❶ 2013年6月7日，山東菏澤市區，偏一點區域，房價都是多少有沒有復式樓房菏澤定陶的房價大概多少
定陶的房子均價是2650元，最近開發了很多小區，有比較多的房源可供選擇。選擇房子的時候不要聽別人瞎說，選擇自己喜歡的，需要的。其他看自己是否可以接受，因為再好的房子也有人說三道四的。
❷ 杭州最新二手房掛價榜出爐，部分「天價」背後是月度零成交
杭州奧體掛牌價10萬元/㎡、江河匯掛牌價10萬元/㎡、未來科技城掛牌價6萬元/㎡……在當前的樓市中，熱門板塊二手房掛牌價高企的現象突出。那麼，這些高掛牌價的背後，又有怎樣的成交體量作為支撐呢？
錢報記者做了一番數據統計，單價超過6萬元/㎡以上的高價小區，成交都並不活躍，且就3月、4月相比較，這些小區在4月都有成交量上的明顯下滑。而無論是從3月還是4月的成交數據來看，成交量大的小區，均在價格上有優勢，一些「低窪」板塊，成交則十分活躍。
註：一、以上數據均來源於錢江晚報購房寶、透明售房網；二、在不同成交時期，成交的物業類型（別墅、排屋、公寓等）、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會造成價格變動；三、有些房源為了減少稅費，會稍微壓低成交單價；而有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價，具體房源信息建議去實地看看。
6萬元/㎡以上二手房成交量不高，高價小區4月成交量較3月下滑
記者分別統計了杭州各熱門板塊成交量較大的二手房小區，3月、4月的成交情況、均價以及當前的掛牌價。可以發現，就4月的成交數據來看，單價在6萬元/㎡以上的小區，成交都並不活躍。
二手房均價基本上在10萬元/㎡左右的板塊，如奧體、南星橋、江河匯，4月的小區二手房成交量均只有個位數。龍湖春江彼岸當前掛牌均價在80138元/㎡，4月成交量為7套；杭州壹號院掛牌均價117968元/㎡，4月成交量為2套；信達濱江壹品掛牌均價118738元/㎡，3月和4月成交均只有1套；同是南星橋板塊的望江府，掛牌均價在106571元/㎡，3月和4月也分別僅成交了1套。還有掛牌價在8萬-11萬元/㎡的江河匯板塊，4月熱門成交小區的成交量也只有一兩套。
均價在6萬-10萬元/㎡的板塊，如申花、未來科技城、橋西，4月小區成交量也基本都只有5套左右。養雲靜舍、融創宜和園、首開杭州金茂府，二手房掛牌均價都在9萬元/㎡，4月二手房成交量只有3套、0套和2套；橋西遠洋大河宸章、九龍倉碧璽、綠城運河宸園，掛牌均價在8萬元/㎡左右，4月簽約套數分別為2套、2套、1套。
3月杭州市區（不含臨安）二手房成交量共計11534套，4月成交量則降至10029套，這些單價在6萬元/㎡以上的小區成交量則有明顯縮水。
像奧體的杭州壹號院，3月簽約套數為9套，而4月則僅有2套；錢江世紀城的融創時代奧城，3月成交了13套，4月只有5套；龍湖天璞3月成交了9套，4月只有4套。
二手房經紀人表示，高價小區成交量的下滑，其中關鍵因素是小區本身價格過高，願意為之買單的購房者數量減少，加上4月二手房市場整體熱度不如3月，使得這些小區的成交量縮水更加明顯。
CFP供圖
頂級名校學區房4月簽約同樣縮水，價格低窪板塊二手房成交依舊火熱
除了一些高價的二手房板塊進入4月成交量縮水明顯以外，同樣價格高昂的頂級名校學區房在4月也同樣迎來了簽約量的縮水。
如學軍小學紫金港校區的學區房耀江文鼎苑，掛牌均價在111155元/㎡，3月簽約了10套，4月只有1套；文三街小學的學區房郵電新村，掛牌均價108153元/㎡，3月成交量為3套，4月成交量為0；星洲小學的學區房星洲花園，3月成交了5套，4月僅有1套。
