-海淀的高端人群外散優勢。
主要分析共同點：客群
如果
【1】從客群廣度上說，西山天璟占優（海淀，麗澤，豐總都能涉及）
但是因為地區面積，無論商業產業，人群，容量有限。排除銀行放水這個因素，房價未來會在一段時間內有瓶頸期，可能會在未來10年左右全部成熟了，在某個時間段內漲不上去。
不過以其品質和配套資源（算是核心賣點），收藏價值較高，適合自用居家過日子。永遠一直好出手。保值性高。
【2】從客群質量上說，澤信占優（就在豐總，另外距離麗澤很近）
但是因為片區過分成熟，有無地鐵已經對房價影響不大，目前相比其他兩處成本較高，相對利潤少。
以後房屋影響房屋價格的，品質和客群是關鍵因素，同時要看區域大環境。
看丹因為歷史包袱，區域配套相比陳舊，歷史客群質量不高。更多的依賴或期望外來年輕人（就是富二代）接盤,
周邊新盤較少，比較寄期望於麗澤商業中心建設（否則富二代不來），不然金融規模優勢小，容易形成產業區地產的通病（過多打工中產，高工資，低消費，還月供就夠一壺，導致長期地段潛力大但價格起不來，明顯臨床症狀就是租金高，房價低）。
另外周邊幾乎沒有綠化配套，自然景觀缺失，不具備長期保有價值，是年輕人首選。投資必須注意流轉性，該出手轉讓就得轉讓。
不過近期因為產業區的規劃，和近期人才湧入，還是是被市場看好的，中短期內保值高，好出手。
(但是悄悄話:所說富二代，如果要是真有錢了也不會看上澤信位置，會直接要三環二環的了，客群還是高收入中產，和富裕階層為主）
【3】客群規模上說，京西祥雲占優（人口聚集區）
因為周邊現在幾乎是空白，一切都在建設中，比較需要想像力，不好明確說未來某個增值點，只能說有人來就有希望。
這個地區規劃上不是產業區，主要以生活居住作為核心要素，但是交通上往東北往西南（麗澤-豐總，長陽-良鄉）兩大核心都很近，配套不完善，但是地塊多，資源集中布局，外加上永定河生態景觀，具有投資的一切優秀基本面。就看能不能吸引人群過來。而且相關規劃和初步的施工都已經開始，商業，產業，教育等基本面都在建設中，檔次據說不低。
房價低是優勢之一。短期內會吸引大量東北片區高收入年輕人，改善類家庭入住，近期會明顯推動房價上漲。因為景觀的利好，自身的高端稀缺，長期價值也比較高。
另外房山是被規劃的承接大量被規劃人群的集中地之一，產業布局五臟俱全，地理布局資源集中，也是北京比較被看好的投資地區之一。
但是缺點：地理位置和目前交通問題，缺富二代，缺產業，缺錢，需要時間逐步填坑完善。
如果短期居住可能會很疼。短期轉讓收益不高。接盤但是對與咱們中長期投資來說，這個幾乎不算缺點。（畢竟有地，還有人主動來，位置也尚可，到哪都不遠，現在還因為配套不好，還便宜。）
整體大的布局有了，主要以後看房山自身產業區的造血能力。
雖然京西祥雲主力客群在於豐台，但是如果房山自身不強，會被客觀的地理屏障（永定河）撕裂，反而會成為高收入邊緣地區，房價漲幅速度較慢。
額外說下：
處在豐台-房山交匯處這也是京西祥雲優點之一，占據兩大核心點利好（不是虹吸區，因為距離近，是以生活居住，教育，商業，公園為主導，沒有產業，反而是一個人口疊加區域）
咱們對於祥雲的利好基本面的分析不在於豐台如何，而是要看房山的良鄉，通過大學城的核心帶動，能不能起來。如果起來，第一是高收入人口的疊加因素，第二是自身房屋品質的稀缺，第三房屋單價和豐台有價差，這三個因素都會造成京西祥雲的價值上升。
C. 武漢正商金域世家樓盤怎麼樣
如果開發商資質沒有什麼大問題的話，可以在加推前多看看周邊項目，然後決定是否下手購買！
12月武昌開盤的樓盤：
大武昌12月有24個樓盤入市，武昌核心區仍然供應短缺，僅1盤，供應主力仍然集中在洪山區、東湖高新區和江夏區。
洪山區的楊春湖畔，開盤價格比東湖金茂府的地價還低，才13000元/平，東湖金茂府住宅均價為2.6萬，比它高了1.3萬/平，也就是兩倍。楊春湖畔現在已經被捂成毛坯現房了，不過根本買不到。
白沙洲隨著新盤入市，供應也增加不少，區域內的價格也隨之提升。三環內的萬科雲城預計在本月底開盤，金地保利褐石公館已經於本月23日開盤，12月份繼續加推。白沙洲最低價盤愛家名校華城12月份也會繼續加推，一次性推出四棟樓，但據傳目前認籌人數已經遠遠超過房源的數量。
東湖高新區將有7盤入市，關山大道有2盤開盤，分別為琨御府和清江山水九程，目前關山供應量比較少，因此這倆盤也比較光搶手。
