『壹』 中國房價在最近幾年裡走勢
房價漲跌走勢預測：中國房價2010年到達最高峰 對於房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的「波浪理論」，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。 國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5．7％，其中，北京市漲幅達8．7％，居全國第五位。同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14．4％，大連11．9％，呼和浩特11．3％，包頭9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅為2．8％。 中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。 黃韜說，到2010年前會投入1000億的資金改善廣州的基礎設施、道路建設等。隨著政府投入的增加，地鐵等將會連接更多區域，珠江新城等區域將會更加成熟，地價、樓價等自然會隨之上升。到了2007年、2008年左右，地價將會達到高峰，到了這些土地的開發期也就是2010年左右，樓價可能會達到最高。 作為國內「都市圈」概念的最早提出者之一，中國宏觀經濟學會秘書長王建非常肯定地表示，「保守地說，今後10年，中國的大城市，無論是上海、北京還是南京，房價要漲3倍。」 房價上漲過快問題為何依舊未能得到解決？一個看似合理的解釋是，有關的調控措施尚未顯效。 從去年的「國八條」到今年的「國六條」，從提高房貸按揭首付的比例到開征二手房交易的營業稅及所得稅，再到控制戶型的比例以及限制外資進入中國房市，近年來，中央政府為了穩定房價，出拳越來越頻，力度越來越大。然而，房價依然高漲。 房價一直在漲，在喊漲的浪潮中，大地產商喊得最凶也最猛，沖在最前面。和訊網的總編、副總經理劉峻卻說一方面是開發商在作怪。 劉峻告訴記者，很多人感到房價一直在漲，其實是一種錯覺。造成這種錯覺一方面的原因就是與開發商一個最基本的銷售策略——低開高走有關。 房產商的一貫做法就是「低開高走」，同一個樓盤，開盤時的價格普遍低於後期的價格，開盤時房產商需要回籠資金還貸，寧願少賺點賣便宜些，房價相對較低，等到後期資金回籠差不多了，就抬高房價慢慢賣。 再者，「高價低走」可以安撫早買房的客戶：你看買我們的房沒錯吧，現在已經升值了！對房產商來說以後開盤時就會形成良性循環。 最重要的一方面就是讓市民誤認為「房價一直在飆升」，再不買還要漲！讓你盡早把錢掏出來買房而且開盤時買的是期房，到收尾時已經是現房了，漲點錢也在情理之中。另一方面可以促使正在觀望的潛在買主下決心。 還有專家指出，房價上漲還有一個重要因素是預期上減少新增建設用地供應量，目前可謂「聞風即漲」的中國房地產市場不可能沒有反應。 南京居易置業有限公司金再明向《中國產經新聞》記者預測了土地價格上漲後出現的可能性：大的開發商可能會有囤地的現象，但是他們會在國家土地政策的要求下，囤積兩年之內轉讓或是進行招標等。地價上漲對房價也會有影響。
『貳』 上海五角場上班哪裡租房子劃算
LS的貌似有點誤導人家啊，四平路曲陽路離開復旦要3km以上了吧，復旦附近有很多小區，你可以看看國定路600弄的（靠近財大）或者在國年路，國權路也有不少老公房，國順路也可以，都是比較近的。
『叄』 楊浦區那段房價便宜，能公交到五角場國定路335號附近的
國和路中原路
『肆』 中國最便宜的房價是哪裡
全國房價最低30城：14城低於每平米4000元，鶴崗最便宜
56平米住房僅售2萬元，近日，遼寧阜新「白菜價」房子受到關注。從去年黑龍江鶴崗到如今的阜新，一個地級市的房子僅需幾萬塊，究竟是為什麼?我國低房價的城市主要在哪裡呢?
