1. 南京江寧哪邊的房子要好點呀
推薦你去看看江北，麒麟，湯山這一片，總價大概都是200萬左右的房子，江北是江北新區以後的房價肯定不會比現在低，交通地鐵也比較方便就是學校醫療不怎麼好，而麒麟屬於純的買剛需周邊配套也比較發達商業交通都有，湯山這邊屬於紫東新區的核心位置教育資源也比較豐富，有南師附中分校和南師附中小學現在規劃了有30多所學校，就是地鐵要到2021年才能通車除了目前沒有地鐵別的也是比較方便的商業比前面2個地方都要發達百聯奧特萊斯、景楓商業都有，現房比較多，估計南京政府是要把他打造成仙林板塊那樣，你可以自己再看看
2. 南京湯山作廠馨苑北苑二手房是小產權房嗎,能過戶嗎
南京湯山作廠馨苑北苑二手房是小產權房嗎,能過戶嗎？
最真的實的回答，就是實地考察。
優秀的質量是高品質住宅的基礎。
大多數開發商採用國家相關質量標准。
一套高於國家標準的質量內控體系。
3. 南京湯山溫泉旅館住宿
南京湯山溫泉蠻好的是露天溫泉
我們旅行社在推這條線路
4. 南京湯山溫泉的具體收費標準是多少
門票分時段票和全票的，全票當場買是138，淘寶上可以買到105的票
時間是早上9點到次日凌晨1點
裡面有免費的小點心、飲料、水果和煙，如果吃飯的話是要錢的，在大堂那裡，價錢小貴。
住的話最便宜的標間是660一天，蠻貴的，你可以去隔壁的聖泉住宿，便宜一點。
5. 南京江寧哪兒的房價比較便宜
現在江寧便宜的地方有：湖熟街道（湖熟，周崗，龍都三鎮），周崗龍都最便宜，可惜沒有商品房。湖熟的商品房均價在5000-6000的樣子，但是樓盤數量不多；二是江寧濱江開發區江寧鎮附近，也是5000-6000的樣子，但是交通不方便；三是橫溪街道，陶吳，橫溪，東善橋，但是好像同樣沒有商品房。四是土橋淳化附近，有商品房，房價應該略高於湖熟。至於祿口，均價在7000-8000已經不低了，大學城方山附近要在9000-10000多更高。而湯山麒麟鎮一貫就高，就不需要考慮了。而且交通同樣不方便。
6. 南京江寧湯山溫泉
附近一般房價 3000元每平方米左右 樓層1-6
別墅有東湖麗島、湯山公館等樓盤
房價 7000每平米左右
你指的地價我不太明白是什麼地？
7. 南京豪宅房主崩潰，為何會拖欠銀行2300萬房貸
就在月27日，據媒體報道，南京的一位別墅的房主被銀行告知拖欠2300萬元的房貸，而他自己卻毫不知情。根據相關資料顯示，房主王先生的名下有一套價值4600萬元的背別墅，因為房貸逾期，將要被相關部門以5折左右的價格拍賣。那麼，這件事到底是怎麼回事？
總而言之，南京豪宅房主在毫不知情的情況下拖欠銀行2300萬的房貸，其實就是被所謂的「好友」坑了，所以，在日常生活中，我們一定要留個心眼，不要隨便的信任別人。
8. 南京湯山獨立別墅
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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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9. 南京市區人怎麼看待高淳溧水或是溧水高淳人怎麼看待南京市區
高淳溧水養老挺好的,環境污染小,生活安靜,房價也比南京低很多。
南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰區司令部駐地，是國務院規劃定位的長三角輻射帶動中西部地區發展的重要門戶城市，也是東部沿海經濟帶與長江經濟帶戰略交匯的重要節點城市。
南京是首批國家歷史文化名城，中華文明的重要發祥地，長期是中國南方的政治、經濟、文化中心，歷史上曾數次庇佑華夏之正朔。南京早在100-120萬年前就有古人類活動，35-60萬年前已有南京猿人在湯山生活，有著7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史。
位置境域
南京位於中國東部、長江下游中部地區，是長三角輻射帶動中西部地區發展的國家重要門戶城市，南京經濟區主席方城市，地理坐標為北緯31°14′至32°37′，東經118°22′至119°14′。
市中心新街口地理坐標為北緯32°02'38"、東經118°46'43"，總面積6587.02平方千米，2019年建成區面積823平方千米。