江夏有3個純新盤入市，武漢恆大科技旅遊城、新長江林肯國際城、江夏府。其中江夏府很早前就說要開盤，一直拖到現在，備案價上不去，據傳開盤價會低於預期。
D. 廣州荔灣區廣鋼新城壹城廣場長租公寓買賣涉嫌詐騙,銷售商要購房者不給看到合
這個壹城廣場我也是受害者，他現在這個樓盤的騙局並不是說這個公寓是否又回產權，現在他們很明答確說了，只有29年使用權，沒有所有權，真正騙人的地方是他們開出的銀行貸款是怎麼辦不下來，但是你因為相信他們現在銷售介紹的方案，又擔心現在那個房號被買掉，你肯定是交了定金，等你交了定金，7天後說通知你過去交齊首付的時候，他就說銀行放不了貸款，然後逼你拿開發商的內部貸，內部貸的年息達到14分，限3年本息還清，一般人根本負擔不起，你就只能跟他吵架，然後他們就會說通過所謂第三方貸款可以辦下來，叫你先把3成首付給齊全，我只給了總房價的2成，後面帶了第三方貸款居然是要偽造你在廣州有房要辦理裝修貸，偽造裝修合同，以此騙取銀行的裝修貸來給我貸款，而且手續費相當高，貸款15萬要收你1萬5的手續費，到此為止，我知道自己陷入合同詐騙的陷阱里頭了，後面只能報警，在壹城廣場像我這樣的受害者，不止我一個，都是被所謂3成首付7成銀行貸的騙局讓你簽了合同再約束你。
E. 上海在售性價比比較高的樓盤
投資邏輯：投資主要看兩個方面，未來一段時間內，房價相比較現在階段是增長的；其次是出手的時候，是有人去接手項目。那這就是適合投資的項目。
正如邏輯：人養商業，商業養地，地抬房價。
房價的增長的主要原因是以內政策或者其他利好因素的建設，導致某個區域人流量增加，從而導致該區域供需發生變化，需求大於供應導致房價上升。
人流量的不斷引入，也伴隨著周邊利好因素的完善，以及商業的不斷完善，周邊配套成型的過程就是房價上漲的過程。這個階段是比較適合投資的。
300萬以內
1、綠地新里波洛克公館，地處青浦價值窪地重固鎮。距離虹橋距離12.5公里左右。大虹橋目前是上海乃至國家十三五規劃的重點工程，預計到2020年周邊商務430萬方左右，會有50萬的常住人口並提供65工作崗位。周邊住宅用地5%已經全部開發完畢。
此外，青浦區域17號地鐵線，直接連接虹橋火車站可以換乘2號線10號線到達。
最後，重固鎮是上海首個全國文明鎮，青浦區政府和中建八局聯手打造，投資120個億建設。包括養護院、交通樞紐、重點9年制學校、第二農貿市場等建設完成後，周邊配套完善。項目本身屬於剛需項目里的品質項目，*19年5月交付。
400萬以內
1、融信鉑爵，地處青浦新城，17號線澱山湖大道站，地鐵站旁邊400米。周邊商業比較好，萬達茂，東渡悅來城、吾悅廣場都在附近，非常非常繁華的商業中心。賣點：近地鐵、品質高、商業繁華。
500萬以內
1、保利熙悅，寶山區域南大國際社區，規劃非常好，賣點：品質好，規劃好，中外環之間地段。
F. 東北師大附小附近有新樓盤嗎
樓盤搜索結果 長春房產 | 長春二手房新月花園 (此價格截至: 2001-05-29) 房貸計算器 什麼回是新房價格答？ 綠化率：32%. 建築裝修：多層 ，全裝修; 物業地址：新月花園6號樓; 售樓地址：長春市寬城區青年路5號; 更多樓盤 ... 二手房租房 | 房價 | 房型圖 | 業主論壇 長春房產 | 長春二手房馬塞公寓馬塞公寓簡介：馬賽公寓坐落於寬城區的中心地帶，原址為機車廠俱樂部，交通便利、商業 繁華、人文環境高尚。 ... (此價格截至: 2009-11-09) 房貸計算器 什麼是新房價格？ ... 號線更把馬賽公寓帶入了長春市未來發展的快車道。馬賽公... 馬塞公寓樓盤簡介
G. 北京現在的房價三環和四環內大概多少錢一平米
三環到四環內，房子的價格在3萬多，有的地方是4萬，甚至是4萬多了。
而從南城在售項目的房價來看，據記者了解，目前位於南城板塊的在售項目中冶·德賢公館均價為42000元/平方米，單套總價在550萬元-800萬元之間。「預計4月份將推出樓王產品，戶型面價在134平方米至178平方米之間」，該項目銷售人員向記者透露，主要針對改善性需求購房者，目前已經有不少購房者來訪。
「北京五環內房價現在已經進入5萬元時代了，隨著北城房價過高，現在南四環不足5萬元/平方米的成交價將促使高端購房者向南城轉移。」有業內人士表示，而改善性需求的加速入市也給其市場提供了提升空間。
鑒於此，中冶置業集團營銷策劃部副部長吳博向本報記者表示，高端品質改善型產品扎堆，競爭激烈的背後，是今年將成為抄底四環的最佳時機。
