1. 溫州現在的房價大體上各區域是怎麼樣的
鹿城區主要地段如人抄民路、信河街、大南門、水心、下呂浦、上陡門等配套完善以及交通方便的區域尤其龍人民路、大南門一帶房源緊俏，套型較好、房齡較新的房源，房價在15000元以上。水心、上陡門住宅區社區成熟、中小戶型多，房價從7500到9000元不等，適宜工薪階層購買居住。下呂浦一帶商業氛圍更加濃厚，配套更為完善，同等檔次房源價格較水心、上陡門可高出1000到2000元。龍灣區房價相差較大，低的3000-4500不等，貴的7000-8000。一般很少上萬。甌海區房家比之龍灣區則較高一些。基本在6000以上，上萬的也有，很少有5000以下的房子。別墅集中在新城一帶，價格讓人不寒而慄
2. 老總看著不爽
近期，市民除了對股市較為關注外，另一個備受關注的熱點就是樓市。在溫州市區，一些在2004年上半年每平方米才剛突破1萬元的高價房，現在則已紛紛上漲至2萬多元。三年時間，市區高價房每平方米上漲超過萬元，著實讓市民摸不著頭腦。那麼，這種漲幅是否正常，其背後是否有虛高的成分呢？市區出現不少 均價2萬元的高價房據海螺置業、天浩置業、21世紀不動產等中介公司透露，進入二季度，溫州市區一些每平方米達2萬元的高價房，在許多區域逐漸增多。
「現在每平方米房價超過2萬元的房源屢見不鮮，像大南門、信河街、江濱路區域的麗江花園和明珠園部分套型，以及新城的同人花園和學院路區域的部分樓盤，都有大量這類房源。目前，每平方米價格超過2萬元的房子，其區域和數量正成擴大。」天浩置業總經理王珍楠如是說。
在大南門一些中介公司看到，像大南門國正大廈，一套16樓、面積為168平方米的房子，其每平方米掛牌價已達22000元；而另外一套位於得月花園10樓、面積為163平方米的房子，其每平方米掛牌價也達到2萬元。同樣，記者從新城同人花園附近的中介公司看到，該小區一套面積為173平方米、樓層在15樓的房子，其掛牌價每平方米也達到21000元。而在一些中介也看到，像江濱路麗江花園、明珠園等樓盤，一些可看江景，樓層較高的房子，其部分房源均價也都在2萬元左右了。而從各中介公司得到的信息顯示，這些掛牌房子，其價格基本上沒有多大還價餘地，每平方米也就在幾百元之內。
炒客壟斷房源拉高房價手法顯現
這些房產價格真能代表其真正的市場價值？其背後是否有人在操縱呢？
據一位不願透露姓名的業內人士介紹，市場回暖和供需矛盾緊張，給了曾經逐漸淡出市場的炒客機會。正是這些炒客，一定程度上驅使部分房源價格猛漲。
這位人士說，從去年10月份開始，這部分炒客首先關注的是新城同人花園。在該樓盤附近開出大量中介所後，大量買進該樓盤房源高估待售，並形成房源上的壟斷。目前，就有90多套這樣的房源，掌握在這些人手中。基本局面形成後，一部分炒家就開始拉高房價。
「在最高位時，有一位炒客手上曾有10套同人花園的房源，基本上都是在每平方米16000元左右吃進的。而在看到時機成熟時，該炒客最後以每平方米2萬元的價格買進該樓盤另一套房源，並四處散發消息稱，該樓盤房價已達2萬元。這樣的手法，內行人一看就知道，其同時等於拉高該炒客手上其他房源的價格，也拉高了整個區域的房價。」這位業內人士說。
那麼，又如何使這部分房價得到消化呢？這位業內人士說，在價格穩定後，該區域一些即將推出的新房，就會以同等區域房價上再加10%-20%來定價。這樣，這些新房價格就會高出這些二手房，等新房上市後，市場新老房價就完成了「新老交替」，房價上漲也就變成自然而然的市場行為了。
據另一位深暗知此道的人士介紹，等新城區域房價上來後，這些人就會介入大南門、信河街和江濱路等區域，並帶動區域高價房的上升。這樣很多區域出現每平方米達2萬元的房子，也就不足為怪了。
人為過度炒作會帶來房價虛高
溫州大學城市學院教授石海均認為，市場有利可圖以及看好後市發展，投資買房本無可厚非。但這種過度炒作和主觀抬高房價的行為，就會使房價出現虛高，也會掏空一部分市場價值。
據海螺置業、天浩置業、21世紀不動產等中介公司透露，去年市場回暖後，支撐市區二手房成交量的，絕大部分為自住需求。而到了現在，目前真正自住買房約下降了50%。也就是說，現在買房，投機、投資和自住各佔50%。有關人士認為，在這種情況下，房價即使不想虛高，也是比較困難的。
在現行情況下，又怎麼樣才能剎住這種炒風呢？
