Ⅰ 2011年成都經濟適用房申請條件有哪些且經適房2011年成都什麼時候開始登記2011年經適房修建范圍在哪裡
成都市正在啟動的新一輪經濟適用房預登記向農民工有限度放開。符合條件的農民工可向成都市申請購買中心城區經濟適用房，並獲得成都市戶籍。
成都市住房委員會辦公室副主任張宏介紹說，戶籍屬於成都市行政區域內農村戶口、在成都市主城區務工的進城務工農民，只要同時具備三個條件，就可以和城市住房困難戶一起向房管部門進行預登記，申請購買經濟適用房。 這三個條件是，家庭年收入在5萬元（含5萬元）以下；家庭成員擁有兩個或兩個以上，且主申請人在成都市主城區連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險兩年或兩年以上；家庭成員在成都市行政區域城鎮內無城市自有產權住房。 根據成都市經濟適用房「按照標准、提前登記、按需建設、保證供應」的原則，符合條件的農民工可以到成都市房管部門進行預登記，將自己對住房大小、方位、戶型等要求告知房管部門，而後房管部門將在政策范圍內，依據這些需求合理布局、組織建設，盡可能滿足其住房要求。 據介紹，今年初進行預登記申購經濟適用房並符合條件的農民工，2011年底將能入住新房。根據成都市購房入戶的戶籍政策，申購經濟適用房成功農民工將獲得成都市主城區戶籍。 為了保證經濟適用房預登記和申購的公平性和透明性，成都市房管部門還專門向社會公布了兩部專供咨詢和投訴的電話。
調控最猛葯出爐 成都力推限價商品房
繼2007年成都首批限價商品房問世後，限價商品房將在今年重出江湖！據悉，成都市中心城區去年開建的保障性住房套數中，限價商品房就佔44%左右，這些總數約為4000套左右的限價商品房可望在今年陸續推向市場。機構人士對此表示：隨著限價商品房的大量入市，居高不下的房價或許能真正被撼動。
價格、申請門檻雙雙降低
「限價商品房今年鐵定出爐，面市的信息將及時在媒體上進行公布。」成都市某政府人士對本網表示。
盡管該人士對各類別保障房的具體套數未明確表示，但從成都市城鄉房管局網站最新公布的相關信息資料中卻可看出：2010年，中心城區共開工新建廉租房、經濟適用房、限價商品房共計9000多套保障性住房。 其中，限價商品房為4000套佔44.4%，經濟適用房次之為33.3%，廉租房為22.2%。消息人士稱，如無意外，這些限價商品房將在今年起陸續面市供應。
伴隨限價商品房一起出台的，還有不少新的利好政策。據悉，與2007年、2008年推出的限價商品房相比，今年的限價商品房五城區(含高新區)單身居民也能申購。而在價格優惠方面，2007年推出的限價商品房比同地段優惠10%，而此次推出的限價商品房將比同地段的商品房價格低15%—20%。
據悉，今年全川還將繼續推進保障房建設，並加快限價商品房建設，穩步提高保障性住房在全社會住房供應中的比重。
限價商品房曾遭冷遇
據了解，這不是成都市第一次提出限價商品房，早在2006年，成都市政府即提出推行限價商品房政策，2007年3月，首批限價房出爐，但由於受理首批申購數竟不足房源數1/3。此後，成都接連又推出了第二、三、四批限價房，申購條件也是一再地放寬，很多市民才勉強出手。
據了解，在推出限價商品房之前，成都市政府曾在全市開展過住房狀況普查，在駟馬橋街道的樹蓓社區，就有481戶符合購買標准，然而在限價商品房推出之後，前來咨詢的人卻僅有2人。據一些居民反映，限價商品房與普通商品房雖然存在價格差異，但對於他們這些買不起商品房的低收入群體來說，優惠10%後的房價還是屬於「買不起」的價格。
此外，不少限價商品房由於地處偏僻，周邊配套差， 因此自然也就更無人問津了。
據了解，正是由於以往的限價商品房存在上述各種問題，因此此番成都市政府在限價商品房方面，均做了相應的改進。
首先在地段方面，此次的限價商品房一改以往地處偏僻地段的做法，均在東、西、北中心城區，如總房源為1000多套的「勝天人居」項目，就位於勝天路旁的楊東天片區，交通、環境配套較好。而在價格優惠方面，也從以往的10%升至15%~20%。
此外，為了讓限價商品房真正實現滿足中低收入群體需求的目標，在申購條件方面，也做了相應放寬。據了解，根據去年3月的成都市《關於進一步加強城鎮住房保障工作的意見》，只要家庭年收入低於7萬元（單身居民年收入低於3.5萬元）的無自有住房家庭，或現有人均住房建築面積低於16平方米的家庭均可申購限價商品房。 此外，夫妻雙方在本市五城區（含成都高新區）工作，且兩人在本市連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險的無房外來從業人員家庭也可申購限價房。
