㈠ 環北京樓市驚現「膝斬」，燕郊房價「毀」了多少人
過去幾十年房價上漲源於經濟的發展和城鎮化的推進，也源於貨幣現象。然而，當經濟下行、城鎮化飽和，如果貨幣又不放水，房價將回歸本來面目。
未來的房地產將逐漸進入平庸，而房價的增長也逐漸放緩。
第三，很多城市面臨房地產過度開發，空置率較大的問題，但是房地產有明顯的不可轉移性，一個城市的房價很難轉移到其他城市發生影響，因此更需要因城施策。
最近中央會議已對房價調控確定目標，即：堅決遏制房價上漲。因此，房價短期上漲的可能性基本沒有，大概率事件是橫盤波動，以時間換空間。
同時，很多城市的房價已經抑制了經濟發展，但是還有城市需要房地產的拉動，這也是需要因城施策。
第四，房地產整體市場未來的緩慢增長還是會持續的，大概需要10－30年的時間，隨著觀念和住房市場的成熟完善，房價才會結構性回調。
長期來看，隨著工資增加、物價增長，房價還是要攀升向上的，只不過市場會更加理性成熟。總之，在任何時候，對工薪家庭來說，買房都不是一項簡單的決策，都不是一件輕松的事情。
㈡ 從風水上講18樓好不好
選擇樓層的因素有很多，噪音、採光、供水以及家人的特殊需要都應該列入考慮的范圍。但是由於傳統思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸，例如4層、13層、14層、18層等。18層一般是沒有的。
18層樓房風水禁忌
1、禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次重，所以在高層住宅樓層風水學中對於18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什麼樓層主要還是要結合其他因素來看。
2、樓層選擇要查看空間風勢在購買樓層時，應該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風勢，是否感覺是風柔氣聚，場和氣潤。倘若房屋空間風太大，那便不宜購買，因為再有旺氣凝聚的房屋空間，都會因風太大將其吹散。為理想的風勢應是吹面不寒、清風徐來、撩繞有情的。
3、自身命理要與樓層五行合樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相剋作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關系。
4、買房風水禁忌樓很多人對於買房風水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買，有些購房者會以為6、8、9就是好樓層了，其實這是膚淺的。每個人出生時間不同，對應的樓層五行也是不同的，因此要選擇自己命理合的樓層來住。
(2)富力十號房價擴展閱讀：
買房注意事項
1、你想要的好房子就是感覺有點貴，但是墊墊腳其實也能夠得著的房子
剛需盤、低價盤頻發，機會稍縱即逝，在滿足自己需求的前提下，盡量往超預算的好樓層、好戶型去考慮。每個人都有自己的考慮，適合你的房子別人也不一定喜歡，所以別在意別人感受。往自己房子預期的更高一層去選擇。
2、首套房盡量考慮周全，寧願首付借一點，銀行多貸一點，也盡量買大一點
首先，土地競拍價格越來越高，未來房屋置換成本也將越來越高；其次，很多城市對二手房實行限售政策，最快也需要近5年左右的時間才可以出售房產，並伴隨高額的置換稅費；就算等到那時候，置換房價也不知你能不能承受得住了。
㈢ 銀川市房價現在多少一平米