學區房經紀人認為，頂級的名校學區房成交量下滑的原因有兩個，一是學區房的置業高峰期已經過去，成交量會有自然的回落。另外，這些頂級名校學區房價格也已經十分高昂，不少家長已經將目光轉至第二梯隊價格相對來說較低的學區房。
CFP供圖
盡管高價位的二手房小區成交量均有縮水，不過一些剛需板塊，價格相對低窪的小區，成交量則依舊火熱。
如去年以來一直成交活躍的閑林板塊，盡管不少小區簽約均價接近3萬元/㎡，較去年同期漲幅達20%左右，但成交量依舊很大。像閑林山水，4月簽約均價為27510元/㎡，4月成交了23套；竹海水韻4月簽約均價28130元/㎡，共成交了12套；綠城桃源小鎮4月均價29590元/㎡，共簽約了25套。
同樣成交熱門的三墩板塊，如都市陽光嘉苑，3月簽約均價30040元/㎡，4月均價30640元/㎡，成交量3月為32套，4月為24套，一直處於高位。
除了這些本身就熱門的板塊成交火熱以外，在板塊內受到高價小區的影響，一些價格相對偏低的小區成交量則有明顯增加。如在蔣村板塊，像融創河濱之城、萬科西廬的掛牌價都達到了9萬元/㎡， 4月的成交量均只有三四套。而同板塊掛牌價在7萬元/㎡的綠城西溪誠園以及萬科西溪蝶園，則4月的成交量相對較多，分別為10套和6套。
還有城東的筧橋板塊，融創玖樟台掛牌均價66121元/㎡，萬科公園大道掛牌均價48371元/㎡，則價格相對較低的濱江金色黎明，成交量在板塊內則最高。金色黎明在4月共成交了35套，簽約均價40850元/㎡。
❸ 學區房會不會漲價 杭州學區房乾坤大挪移
學區房會不會漲價？ 杭州學區房乾坤大挪移 近日，杭州市委、市政府下發《關於進一步推進名校集團化戰略的實施意見》。《實施意見》要求優化名校集團化辦學機制，積極穩妥地做好「國有民辦」體制調整工作，並爭取在2010年秋季開學前基本完成體制調整。雖然文件並沒有明確提出改造的具體方案和涉及的學校，也表明將保留通過審核的民辦學校，但名校集團化、民辦轉公是大趨勢。 對於廣大家長來說，這無疑是個好消息。名校集團化的進一步推進，可以促進教育資源的平均分配，使更多的孩子以更低的成本獲得更有保障的優質教育。但也有家長擔心學校轉制導致學區的重新劃定，從而引起新的學區房漲價熱潮。 為了解答家長們的疑惑，本報特地走訪了幾家房產中介公司，咨詢一些業內人士，學校轉制將如何影響學區房。 學區房：勞心家長邁不過去的坎 杭州的九年制義務教育分為民辦和公辦兩種，民辦學校一般沒有學區概念，公辦學校實行就近入學的學區原則。選擇一所好學校，在很多家長心目中都是關系孩子一生前程的大事。就為了能讓孩子上個好的學校，即使是個有錢人，也不得不放棄又大又新的豪宅而窩進簡陋的二手房。 杭州名校的學區房資源緊缺，房價高漲，許多名校學區房齡較老的二手房，價格還能維持在2萬元每平方米的價格。即使是樓市低谷時期，學區房依舊是存在堅挺的「剛需」。2008年下半年購房入戶范圍的擴大使學區房成為低迷樓市的一個亮點，下寧巷甚至有房東將掛牌價上調了每平方米2000~3000元。 杭州公辦教育資源集中在老城區，尤其是屬於拱墅區的橋西板塊和屬於西湖區的申花路板塊，這里集中了賣魚橋小學、保俶塔實驗小學和學軍小學的分校，也造就了金瑞西岸、廣宇文鼎苑等一批學區房。拿城西的金都華府來說，天長小學的分校區設立就成為當時樓盤的一大賣點。而金瑞風景大院更是學區房中的經典，小區周圍聚集了賣魚橋小學、文瀾中學、求是高級中學、浙大城市學院等教育資源，不僅孩子讀書方便，社區文化氛圍更是濃厚，樓盤初開時，一半左右的業主都是沖著學區房購買的。雖然杭州市有意在2006年發布《外地人在杭購房入戶試點辦法》，力圖完善錢江新城、下沙和濱江區配套教育設施，但杭州學區房熱度集中的現象依舊沒有緩解。 