業內看好其抑價作用
盡管限價商品房目前並沒真正落地，然而卻已經引發了業界內外的強烈關注。
一機構人士稱，以位於荊竹西路旁的「荊竹苑」為例，該片區周邊的商品房單價約為每平方米6500元，按優惠15%的幅度來算，一套50平方米的房屋就能優惠近5萬元。「因此一旦大量的限價商品房上市，其周邊的商品房價必然會受到相應影響。」
也有機構人士稱，只要限價商品房供給達到一定規模，就會完全改變房地產市場的供給結構，而這不僅將有效遏制房價過快的上漲勢頭，甚至還可能引致未來房價的下跌。
不過，也有業內人士稱，從目前情況來看，限價商品房投放總量仍稍顯偏小，且對進城務工人員和入蓉外來人口硬性要求至少在成都參加社保三到五年，因此對購房者產生的心理預期可能並不會太大，抑價作用能否到哪種程度，還需時間檢驗。
一業界人士則提出建議，稱政府部門應該在各種費用上更多地讓利，讓限價商品房能更大幅度地惠民，以增強買房「夾心層」的針對性；此外，每年的供應都應該規律性推出，不應該時有時無。
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中心城區限價商品房申購條件
限價商品住房用於解決家庭年收入低於7萬元（單身居民年收入低於3.5萬元），不屬經濟適用住房保障對象，且無力購買普通商品住房的中等偏低收入家庭住房困難。
符合以下條件之一的家庭或個人可申購一套限價商品住房：
（1）具有本市五城區（含成都高新區）正式城鎮戶口的無房家庭或現有人均住房建築面積低於16平方米的家庭；
（2）具有本市五城區（含成都高新區）正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；
（3）連續在本市繳納3年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，已婚或年滿35周歲的單身無自有住房的本市農村進城務工人員；
（4）夫妻雙方在本市五城區（含成都高新區）工作，兩人在本市連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員家庭。
價格和面積：限價商品住房銷售價格實行政府定價，原則上按照比同等地段同品質商品住房市場價格低15%—20%的標准確定，並向社會公布。建築面積控制在90平方米以內。3人及以上家庭購買面積不超過90平方米、2人家庭購買面積不超過75平方米、單身居民購買面積不超過50平方米。
.申購辦法：限價商品住房申購實行申請、審查、公示、輪候制度。申購人提出申請，市、區房產管理部門和民政部門分別審查住房情況和收入情況，在申購人所在社區、街道和公共媒體上公示10日後批准
Ⅱ 成都市【LOVE.愛】五星級高空公寓：春熙路怎麼樣有什麼好玩的地方
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Ⅲ 成都市{閨.蜀}民宿-火車東客站套三&宜居6人怎麼樣有什麼好玩的地方
肯亞內羅畢國家公園是世界上唯一一個設在國家首都的野生動物園，如果在動物大遷徙時期來到公園，你將觀賞到真正壯觀的動物狂奔視覺盛宴。而現在，在遙遠的北半球，位於成都火車東客站的閨蜀民宿迎來了離家出走的動物們，鮮花綠植斑馬長頸鹿棲息於此。Come here!和可愛的夥伴一同入住這里，你也不想回家 房源描述閨.蜀民宿東客站店坐落於成都火車東客站旁，高檔智能電梯公寓，密碼鎖安全可靠，隨時入住。小區環境干凈美觀，綠植成林，安保24小時值班。房間位於高樓層，三室120平米,房間通透清新，採光極好，家庭出遊入住極佳。客廳陽台可遠眺到理工大學，城南高速入口，小區樓下即地鐵7號線出入口，僅需3站直達成都火車東客站，東客站轉乘2號線直達春熙路，槐樹店站轉乘4號線直達寬窄巷子，駟馬橋站轉乘3號線直達熊貓基地，無論家庭出遊還是商務出差，極大保證了您的出行便利。三個卧室分別配置1.52米大床,床墊採用記憶海綿填充式內膽，防蟎透氣，選取羽絲絨護頸枕頭，燈具特選微光模式床頭燈，窗簾選用遮光布藝面料，給晚歸的您帶來美好的無憂睡眠體驗。客廳配備IKEA克納斯塔黑木雙重疊茶幾防滑防塵地毯，超2米長轉角休閑沙發。廚房提供品牌廚具用品配基礎調料。同時配備電熱水壺整套茶具，方便喜歡茶香的您消除一天的疲憊，體驗老成都的味道！雙衛生間，配備品牌洗發露，沐浴露，牙膏套裝。干凈消毒後的毛巾，浴巾。房間配置：客廳卧室空調免費WIFI容聲雙層冰箱LG洗衣機密碼指紋鎖飛利浦電吹風。
