A. 房子總共24層,在購買時選哪一層比較好
買房是件大事,大多數人不想選矮層樓,因為吵,還潮濕,蚊蟲多;不想買中間樓層,因為光線不好,卡在中間不上不下的;不想買高層,樓層高,上樓不方便,麻煩!除了喜歡避開4和14層外,還有人受「七上八下」的講法影響,棄8選7層,也有人受「揚灰層」的影響,避開9-11層。不過,每個人心中的喜好不一樣,有的人喜歡住高,有的人喜歡住矮,並不追求所謂的黃金樓層。其次我們在購買房子的時候,最好還要考慮家庭成員。如果家中有老人和小孩,那麼在買房子的時候,最好不要買的太高,不然不利於老人和小孩的日常的出行。一般來說,層次越高,遮擋越少,採光越好,且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通雜訊和粉塵污染,適合在家生活時間較短的中青年人居住。層次低,上下樓比較方便,適宜於老年人居住,可增加其戶外活動的機會。
B. 高24層的樓房選幾層好,請說出理由
16層最好,抄15層次之。
選擇的原因:
1、按高度計算,處於黃金分割點位置,安全系數最高。再向上,有風動現象。
2、經濟實惠。高層建築越向上越貴。
3、無蚊蠅蛾等外來飛蟲,高度已經在飛蟲能力以上,當然坐電梯上來的除外。
4、電梯方便。高層建築如果分用電梯,有高層梯和低層梯的話,15、16層通常兩種電梯都到。比較方便。
不選其他層的原因:
1、11層以下,空氣中可吸收顆粒物污染較重。
2、頂層存在著漏雨的可能。或者上面有設備層或水箱等,有雜訊。另外,會有人家在樓頂裝太陽能熱水器,也有聲音。不選。
3、12層在24層建築中是正中層,有可能是設備層,管道較多,特別是供熱管道,易跑水。且佔用空間多,室內有管子,不易裝修。
4、13、14層數字不吉利。13層也有可能是管道層。
另外,如果有的房子會將16層作為管道層,這樣就選15層。
C. 24樓是黃金樓層的各種理由
第一,24蘊含著興旺和順:888(8+8+8)和6666(6+6+6+6);第二,從易經的數理來看,24(吉)掘藏得專金家屬門余慶的金錢豐盈數
基業:天官、福星、文昌、企業、財庫、君臣、工商、富翁。
家庭:不依祖業而立身,家庭圓滿,兄弟和睦,但應保持正情無私。
健康:松柏常青,可望高壽。
D. 二十四層哪層是黃金樓層
十二層到十六層是最好的。
1、頂樓清靜隱患多
優點:風光較好,不用擔心通風、採光效果,而且價格便宜。 缺點:但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會比低層高1—3度。
2、次頂層受年輕置業者青睞
既能享受好風光,視野開闊,又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅,是很多年輕置業者偏好的樓層。缺點同24—31層。
3、12至16層——專家眼中最好的樓層,單價高
優點:有人認為一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬於較明亮的樓層,光線不易被遮擋。日照時間也較長,可以享受高層的開闊視野,溫暖陽光。因此這幾層一般最受購房者歡迎。 另外,住宅樓暖氣是往上升的,所以高層比較暖和。一般來說,噪音影響也較小。 缺點:高層普遍的缺點在於出行不便,在一些小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時還會出現停水的現象。買房時不能忽略電梯性能、供水設備,梯戶比等因素,需要綜合考量樓盤的品質。否則一旦發生故障,就會導致生活各種不便,影響居住舒適度。其次,高層發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是比較危險的樓層。 小編提醒:這幾層房子價格較高,西安樓盤基本上都是中間樓層最貴,單價依次往兩頭遞減,所以如果考慮到經濟問題,建議購買偏低或者較高樓層。另外,正南向樓的日照有效時間一般是上午9點至下午3點,可以選擇這個時間段去實地看看樓層的日照、採光效果。
4、8至11層灰塵濃度並非最高
樓層解析:這個高度還算比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受范圍之內。 小編提醒:有傳言稱高層建築的9-11樓是揚灰層,臟空氣到這個高度就會停頓,這里的污染物密度最高。對此,湖北省環保廳進行了相關檢測。根據檢測結果看,並不是9-11樓的灰塵濃度最高,真實的結果是PM2.5的濃度和PM10的濃度基本上是隨高度的增加而降低的,在9-11層並沒有測得最高值,所以9-11層的灰塵濃度並不是最高的。
5、6至7層看得到風景但視野一般
優點:看得到風景但視野一般。有專家認為,人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。不用擔心潮濕等問題,根據空氣質量角度來說,30米以上的高空反而空氣質量越差。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。 缺點:樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。
