❶ 濟南房價處於什麼水平
收到調控影響，濟南的房價比較低，目前在一萬六上下徘徊。
山東地區的房價，包專括青島屬的房價也比較低，主要是整個山東地區市場並不自由。政府管得太多，導致房價沒有起來，房價不高也嚴重影響了山東的經濟發展。個人認為，濟南的房價至少要對標廣州，青島對標深圳。如果把濟南和青島的房價提起來，就可以有效的抑制北京的房價增長。對於整個北方地區的經濟健康發展都有促進作用。
❷ 濟南現在房價大概多少
濟南現在的房價根據所在地區和所在位置以及房子所在小區配套設施等等有高有低，對整個濟南來看平均大概一萬元以上。
❸ 濟南的房價現在都多少了
兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。
彷彿一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。
應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。
來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建築面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建築面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。
綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。
❹ 西城區的房價情況
西城被劃分為抄11個區，價格分襲別是：
德勝12-16W，
金融街13-20W，
月壇11-15W，
什剎海8-11W，
展覽路10-13W，
新街口10-16W，
西長安街10-14W，
廣外8-11W，
廣內8-10.5W，
大春天7.5W-14W，
陶白7.5-11.5W。
德勝片區，容錯率高的一個片區。一共有五所小學，中學優質度高
推薦德勝片區，性價比高，教育優質。
❺ 濟南郊區房價如何
可以，我買了一個二手房，原來房主是濟南人，沒有在這個房子里落戶，但重要是140平方米，我才把戶口辦過來了．
你買下的房子必須是超過90平方米以上的才行，不在乎在二手房還是一手房．買下房子之後要在原來的戶口所在地辦理戶籍證明，然後拿著戶籍證明＼房產證＼戶口本＼身份證＼申請書到濟南市公安局戶政處，他們審閱資料，通過後會在你的申請書上蓋章，然後拿著他們蓋章後的申請書到房屋所在的派出所辦理落戶手續就可以了．
濟南市房價最近幾個月漲勢很不好，都是在不知不覺中漲，想買房子的時候就發現房價已經漲到很高了，已經無法接受了．
東效的房價現在比較公開，近來漲的不是很快，但以後會有發展潛力的，二環以外多層新房約5500元左右．
西效的房子漲的比較快，而且現在都很貴了，但將來房子不會有太大的長值潛力．二環以外多層的新房約4900元左右．
南邊的房子環境特別好，很多人都想在那裡買房子，因為景色好，空氣好，有鍛煉身體的地方，但房價也相對較高，二環的房子大約6000元．
北邊因為臨黃河，沒什麼較大發展空間了，所以濟南市也不會再向北發展，北邊的房價相對較便宜，但近兩個月已經漲了好多了，將來也不會漲多少了．二環的房子約4800元．
❻ 東營西城 最大的住宅小區
比較大的都是油田小區，社區服務都還不錯。
最好的，現在 盛世龍城 不錯 ，邊上就是廣利河，嬉水公園，銀座一店，但是房價有點貴。
我個人覺得，不一定非要在西城買房子，東城，新區環境都不錯，不像西城，濟南路整天堵車……
❼ 濟南房價
我覺得現在屬於抄高價期，需要觀望，一套房子50-60W，你覺得值嗎，濟南這地方，你是從事什麼工作的你心裡清楚，一個月說3000-4000根本就很牽強，不過是說給外面還聽得，再說了現在的房子可不是一個月3000-4000能賣的起的。
價格你別管那個，大街上一個饅頭賣100W一個你買啊，現在房子漲價漲的就是個數字，你看誰搭理它啊，濟南屬於三級城市，房價4000-5000屬於正常，高了就是泡沫，因為濟南的收入普通還是600-1000多的階段，還農村城鎮差不多，
再說了，房價不是馬上就要跌了嗎，濟南現在人口620W，現在一個季度推出多少個樓盤啊，待售的樓盤一個就幾萬~十萬人，現在房子都剩下好多啊，國家還在不斷批地，不斷蓋，哪裡還有那麼大的購買力啊。
現在開始城鎮化建設農村村改3年，農村平方都改小高層，住的比城裡好多了，好多打工的都要回家，連租房都人都少了。
我現在弄了個房子，在清河南邊，我交了定金了，當時他說好賣好賣，現在我後悔了，根本轉不出去啊，定金也不給我....
❽ 濟南郊區房價是多少
長清常春藤現在房價是4020元、長清城市經典5000左右，恆大綠洲4500左右。
❾ 濟南哪個區的房價最便宜呢
普通的住宅高新區並不是最貴的，最貴的在千佛山，舜耕山莊那邊；
天橋區沒有環境太好的，所以沒有太貴的7000左右；
天橋區政府離高新區政府有點小遠，不具體是不知道的。
❿ 濟南的房價最便宜的多少
最便宜的且有房產證的房子一般在北部和西部比較偏遠地帶，價格在版4000-6000左右。在市區或權城郊結合地帶有些房子只有3000左右，但是屬於小產權房。
現在房市情況不定，誰也說不準兩年後房價是漲是降，但降得可能性覺得不大。
買房可以落戶，但又有幾種情況——
1、在市區購置建築面積90平方米以上新建成套商品房並取得房產證(含辦理抵押貸款房)。
2、在市區購置建築面積90平方米以上成套二手商品房並取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。
3、在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河)居住3年以上，在市內六區購置建築面積75平方米以上成套商品房取得房產證。