事實上，2015年1月份，南四環外白盆窯地塊被華潤置地高價拿下，摺合樓面價高達38000元/平方米，成為北京新一輪地王。張大偉表示，這只是近年南城土地市場的一個縮影，到目前為止，南城已有中冶置業、首開保利、華潤置地、融創中國、中化方興等眾多一線品牌開發商爭先入駐。
這意味著以往成交量和成交單價都較低的南城板塊也開始向「豪宅化」邁進。實際上，去年8月份有市場人士直言，「預計北京四環沿線房屋均價破10萬元/平方米也就未來兩三年的事了」。
H. 吉林市中東附近都有什麼小區
2000米范圍內
由近及遠例舉了一些
完全滿足你的要求
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155米香山景園
地址：霧凇大路和虹園街交匯處，消防指揮中心北側
309米中東帕薩迪納
地址：霧凇路與虹園街交匯處
363米中凱夢之城
地址：中東新生活購物樂園南門正對面，越山路以南
374米楓葉山莊
地址：霧凇路和琿春路交匯處
404米綠地國際花都
地址：吉林市霧凇中路與琿春中街交匯處
467米西山香麓
地址：越山路與虹園街交會處
549米神華·萬利城
地址：北至和平路,東至暉春街,西至望雲,南臨新建長途汽車客運站
915米悅城·紅光秀苑
地址：中東新生活歡樂廣場外圍
1.2公里綠地盧浮公館
地址：霧淞中路與琿春中街交匯處
1.2公里紅大領域
地址：吉林市琿春中街北行，新客運站南300米鐧懼害鍦板浘
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。
I. 為什麼廣西防城港房價如此低呢
沿著防城港市區大道前行，映入眼簾的是密密麻麻的樓盤，有剛剛竣工未入住的，有塔吊矗立未見施工跡象的。
「主城區常住人口只有30萬，這么多房子，根本沒有人來住。這跟包括鋼鐵業在內的產業經濟帶動乏力有關，也跟政府發展房地產業的政策失誤有密切關系。」一位在防城港市經營多年的企業負責人說。
防城港坐擁深水良港，是中國西部地區第一大港，依託港口優勢，這里被重點布局為鋼鐵能源基地，有武鋼等知名企業入駐。據當地政府官員介紹，如果武鋼項目進展順利，其帶動效應將非常可觀，包括房地產繁榮、第三產業發展等。但近幾年鋼鐵產業遇冷，武鋼項目進展低於預期，其拉動作用並未顯現。
但是，冀望武鋼項目拉動而先期繁榮的房地產業，得到了當地政府的大力支持。從記者掌握的數據來看，2008年至2010年間，該市每年住宅施工面積增幅驚人，分別是67%、82%、197%。其後雖然增幅趨緩，但絕對面積仍然龐大，2011年至2013年住宅施工面積分別是795萬平米、677萬平米、745萬平米。
防城港遍地起高樓，推動了政府賣地收入過去幾年連續大增。數據顯示，2009年，該市土地購置費僅為6.01億元，次年增長為10.19億元，2011年升至14.05億元。而其財政收入數據分別是27.39億元、35.12億元、44.35億元。
多位接受記者采訪的政府部門人士承認，鑒於房地產業對城市財力的貢獻較大，當地政府對其頗為支持，再加上防城港建市較晚，在監管方面經驗不足，導致出現大量問題。
該市房管局市場監督科鍾科長並不諱言問題存在，他拿出一份局領導講話稿對記者說，該局正在對暴露的問題著手整頓。記者注意到，這份會議講話稿清楚地羅列了房地產發展中的突出問題：大部分房地產企業存在融資困難現象，導致項目進度緩慢，甚至資金鏈斷裂項目停工，陷入各種債務、合同糾紛；涉訴涉訪案件增多，自2013年下半年以來，因「一日游」看房團導致的群眾投訴案件日益暴露，主要集中在無證預售、變相收取除房款外的中介傭金等。
「從去年底開始，我們進行了多次整頓。」鍾科長說。不過，一位湖南購房者王先生對職能部門的處理方式頗為不滿。「我們去投訴，他們只是協調解決糾紛，而根本不提對違規開發商的處罰。」
而就在記者采訪期間，一位購房者舉報「海灣公館」開發商無證預售及其商業樓未建卻違規獲得預售證，均未獲正面回應。記者10月31日在項目現場看到，「海灣公館」多棟已經獲得預售許可證的商業樓，只有一棟剛剛打完地基。
據了解，為開發商核發預售許可證的，正是該市房管局市場監督科。「政府職能部門違法，可能是助長防城港房地產亂象的隱蔽根源。」上述購房者說。
防城港樓市亂象叢生，由此堆積的泡沫何去何從？對此，本報將跟蹤報道。