❶ 菏澤二手房買賣需要什麼手續和交什麼費用
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需版要交納權的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
❷ 菏澤二手房交易稅費
山東省除青島市個稅調整外其他市都基本沒變（包括菏澤）~
這里關鍵點內(1）賣方不滿五年（容2）買方你是否首次購房享受契稅優惠~
稅費如下
根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1.5%（若首次1.5%，非首次3%））買方；
4、所得稅1%（國五條後菏澤沒調整，五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年免）
如上，房屋評估費、契稅、所得稅、營業稅都是按照評估價繳納，測繪費、
交易費按面積繳納，工本費、印花稅按件，沒有按差價繳納個稅等；
「,因為是親戚,在合同上,可以隨意寫購買的價格,我是往多了寫好,還是少寫好」
少了點寫價格好，但是過戶時需要出具評估報告啊，按評估報告額算稅費（多找找親戚朋友好辦事）！
建議滿五年後過戶！
五年後過戶的好處：親戚有一套房子的話可減免個稅和營業稅共6.6%，多套房可減免營業稅5.6%!
都是山東人，歡迎交流~
❸ 菏澤二手房交易稅費需要繳納多少
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：版首次購房評估額90平內1%、權90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
❹ 菏澤租房個人房源在哪個平台找
在山東菏澤，如果你想找個人租房，可以考慮通過58同城去找。另外，房天下，安居客上面也有部分個人房源。
❺ 山東菏澤房屋限售取消，二手房交易還需要繳納什麼費用具體是什麼比例。
需要支付的費用來如下：
1、契稅：自指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅收差額營業稅。
8、個人所得稅：1%.
(5)菏澤個人房源擴展閱讀
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的。
❻ 菏澤市巨野二手房過戶計算
你需要根據你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價
納稅就是你這個房版子的評估權總價
你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%
房子過沒過兩年：營業稅5.65%
房子的土地性質 ：土地出讓金1%
房子的產權性質：增值稅3.7%
買方名下有沒有二套：契稅1-3%
其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%
貸款手續費
評估公司評估費
中介費
其實就是一房一個演算法，你最好還是找個中介給你算算具體情況
❼ 菏澤有多少二手房中介
你好！每個城市的中介多如牛毛，很難統計到完整的數據，現在光好房通ERP 上面可以查詢到內的中介門店基容本上就是2萬多，經紀人差不多40多萬，你想想，這只是一個房產軟體裡面出來大大概數據，當然這個數據是包含了全國大中城市的，至於菏澤，個人估計怎麼也有5000家以上的中介吧。個人估計數據，僅供參考哈！
希望能幫助到你，望採納，謝謝！
❽ 您好，山東省菏澤市二手房可以組合貸款嗎
需要只要是房子貸款抵押或者買賣類的都是需要評估的，就需要評估費。
❾ 菏澤市牡丹區二手房小院南城，張樓有嗎
你好！
建議您找中介公司進行咨詢，中介房源信息較多些。
望採納，謝謝