1. 兗州東關有便宜的房子嗎
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2. 兗州在哪裡買房子好
您好！
建議在西城區買房子，學校，醫院，菜市場都有了，廣場有了，以後還會有商場，現在購物也不遠啊，按價格，九州方圓的便宜些，不過離紙廠太近，有時候有味兒，像太陽三期，紫禁城這樣的高層建築，公攤面積太大，一個地下車位就十幾萬，不劃算，你如果有錢應該考慮，畢竟這兩個地方設施好，質量好。君臨華庭還要貴。你如果手頭緊，不妨從海情麗都，或九州方圓選一套，要是有車的話在哪兒都一樣了，找個便宜的地兒就行
望採納
3. 2020年兗州礦山三處二手房價格
兗州礦山三處房價並不算太高，大約一平方5000元左右，礦山三處屬於流動性單位，現已成為基地，其公司已遷往濟南;
4. 目前山東兗州的房價是多少
那個神馬錦綉家園（？）報價3200, 可見新城區那附近的放假就是三千左右，當然，君臨華庭那種小別墅，還有種種小高層，肯定更貴啦
5. 兗州幸福里19號樓附近西邊以後發展會不會房價5700，121.57平方，期房在建不知道房價還上浮嗎
一、將陽台改造成卧室、書房、兒童房 現在的住宅幾乎每個戶型都設計有陽台。兩房改內三室也經常會對陽台容進行改造，往往改造卧室或客廳的陽台，直接把陽台封閉起來，變成書房或兒童房等，這樣做也比較方便。但會影響戶型的採光和通風
6. 我們在一個房屋中介去看了一個房源，但最後我們在另一個中介以更低的價格成交了這個房源。
只要你不是和房主直接交易，不會有問題。你可以找第二個中介作證。
7. 兗州經濟適用房多少錢
看你買多大的
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
中文名
經濟適用房
特 征
經濟性 保障性 實用性
其他名稱
公共房屋 國民住宅 組屋
適用對象
中低收入家庭
目錄
1背景
2房型區別
▪ 限價房
▪ 廉價房
▪ 商品房
3發展歷程
4注意事項
▪ 位置
▪ 戶型
▪ 合同
▪ 交房
5地方案例
▪ 北京
▪ 銀川
6存在問題
7對策建議
8高層觀點
1背景編輯
經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。
1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。
2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。
2房型區別編輯
限價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性
經濟適用房
是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。
限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的「兩限」商品房。其價格比經濟適用房高，如前者6750一平，後者2650一平。
經濟適用房
限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。
購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
廉價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是
增加經濟適用房圖片。
指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，而不是降低建築標准，它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。
隨著時代的發展，經濟適用房的適用性也會發生質的變化，即隨著經濟發展水平的提高而不斷的提高住房質量。
因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標准不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，佔地不多環境美。
平價房是指以成本加上3%的管理費作為銷售價格向大多數中低收入家庭提供的住宅。成本由征地和拆遷補償費、勘察和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎建設費、管理費、貸款利息和稅金等七項因素構成。
「中低價房」與「經濟適用房」，兩種房屋是有區別的。
首先，在管理辦法上，「中低價房」已有政府規章予以詳細規定，而「經濟適用房」因為帶有一定的社會保障的性質，因此仍採用相對靈活的管理方式；
其次，二者滿足的客戶群體是不一樣的，「經濟適用房」是解決弱勢群體的住房問題，而且對於購買經濟適用房的群體設置了嚴格的限制條件；而「中低價房」是國家提倡大量供給的一種房屋類型，有「調整住房結構」的作用，對於購買「中低價房」的用戶的門檻限制相對較低；
第三，在轉讓方面，二者均有「5年內不得轉讓」的限制，但「中低價房」的限制更為嚴格，即使獲得產證滿5年，亦不得向普通公民個人轉讓，而是由政府職能部門回購；而「經濟適用房」的「試行辦法徵求意見稿」規定，雖然政府部門有「優先回購權」，但「經濟適用房」並非不得上市轉讓；在政府部門批準的前提下，亦可向他人轉讓；
最後，兩種房屋分屬兩個不同的政府部門管理，在申請、購買等程序上有所不同。
商品房
獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房採用出讓方式須交納土地出讓金；
成本結構不同；
租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；
購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；
價格政策不同經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。
8. 兗州的房價
具體房價確實不好說，要根據小區的建設規模，位置，，不過一般房源附近都有傳單發放和指定資詢點，最好多了解幾個房源，對比一下來選擇自己滿意的房子
9. 大家都是去哪裡發布准備出售的房屋信息
我最近也是有一套房子要出岩滑源售，所以在找可以發布房源的平台，給你安利一個超好用的平台——家可期。直接登錄他們的官網、、，注冊之後登錄，在網站首頁就有「發布出售」的按鈕，進入「發布出售」頁面填好相關信息，上傳圖片和憑證，審核通過後就ok了，接下來等買家聯系你就好。
這個是廣州本地的官方平台，是直接在廣州住房公積金管理中心指導下搭建的平台，根正苗紅，官方有保障嘛！最主要的是他們沒粗態有服務費，我的房子一掛上他們讓滑平台，不到一星期就出手了，省了一大筆費用！
除此之外，他們還有二手房出售和購買服務，業主直售，直接連接買賣雙方，交易全程透明；還提供房屋交易手續代辦服務，專窗指導，交易過程省時、省事。
（資料來源：家可期公眾號）