銀川房地產總匯……不想說什麼了 第一名觀湖一號最貴單價13000元 第二名森林公園首府最貴單價10500元 第三名陶然水岸別墅樓王單價10000 第四名清水灣別墅王單價9500 第五名觀湖一號住宅單價7700-9000 第六名尚東國際單價7500-8500 第七名京能天下川住宅6500-8000 第八名中房富力城-天鵝湖小鎮7300以上 第九名高爾夫二手單價6500以上 第十名開發區住宅，均價在5500-6500之間 補充 建發�6�1現代城（9800-13000元/平方米） 開發商： 銀川建發集團股份有限公司 售樓地址： 興慶區新華東街東方紅廣場東南角現代城形象店 銷售電話：0951-5688888 物業類別：住宅、商業、寫字樓 總建面積： 約12萬平方米 建築類別： 高層 綠化率：/ 容積率：7.9 車位：422 項目地段：南臨解放西街，北靠婦幼保健院，西臨進寧南街 周邊交通：1、23、40、105路等公交車 教育：二十一小、十五中等 配套： 婦幼保健院、光明廣場、中山公園、市中心一段滿足生活一切需求 名人�6�1國際（5800元/平方米） 開發商：寧夏住宅建設發展（集團）有限公司 售樓地址：興慶區民族南街新一中東側 銷售電話：4120222 4123826 物業類別：住宅 總建面積：25229.39平方米 建築類別：高層精裝公寓 綠化率：33% 容積率：1.74 車位：/ 項目地段：項目位於民族南街名人廣場南側，北距新華街商業區1000米 周邊交通：15、20、28、23、38、40路等公交車 教育：新一中、光華小學、興慶區二小、一幼分校 配套：百姓購物城、文化名人廣場、光耀美居、光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯 銀南�6�1水木清苑（均價4500元/平方米） 開發商：寧夏銀南地產投資有限公司 售樓地址：興慶區雙怡路十二中對面 銷售電話：0951-4091599 4091699 物業類別：住宅 總建面積：16萬平方米 建築類別：多層、小高層 綠化率：35% 容積率：1.3 車位：1：2 項目地段：項目位於雙怡路南側，西臨新十二中 周邊交通：15、20、28、23、38、40路等公交車 教育：新一中、十二中興慶區二小、一幼分校 配套：光耀美居、光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯、附屬醫院、五醫院、工商銀行等 康橋水郡（4580元/平方米） 開發商：寧夏地德人和房地產開發有限公司 售樓地址：興慶區寶湖東路與清河南街交叉口 銷售電話：0951-5666666 物業類別：商業、住宅 總建面積：約11萬平方米 建築類別：小高層、公寓、臨街商鋪 綠化率：35.1% 容積率：1.599 車位：412（機動車位）、1068（非機動車位） 項目地段：項目位於寶湖東路與清河南街交叉口 周邊交通：1、19、29、37、101路等公交車 教育：寧夏青松職業學校、市十九小 配套：武警總隊醫院、機電市場、農業銀行、新南門汽車站等 鉑領（均價4600元/平方米） 開發商：寧夏建源房地產開發有限公司 售樓地址：興慶區滿春家園大門旁邊 銷售電話：0951-6147777 7886666 物業類別： 住宅 總建面積：2萬平方米 建築類別： 多層（電梯）、精裝公寓、聯排別墅 綠化率：53% 容積率：1.5 車位：4：1 項目地段： 西臨麗景北街、北靠上海東路、南靠麗景新村 周邊交通：18、23、28、37路等公交車 教育：滿春小學、六小、二十三小、滿春中學、田家炳高級中心 配套：北環批發市場、北門汽車站、國龍醫院分院、鳳城醫院 興洲�6�1財富緣（均價5250元/平方米） 開發商：寧夏興洲房地產開發有限公司 售樓地址：鳳凰北街與上海東路交叉處向北500米 銷售電話：0951-7801666 7801188 物業類別： 住宅 總建面積： 3.6萬平方米 建築類別： 