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Ⅳ 房產網關 於經濟適用房的申請有哪些條件
1.五城區（包括高新區）正式戶口；
2.家庭年收入在規定的中等偏低收入線（家庭年收入3.8萬元/年）以下的；
3.無房或人均住房建築面積在16平方米以下；
4.未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等）。
（以上4項前提條件須同時具備）
Ⅳ 吾家房產 中介費怎麼算
本人2017年2月 坐標成都駟馬橋 通過東西南北中介購房 在簽合同時候以及交房當日沒有給我說過任何的房子結構是改過的 還有房子漏水的問題 經過4個月左右的調節 最後就是給我漏水的一個地方進行了維修 僅此而已 中介人叫陳符東 我同學也在南門買了房子 通過的鏈家 中介價格貴一些 但是買的房子很好 而且遇到問題處理得也特別好 我個人現在對吾家房產是絕對的不信任 所以建議你也不要通過他們買 小的中介太他媽坑人了 寧願找個大點的 而且最好先要到經理的電話 給你經手的出了問題馬上去投訴 不要被動
Ⅵ 成都市區域基本特徵
目前成都市推行北改，西控，南拓，東進政策，即北部老舊城區進行整改，目前龍頭項目荷花池市場和駟馬橋水果市場已經升級整改完畢，城北的基本特徵為人流量大，外來人口多，人員構成復雜。因為發展起步早，可用新土地量較低，所以在房源方面新盤較少，且單價整體低於城南，目前市場上以商辦為主。
城西主要是成都市上風地和上水地，郫都區和都江堰也是市區主要水源地，因此這個區域以發展控制為主，環境保護是核心目的。本區域內的大型基建項目較少，房源方面基本是生態宜居型
城東主要是龍泉驛區，被龍泉山分割為兩部分。這個區域發展起步較晚，所以目前可用新地較多，大型基建在『東進』政策下逐步推進。本區域除開大面鎮板塊，其餘區域均在龍泉山東側，距離主城市區二十公里以上，區域主要產業為汽車製造和汽車貿易，自動化和機械類學科的主要就業地
城南是目前成都市發展規劃最為集中的地區，主要包含雙流，高新區以及天府新區。高新區和天府新區的限購政策非常嚴格，必須在本區域內有戶口，或繳納兩年以上連續社保才能購房。城南的高新科技產業非常發達，阿里巴巴，騰訊，聯想等企業的西部總部均在本區域，還有大型產業園區--天府軟體園。區域內房價漲勢非常迅速，2016年至今，上漲幅度達到百分之六十及以上。
Ⅶ 瑞安城中匯這個項目周邊怎麼樣呢
您關注的瑞安城中匯這個商辦項目是位於金牛二環路與解放北路交匯處，緊鄰著二環邊上，總佔地約85畝，是由香港瑞安集團旗下的瑞安建業在成都開發的40年產權項目，該項目的優勢與周邊配套主要從下面幾個方面給您進行一個介紹。
1. 區位優勢：項目緊鄰二環高架，距離二環高架100米左右，處於成都市中心，地理優勢明顯；
2. 雙軌交匯交通便利：項目距離地鐵3號線和7號線交匯處駟馬橋站400米左右，地鐵7號線預計2017年年底開通，自項目出門步行即至二環BRT快速公交站，此外，項目位於北二環與解放路兩大主路間，直達天府廣場，不論公共交通、軌道交通還是自駕出行都很方便；
3. 商業配套完善：項目周邊有有李家沱商圈、永立星城都等大型商業，另外項目本身是42萬方的綜合體，自帶影城、商超、健身房等配套；
4. 項目臨近市政公園，平時休閑散步有好去處；
5. 項目是4.5米層高的loft，在這個地段比較或缺。
總體來說，由於目前在售的房源不管是住宅項目還是商辦項目，基本都是期房為主，准現房非常少，這個項目相對來說還是很不錯的
Ⅷ 想在成都買個新點得二手房 請各位幫忙推薦下
找大的中介哈，你選定一個區域，然後在讓中介幫你找，快得多哈
中介：21世紀，我愛我家，伊甸城
Ⅸ 成華區的住宅有什麼
首創花與城位於成華區駟馬橋板塊荊竹東路（海濱公園旁），目前在售房源有64平（頂樓），目前只有兩套；78平米的有（5樓，4樓，34樓各一套），均價在18000，在售4樓的價格是17000，現房。