1. 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢
現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？
在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。
點評：
1、項目位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恆大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。
最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。
2. 遠大中央公園這個樓盤還有剩餘房源嗎後期還有加推嗎
遠大中央公園這個樓盤目前還有一些剩餘房源，目前剩餘的戶型主要為大面積190多平的，小戶型110多平的還有4樓和頂樓，剩餘房源不多。遠大中央公園這個樓盤後期還會有加推，預計在1月份或者2月份，具體加推時間不確定，預計加推價格為1.4萬左右的精裝，但是具體價格不確定。
3. 什麼叫做「房源加推」
房源加推：就是比如開發商有10棟房子，開盤當天只賣一棟，結果太火爆馬上就賣完了，開發商會根據情況把其他9棟的房子拿出一部分再賣就是加推。
開盤就是開發商預售許可拿下來後准備進行賣答房的那天就叫開盤，也是開盤後就能進行買房手續了。
第一次開盤的樓盤就是首次售出的樓盤，也叫首開盤或首盤。房源加推的樓盤就叫做加推盤。
(3)精裝房源加推擴展閱讀：
第一次開盤的樓盤和加推的樓盤還有一些區別的，主要區別是戶型區間不同、房源批次不同、價格不同：
1、戶型區間不同：首次開盤的樓盤和加推的樓盤不在同一棟樓，所以戶型、面積大小會存在區別。
2、房源批次不同：加推的樓盤相比首次開盤的樓盤批次要靠後。
3、價格不同：一般情況下，首次開盤的價格應該是相對最低價，後期的加推的樓盤會根據首次開盤的銷售反饋情況調整營銷戰略和價格體系，要麼比首次開盤的價格高，要麼低。
購房對很多人來說是一件大事，在房屋驗收時要注意以下注意事項：
房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件後，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發現問題要及時解決：
1、凡竣工的工程，一般須做到「五通一平」即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓後3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。
2、要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。
3、高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證。需要注意的是，北京地區的水質嚴重超標，有些小區生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險起見。
4. 海逸桃花源記目前即將加推的毛坯房是幾棟，有哪些戶型，均價多少
目前海逸桃花源記本周即將加推的毛坯房是41棟，南北朝向精裝三四房
01單元 ，102㎡ 寬景陽台
02單元 ，92㎡ 精緻三房
03單元， 91㎡ 靈動空間
04單元 ，116㎡入戶花園
本周會開盤認籌（截止2018年12月4日）
5. 華新城璟園什麼時候加推
華新城項目目前正在等待加推，上次開盤時間為2017年11月，前期均價45043元/㎡。目前新接待中心尚未公開，位於華燈坊二樓。項目僅剩7、9、11號樓，約170套精裝房源，戶型建築面積為142、170、200平方米。
6. 【融信世紀東方，恆基旭輝玲瓏翠谷】玲瓏翠谷和融信世紀東方這兩個盤，作比較，各有什麼優缺點
恆基旭輝玲瓏翠谷位於仙林中心，區域新房稀缺，都為二手房。周邊幾乎都是建好的住宅或者商業，配套基本醇熟，屬於購入就宜居的項目。除此，該項目位於仙林中心，且打造的又是洋房產品，也是吸引買房人的重要原因。
恆基旭輝仙林府昨天剛領了6-9號樓銷許，共96套精裝房源，總高6層，戶型面積為89㎡、100㎡、135㎡，一梯兩戶東西雙開門，每家都有一個電梯前廳，相當於一梯一戶，項目帶地暖、中央空調精裝交付，目前價格待定；2021年3月31日之前交付。 銷許均價29998萬/㎡。
融信世紀東方所處的板塊，雖然二手房掛牌均價約3.5萬/㎡，新房和二手房的價格存在一定的倒掛，但是在融信世紀東方大部分戶型上體現的不算明顯。根據其首開的信息顯示，其標准層的均價也達到了3.4萬/㎡，倒掛僅存在微弱的差距，對於真正看中仙林湖區域的客群來說，二手房也有不少的選擇空間。
不過融信世紀東方在產品上也有著不小的亮點和提升。
融信世紀東方預計11月中旬加推11、12、14、15四棟洋房，共計288套房源。戶型建築面積124㎡和143㎡兩種，一梯兩戶設計。今年將會加推完一期，小高層還剩四棟，小高層戶型面積124-143㎡；高層還剩三棟，高層戶型88-133㎡，前期價格區間為21806-34906元/㎡。