小高層、6層洋房 綠化率：30% 容積率：1.9 車位：0.8：1 項目地段：東臨鳳凰北街，北靠錦泰花園小區 周邊交通： 12、19、27、45路等公交車 教育：北塔小學、九中、二中、十八小、唐徠回中 配套：北塔湖濕地公園，鳳凰北街商圈、閱海公園、「三館兩中心」、市政配套建設區及綠色水景觀區 神五�6�1麗景雅居（均價6650-7800元/平米） 開發商：寧夏神五房地產開發有限公司 售樓地址： 興慶區麗景街與解放東街交叉路口向東300米 銷售電話：0951-6152111 6151888 物業類別：商業 總建面積：13.18平方米 建築類別： 多層、臨街商鋪、車庫 綠化率：38% 容積率：1.39 車位：3：1 項目地段：麗景街糧油批發市場以東 周邊交通： 中巴12路、22、34、41路 教育： 三中、七小、大興中學、幼兒園等 配套： 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周邊交通：29、30、32、49、105、301路等公交車 教育： 二中、景博中學、田家炳高級中學、十八小 配套：北塔湖公園、國際汽車城、北門汽車站、鳳城醫院、中山醫院、建行、農行、郵局等金融配套 魯銀�6�1城市公元二期（5300元/平方米） 開發商：銀川魯銀投資有限公司 售樓地址：興慶區寶湖中路50號 銷售電話：0951-4084888 物業類別：住宅 總建面積：114萬平方米 建築類別： 多層（電梯）、小高層、聯排別墅 綠化率：41.1% 容積率：1.88 車位：58.48% 項目地段：項目位於興慶區寶湖中路，南臨愛依河，北接寶湖路，東靠唐徠渠 周邊交通：28、32、40路等公交車 教育：十二中、新一中、興慶區二小、小區內2處幼兒園 配套：小區內有4處會所，新協和醫院 塞上驕子二區二期（均價5800元/平方米） 開發商：寧夏榮恆房地產開發集團有限責任公司 售樓地址：興慶區民族南街新一中對面 銷售電話：0951-4124818 6723818 物業類別：商業、住宅 總建面積：約11.7萬平方米 建築類別：公寓、臨街商鋪 綠化率：30.81% 容積率：1.33 車位：/ 項目地段：項目位於東臨新一中，西至鳳凰南街， 周邊交通： 20、28、32、40路等公交車 教育：新一中、光華小學、興慶區二小、一幼分校 配套：光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯、百姓購物城 驕子公寓（均價5800元/平方米） 開發商：寧夏榮恆房地產開發集團有限責任公司 售樓地址：興慶區民族南街光耀美居一層西北角 銷售電話：0951-4124818 6723818 物業類別：商業、住宅 總建面積：約1萬平方米 建築類別：精裝公寓、臨街商鋪 綠化率：30.81% 容積率：1.33 車位：/ 項目地段：項目位於東臨新一中，西至鳳凰南街， 周邊交通： 20、28、32、40路等公交車 教育：新一中、光華小學、興慶區二小、一幼分校 配套：光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯、百姓購物城 金馬華庭（均價5400平方米） 開發商：銀川龍馬房地產開發有限公司 售樓地址： 興慶區北門金三角國際汽車城對面 銷售電話：0951-7893333 物業類別： 住宅、 總建面積： 3萬平方米 建築類別： 多層、小高層 綠化率：35% 容積率：3.446 車位：1：0.25 項目地段： 東臨清河北街，南北為規劃路 周邊交通： 32、105、301路等公交車 教育： 十八小、寧夏商業學校、景博中學、二中 配套：仙來廣場、國際汽車城 銀川國際貿易中心（起價7490元/平方米） 