㈠ 中國的房價為什麼只漲不跌
因為中國的經濟處於發展的階段，一旦進入發達國家行列就沒有這回事了。
㈡ 中國房價為何只漲不降
因為『土地財政』不改，降價就不可能。
——地方政府靠賣地來增加財政收入，開發商和炒房者以此牟取暴利，政府搞什麼房產稅之類的東西實際對降低房價毫無用處，剛性需求擺在那兒（專家語），農民的地被徵收啦他們沒房子住自然得買房，總之壓力自然轉嫁給普通民眾啦，各地頻頻出現「地王」就不難理解，地方政府才不會砍掉自己財源嘞~
還有一個不得不說的應該是中國人的傳統價值觀吧（我認為是個重要原因啊）：家就是房子，總是希望有屬於自己的小巢，這樣才有歸屬感吧
不過那麼多專家都在扯這個問題，我也說不好啊
㈢ 房價為什麼只漲不跌我給大家一針見血指出來吧
相關部門出台政策調控樓市，但是房價卻只漲不跌，那麼推動房價上漲的原因又有哪些，而且從經濟學角度細數高房價的那些所謂的根本原因。
從經濟學角度來看
1、貨幣發行量加大。有專家表示房價漲不漲，關鍵看貨幣發行量M2，過去20年，房地產是緊跟廣義貨幣發行量的最大宗投資品。貨幣多了，實體經濟消化不了，那麼只好投資，從而推動房價走高。
2、供需規律。中國人對房子有一種傳統的擁有心理，加上城市人口激增，需求旺盛，銀行提供個人住房貸款也降低了老百姓的購房門檻。從供給來看，住宅建設用地供給不足也是主要原因。
3、土地財政和高地價。土地財政思路下，各地產生大量地王，逐漸抬高房價和預期，高地價在一定程度上推動房價走高。此外，大規模征地拆遷，這些成本的增加也反映到房價上了。
4、持有成本為零。很多人坐擁十幾套房，有錢基本投資到房子上，反正房子拿著又沒什麼成本，房價飆漲，價格翻番。就算是貸款買的房，那些炒房的只要房價炒上去，也有很大的獲利空間。
其他原因推波助瀾
除了貨幣供應、房地產供需關系、相關政策等主要因素之外，其實還有不少因素起到推波助瀾的作用。
1、中國丈母娘。中國丈母娘和中國大媽曾經都引起市場廣泛關注，她們對房價的推動作用不可忽視，房本位的傳統思想根深蒂固，在中國丈母娘的助力下發揚光大，產生大批剛需婚房市場。
2、獨生子女。人口結構和經濟結構變化，為十多年的房地產市場提供堅實市場，8090後很多都是獨生子女，父母可以用全部財力幫助一個孩子，同時父母輩的兄弟姐妹眾多，這也提供了一條資金鏈。
3、未婚青年。高薪高學歷的未婚青年，通過選擇具有資產價值的房子來消除因為結婚較晚造成的心理上的不安。手頭有足夠的閑錢，閑置等於浪費，幹嘛不用來投資實現增值!
4、奸商太多。比如一些房產中介、各種炒房團、開放商捂盤等等，以推高房價來賺取暴利，老百姓的錢存銀行，他們運用各種手段獲取銀行貸款，最後承擔高房價的還是老百姓。
影響房價的因素是多方面的，而且特定時期的社會特點也會起到一定發酵作用，比如之前的獨生子女政策、中國大媽、未婚青年現象等，看看這中間是不是有你助攻的身影?未來房價走向如何，現在不確定，但給大家留下很大想像空間，比如二胎政策……
㈣ 為什麼中國的房價只漲不跌，也不能跌，誰能說下根本原因
各路神仙他們為各自的主人搖旗吶喊，為什麼呢？利益！政府也是一個利益群體參與利益的博弈，富人總希望窮人越窮他們才可以更有錢，他們總希望找出各自代言人來使得窮人認命，房價只漲不跌只是一家之說，日本、香港等都經歷過房價之痛，如果房價只漲不跌那麼經濟學的理論要推到重來。
獨立經學家謝國忠先生的房價說：對於房價，他說，「中國的房價從根本上應被看作一種稅收。」「更深層的原因是，過去十年地方政府財政收入比重下降，刺激它們去尋找新的收入來源，並最後落在了房地產市場。」因此，需要政治體制改革。中國的土地屬於政府所有。房產建設、銷售過程中的土地費稅佔到總銷售額的一半或更多，中國的房價從根本上應被看作一種稅收。開發商的經營模式是大量儲備土地——土地銀行——並從土地未來升值中獲利。負擔高房價的是每年的新購房者，也就是有望成為中產階級的那部分人。高房價使財富分配極端化，兩極的富人和窮人增多，中產階級規模很小。 中國政府完全有能力降低房價。中央政府有必要選擇一些城市發展為3000萬～5000萬人口的超大城市。與此同時，房地產開發模式應是規模巨大且迅速的，中國需要能夠像工廠大規模製造產品那樣迅速開發大片地區的開發商。 為應對經濟下滑的危險，中國政府對房地產業進行了政策扶持，但是，最終的殺手就是通貨膨脹。原因是印了太多鈔票。到2012年中國會經歷像20世紀90年代早期那樣的通貨膨脹。 很有可能，中國的房地產泡沫將在2012年破裂。
