⑴ 河南鄭州現在房價多少不是太繁華的地方,房子降價了嗎
鄭州的房復價,在表面上大家好象制都還在抗著,很多樓盤實際上折扣後的價格比07年年底預計低有700元左右.
目前整體鄭州房價在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多樓盤有點抗不住,為要資金迴流很多打折房子都降到3500 -3600了.
理性點看待的話，我個人覺的鄭州的房價在3300 - 3700左右為主流房價比較合理.
要是從鄭州整個城市收入水平相匹配的角度而言的話，鄭州的房價在2800 - 3200左右是比較合理的，但是現在地價都在上漲這個價格估計只能是想想了.
鄭州的下一步價格個人預計會在3600上下徘徊一段時間,會有樓盤抗不住降低銷售價格.然後一瀉千里。因為現在很多中小開發商已經扛不住了。誰都想多賺點，但沒有資金是他們最致命的。只有降價（其實是打折優惠之類）多賣出點，資金才好迴流。
據我了解業內的很多開發商在裁員，在拚命發廣告。所以你要買房。現在只是暗降階段，想等明降。再等一年再買房吧。
暴利時代一去不返！
⑵ 正弘藍堡灣三期熹台怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州正弘藍堡灣三期熹台
城市：鄭州
樓盤位置：東風路與花園路交匯處西
開發商：金基不動產（鄭州）有限公司
建築類型：高層,
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位1826
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑶ 鄭州市房產中介公司信譽好的公司有那幾家
一般房產中介80個信息有一個是真的。要是去應聘就去網上找找，或者上街，一般都招房產經紀人的。進去咨詢咨詢。
「鄭州微博」，網路一下~
⑷ 恆大鄭州樓盤有哪些
1、鄭州恆大林溪郡
鄭州恆大林溪郡，擇址常西湖新區核芯板塊，於奧體之上，集粹一城精華，匠築低密2.0國風大宅。項目周邊五湖、四河、兩庫、九公園環繞，內享私湖，外御繁華。約1萬㎡新中式國風園林攜約2200㎡人工私湖藏納天地，尊榮一園東方意境，四時景緻分時綻放，收藏別樣春夏秋冬。
建築面積約86-136㎡瞰湖高層，精琢生活尺度，人車分流，戶戶隱貴，滿屋名品，全裝修交付。配套約2600㎡業主專享多功能名仕會所，游泳池、健身房、撞球室、舞蹈室、西餐廳、茶室、室內兒童樂園，滿足生活全部想像。國家一級資質金碧物業，24小時貼心守護，禮獻一城雅緻生活。
2、鄭州恆大未來之光
鄭州恆大未來之光是恆大集團進駐鄭州航空港經濟綜合試驗區的首開項目，恆大也成為首個進駐鄭州領事館區的世界500強房企。
恆大未來之光項目規劃總佔地約2200畝，雄踞鄭州國際機場-領事館-高鐵南站「黃金三角」中心位置，緊鄰約1830畝馮庄文化公園。項目以中原文化為靈魂，規劃「天、地、人、樂」四個組團社區，綜合容積率約1.8-2.5，以大城之姿，重塑國際低密優居生活範本。
3、鄭州恆大山水城
鄭州恆大山水城位於隴海快速路西至新田大道交匯處向南，雄踞鄭上新區洞林湖風景區，坐擁天然生態濕地，近千畝洞林湖水環繞，為鄭州市近郊高端住宅區域，亦是鄭州宜居健康生態城示範建設區域。
4、鄭州恆大城
鄭州恆大城作為2016恆大實力之作，周邊皆屬宜居生活圈，路網交織，區位優勢突顯，緊鄰蓮花公園、沉砂池，生態宜居資源豐富，同時坐擁秀美園林、生態內湖，周邊書香縈繞，配套齊全，風情商業街吃喝玩樂購；
湖畔雙會所運動健身隨心所欲，建面約82㎡—143㎡瞰景高層，從兩房到四房，居住投資兩相宜，致力於打造區域內宜居新標桿。
5、恆大悅龍台
鄭州恆大·悅龍台是恆大河南深耕中原7年大成之作，傳承恆大20載精裝豪宅及實景園林匠造經驗。項目位於鄭東龍湖核心區域，龍翔八街與龍湖外環路交會處。項目總佔地108.88畝左右，總建築面積272351㎡，致力於打造高尚生活住區，鄭東龍湖首席奢裝闊景大宅。
