Ⅰ 青島現在房價多少一平方
地段、房屋面積、房屋裝修程度、開發商實力等不同，房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。
Ⅱ 青島市區房價是多少錢一平方
得看你想買哪個區的？
我是做房產經紀的，現在
市南東海路以南一萬五回/平，
東海路兩側高答層公寓三到四萬左右/平，
香港中路兩側高層一萬三左右/平
寧夏路以南一萬一左右/平
寧夏路以北好樓盤一萬起，差點的也就9000左右/平
嶗山區浮山前一萬五以上，浮山後一萬左右，浮山東一萬三左右
市北四方05年後樓盤8000以上
李村7500左右
城陽5000左右
Ⅲ 青島現在房價是多少
現在的房均價在一萬八萬左右（沒有算市區，因為市區的房子很少，在市區這個價格是買不到房子的，因為沒有賣的，只能買到一些居住條件不好的樓頂或者地下室二手）
17年房價漲幅不減，年底更有加速的趨勢，房租都漲了，18年仍然會漲。一萬八是過去幾個月的統計平均數，再過幾個月房價不會是現在的情況，會更高。個人覺得在青島這個地方要考慮的不是未來的房價，因為房價毫無懸念，未來你就算有錢你也買不到房了。
Ⅳ 青島市各地區的房價大約在多少
青島市內四區:市南東部8000至2萬以上的均有,不過8000的房子不怎麼樣,市南西部的7000多的,高層有的便宜.
市北區6000-8000,四方區的4000-6000,李滄區的3000-5000.城陽的有便宜的2000多.
Ⅳ 青島的房價是多少很高嗎
青島房價等級劃分很多的，市南區房價一般在2-6萬/㎡；市北目前1.2萬-2萬；四方8000-1.3萬；
李滄區7500-1萬；嶗山區2萬-4萬；城陽區一般多在7000-8000；即墨市多為5500-6500；還有其他區市~~~~~
Ⅵ 青島市區房價多少錢一平
青島市內四區抄:市南東部8000至2萬以上的均有,不過8000的房子不怎麼樣,市南西部的7000多的,高層有的便宜.
市北區6000-8000,四方區的4000-6000,李滄區的3000-5000.城陽的有便宜的2000多.
Ⅶ 青島的房價多少呢
恩。青島好幾個區，你要是在市南區市中心買的話 就貴了呢。
其他的地方 應該在 50-60W左右就可以買一個空房了。
而且dakaixinxiang 他給你回答的很具體了呢。
Ⅷ 青島各個區域的房價是多少
青島由南往北價格不同.南邊也就是市南區房價基本都在1萬/平以上,市北和四方房價基本在6000~9000/平之間.李滄區的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房價便宜在4000左右.城陽中心的房價基本也在5000左右,但離中心遠點的也有3000~4000的.
以上為新房價格.二手房價格應該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房價格差不多,象各區的繁華地帶的房子,有的比新房還貴.
建議買個一般的二手房吧,在李村買個60~80平的也就30~40萬.
Ⅸ 青島市區內的平均房價是多少
這個嘛~~
怎麼回答你呢。
沿海8000左右
四方滄口李滄6000
反正想在青島買到便宜的房子是不太可能,除非是二手房
Ⅹ 現在青島的房價怎麼樣/
我3月份寫的一篇小評論：
東莞市房價大跳水，引發周邊地區連鎖反應。深圳新房半年間「縮水」40萬元。
那麼，青島市遠在華北地區，會不會也受到波折呢？青島的樓市前景會怎麼樣呢？
胡說幾句吧，也不知道對不對，反正也不用付什麼責任。
1.南方的樓市多靠炒房的人在支撐，是投機者覺得房價還會繼續升，有利可圖，做為投資在「經營」，為了自己住而買房子的人占的百分比相對少一些。而青島不同，青島的老百姓是為了自己住而買房，作為投資的人群相對少一些。
2.中國南方的樓市本身泡沫就吹的太大，早已經超過負荷。房子也是一種商品，有成本的。包括土地使用費，設計費，建築費用等等等等。。。馬克思早就告訴我們「商品的價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動 」，馬克思還告訴我們，「商品的價格會隨著供求關系圍繞價值上下波動」。可是，中國南方的房子，價格超過價值太多，早就不堪重負了。而青島不同，在中國沿海城市，青島的房價也很高，可是高的還沒有到離譜的程度。在「最適合人類居住的中國城市」中，青島是排在前列的。又有08奧運做支撐，短期內難以降價。頂多上升的速度和加速度會小一點。
3.南方城市作為特區，其經濟發展方面受政府制約相對較小，自由性、隨意性較大。而青島不同，青島政府關心民生問題，其房價一直保持在可以控制的局面下，政府幹預較多，把開發商和百姓的利益都保持在可以控制的范圍以內。一旦「有事」，不會瞬間失控。
4.此次中國南方的房地產價格跳水，不是空穴來風，背後有其深厚的投資背景影響。眾所周知，新的勞動法是外商難以接受的……不深談了。
總而言之，南方房地產價格跳水，對青島的影響將會微乎其微，青島的房地產在短期內難以降價，是我的觀點。