⑴ 我給一個做二手房的朋友提供了一套房源，他轉手一賣掙了五萬，他應該支付我多少房源費
你這個事情，要看你們事先約定了，如果只是朋友幫忙，那他肯定以為是免費的。
如果不是免費的，那你可以按照總價的百分之0.8到3收取費用，因為一般中介都是按照這個標准收的，比如大型中介買賣雙方各收百分之1.5 （共百分之3）， 小中介各收百分之1 （共百分之2）， 有的中介可以打折，比如總價高一點，就總共收雙方（或只收買方）總價的百分之1或0.8。
另外這個不叫房源費吧？你提供給他信息，最多算是完成了普通中介的介紹、聯絡和看房的工作，普通中介還要幫忙操作三方協議見證、簽署，幫忙網簽、過戶，代辦房產、土地證，代申請公積金和貸款，好多事情的。
當然，你沒有中介做的多少收一些也可以了。但如果你們沒有書面約定的話，你硬要，那可能連朋友也沒得做了。
⑵ 二手房中介用什麼軟體找房源
1、電話邀約這種渠道針對的大多數是網路客，可以是買房人，也可以是賣房人。電話邀約的技巧是在短時間內把我們的產品、促銷活動中最核心、最高值的部分以簡潔的語言和邏輯陳述給客戶。這樣才能第一時間吸引客戶，才會有後續事情發生。
2、客戶引薦法事實上，購買之間有著相似的購買動機，客戶之間也有著一定的聯系和影響，通過現有客戶來尋找新客戶，這類型的客戶會比自己上門來的客戶更容易成交。但是前提是你在老客戶心中是被信任的，專業的，並且可能是有利用價值的，哈哈，相互利用嘛！
4、門店開發當有客戶在門店外駐足停留或者上門咨詢時，房產經紀人做好客戶的接待工作，一般這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，經紀人一定要留下客戶的聯系方式，加強跟進，防止跑單。
5、房客多房源群發房客多房源群發，高端並發技能，近20個房產信息網站同時發送，速度快，成功率高。減輕房產經紀人的工作負擔，解放經紀人的雙手，提高經紀人的工作效率。房客多房源群發大大提高了房源展示曝光率，刷新預約刷新房源讓你的房源始終處於網站前排位置，讓更多的客戶看到你的房源，獲取更多的意向客戶。
擴展內容
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理准備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵
那如何面對呢？
1）困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件
2）壓力：壓力來自於你的口袋總是干癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的
3）謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個電話後你應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。
3、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦
這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節上。
尤其是大客戶，更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任。
⑶ 賣房子中介費是哪方出
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，中介費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。購買二手房的中介費用由誰來出， 應當根據合同約定來辦理，如果合同沒有約定的，應當由買賣雙方協商決定。
1、一般情況是原業主與購房者協商分攤中介費。
2、如果是原業主急於將房子賣掉，中介費由原業主來付的機率更大。
3、如果是購房者急於購房，找到中介，那購房者交中介費的機率更大。
可以根據自身情況，到當地相關部門咨詢，並與原業主和中介三方協商一致。
(3)房源費誰拿擴展閱讀：
支付方式
1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2、中介費一般是一次性收取，注意索要發票
3、二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）
對於賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。而對於買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托並非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱房子被賣走，到時定金也難退回。
⑷ 中介只介紹個房源應該收費嗎
這是低級中介階段
只是雙方的聯絡人
這種人的人脈很廣熟悉附近需要出租的房東
一般收半個月的房租費用
你不找他們你也不知道哪裡有這么多房子讓你選擇
只能說用錢買時間了
⑸ 誰知道租房的中介費由誰來付