漲價說：具體政策出台才能有定論 筆者首先採訪了中原地產品牌管理部主管荊海燕，她認為，教育資源分配不均衡的狀況各地都有，學區房的出現是正常的。新出台的《意見》中推進「國有民辦」學校改制對周邊房價會有影響，但無法從整體上改變學區房房價高的現狀。杭州的名校確實帶動了一些區塊的發展，如學軍小學、保俶塔小學、安吉路小學等，往往與周邊的房產有聯姻的關系。像主城區內的學區房都已經比較老了，但卻比同類的物業漲得快很多，往往和周邊物業均價有著幾千元的差距。 「學區房的房價高漲關鍵是人們的教育觀念比較傳統，要從根本上轉變學區房房價過高的現狀，只能靠人們觀念的轉變。杭州原本的民辦學校並不多，在杭州人的心目中，最好的教育資源依然是集中在一些公辦的學校中，這兩個因素決定了轉制不會給學區房現在的房價造成很大的影響。」她積極評價了名校集團化的政府戰略，認為該戰略能讓好的學校管理方式得到發展和延伸，促進教育資源的平均分配，而資源的平均分配將使區域的發展更為平衡，同時也促使人們更理性化看待學區房。 盛世管家的吳經理也表示，學區房現在的價格與格局不會有太大的改變。名校集團化策略的實施，導致一個學校的提升或者是一個名校分校區的設立，必然會帶動周邊房價的上漲，更不用說是學區房，但浮動不會很大。「家長已經有比較理性的選擇。原來由名校帶動形成的學區房，房齡久，價格過高，名校的分校區周邊物業價格更為合理，比如求是小學位於競舟路的分校競舟小學已經受到歡迎。」他還提出名校分校的學區房相對於老校區來說，配套購買政策也沒有那麼死，比如必須在本學區的范圍內住滿一年或兩年以上的規定，分校區很多沒有此類限制，對於入學問題來說相對便利。但是在《實施意見》相配套的具體政策還沒出來的情況下，很難說到底對於房價會有什麼明顯的改變。 據了解，今年下半年，部分學校的學區劃分已經有所變化，學區要求和學校的招生要求也將產生變化。「國有民辦」學校轉制之後學區房房價的變化究竟如何，還要等待教育部門實質性部署的出現才能做進一步解答，同時也要等待市場本身給出最終答案。
❹ 冬去春來芳滿庭作文怎麼寫
這次國慶秋假有一項作業是《紅領巾游新西湖》，爸爸一聽就皺眉頭，因為節假日來杭州旅遊的人太多了，開車難，停車更難。
爸爸看過《一封信》的要求問我：「你生在西湖區，長在西湖區，你覺得我們身邊變化最大的是什麼？爸爸媽媽談論最多的話題是什麼？身邊的叔叔阿姨最關心的問題是什麼？」「是房子，杭州的房價排在全國第二位了。」「好吧，老爸就發揮自己的特長，陪你走訪西湖區不同時代的小區吧。」 我們第一站來到我出生的小區，叫石灰橋新村，這是一個80年代左右的老小區，那是爸爸單位分給我們的一套房改房，爸爸說，他最幸運了，趕上了分房的末班車，那時他很多同事都和父母擠在一起。我發現那段時期的房子都叫什麼新村，什麼友誼新村、求是新村、金祝新村、文二新村·····那時的房子面積都不大，僅僅滿足居住的要求，原來小區的綠化和配套設施也跟不上，現在都有了很大的改善。可這些房子地段普遍都很好。 接下去我們走訪了90年代的房子，這些樓盤的名字很多叫什麼花園和什麼苑的，有，金城花園、金田花園、紫桂花園、湖畔花園、雅士苑、天河西苑、黃龍雅苑……我就在黃龍雅苑的小區里長大，這時我家的房子面積也變大了，小區的環境都趕上公園了。
爸爸說，這是杭州房產剛剛開始發展的時候，人們開始慢慢地享受生活，小區有了景觀、綠化和健身器材，周邊還有完善的配套服務。 接著我們去了很多新小區，這些小區的名字就更好聽了，也更多樣化、個性化，但它們離市區也越來越遠，有叫大華西溪風情、紫荊庭院、文鼎苑、西溪蝶園、芳滿庭······這些小區規劃都結合自己的人文景象，地形地貌，設計得美輪美奐，居住在裡面真像生活在天堂里。難怪很多名人都把自己的工作室設在西湖區。我家的新房子就在芳滿庭，多好的名字！此時杭城正是桂花飄香的季節，空氣里都是沁人心脾的桂花香氣，真是芳香滿庭院。蘇東坡的《滿庭芳》里最後一句就是，「江南好，有千鍾美酒，歌一曲《滿庭芳》」。爸爸問，「你知道我們買房為什麼都在西湖區？因為這里不但環境優美，還有很深的文化底蘊。」隨著人們生活水平的提高，大家不再僅僅滿足於居住，更注重生活的品質，盡管杭州的房價這么高，還是有很多人想把家安在杭州，安在西湖區。