恆大·悅龍台涵蓋140~190㎡闊景大宅、160~210㎡退台疊院，坐享千億配套、中原首創7萬方立體山水園林，成熟9A奢裝等，以戶戶觀景的至臻大宅敬獻中原富豪階層，帶來極致完美的生活體驗。
⑸ 御鑫城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州御鑫城
城市：鄭州
樓盤位置：中州大道與北環路交叉口路西南角（福彩路2號）
開發商：河南省山頂房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：到御鑫城周邊的公交車有B15、122、K9、98、21、80、39、67、205等多條線路，北環路經三路下車即可。
規劃信息：其佔地面積為85000平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位御鑫城停車位為898
周邊配套：御鑫城商圈，沿北環路暢達經三路、花園路、文化路、農業路、東風路，經三路金融商務區、總部大道商務區，沿福彩路暢達東風路、農業路，中原數碼港、科技市場商圈；
御鑫城購物：世紀聯華、丹尼斯、華潤萬家、家得寶、酒吧一條街，融元百貨，丹尼斯大賣場，永樂生活電器融元店等；
御鑫城休閑：銀水河濱河公園帶、8000畝森林公園、數千畝龍湖水岸、中州大道景觀帶；
御鑫城大學：河南省水利學校，河南理工學校，河南省農業廣播電視學校，河南省工業美術學校，鄭州市畜牧高等專科學校，鄭州航 院信息統計職業學院
御鑫城中小學資源：農科路小學、紅專路小學，河南省實驗小學外國語分校，鄭州新東中學，鄭州十一中北校，鄭州第四十七中學；
御鑫城幼兒園資源：蒙特梭利實驗幼兒園、育英幼兒園，藍天幼兒園，恆生幼兒園，鄭州牧專幼兒園；
御鑫城郵局：中國郵政北林郵政所，郵政儲蓄鄭州市花園路營業處；
御鑫城銀行：工商銀行鄭花路支行，中信銀行鄭花路支行，中國銀行花園支行鄭花路分理處，中國農業銀行鄭州城北；
御鑫城醫院：鄭州市僑光醫院 (北林路)，牧專社區衛生服務站，鄭州亞衛社區醫療站；
御鑫城其他：鄭州市動物園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑹ 鄭州托尼洛蘭博基尼中心怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：鄭州鄭州托尼洛蘭博基尼中心
城市：鄭州
樓盤位置：鄭開大道北輔道與文通路交匯處東北角
開發商：鄭州怡澤置業有限公司
產權年限：40年
建築類型：高層,
公交線路：輕軌：5分鍾鄭汴輕軌（綠博園站）
地鐵：地鐵8號線、12號線、19號線（規劃中）
規劃信息：其佔地面積為37468平方米，容積率，綠化率30.5%，共4棟樓，停車位機動車位：2048個
非機動車位：2642個
周邊配套：大學：河南省藝術學院、河南政法大學
綜合商場：杉杉奧特萊斯、海寧皮革城
醫院：河南省第三附屬醫院、河南省中醫學院第一附屬醫院
休閑娛樂設施：《只有河南》戲劇公園、方特游樂園、綠博園、海昌極地海洋世界、鄭州中國文谷、建業華誼兄弟電影小鎮等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑺ 鄭州哪個網站的樓盤信息真實
樓盤網的信息是真是的。建議你可以去看看。
⑻ 鄭州樓市房價會降嗎降的幅度大嗎
近日，國家統計局和鄭州市房管局先後發布了9月份鄭州房價信息。
令投資者和消費者迷惑的是，盡管統計部門今年對房價統計進行了改革，也用了房管部門提供的網簽數據，但兩部門算出來的結果，卻仍然不一樣，且方向相反：前者說9月份鄭州房價相比8月份漲了0.2%，後者說降了74元。
9月鄭州房價到底漲了還是跌了？投資者、消費者究竟該如何判斷並作出抉擇？
兩個迥異的房價信息
