『壹』 秦皇島怎麼買房 購房者如何評估購房能力
買房，意味著歸屬感、安全感，你准備好了嗎？買房之前，購房者需要了解哪些注意事項？
很多人在購房前都會思前想後，下不定決定，究其原因還是對自己的購房能力有所懷疑，那麼如何准確判斷自己的購房能力呢？從這五個方面入手！
問題一、是否滿足購房資格
2016年~2017年全國多個城市頒布限購令，准備在各地買房的購房者必須提前了解需要滿足的條件。截止到目前限購城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、武漢、西安、杭州、成都、長沙、蘇州、東莞、佛山、贛州、合肥、海南、句容、嘉興、江門、濟南、連江、蘭州、廊坊、南昌、寧波、南寧、秦皇島、青島、三亞、無錫、福州、廈門、鄭州、珠海、石家莊、保定、唐山、承德、滄州、張家口等城市。
問題二、是否已確認意向房源
買房之前購房者一定要根據自己的實際需求出發考慮自己買房是為了滿足哪一方面的需求，然後尋找適宜的位置。同城之間，位置的不同會導致房價有很大的差距。提前了解各區域的大致房價，可以讓購房者在心中提前預估一個大致的承受范圍。然後推算出大致的房屋面積。當然還需要考慮到樓層、朝向、戶型等等因素。
問題三、可用資產有多少
對於可用資產較為充分的購房者，可以選擇全款買房。對於經濟能力較弱的購房者來說就要精打細算。判斷購房者的可用資產可以從兩個方面入手，一是已有可變現資產，二是收支狀況。
已有可變現資產包括存款和負債。存款不僅包括擁有的現金，還包括公積金、理財等可以利用的資產。負債包括信用卡欠款、銀行貸款、其他欠款等。而收支狀況主要是指每個月的固定收入和支出，可利用它簡單計算自己的月供能力。
問題四、貸款能力有多強
貸款能力主要涉及兩個方面，一是首付，二是月供。首付的多少取決於問題三中購房者的可用資產有多少，而月供一般認為不應超過家庭總收入的50%。關於還款方式的選擇，一般有兩種：等額本金與等額本息。前者是前期壓力大，之後月供慢慢減少；後者是月供一直保持不變，比較適合經濟能力相對差一些的購房者。
（以上回答發布於2017-06-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 什麼樣類型的法拍房值得購買
白先生買房顧問分享：買法拍房和買二手房在房源的選擇是一個邏輯。城市＞區域＞板塊＞產權＞城市核心配套＞小區配套＞戶型、樓層、朝向、裝修等細節。
法拍房一般比標準的二手房價格便宜，起拍價格基本是正常房源的7-8折，買家出價，價高者得。
進入法拍程序的房源業主一定是遇到了各種經濟危機，資不抵債，銀行被迫鎖定房源，降價出售房源，力求降低損失。所以，房源沒有折疊債務，原業主沒有簽訂房屋的使用權，原業主已經清退，房源沒有長期租約在身至為關鍵。否則，很可能房子已經是你的了，但是，你無法正常使用，相當於買了個寂寞。
『叄』 法院拍賣的房子能買嗎
法拍物品的價格都低至冰點，法拍的房子真的可以購買嗎？法拍房，顧名思義就是法院拍賣的房子，法拍房最大的一個好處就是價格非常便宜，價格能比市場價便宜30%到40左右。所以很多人特別熱衷於喜歡買法拍房，但是我們來說法拍房也有法拍房的缺點，法拍的房子真的可以購買，但需要注意四個陷阱，在購買法拍房的時候我們一定要注意，不然到最後有可能自己會吃虧上當。
所以我們在購買法拍房的時候，一定要清楚地了解這一個法拍房的詳細資料，然後我們再去拍賣，很多人只知道法拍房便宜，但是從來不知道這裡面的利害關系。可能到時候你雖然花了很少的錢買了法拍法，可是你會花大價錢去善後。有個產權不清晰的可能，你買房子只花了50萬，可是稅費卻需要交30萬，那這個房子買的就不值。所以大家在買法拍房的時候，一定要擦亮眼睛，了解好了以後再去進行拍賣。
『肆』 2017沈陽春季房交會特惠房源出爐
4月20日，2017沈陽春季房交會將在奧體中心舉行，展期4天。
據沈陽春季房交會舉辦方透露，本次房交會特惠房、補貼樓盤、參展樓盤已經曝光。
特惠房源：
新潤萬壽里、新華國際、沈陽奧園、中鐵梧桐苑、沈鐵達觀。
補貼房源：
（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 抵債房產如何過戶，抵債房產如何過戶知識
房源已經復備案
如果該套抵債房已經制在房產交易管理部門備案了，那就需要等房子辦完產權證後，走二手房交易過戶手續，這種情況相對比較簡單，安全性比較高。要注意，此種情況，房屋買賣合同應與債權人簽訂。
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房源還未備案
如果該套抵債房還未備案，雖然抵債房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買抵債房，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同是無效的。這又分兩種情況。
『陸』 法院拍賣的房子到哪查看
可以到人民法院訴訟資產網查詢相關司法拍賣資產，具體步驟如下：回
工具：手機或答電腦
1、網路搜索【人民法院訴訟資產網】。