據業內人士介紹，購買者不急於過戶或辦理手續，以及主動提出要賣家給其多一次委託公證機會的，是炒房最大的特點。那麼不讓委託公證，是否能有效制止這種行為呢？業內人士認為，如果不讓做委託公證，現在民間也有扣除部分購房款，等今後實際辦理後，再一次性付清購房款的辦法，也能使買賣進行，所以這種方法恐難成行。有關人士呼籲，在人為因素抬高房價跡象出現後，有關部門應加強市場監管和提高中介門檻，才是最有效的辦法，而這也會對樓市健康發展起到作用。
3. 哪些地段會因地鐵升值太原買房重磅消息
地鐵的修建會極大的影響周邊的房價，太原的軌道交通是從2010年起，很多開發商就的打著"地鐵房"的旗號進行營銷。不僅如此，地鐵的修建還會帶動周邊的發展，軌道效應對拉動區域房產起重要作用。今天就來跟大家分享一下相關知識。
太原地鐵的修建會帶動哪些地區的發展？
一、長風街商圈
由於地鐵2號線的原因，將會把購物中心周邊的商圈也帶動起來。原先的時候，鍾樓街站、北大街站等地商鋪的數量是不多的。但是地鐵建成後，可以在短時間內把乘客從城市一頭帶到另一頭，市民的日常消費范圍將會進一步擴大。作為太原市商業中心的長風街商圈原本就具有強大的消費吸引力，會通過地鐵開通的原因將消費吸引力進一步擴大，經濟收益預計可觀。
二、大南門
地鐵二號線設有大南門站，現解放路與迎澤大街交叉口（與地鐵1號線在本站換乘），這就意味著，未來的大南門，交通將更加便利。對於地鐵2號線的開建，不少店主表示，大南門設有出站口，地鐵建成後，交通更加便利，往來人流量肯定會增多，在一定程度上肯定會給地鐵周圍的商戶贏得更多的利潤。
三、西澗河
據了解，小商品批發市場目前進場商戶1800多家，經營著十幾個大類，數萬種商品；批發銷售總額超百億，為國家創收稅費超億元；市場累積資產超億元；為數萬人提供了經營場所，同時帶動了周邊市場和相關產業的興起，形成了太原市最大的小商品批發商貿中心。
地鐵的規劃開通，將會帶動一個沿線經濟的發展，也就是所謂的「地鐵經濟」，而周邊的房價也會隨之上漲，這種影響，在很多區域將會體現的特別明顯。
不僅僅是商業區和新房，地鐵的規劃發展也會帶動二手房的房價上漲。多數人更看重的是地鐵開通後房子的投資價值，而房源房主也是明晰了這點所以不捨得賣。地鐵真正投入使用後，根據運營情況以及地鐵沿線的人氣高低，房地產行業應該還會有新一輪的競爭。
（以上回答發布於2016-03-17，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更多房產信息
4. 求貴陽正規的房屋中介公司
師大附近應該很好租，因為他們大多租給學生，價格也便宜。
建議你去學校里直接查看信息，會有很多的。
甚至包括教師公寓。
至於中介就去我給你留言的那2家看看吧 ：）
5. 溫州有哪些房產中介比較專業
平安易居房產
溫州市平安易居房產營銷有限公司是溫州規模最大的幾家中介公司之一。公司成產回至今，憑答借其專業的隊伍、良好的信譽、優質的服務得到了眾多客戶的好評。目前全市已有七家分公司和七年房產銷售經驗。擁有雄厚的師資力量。全體140多位中高級物業顧問。擁有高級講師十餘名。公司專業經營溫州地區三級市場房屋買賣、租賃等多項業務，竭誠為客戶提供高效、優質的服務。公司擁有強大的軟體支持和互聯網平台，以最快，最全面對面渠道為客戶進行房源展示。
平安易居房產整個體系結構完善——由人力資源部、財務部、培訓部、金融部、運營部、IT部、市場部、法律部、售後服務部組團。七家公分司—財富店、呂浦店、馬鞍池店、大南門店、英豪店、江濱路店、雪山店。另有——學院店、楊府山店、信河店三家分公司正籌備中。
服務理念：
讓客戶在不動產服務體驗中，走一條叫「平安」的路回家！
1、 顧客通過「平安易居」在房產投資上獲得成功；
2、 員工通過「平安易居」在人生品質上獲得提升；
3、 企來通過「平安易居」在社會價值上獲得體現；
6. 次新房是什麼意思
次新房：年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工後房齡在5年之內的房屋。次新房相對於普通二手房：更新，規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境更好，次新房相對於新建商品房：物業管理更加完善合理，價廉「屋」美!次新房也有它的缺點，就是有些有房本有些沒有房本，如果著急用錢需要賣房，沒有房本...又如何操作？地理位置也很重要、學校、醫院..。