10月18日，國家統計局發布70個大中城市住宅銷售價格指數，其中顯示，鄭州市9月份新建商品住宅價格指數環比100.2，即較之8月份上漲了0.2個百分點。
按國家統計局鄭州調查隊相關人士的評價，這個數是「漲幅不高，排名靠前」。
然而緊接著在23日，鄭州市住房保障和房地產管理局公布的9月份鄭房指數卻顯示，9月份鄭州市區商品住宅銷售均價為6549元/平方米，比上個月降了74元。
一「升」一「降」，一周時間內，公布的同樣是鄭州9月份商品住宅價格，對比反差卻如此明顯。
「是的，我們公布的價格是下降了，他們（國家統計局）公布的數據仍然是上漲的，而且漲幅還比較靠前。」鄭州市住房保障和房地產管理局政策調研處主任白天也注意到了這兩個數據的差異。
當前，正值樓市政策和開發商「較勁」的緊要關口，部分城市房價甚至出現明顯下調，已引發退房糾紛……這樣的背景下，想在鄭州購房的投資者和普通消費者，自然非常關注價格變動信息。他們，該如何理解這兩個方向相反的數據，從而作出自己的投資、消費決策？
今年起兩部門不是都用了「網簽」數據嗎？
統計部門與房管部門數據「打架」，已不是新鮮事。在2011年之前就一直存在，且常常被網友拿出來說事兒。
當時，統計部門的數據來自對市場的「抽樣調查」，數據一般由房地產企業自行上報。這樣得出的數據被認為已經嚴重背離市場真實，於是從2011年起，統計部門對住宅銷售價格指數的統計進行改革，不再使用「抽樣調查」數據，改為和房管部門一樣，使用房管部門提供的「網簽數據」。
所謂「網簽數據」，指的是房屋買賣雙方簽訂購房合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上，然後得到一個網簽號，可以通過這個號在網上查詢成交價格，該數據就是網簽數據。
排除「陰陽合同」、房地產企業「買房送裝修」等不反映在合同價格上的讓利，「網簽數據」無疑已經是最接近樓市價格真相的數據了。
統計部門在解釋改革原因時也說：「網簽數據涵蓋了新建商品住宅的全部交易情況，包含了地址、樓層、價格和金額等詳細信息，有助於價格指數的計算。」
商報記者兩日內先後采訪到的鄭州調查隊和鄭州房管局也都稱：兩部門用的都是「全部」網簽數據，房管局將網簽數據給鄭州調查隊，鄭州調查隊再提交給國家統計局。
既然數據來源已經取得統一，為何最後公布的數據結果卻出現「一漲一降」的反差？
「簡單說，就是因為計算方法不一樣」
昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局政策調研室主任白天回答了市民的疑惑。
他說：「統計部門和房管局用的數據來源、統計口徑是完全一樣的，但計算方法是不一樣的。」
房管局的演算法：簡單地說，房管局用的是算術平均數，也就是用銷售總價除以銷售總面積，得出每平方米商品住宅的單價，就是一種簡單的平均。
國家統計局的演算法：國家統計局用的是加權平均，也就是要考慮不同類型房屋在「新建商品住宅價格指數」中的權重，有的權重佔得大些，有的小一點，最後才能得出一個「指數」。
說起「權重」，不得不提及「經濟適用房」。
因為不管是房管局還是統計局，公布的「商品住宅價格」和「新建商品住宅價格指數」的計算中，都包含了經濟適用房。
白天介紹，按照住建部的定義，經濟適用房是保障性質的商品住房，也同樣要進行備案、上網，網簽數據里包含經濟適用住房。
所以，按照房管局的計算方法，如果哪個月經濟適用房銷售得比較多，勢必會對全市的平均價格產生較明顯的影響。為了減少該因素對數據造成的波動，統計部門想了個辦法：按照上一年度各地經濟適用房的銷售比重，在商品住宅銷售價格指數里為其設了一個權重，而這個權重是不會輕易修改的。
換句話說，僅經濟適用房這一項，在兩個部門的數據中，就產生著不同分量的影響。
另外，鄭州調查隊相關人士介紹，鄭州市「新建商品住宅價格指數」並不是由國家統計局鄭州調查隊計算出來的，而是由國家統計局根據鄭州調查隊提交的數據進行計算的，目的是為了保證70個大中城市每個城市都能有一個統一的計算標准和尺度。