1. 深圳 繼承過來的商業房產寫字樓再出售的話。寫回原價要不要交個人所得稅
要交房產交易稅的。
2. 房產公司的房產價格是由開發商定還是由房管局或物價局定如果低於市場價格的50%，所購房產在辦理房產證
新建商品房，備案登記時就要繳納城市規定的稅費，按照商品房合同中約定的價值和面積繳納稅費。
3. 寫字樓出租一般都寫著4.5元、5元/天是什麼意思，難道1個月就150元
不是150元。
這個4.5元、5元/天裡面有隱含條件是這個價格是1平米的價格。
但你通常要租的可不止1平方米。
也就是說假如你租個300平方米的寫字樓，那麼你實際要支付的月租金是300*5*30=4.5w。
(3)寫字樓樓盤售價格擴展閱讀：
寫字樓出租注意事項：
1、租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數商務中心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。
2、租寫字樓的價格很多時候分為「包票」與「實收」，「包票」即是租金內已經包含租賃稅發票，「實收」則是不含。
3、管理費一般來說，20元以下的多數都是沒有中央空調或者中央空調費另計的，20元以上的多為中央空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立於管理費。
4、寫字樓的中央空調除少數是24小時供應外，大部分都是供應上班時間（多為8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調費。
5、寫字樓內是不可以住宿（有商務公寓的除外），不可以明火煮食的。
6、停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。
7、寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費（有的不需要管理費保證金），也有部分大廈業主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用，還有經紀人的傭金。）
8、免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。
9、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。
10、合同簽訂：一般較正規的業主簽訂租賃合同一般會走一個流程。
11、租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標准備案用的，一份是詳細的補充協議。房管局的合同比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。
12、定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是最好的折中方法，一般定金下了以後，業主反悔的話需要雙倍返還的。
4. 成都成都339C座(寫字樓)樓盤房源情況
成都339C座(寫字樓)目前已售罄。（數據更新於2019-11)
5. 國有房地產企業出售寫字樓給民營企業價格要評估嗎
需要評估報告，作為一個程序，我上次做的都是這樣，是國有購買民營的寫字樓
6. 北京東三環寫字樓有沒有6塊錢左右的，比較高檔一些的寫字樓
北京東三環的寫字樓價格在6元左右的還是有一些的，不過高檔一些的可能就有些貴了，像百環大廈價格大概在8元/天/平米，冠捷大廈價格是11元/天/平米，如果樓主想價格便宜然後樓還要好一些的話就得自己去找找了，推薦你去北京寫字樓租售中心去看看，多了解一下樓盤信息，對找辦公地點是有非常多的好處的。
7. 濟南寫字樓價格一般多少錢一個平方
濟南寫字樓盤比較多，不同的地方價格也不同，一般價格都在每平方米價格每天1.5元到3元之間，不同的樓盤價格不同，如果你想買賣寫字樓的話不如去網上看看，比如專門租售寫字樓的網站濟南寫字樓網，那裡的有你 要了解的信息比較多。
8. 如何看待寫字樓價格遠低於住宅
因為住宅的產權年限都是70年，而寫字樓的產權年限是40年。寫字樓稅費交易成本要遠高於住宅，寫字樓購買的門檻比住宅略高。寫字樓買賣貸款首付比例是50%，貸款年限最長是10年，而住宅要寬泛很多，這些都決定了寫字樓的購買需求遠不及住宅。
投資寫字樓收益主要來自收取租金，而投資住宅的主要收益來自房價上漲帶來的交易差價，畢竟房價可能在幾年時間內飆升，但寫字樓售價上升一直是平穩的。
從長遠角度來說，投資寫字樓的收益不低於住宅，不過寫字樓投資成本高，收益周期也會很長。無論是個人還是企業投資寫字樓，長期來講都是劃算的。投資寫字樓的風險也比基金、股票這些小很多。
(8)寫字樓樓盤售價格擴展閱讀
另外寫字樓有等級之分，即使是交通便利、周邊配套齊全的樓盤內部設施也不一定好。而新建樓盤大多品質都比較高，所以二手寫字樓投資要比二手住宅少很多。
當然個體投資者缺乏專業商業地產投資機構的管理能力，會導致增加一系列如寫字樓貸款利息、空置期間承擔的物業費、租賃中介費等一系列成本。如果寫字樓能一直出租，投資者的收益就會很穩定，但遇到特殊情況導致寫字樓空置時間變長，可能會造成不必要的損失。
寫字樓價格低於住宅價格的原因是多方面的，寫字樓受眾小、交易成本高、購入門檻高、只能作辦公場所使用。而住宅收益主要來自漲價，兩者收益模式不同，市場覆蓋范圍不同，對周邊配套設施的需求也不相同。