購房者把目光瞄準「次新房」
家住省城小店區的高女士，工作地點在大南門，為方便孩子上學及自己上班，想在市中心買套房子。可是，她跑了多家新開樓盤後卻大失所望。經過認真分析，又考慮到孩子上學的需要，高女士最終在新建路選擇了一套面積較小、總價不高的「次新房」。跟高女士一樣，現在越來越多的購房者都開始把目光瞄準了「次新房」。
不少人考慮到「次新房」地段優、配套齊全、入住直接方便等因素，也放棄原來的「非新房不買」想法，轉而購買此類房源。「次新房」熱銷的主要原因還是價格因素，以省城城北某交房大盤為例，一套面積90多平方米、有兩年房齡的「次新房」出售，單價6000元/平方米，而同項目的在售新房房價都在7000元/平方米左右甚至更高。
隨後，記者走訪多家房產中介機構了解到，他們掛出來的「次新房」房源，其價格普遍比售樓部的新房要便宜一些。許多「次新房」每平方米單價比同一地區新房的單價要低500元到1000元。此外，多數入市的「次新房」都是小戶型，總房款維持在60至70萬元。
7. 想在太原開家中式快餐，適合做快餐的周邊環境，求各路高端人士推薦房源，房租最好在10萬以內
柳巷商業圈，大南門商業圈，長風街商業圈，還有山西大學和財經大學周邊。
8. 西安市永寧門城牆邊溫馨花卉地暖房怎麼樣有什麼好玩的地方
走進西安這座古老又現代的城市，第一個想去的地方就是看看明代的古城牆，登城牆最佳選擇就是南門永寧門登城牆了。西安永寧門，城門始建於隋初公元582年，被歷代譽為「中華文化之門」「中國禮儀國門」。西安城牆是中國現存規模最大保存最完整的古代城垣建築。西安城牆現存的十八門誰沿用時間最長資格最老，這把交椅非永寧門莫屬。本房源就是坐落在這永寧門商區的一套溫馨地暖房。房屋結構一室一廳一廚一衛，交通非常便利，永寧門地鐵口，大南門各路交通站就在樓下500米地方，距各市內游覽區都非常近。 樓下有各類西安特色小吃，早晨起早在樓下排隊可以品嘗到老西安城地道的劉峰臘牛肉夾饃和老馬家肉丸胡辣湯，晚上振興路烤魷魚等各種具有本地特色的烤肉享受古都風韻。 步行幾分鍾到大南門登城牆觀光，領略 「皇天後土，人文積淀，十三王朝留勝跡，五千歲月淵源遠，改朝換代，數番毀建，西安城牆，至今巋然」 的雄風； 步行幾分鍾進南門向東即是歷代碑石墓誌及石刻造像為主的藝術博物館碑林博物館；中午步行幾分鍾進南門向北即到鍾鼓樓廣場，體驗回民小吃一條街的人文風貌，領略西安各類特色老字型大小及宮廷小吃；小區向南鄰友誼路小雁塔， 再向南是小寨商區，東南方向3公里就是大雁塔曲江游覽區。交通：地鐵永寧門站。 公交：大南門站。 約有10多條線路到南門或經過南門。
飛豬上還可以查看更多有關於永寧門城牆邊溫馨花卉地暖房的介紹和玩法還有周邊的景點
9. 北京靠近北大有哪幾所旅店比較便宜啊
海淀橋東南角，圖書城邊上有一家旅館還挺便宜的，叫什麼招待所（名字忘了），就是在一家小石灶飯館邊上，門面很小。我表弟考研的時候就住那來者，當時四人間一晚上好像是30/人吧。平時可能會比較便宜一點。
或者網上都有那種按天出租的房源，套間、單間、公寓都有的。一般一個設施齊全的單間（通常是兩室一廳或三室一廳中的一間）每天70-80元左右，一居室可能一百多一點一天吧。你上「水木清華」或者「北大未名」這兩個BBS看一下，上面有很多北大清華一片的這種房源。
10. 東北大學附近外租房。
作為一名東大學生 我表示樓上不是很專業
要找離東大近的話有這么幾個地方
東大裡面的只有問題西路（出南門那條路）南邊那條街上那一排房子了 在東大院內 相當方便 你去那打聽下 如果在那能租下的話就好了 幹啥都方便 離超市澡堂食堂教室都近
2.東北大學小北門的房源 這里也不少出租的 但你一定要親自看好房子 對環境了解下（很一般） 這里的房子價格便宜點
3.大西門里 東大對面那些小區 這里的房子雖然外面看上去舊 但是很多房子裡面的裝修不錯 價錢貴點 但是一室一廳以前以內肯定能拿下
4.大西門外面 出大西門往東走有個小區 房子很多 都很舊 但價錢便宜 如果住房條件要求不高的話可以考慮
5南門外新世界花園 房源少 天價 pass