開發商：寧夏京能創業房地產有限公司 售樓地址： 文化西街106號光明廣場東南銀川國貿商務中心二層 銷售電話：0951-7805888 物業類別： 城市綜合體（寫字樓、商業、酒店） 總建面積： 15萬平方米 建築類別： 板式高層、塔式高層 綠化率：21.07% 容積率：4.33 車位：197 項目地段： 南臨解放西街，與光明廣場隔文化西街相望 周邊交通： 1、105、106路等公交車 教育： 區體校、二十一小、十五中、實驗中學 配套： 中山公園、光明廣場、區體育館、新華書店、人民會堂等 尚東�6�1國際（均價6500元/平方米） 開發商：寧夏隆湖房地產開發集團有限公司 售樓地址： 北京東路八一小區斜對面 銷售電話：0951-3022222 物業類別： 住宅 總建面積： 約40平方米 建築類別： 小高層、高層 綠化率：35.6% 容積率：2.53 車位：1：1.13 項目地段： 位於紅花渠東側，八一小區西側，南臨北京東路 周邊交通： 28、30、40等公交車 教育： 六小、七小、田家炳高級中學等 配套： 麗景湖公園、新月廣場、北門汽車站等 中興小區（均價4900元/平方米） 開發商：寧夏康民地產開發有限公司 銀川開發區宏建房地產開發有限公司 售樓地址：興慶區清河北街田家炳高級中學旁 銷售電話：0951-6734111 3076333 物業類別： 住宅、公寓、地下商場 總建面積： 86596平方米 建築類別： 多層、小高層、公寓 綠化率：35.6% 容積率：1.8 車位：1：0.6 項目地段： 鄰近二中、銀川高級中學、海寶公園 周邊交通： 門口即清和街，105、301等多路公交於門口站點次第經過 教育：田家炳高級中學，二中，景博中學，十八小 配套：北門汽車站，超市，銀行、鳳城醫院等 尚東公寓（均價3800元） 開發商：正豐集團 售樓地址：興慶區中山北街北門金三角向北800米 銷售電話：0951-6727800 6728811 物業類別：公寓 總建面積： 16萬平方米 建築類別： 精裝公寓 綠化率：33.49% 容積率：1.2 車位：280 項目地段： 東臨中山北街，靠近新二中及海寶公園 周邊交通： 32、37、105、301路等公交車，賀蘭中巴車 教育：田家炳高級中學，二中，景博中學，十八小 配套：國際汽車城，西北農資城 楓河雅居（均價5000元/平方米） 開發商：寧夏浩海房地產開發有限公司 售樓地址： 興慶區鳳凰北街與賀蘭山路交界處 銷售電話：0951-5179881 5179882 物業類別： 住宅 總建面積： 62000平方米 建築類別： 小高層 綠化率：30% 容積率：3.7 車位：100多 項目地段：西臨鳳凰北街，北靠賀蘭山路 周邊交通：19、20、45路等公交車 教育： 北塔小學、十八小、二中、景博中學等 配套：北塔湖、艾依河、鳳凰北街商圈 立達國際公寓（平層5118元/平方米、復式6258元/平方米） 開發商：寧夏華尊立達房地產開發集團有限公司 售樓地址： 興慶區清河南街新南門汽車站斜對面（龍盤家私西門） 銷售電話：0951-6025518 6013888 物業類別： 住宅、商業 總建面積： 14708平方米 建築類別： 精裝公寓、立達國際機電城 綠化率：10.9% 容積率：1.35 車位：591（地下526） 項目地段：與新南門汽車站清河南街隔清河南街 周邊交通： 1、3、15、19、101路等公交車 教育：寧夏醫科大學、市十九小 配套：新南門汽車站、酒店、迎賓廣場、附屬醫院、五醫院 林湖左岸（均價4500元/平方米） 開發商：寧夏致遠房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區長城中路與寧安大街交叉口向西100米 銷售電話：0951-5059299 