時寒冰在《中國怎麼辦》一書中指出：
我國消費體制改革與收入分配體制改革並未同步進行。一方面住房商品化、教育產業化、醫療市場化等進程迅速展開；另一方面，公眾的收入結構改革滯後，人們因住房商品化、教育產業化、醫療市場化等增加的消費支出，沒有能由收入（貨幣工資）的相應增加而得到充分補償。
雖然，從1998～2005年，我國財政社會保障經費年支出雖然由598億元增長到3600億元左右，年均增長29.4%，占財政總支出的比重也從5.5%增長到11%，但與發達國家相比（美國佔70%以上），這一比例依然過低。
2007年5月28日，中國社會科學院發布了2007年《社會保障綠皮書》。綠皮書指出，1990～2004年，我國城鎮居民人均可支配收入由1510.2元增加到9421.6元，增加5.24倍；農村居民人均純收入由686.3元增加到4039.6元，增加4.89倍。與此同時，我國城鄉居民人均醫療保健支出分別增加了19.57倍和5.86倍，居民衛生支出的增速遠超出其收入增長速度。
教育支出同樣如此。全國高校的人均學費在1990年時不足500元，到2004年就已經上漲到5000多元，上漲了10倍以上。尤其須要強調的是，房價的過快增長是蠶食民眾購買力、制約內需啟動的一個極其重要的因素。由於房價連年持續快速上漲，偏離民眾的實際購買力越來越遠。在許多城市，購買一套房，相當於消耗掉一個中等收入家庭一輩子的收入。至於那些按揭買房者，在長達10年、20年、30年甚至更長的時間內，背負著沉重的還貸壓力，平常不得不節衣縮食，高房價透支了他們未來幾十年的消費能力。當開發商等少數既得利益集團獲取巨額財富的時候，犧牲掉的是民生和推動中國經濟發展的一大動力—內需。
支出增速遠超過居民收入增速，無法實現藏富於民的設想，難以讓民眾真正分享經濟發展的成果。同時也使我國居民生活壓力較重、對未來不確定性預期的擔憂加大，嚴重抑制消費需求的釋放，導致內需屢拉不動，從而成為制約我國經濟可持續發展的一個致命缺陷。
㈤ 全國房價只漲不跌的主要原因是什麼
全國房價沒有隻漲不跌，而是主要的大城市房價比較堅挺，他們的城市人口專處於凈流入狀態，所屬以房價堅挺。另一方面，就是房地產建設成本也在增加。國家調控狀態下，也不希望房價下降太快，中國城市化進程起步晚，發展快，城市化還有發展空間。至少要達到百分之70，才會逐漸減緩。國人處於資產投資保值的需要，對房地產配置越來越看重。以上都是全國房價不斷上漲的原因
㈥ 國家一直在管控房價，但是房價卻只漲不跌，是什麼原因
注意，中央調控房地產，是控制房價過快上漲，是「控制過快」，控制暴利，真正意圖是不要讓房價漲得太快了，但可以合理上漲，是將房價控制在一起合理的上漲幅度，而不是要打壓房地產，中央政府對房地產對經濟的影響和拉動作用，是非常清楚的，不可能打壓房地產。
為中國經濟純粹是吹肥皂泡，依靠吸引外資和印錢支持內部瘋狂投資拉動，因此當美國加息，資金出逃、人民幣需求下跌而反影實質超發貨幣之時，就到了泡沬終結的時候!當印鈔的速度受限於匯價而追不上債務增長，政府、國企只好用高房價向銀行加大抵押、以借還息來粉飾的表面上繁榮，否則經濟泡沬就會馬上爆破。
㈦ 房價告別只漲不跌意味著買房更容易了嗎房價下跌是好事嗎為什麼
不，買房並沒有更容易，房價也不會下跌。因為房價下跌意味著經濟開始蕭條，會導致GDP嚴重下跌。
㈧ 若干年後，房價是只會漲不會跌還是持平
可能會出現持平的現象，以目前房價的發展速度來看的話，是不會再出現大幅度上漲的現象了，所以在未來很可能是會持平的。