① 現在西安哪個樓盤的房值得買
推薦幾個樓盤（非廣告，僅聽房地產公司的朋友推薦，還未來得及親自去看，題主有時間可以去咨詢一下）：
天朗大興郡（個人比較鍾意）
保利金香檳
華潤24城
西安可買的樓盤很多，但一定要與需求匹配。越值得買的房子與需求匹配度越高。所以買房之前及買房過程中一定要定位好自己的需求。需求可以在買房過程中有所調整。值得買的另一層含義是能保值增值，那在西安的樓盤哪些更會保值增值呢？
好地段的房子。限購區域>非限購區域。新盤買在城鄉結合部並且已經整片拆遷、土地已平整、道路已修好的區域。
二手房買在供需關系緊張、二手市場較為成熟的片區。二手房區域選擇排名：高新>曲江>經開>滻灞大開發商的房子。
開發商排名如下：龍湖>碧桂園>中海>保利>萬科。開發區控股的國有開發商：高科系大戶型的房子會越來越成為主流。
西安二環內房子年輕人基本不用考慮（不差錢的話當我沒說）。主要集中在二環到三環之間，其中東南西北的話個人比較推薦西郊和北郊，價格較南郊和東郊稍便宜一點，西咸一體化後西郊的發展前景會不錯。還要考慮距離單位的路程，如果高新區上班買到北郊每天一個半小時的車程是否能接。是否考慮馬上結婚或者要小孩，如果是的話小孩上學問題也要考慮，學區房就可以多看看，但學區房的價格一般都比較高。另外選樓盤還要找個靠譜的開發商，天朗，綠地，紫薇，萬科，恆大，經發等。
② 西安公認最好的樓盤
閻良區，長安區，雁塔區，灞橋區，碑林區，臨潼區，蓮湖區，周至縣，西安公認最好的樓盤
③ 西安高檔小區有哪些
萬瑞府，九樹，融創曲江印等等，都是均價好幾萬的樓盤，檔次高。
國慶節前，西安市發改委公示了2020年第13批(總第118批)商品房價格公示信息。此次公示共涉及18個項目、3902套房源，價格備案價區間為每平方米9783元至1.9萬元。
中國證券報記者國慶節期間走訪發現，購房者參與低價剛需盤及主城區改善項目的搖號熱情不減。在限價趨嚴的情況下，西安樓市呈現明顯的分化趨勢。
多個小戶型項目入市
在上一批次9月2日公示的項目中，不乏單價每平方米超過3萬元的高端樓盤。而在10月即將新入市的樓盤中，出現了多個小戶型項目，吸引了眾多剛需人群目光。
國慶節期間，中國證券報記者走訪部分新樓盤發現，看房者熱情高漲，主城區多個核心地段項目售樓部爆滿。
曲江新區某樓盤置業顧問告訴記者，國慶節期間非常忙。她表示，限價政策趨嚴，同一樓盤前後批次價格基本持平。同時，規劃明確周邊配套設施逐步完善也吸引了不少購房者。此外，一些新房與周邊二手房價格倒掛成為項目火熱的一大原因。
走訪過程中記者發現，高性價比成為購房者關注的焦點。購房者對於三室戶型需求度普遍較高，尤其偏好90-120平方米面積區間的房型。克而瑞研究表示，130平方米成為劃分剛需購房者的分水嶺，西咸新區聚集不少剛需為主的房源。
市場人士指出，10月新入市樓盤的備案價格較低，將吸引剛需購房者，搖號項目佔比將顯著提升。數據顯示，2020年1-5月，搖號樓盤佔比不足市場的10%，6-8月搖號樓盤佔比逐漸提升，8月搖號樓盤佔比已達到45%。隨著10月更多剛需房源的加入，預計購房者搖號參與度將進一步提升。
新房市場熱度不減，而西安二手房市場表現較平穩。數據顯示，10月以來西安二手房均價為12614元/平方米，與9月均價基本持平，較上年同期上漲0.33%。
西安某房產中介告訴記者，目前購房者選擇二手房的熱情有所提升，尤其曲江、高新等核心區域。由於主城區供應量不足以及搖號中簽率低，不少購房者考慮選擇入手二手房，核心區域二手房房源緊俏，價格也有所抬頭。
土拍市場持續火熱
一位長期關注西安樓市的人士表示，目前西安樓市呈現分化趨勢。一方面，優勢地段緊缺。以曲江新區為例，由於存量土地有限，曲江新區現有部分樓盤呈現「千人搖」的模式。中國證券報記者走訪發現，部分遠郊項目由於周邊配套設施不完善等問題，關注度遠低於主城區，大部分樓盤銷售清淡，去化周期拉長。