6086299 物業類別： 住宅 總建面積： 38370平方米 建築類別： 多層、小高層、高層 綠化率：35.1% 容積率：2.04 車位：1：0.5 項目地段： 南臨長城中路，北臨寧夏大學南校區，東臨寧夏職業技術學院 周邊交通： 15、43路等公交車 教育： 六盤山高級中學、寧大南校區、寧夏電大、寧大南校幼兒園 配套：愛依河、華雁湖、水上運動場 嘉屋�6�1上河（均價4900元） 開發商： 銀川琴島嘉屋房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區寶湖西路與慶豐路交匯處 銷售電話：0951-5010168 物業類別：住宅 總建面積： 7.5萬平方米 建築類別： 多層、小高層 綠化率：35% 容積率：1.8 車位：321個 項目地段： 項目位於良田鄉寶湖路與慶豐路交匯處向北100米 周邊交通：21、25、35、39路公交車 教育：逸夫小學、二十六中、六盤山高級中學、銀川外國語學校、寧大南校區 配套： 新華購物廣場、郵局、銀行、新協和醫院、工人療養院、華雁湖、寶湖公園 建發�6�1碧水藍天（均價5170元/平方米） 開發商： 銀川建發集團有限公司 售樓地址： 金鳳區碧水藍天南大門現場售樓處 銷售電話：0951-6091191 5024111 物業類別：住宅 總建面積：26萬平方米 建築類別： 多層、小高層、高層 綠化率：36.3% 容積率：1.88 車位：/ 項目地段： 項目毗鄰上海路和正源街 周邊交通：20、27、45路等公交車 教育：新九中、新二中、二十二中、 配套： 「三館兩中心」、唐徠公園、市政景觀水水道 正豐�6�1馨和苑（均價5200元/平方米） 開發商：寧夏正豐房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區正源北街和康平路交界處 銷售電話：0951-5691488 5691799 物業類別： 住宅 總建面積： 25萬多平方米 建築類別： 多層、高層 綠化率：35.14% 容積率：1.6 車位：1：1 項目地段：東臨規劃路，西至正源北街，南臨北塔西路 周邊交通： 20、27、34、44、45、49路等公交車 教育： 幼兒園、金鳳區四小、北塔小學、二十二中等 配套：小區會所、社區診所、北塔湖生態公園、新區醫院、黃河商業銀行、農行等 易大�6�1紫金花商務中心（均價6380元/平方米） 開發商：寧夏易大房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區新昌西路寶塔石化北面 銷售電話：0951-5678111 5678222 物業類別： 商業 總建面積： 18.6萬平方米 建築類別： 寫字樓 綠化率：35.12% 容積率：4.67 車位：2：1 項目地段：南臨新昌西路，北靠北京路 周邊交通：11、17、18、22、101、102路等公交車 教育： 幼兒園、二十二中、寧大南校區，寧夏廣播電視大學等 配套：人民廣場、會展中心、科技館、博物館、圖書館、新昌東路商圈 蘇杭名苑（均價5500元/平方米） 開發商： 寧夏昊城房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區閱海賓館旁萬壽路向北3.5公里 銷售電話：0951-8087880 8087881 物業類別：住宅 總建面積： 近10萬平方米 建築類別： 別墅 綠化率：40.8% 容積率：1.46 車位： 項目地段：閱海賓館旁萬壽路向北豐登鎮鎮政府對面 周邊交通：/ 教育：新九中 配套： 新區醫院、豐登鎮醫院、豐登鎮生活圈 金海明月（均價6300元/平方米） 開發商：寧夏派勝房地產開發有限公司 