生活在杭州的西湖區真是太幸福了！
❺ 浙江大學附近房價！
給你個實惠的建議
浙大西溪校區長期有學生宿舍出租 校外人員也可以租
很便宜 而且治安阿什麼的都不錯
去看看吧
❻ 2010年5月江蘇沭陽房價這么樣
這幾天看了好多房子
因為是兩個人住 注重房型 看的 大多是80到100的小戶型
南部新城樓盤列表
天下景城 開盤價格： 1790 元/㎡ 現在貌似張了不少 2000多了
湖璽庄園 別墅
海寧皮革服裝城 可不看
蘇北車市商業廣場 可不看
新世界商業中心 可不看
健康家園 去的時候關門 不知道有無房型
鳳凰國際城 沒多少房子了 現在主推商鋪 小戶型 80多m2 2588 元
蘇北商貿城 可不看
城市楓林 可不看
浦東國際 三四層 到2800 2900 個人認為太高了
新江南花園 不怎麼樣 大多派給別人的
萬順.帝景天成
國貿大廈
陽光天地
新康景園 沒開盤 現在是交訂金~ 太偏價還好 二千零幾 現在賣的是多層 就是6層的
盛源金城 聽說房價不是太高2000多點
金領皮都 可不看
金地華園 2300 2400 2500的 貴的 小區不怎麼樣
東部新城樓盤列表
新田廣場 沒小戶型 2200 2300 小高層
東方明珠城
上海花園 我比較喜歡的樓盤 最小114 m2 2300多一平
盛源華庭 現在還不知道在哪
東城馥邦 沒什麼房了
四季花苑 我喜歡的小區之一 只有小高層 4樓的90 多的 1970 1980元 往上貴點
奧韻都城 狗屎小區 房型不好看
聖廷苑 沒去
浙江商城 可不看
東方名都 就那樣
迎虞花苑
花都錦城 還不錯 價一般 3 4層 2300 2400 的 6層 2058元
陽光天地 地理位置 不喜歡 大多多層的 （6層）85到130的
老城區樓盤列表
三匹馬商業廣場 可不看
建陵商都 不看
江岸名城 媽的 那麼偏 價還不低 可不看 2300左右
怡景佳園 在城北 安置房多 房價也不低 點偏 2100到2400 不怎麼樣
八一文樞院
建陵新村
四季城中城
華希文鼎苑
名品虞姬城
巴黎花園 我比較喜歡的房型 房價還好 竟然還有119m2的 只要1790
在沭陽算比較低的了 是6層 1790 1800 1900 2000 2100以上的都有
我個人看法 歡迎大家 多給價 做個參考
❼ 為保衛房價，杭州學區房成立「孟母群」，這樣的行為合適嗎
杭州文鼎苑小區對口杭州學軍小學紫金港分校。在文鼎苑小區中，有很多業主聯合起來，成立了“孟母雞血群”，通過孩子優異的升學成績拉動小區作為學區房的房價。有人說，他們這樣的行為就為了保衛房價做得很過分，也有人認為，他們這樣做都是為了孩子，這如何評價，只能說各有各的道理。但是不由得讓人思考，他們這樣的行為合適嗎？
這樣的行為本沒有錯，他們聚集在文鼎苑小區，把自身的優勢發揮出來，也是為了孩子。外界的人可能覺得不公平。只要所有小學的師資力量一致，其實他們這樣的行為影響並不是很大，畢竟小學老師教授的知識才是全面的，他們家長教授的並不全面，只是在某些方面比較突出，規則如此，他們利用規則達到目的，是他們的智慧。這沒有可以指責的地方，可能“杭州第一學區房”的名頭有點過於虛榮了，但是別的學區房也可盡力爭一爭，也就不用眼紅、覺得他們太招搖了。
公平競爭是均衡之道，可以平衡那些自己孩子沒能上重點小學的家長的心情。