克而瑞研究顯示，西安主城區新房供應面積下降。但在供不應求的情況下，市場實際銷售火熱。在市郊區大量新房供應的支撐下，成交規模逐年提升。新區產業、人才導入後涌現的剛需購房需求，以及改善型購房者外溢至市郊區，再加上限購政策放寬等因素，剛需板塊出現暢銷態勢。
西安8月房地產市場月報顯示，西安樓市呈現「淡季不淡」的特點，成交量小幅上漲，主城區關注度持續提升。數據顯示，西安8月主城區商品房供應111.6萬平方米，環比下降17.7%，同比下降15.5%；8月主城區商品房成交140.4萬平方米，環比上漲0.6%，同比上漲7.4%。市場人士表示，改善、剛需市場熱度均較高，「金九銀十」熱度將延續。
9月25日，西安住建局發布商品住房項目配建公共租賃住房的要求，明確新建商品房項目必須按比例配建公租房，構建以需定供、保障充分、結構合理的公共租賃住房保障體系，從而解決中低收入居民和新市民的住房問題。
市場人士認為，增加保障房供應有利於穩定房價。從土拍層面看，新政發布前土地公告中的附加條件已包含公租房建設、公建設施配套建設，但兩條同時出現的地塊較少，本次新政對於非熱點區域的地價會產生一定影響。
在此背景下，西安土地拍賣價格屢創新高。9月28日，高新三期的7宗463.55畝土地競拍，成交金額約94億元。其中，用於共建配套費用約26億元。高新三期住宅用地成交樓面地價最高7200元/平方米，加上配建費後，住宅綜合樓面地價最高達15125元/平方米。該地塊一舉刷新西安樓面單價地王紀錄。
業內人士表示，土拍市場持續火熱，加上人口流入，使得地段好以及性價比高的項目一房難求，市場需求熱度不減。而核心熱點區域土地由於原先的摘牌條件苛刻，受新政影響不大。
⑤ 西安13個區域買套房分別要奮斗多少年算完扎心
8月18日國家統計局發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。據數據顯示，西安7月新建商品住宅價格同比漲15.1%，環比上漲1.1%，環比連漲17個月，同時，二手房價格同比也有所上漲，漲幅為6.6%。
根據數據來統計，西安房價已經連漲17個月，現在回想起來，08年的時候奧林匹克花園的宣傳海報發到手裡後，看到樓盤的位置就覺得連仔細看看項目怎麼樣的興趣都沒有，雖然價格是2800元/㎡左右，再看看現在，這個項目目前的參考均價是8500元/㎡ ，真是應了那句「今天你對我愛答不理，明天我讓你高攀不起」！
西安8月最新二手房房價
（以上回答發布於2017-08-23，當前相關購房政策請以實際為准） 更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
⑥ 西安最近開盤的樓盤有哪些
預計西安1個樓盤入市，項目主要集中在城北等區域，價格待定。
⑦ 西安著名樓盤主要有哪些
樓盤選擇的幾個標准：
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多項目，先前的項目品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看項目距離主幹道的位置，項目的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和性價比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以通過價格對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等性價比不同區域的樓盤，同一區位不同性價比對比，同一區位同等性價比對比，這樣通過價格的對比也會對項目的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，項目處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。
⑧ 陝西西安最新開的樓盤有哪些
西安近期的樓盤開發的不少，最近開發的樓盤宏府·龍翔長安最引人注目，如果你想買房，可以去看看。