寧夏雲天房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區上海路與正源街交匯處向西500米（公安小區旁） 銷售電話：0951-6033333 5085555 物業類別： 住宅 總建面積： 21萬平方米 建築類別： 小高層、高層 綠化率：35.8% 容積率：/ 車位：1：0.8 項目地段： 東臨正源北街，西臨尹家渠路，南至上海東路 周邊交通： 17、27、45、102路公交車 教育：幼兒園、二十二中、金鳳區四小等 配套：新區醫院、人民廣場、圖書館。博物館等 森林半島�6�1主語城（6500-7500元/平方米） 開發商：拉普斯置業有限公司 售樓地址：北京中路森林公園北門東側 銷售電話：0951-3066066 3063329 物業類別： 住宅 總建面積： 33萬平方米 建築類別： 多層、小高層、高層 綠化率：35% 容積率：1.5 車位：1：0.7 項目地段： 東臨親水大街，西面和南面均臨森林公園水系，北臨北京中路 周邊交通： 17、22、102等公交車 教育：幼兒園、六盤山高級中學、新九中、計算機職業中專學校等 配套：森林公園、陶然水岸商圈、人民廣場、會展中心、科技館、圖書館、博物館等 紫馨苑（均價4200元/平方米） 開發商：銀川市規劃建設設計院房地產開發有限公司 售樓地址： 金鳳區上海西路與福州北街交叉口西北角 銷售電話：0951-3061918 7878888 物業類別： 住宅 總建面積： 161313平方米 建築類別： 多層 綠化率：30% 容積率：1.35 車位：300多 項目地段：上海西路與福州北街交叉口西北角 周邊交通： 18、45路等公交車 教育： 新九中、十三中、二小、三小 配套：新區醫院、新城步行街商圈、火車站，汽車西站、市第二醫院 頤和城府3期——景仰（均價4300元/平方米） 開發商：寧夏頤和置業有限公司 售樓地址： 金鳳區黃河西路新六中向西400米 銷售電話：0951-3076666 3060999 物業類別： 住宅 總建面積： 近45萬平方米 建築類別：多層、高層、別墅 綠化率：36.9% 容積率：1.1576 車位：0.7：1 項目地段： 北臨黃河西路，南至長城路，東靠通達南街 周邊交通： 社區巴士、15、31路等公交車 教育： 新六中、回民一小、幼兒園 配套：良田濕地公園、市第二醫院、商業內街、酒店
㈣ 未來5年，中國的房價會跌嗎
未來5年，中國房價會跌嗎？很多人都在等著這個結果，希望等到房價下跌的時候再去買房，但是這個問題其實不太好回答，因為中國太大了，300多個地級市，600多個城市（加上縣級市），兩三千個區縣，所以這個趨勢是不太好判斷的，但是我們有兩條框架可以參考。分別是城鎮化率和房地產的階段。
人口會持續向一二線城市集聚，尤其是新生人口，而那些無法獲得人口流入的城市將逐漸走向衰落，樓市接盤的人越來越少，房價難以支撐。結論：未來5年，一二線城市的房價依然會上漲，五六線城市房價走向陰跌的可能性更大，中間的城市持平的可能性更大。
㈤ 阜陽富力&皖投·大河城章怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：阜陽富力&皖投·大河城章
城市：阜陽
樓盤位置：潁東區北京回東路南側渦陽答南路西側（阜陽市潁東區三角洲公園東岸）
開發商：富力地產集團
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,
公交線路：1路，7路，11路，21路，32路
其他交通方式：公交車；未來規劃地鐵1號線
規劃信息：其佔地面積為267593.33平方米，容積率，綠化率35%，共50棟樓，停車位