從嚴格意義上講:應該是"誰委託誰付中介費"!如果房東將房源交給中介,一般應該收取中介費用,但由於房源緊張,中介也有免其中介費的支付。租客委託中介找房源當然要付中介費的。居住性中介應為每日成交金額的一個月支付中介費用,超過一個月金額的中介費是不正常的!屬於黑心中介!大型的寫字樓、廠房的中介費用應該為百分比五以下雇金支付中介費。
⑹ 二手房中介費怎麼算，由賣方出還是買方出
房屋中介費的收取沒有成文規定。中介費一般是第三方收取的，例如中介公版司，中間介紹人，獨權立經紀人。一般是一次性收取，注意索要發票。
完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。深圳房地產交易評估公司提供的中介服務，大致有房地產買賣、租賃、互換代理業務；房地產策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業評估、物業管理等方面所提供的咨詢服務。
(6)房源費誰拿擴展閱讀：
房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規范行為和職業操守道德，提高從業人員素質，一絲不苟、百詢不厭的服務精神，來建立和發揮的。違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導致社會和人們對房屋中介不信任。
亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業有染指的惡劣結果。 在房地產開發經營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善後服務的機構，一般都稱為房屋中介或房地產交易評估公司。
⑺ 搜房網業主委託房源需要中介費嗎
1.交給搜房的費用包括0.5%的中介費，1000的按揭服務費，0.2%的啥保障保險之類點，說是如果有凶宅，就是上一家賣方買入到簽合同期間死過人，搜房合同價買回等等之類的；
2.評估費（1000-2000）不等，看房價，有人說這個是銀行雲雲之類的，其實這玩意完全是銀行強勢轉嫁費用，你要抵押貸款你先弄個評估過來，換個角度看，既然要貸款，自然是哪個評估高找誰評估，走過場而已。
3.贖樓費，搜房自己有贖樓公司，他們的費用也是按最理想的價格報價，實際不見得拿到，因為涉及到要去公證（除非房東自己跟著跑），自然就有公證費了。。。而且，搜房這邊奇葩的還要收個偏遠地區服務費（小幾百），這個是沒看到搜房哪裡有說的，交給贖樓的人，和辦理按揭的不同；
4.過戶費，這個給國家了。。
先說明下，主要給第一次買二手房點童鞋說明下，買二手房不只是中介費，過戶費，如果賣方有貸款的話還有贖樓費（這個金額看你買的房的欠款，金額也不少，要提前准備好錢；）
建議是買房前還是要把功課做足（第一次買沒經驗，吃了些悶虧），哪些涉及到的費用能在合同註明都要註明清楚，特別是贖樓費這塊，一定要註明清楚費用，期限，責任等，因為和房東簽的合同只有承擔贖樓費這一條，贖樓方和賣方單獨簽訂，中介說的好聽，其實他們也都是兩面做好人，買賣雙方自己說去的。
⑻ 一般二手房中介費大概多少是買房承擔還是賣方承擔
二手房中介費一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，買賣方雙方都要承擔。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，
一、二手房中介費的咨詢收費：
1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。
二、房屋租賃代理收費：
房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
(8)房源費誰拿擴展閱讀：
二手房中介費相關注意事項：
1、在二手房中介費同一房產中介經紀服務收費後，不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費;
2、辦完過戶手續之後才能收取服務費;
3、服務費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執行;
4、服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中;
5、中介經濟機構不可強制進行價格評估，有關單位要求評估的，中介經紀機構應向客戶提供相關法規依據。
參考資料來源：網路-二手房中介費
⑼ 為什麼買賣房源有些地方要雙方收取中介費這是否合理
買賣房源無論你是買方還是賣方，你在這裡面還答應了記憶了相應的信息之後成交的話，你們都需要給平台增加一定的費用賣房子都是這樣買房子的也是這樣，平台這種收費的模式是合理的，因為它提供的是一個信息平台，信息平台就包括出售的信息，也包括有人需要購買的信息，這都是要成本的。
中介如果能夠做好它本身的職責，能夠讓需要得到信息的人得到有效的信息，並且也把這種程序性的工作都做好，那他自然應該賺錢，因為人家做的就是商業，自然要賺錢，但是現實就是很多的中介收錢很積極，做事不積極，收中介費的時候很快，但是你有什麼需要他的時候，對方就很磨嘰，這種情況現實生活中也真的有。