各有各的好處，如果有錢我還是建議買二手房，同一地方的二手房的首付一般都比同一地方的新房要高很多，而且二手房是現房，既買即住，買了帶裝修的，還可以免裝修，省時省力，周邊配套成熟，你可以實地考察的。新房的單價要稍微比二手房的單價高。但是現在很多新房買了後，你要過了一年才能入住，在開盤的時候買價格最便宜，而且比較折扣多，首付低。
你還可以考慮下長沙的法拍房，法拍房不僅價格便宜，還不限購，不限制戶口就可以購買的，你要是沒有購房資格還只能考慮買法拍房。
Ⅱ 長沙二手房滿幾年可以賣
二手房滿幾年可以交易？
二手房買了以後，隨時可以再次買賣，只是不滿2年稅費較高如下：
1、測繪費1.36元／平方，買方；
2、評估費0.5％（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1％、90平～144平內1.5％，超過144平或非首次3％，買方繳納；
4、所得稅按全額的1％，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6／平方，雙方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方；
7、營業稅5.6％賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
二手房交易流程有哪些？
1、如果買賣雙方有初步看房意願，賣方買方看房。
2、看過房屋之後，如雙方決定進行交易，再進行下一步的溝通，雙方在協商好房產交易的相關事情之後，就可以草擬一份購房合同去復印社列印出來，應該是一式三份的合同，因為雙方要留根，房管局還要備案。
3、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以後，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。
4、選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空間，這裡面是很有學問的。在公共區域對於雙方的交易更加安全些，在私人空間因為沒有中介的見證與監護，是沒有安全感可言的，建議進行房產交易的時候不要一個人去，要有其他人陪同。
5、繳納完部分房款與定金之後，雙方共同到房產交易登記房產交易，辦理房產過戶手續。
6、再到稅務部門繳納因為房產交易過戶產生的相關費用，可以的條件要申請，而不是告知符合條件就可以的。
7、房產交易的手續辦理完之後就是領取新的房產證，同時也要將沒有支付完的剩餘房款交齊，按照合同約定的時間之前支付完畢。
Ⅲ 長沙二手房都是什麼價位
二手房的樓價通常會比新房貴，因為二手房周圍的各種配套設施都成熟了。而新房都是建在規劃中的地段上，通常不是建在設施完善的市區內。所以二手房的價格絕對不低，長沙二手房應該是7000往上走，郊區會便宜一些，所以還是按地段來，影響價位的因素有很多。建議先網上多做對比，再做決定！
Ⅳ 在長沙買二手房和新房有什麼區別那個好點
當然肯買新房嘛，當然前提是你的錢夠，買二手房一來是和原房主交接手續很麻煩，而來二手房接手後裝修已經固定，並且很多已經老化，如果你不願將就的話，又要重新裝修哦。最後，二手房價格也不便宜，就個人看，不如一咬牙，買個新房，既有面子有和自己心意。你認為呢？
Ⅳ 長沙市二手房有哪些
去你想買房的那塊地方的房產中介逛逛就全知道了
Ⅵ 在長沙市買新房還是買二手房好
各有各的好處，如果有錢我還是建議買二手房，同一地方的二手房的首回付一般都比同答一地方的新房要高很多，而且二手房是現房，既買即住，買了帶裝修的，還可以免裝修，省時省力，周邊配套成熟，你可以實地考察的。新房的單價要稍微比二手房的單價高。但是現在很多新房買了後，你要過了一年才能入住，在開盤的時候買價格最便宜，而且比較折扣多，首付低。
你還可以考慮下長沙的法拍房，法拍房不僅價格便宜，還不限購，不限制戶口就可以購買的，你要是沒有購房資格還只能考慮買法拍房。
Ⅶ 為什麼長沙的二手房不比新房便宜
二手房本來就一直比新房要貴啊！因為二手房帶裝修成本還有就是一般二手房都有傢具家電。所以加起來的價位肯定不得比新房便宜撒。
Ⅷ 長沙二手房需要幾年才能交易
長沙二手房需要滿四年才能交易，沒滿四年是不能正常賣的，只能用一些其他的方式，比方說法拍，或者更名，或者協議，或者置換的方式，你可以去問下湖南法拍網怎麼操作的。