周邊配套：金融：潁東農商銀行(河東支行),徽商銀行24小時自助銀行(潁河東路小微支行),中國銀行(阜陽潁東支行),中國農業銀行(潁河東路支行)
醫院：阜陽市第二人民醫院、阜陽市第七人民醫院
超市：華潤蘇果超市
學校：項目自建18班國際精英幼兒園、引進24班名牌小學、阜陽育新小學、阜陽市第二十一中學
休閑文旅：1.5KM濱河文化公園、三角洲公園
內部配套：地塊三建設一所24班小學，18班幼兒園，建一座主體建築高度不低於160米，建築面積不少於30000㎡的五星級酒店。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈥ 為什麼南京富麗山莊的房子那麼貴啊
原因有幾個：
1、地處主城區的白下區，周邊大專院校環繞，人文環境好
2、交通便利，版生活方便
大型超權市、農貿市場都在家門口不遠
3、未來的地鐵5號線和8號線都經過小區附近的小天堂站；8號線和13號線還經過小區不遠的勝利村站
4、房齡不算太久，不會面臨拆遷，且物業費不高
5、每平方15000的價格還不到主城區繁華地段新樓盤的7折
補充回答：如果你要買房，一定還要再多看看。俗話說：有漲必有跌
如果房價要跌，那到處都會跌，也不會就它富麗山莊挺著。
㈦ 重慶房價漲或者跌的情況怎麼看
我很喜歡用破舊立新來形容當下的重慶，貼切而堅決。破除一切貧窮，落後和愚昧，建立新的富強，先進的文明和秩序，是重慶過去二十年都不曾真正地去執行的，只是從2016-2017房價暴漲的短短這一年，發生了驚天地泣鬼神的改變，就連重慶人的性格也都改變了。
就像我今天過馬路，所有的車，包括那些喜歡玩漂移和FreeStyle的出租和波爾皮，都在主動禮讓行人。而過去，他們總會以玩賽車的速度和撞不死人死不休的勇氣，讓你在意不意外的感嘆中發生意外。
事實上，並不是重慶人突然素質提高了，而是「規矩」出台了，執行嚴格了，不得不守。禮讓行人只是今年7月納入「內暢外聯」的方案的一個，其主要目的就在於規范日益嚴重的堵車現象，因為很多堵車是不文明的駕駛行為造成的，同時也發生了非常多的安全事故。現在新的處罰規定是不禮讓行人司機會被罰款100-200元，罰分3分，像一些本來脾氣不好素質低的老司機，都在抱怨，在重慶開車越來越不好開了，錢也越來越不好掙了。
然而這種抱怨和某些屌絲抱怨重慶房價高一樣，是他們離開重慶最後的絕唱。國家中心城市，西部直轄市，長江上游的經濟中心，本不該成為不守規矩，肆意破壞城市進步的西部世界。
看過美劇《西部世界》的人都知道，這個模擬西部荒蠻之地的人工主題樂園，提供給遊客殺戮與性慾的滿足。過去的重慶，無異於這樣的「西部世界」：渾濁不堪，毫無秩序，人們可以在這個城市隨便的吐痰，罵臟話，飆車，套路，打法律規則的擦邊球，而不需要負什麼責任。就像有一次我在輕軌上聽到一個外地人大聲地說道：我好愛重慶，因為重慶夠江湖，可以不守規矩，不按常理出牌，可以肆無忌憚地不負責任而賺大把的錢。
所以在重慶，守規矩的人有文化的人素質高的人，既不賺錢，也沒有文化上的歸屬感似乎有一種天然的原罪。崇尚暴力和自我慾望的滿足，這並不是一個文明社會需要的基因，相反，它是反現代文明和反社會進步的。
2015年當我在重慶最大的房產論壇，發出重慶房價太低，重慶民富被洗劫被北上廣割韭菜的言論時，90%的人都在罵我。民調顯示，重慶人不關心房價不關心重慶發展，很多人都不知道過去五年重慶房價是漲是跌，也對未來工資的增長保持消極的預測。那麼，自我的重慶人在逝去的五年，都在幹些什麼呢？無非是吃喝玩樂，懶惰無為，3000多工資的年輕人卻要去消費一倍工資的愛瘋，且每次出新款都要淘汰舊款買入新款，這樣的年輕人還很多，30多萬年薪的男人，一套房都沒買，沒有一分存款，年年都在玩車，從寶馬玩到瑪莎拉蒂樂此不疲。我們今天看南北濱路開豪車的人，可能真的一套房都沒有。