根據中國房價行情平台7月數據，目前共有30個地市州房價低於每平方米4500元，共有14個城市低於每平方米4000元。其中，最低的10個地市州分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七台河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。
目前我國低房價的城市主要集中在東北、西北和西南地區。其中東北最為密集，鶴崗和雙鴨山位居房價最低地級市前兩位。
需要說明的是，一個城市的房價數據受供給量、供應結構等因素影響，往往會存在一定范圍的偏差。比如，一些地方的二手房、棚改回遷房數量較大，就會影響城市的整體房價。因此，這里的低房價城市也是相對的概念，不排除部分城市內也有一些新房房價較高。
『伍』 鄭州國基路與金杯路附近的房價
普羅旺世忒貴，附近的老小區，一般都在8000多一平
『陸』 關於房價~！
就象以前的股市一樣，漲得太厲害了，國家就出台了很多政策打壓股價，結果把股市從6000點打到1000多點，現在房價漲得太高了，國家就又開始打壓房價，但是不你要天真地以為房價會象股價一樣一路下行。因為人們離了股票可以照樣生活得很好，但人們離開房子卻是無法生存的，不論是窮人和富人，隨著他們收入的增加，都有改善居住環境的需要。所以剛性需求加上投資需求，決定了房價在短時間的下跌之後，還會繼續上行。
『柒』 全國的房價
前一陣不是有個新聞很火么，去年，好像是黑龍江下邊的一個小地方。叫什麼名字我忘了。好像是鶴崗。說是幾百塊一平米。房子超級無敵便宜。你可以去看看。找找下邊的小縣城，房子雖然不一定會是幾百一平，但是肯定比大城市便宜很多啊。
『捌』 為什麼國家一定要保房價，房價對中國有多重要
1)過高的房價，會使大多數國民背上沉重的物質和精神負擔。 當房價遠遠高於大部分國民的日常收入時，大部分國民就只能採用增大按揭還款金額和按揭還款時限的方式購房，而採取此方式，將會使大部分國民長期承受來自物質和精神方面的巨大壓力，如此的長期重壓必然會嚴重影響國民的生活質量，並不可避免地會產生一些社會問題；
2)過高的房價，會導致財產的過度集中，社會中的少數人（房地產商）會擁有大量財產，而大部分國民則會因房價而背上長期而沉重的負擔，社會出現兩極分化，貧富差距拉大，這一點，不僅與黨的使全國人民走上共同富裕道路的目標相違背，而且會使社會的不穩定因素大大增加，
3)過高的房價，會帶動物價的整體上漲，最後引起通貨膨脹，影響到國民經濟的發展。
『玖』 全國哪裡房價最低
樟木頭二手房比珠三角任何一個城市都低比全國任何一個地方都便宜 全國房價最低的城市是樟木頭廣東東莞樟木頭珠三角樟木頭 絕對真實，有效可靠！ 素有「小香港」之稱的東莞樟木頭，一到晚上，華燈閃爍，一派迷人景象。由於這里開放較早，在東莞率先建起棟棟高樓大廈，環境幽雅，情調休閑，越來越多的外地人喜歡在這里居住，在這里生活。也因為其繁華，也因為其適宜人居，很多人一進樟木頭就不捨得離開，不愧為嶺南魅力之都。 三十年前，也是一個炎炎夏日，記者曾到過樟木頭，昔日的樟木頭鄉村景象歷歷在目。當年，走出樟木頭小火車站，往北走有一個小水塘，看到的是一幅純朴鄉村風景畫：一頭小水牛躺在塘中戲水，幾位老阿婆穿著花衣聚在樹下納涼，手搖蒲扇、清風送涼，一派南國田園風情。走近當時的樟木頭人民公社小院，門口掛著兩幅牌子——樟木頭人民公社、樟木頭革委會。當年的革委會主任用一碗米酒、兩盤燒菜，待記者如上帝，那股熱情勁兒叫人久久不能相忘。隨著中國南方沿海地區改革號角吹響，昔日人民公社和革委會的牌子今日已不知安在？但代之而現的卻是恍如隔世的另一番景象：樟木頭的鄉村道路寬了許多，農村也變成了城市，更重要的是，這里開放較早，人文、生態更具魅力。 三十年後，還是這條鐵路交通線，卻發揮不同的神力，小鎮給帶旺起來，樟木頭面貌日新月異。便利的交通，毗鄰香港的優勢，低廉的物價，良好的生態環境，吸引著越來越多的香港人聚集於此。