北上廣的人是絕對無法理解的，你在北京和一胡同串子談車不談房，這些年一套房沒有光在玩車了，尋找詩與遠方，別人會打心裡認為你是蛇精病，而且會被深深地DISS，DISS到你開始懷疑人生。
從2016年8月重慶房價開啟暴擊模式，所有自我，自認為自己NB堅決不買房的人都變成了租客和韭菜，並且承擔了租金上漲50%的機會成本。就比如單身狗以前1500可以租一套*修一室一廳，現在需要2300，還得付更高的中介費。就比如我的親戚，多出了30W首付，買到了距離市區三十多公里的地方。
核心藍籌的優質盤，本就不該屬於這些人，即使到了他們的手上，也會變成一堆無用的水泥垃圾。2017開年，那些9000多賣掉紫御江山，10000賣掉國賓城的人，無疑就該被釘在家族歷史的恥辱柱上。
不會買房，不會賣房，不會管理房產的人，和小三沒有區別。兩者可能都會導致家庭破裂，並且後者還將散盡家財。在如今娃本位的中國，沒有什麼比家族財富的管理和傳承更重要的事情，優質的房產，變成了維系家庭血脈關系的穩定器，變成了增進家族成員感情的催化劑，變成了抵禦家庭意外風險的諾亞方舟。
我不知道重慶的房產是不是這樣的諾亞方舟，但我敢肯定的是，今年我推薦的盤，都實現了50-100%的收益，穩定性遠超理財產品，收益性遠超股票，足以成為家庭資產布局中最有性價比的一筆。強者恆強，漲幅排名前十的盤，我從未改變過對於他們的預期和評級。兩個月前，就有粉絲問我，照母山的房子，萬科悅峰，約克郡賣不賣？我給出了肯定的答復，不賣，等五號線。
隨著12.28日五號線的開通，約克郡的掛牌價已率先到了建面20000。等，等，等！這是我給很多新司機的由衷的建議。不管投資還是自住，我們持有房產，都需要一點耐心，尤其是重慶的房產。一年前，也有粉絲問我富力海洋廣場該不該賣，我也給出了同樣肯定的答復，不賣。隨著九街花市的搬遷和新商業的規劃，這個盤的價值得到了修復和市場的認可，翻倍輕輕鬆鬆。
我想，這就是復興，復興會帶來穩定的高增長。這個城市比我們想像的強大，也比我們想像的富裕。今年為什麼我要提「新牌坊復興」，因為我感受到了沉寂十年的老牌富人區轉型升級的陣痛，和融景城一樣，它需要一條鯰魚，徹底地激活埋藏在地下的千億級能量。當新光天地8月開業的第一天，國賓城就實現了50%的跳漲。有會員總是問，我怎麼那麼看好國賓城。就打個簡單的比方，美女老了，失去了昔日的容顏和身材，但是有一天她突然有了動力意識到該改變了，學會打扮學會健身，她還能成為美女、萬人迷
所有優質的核心大盤在過去十年都在像是被人為的「打壓」，這也是我一直堅持看好這些房子的核心邏輯。招商江灣城，觀府國際，重慶天地，萬科錦程，春森彼岸，紫御江山，它們本都是開發商當年打造的高檔樓盤，但房價在2011-2016這個弱周期都遭受到了致命的打擊。房子不值錢，就會導致過度消費，窮人住在本該富人住的地方，還不起房貸，交不起物管費，典型的買得起養不起，他們會隨意地拋售房產，房子住兩年就賣，然後又去一個新的地方生活。很顯然，這不僅對整個城市的房地產不利，還損傷了經濟活力。
有恆產者有恆心，重慶和重慶人其實並不例外。有產者都希望房產增值保值，城市能讓生活更美好。重慶只是需要「管理」和「調教」。告別黃金收割的2017年，我們仍滿懷希望的迎接2018年，重慶將更加強大：西部最大的高鐵站-重慶西站將於1月中旬開通，屆時渝貴新線即將發車72對，重慶到貴陽將縮短至2個，重慶到廣州縮短至6個，重慶正式接入中國高鐵版圖，結束了直轄以來長達20年的無高鐵出省通道的局面，打開了四川盆地東出南下的任督二脈，正式體現了西部交通樞紐的核心價值，同時，千萬級的人流即將湧入重慶，向這個未富先老的城市源源不斷地注入活力之血。
而那些還未上車的人，更高的房價更高的利率更高的門檻是在所難免，重慶將不再等你。