據不完全統計，目前樟木頭鎮近四十萬常住人口中，只有兩萬多是本地戶籍人口，其它的是「新莞人」，當中來自香港的大約有十五萬人，香港人把這里當成休閑度假的「後花園」。每逢周末，樟木頭到處可見香港人的身影，繽紛「小香港」因此美名遠播。 不少知名投資商在這里有大手筆投資。其中香港冠和國際集團十多年來先後在樟木頭鎮推出了龍騰花園、龍威花園、中心廣場、維多利花園、歐陸庭苑和皇朝閣等六大花園，樓盤總建築面積達四十多萬平方米，既有商鋪，也有商品住宅。據介紹，售出的商住單位超過三千套，總成交額超過十億港元以上。至於維多利花園更創下中國國內樓盤銷售記錄，曾在一周之內售出八百多套商住單位。買家以港人居多，佔了六成左右。去年八月，百佳、麥當勞、屈臣氏、大家樂等知名品牌進駐樟木頭維多利購物廣場。 樟木頭鎮位於東莞市東南部，面積66.6平方公里，毗鄰港澳，地處深圳、惠州、東莞三市的中心地帶，廣深鐵路、京九鐵路、東深公路、莞惠公路在此交匯，高速公路網四通八達，交通非常便利，前往廣州、深圳、惠州、澳門、香港方便快捷，形成發達的海陸空交通體系。 樟木頭鎮在明朝以前，稱為「泰安」。到清朝時期，這里四周舉目皆是樟樹林，相傳當時有一位官員出巡路過此地，因感疲累，於是覓得林中一塊石頭，稍做歇息，隨即聞到幽幽清香，頓覺心曠神怡，便問隨從這種樹木的名稱，隨員查證稟告為樟樹，而大人坐的樹頭為樟木頭。巡官乃一時與之所至，將「泰安」易名「樟木頭」鎮，沿用迄今。 樟木頭也是東莞著名僑鄉。９０年代以後政府積極吸引香港等地的外來投資，城鎮發展日新月異，商業蓬勃發展，故贏得「小香港」美譽。為進一步改善投資環境，鎮政府決定融資１５０多億人民幣，在三至五年內建設十二項重點工程，使城市功能更加齊全，基礎設施更加完善。 近年來，樟木頭充分利用「港商會」和「台商會」的橋梁作用，積極吸引外資，精心打造「小香港」城市品牌。同時以商貿服務業、房地產業及工業作為全鎮三大支柱產業，鼓勵外商重點投資。 樟木頭鎮歷史悠久，民風淳樸，是東莞市唯一的客家鎮。有一批優秀旅遊景點，包括全國最大的古代傢具博物館——冠和博物館、世界最大的雕塑博物館、觀音山森林公園、官倉古廟、御景繽紛世界等。此外，這里還有淵遠留傳的麒麟舞藝術，民族文化特色濃厚。 觀音山森林公園位於樟木頭境內東南，距離鎮中心1.5公里，是集生態觀光和宗教文化旅遊為一體的主題公園，是市政府批准立項的7個重點開發森林公園之一。園區總面積17平方公里，森林覆蓋率達98％以上，6公里的盤山水泥道路直達海拔488米的山頂，開通了鎮中心區至森林公園的專線巴士，2001年接待海內外遊客5.6萬人次。 1957年12月,樟羅、樟洋、石官、豐石四個小鄉合並為樟木頭大鄉人民委員會。 1958年9月，樟木頭大鄉、謝崗大鄉合並為樟木頭人民公社，設有人民公社管理委員會。 1983年9月，撤銷人民公社制度，設立區建制，中共樟木頭區委員會成立，設有樟木頭區公所。 1986年，撤區建鎮，撤銷區公所，設立鎮建制。同年4月，樟木頭鎮人民政府成立。 樟木頭，18分鍾對接深圳價值中軸 在廣州火車東站，廣深城際快線——和諧號的售票大廳里，「樟木頭」的站台名稱顯眼而醒目，很多人對樟木頭的印象或認識都從這里開始。大多數人都知道，樟木頭距離廣州約40分鍾車程，但是更多人不知道的是，其位於廣深之間，接駁深圳羅湖卻在18分鍾之內。 已實現廣深城際公交化的和諧號，每5、6分鍾從樟木頭開出，經過約18分鍾的運行，便可直搗深圳羅湖中心，經由羅湖地鐵公交的延展，無論到福田、龍崗抑或香港都隨心所欲。（除和諧快線的鏈接，作為東莞東部的交通重鎮，樟木頭對開深圳的公車也在30分鍾左右抵達布吉等地。）18分鍾即可對接上全國第四大城、全球第五大金融中心深圳(港、澳、台除外)，樟木頭的價值在香港人的眼裡早已被發現，在此置業、休閑居住的香港人超逾15萬人；這個毗鄰深圳的小城深度價值，卻一直未被國內的大部分人群發掘。 縱觀珠三角范圍內，能在18分鍾內無縫對接深圳價值中軸的地方屈指可數，樟木頭作為深圳的後花園、「小香港」，無論居住、旅遊環境都有目共睹，已成為東莞接軌深圳香港的第一站、橋頭堡，已吸引了相當部分深圳人在此置業投資。