6、家有老人或小孩可考慮2至5層
優點:不用擔心水壓等問題,夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時候可以不用著急等電梯,平時爬爬樓梯,也可以鍛煉身體。如果遇到火災、地震等意外事故時,容易逃生。並且也不至於讓人達到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。 缺點:採光、通風較差,視野不好,較暗導致需要開燈的時間較長,還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近,還會導致灰塵較大。
7、底層方便易返潮
優點:最底層,適合有老人的家庭居住,出行較方便。有的小區一樓有個小院,可以種植一些花花草草,對老人和孩子身心健康非常有益。(從風水講人是要接地氣的,所以1層最好,農村人比較講究這個,他們願意住1層,認為不接地氣身體不好) 缺點:採光、通風條件不好,看不到戶外景觀,地漏容易返味,潮氣重,尤其是頭2年。可能會導致房間陰暗潮濕。還有就是太過吵鬧,樓下出入汽車噪音大。
E. 買房如何選擇房子的最佳樓層
一、經濟是否允許
開發商在定價的時候,往往是根據需求以及行情來定的,一般來說,樓層越高,價格就越高。三分之一到三分之二的樓層價格最高,畢竟位於這個高度的樓層通常被人們認為是最好的樓層。
不過,「物以稀為貴」,越是稀少的樓層,其價值就越高,畢竟好樓層的房子畢竟很有限,往往是價高者得,所以,如果你經濟條件不允許,那還是別選擇那些所謂的最佳樓層了。
二、家庭成員是否方便
選樓層,往往是一個家庭的事情,所以在選擇時不僅要考慮自己,還要考慮家庭成員。如果家裡有老人和孩子,或是行動不便的人,那麼低樓層就是你最好的選擇,樓層太高只會不便於出行。另外,如果家裡有恐高症的人,不要選擇高層,否則一旦發生意外,救治會很麻煩。
三、樓層環境是否良好
長期以來,人們在選擇樓層的時候,往往都會聽信「揚灰層」這樣的說法,一般來說,所謂的揚灰層就是該樓層空氣質量十分差,不利身心健康,並且說噪音也十分大。其實,不管揚灰層是否真的存在,小編都覺得,買房選樓層時,一定要注意該樓層的環境問題。
所以,大家在選擇樓層的時候,環境的考察很重要,如果你碰到空氣質量不佳,採光通風不好的樓層,你還是別買了。
四、保證個人隱私
在買房選房時,除了要注意樓房本身的問題外,還有一些不容忽視的細節,比如樓間距。你應該知道,如果樓間距太小,個人隱私可能得不到保障,所以,買房選樓層時一定要注意查看樓間距。
五、設備層是否有影響
如果你選擇的是高層建築,那麼就要注意設備層了。一般來說,高層建築會在中間層建造設備層,設備層存在雜訊污染、空氣污染等諸多問題,所以是不建議大家購買的,畢竟設備層也不適合居住,此外,設備層上下樓層往往也會受到影響,大家買房選樓層時要多加註意。
F. 買房 樓層怎麼選擇 總共24層
樓房坐落以東南且背有靠山(樓房或山體)為好。房間坐落以東戶為最好。這個層數樓房樓層以17~21層為黃金段樓層。希望我的解答能幫到你
G. 24樓是黃金樓層的各種理由
24樓為什麼是黃金樓層
24樓是黃金樓層的原因1:24樓視野開闊,抬眼望去一覽無余,無拘無束
24樓是黃金樓層的原因2:24樓層空氣新鮮、安靜,遠離馬路、嘈雜的人群,擁有良好的私密性,可以獨自享受自己的空間。
24樓是黃金樓層的原因3:從音樂角度來說,24就是「來」「發」,寓意蠻好的。
H. 樓房的黃金是幾層
黃金樓層沒有統一的標准,不過有的開發商是把高於樓層三分之一到低於樓層三分之版二之間的樓層稱權為黃金樓層。
例如樓層15層的樓房,那麼黃金樓層就是在5-7層之間;樓層18層的樓房,黃金樓層是在6-7層;樓層25層的樓房,黃金樓層是在6-7層、15-20層;樓層30層的樓房,黃金樓層是在6-7層、15-24層。
(8)24層樓房的黃金樓層擴展閱讀
選擇樓層注意事項
首先,房子的梯戶比要重視,如果購買的是一梯兩戶或者是兩梯四戶的房子,那麼中高層的採光以及通風會比較好,而且出行也比較方便。但是如果購買的房子是一梯四戶,那麼從出行方面考慮,中低層更方便。
其次,房子的地理位置也需要考慮。如果購買的房子靠近主幹道,那麼為了避免噪音以及灰塵污染,可以選擇高一點的樓層。
I. 22層樓房的黃金是幾層
11層。
11層位於樓房的正中央,不算高也不算低,房子價格適中,光線也比較強,平時出入乘坐電梯也不會太累,而且完全不用擔心潮濕的問題。
簡介
11樓中等高度,夏天不熱,冬天不冷;環境好,噪音小;11樓也吉利,數字11為吉,有草木逢春,枝葉沾露,穩健著實,必得人望的含義。所以11樓是22樓的黃金樓層。
整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。
22樓的高層住宅,當然是越高越值(頂樓次之)錢,因為光線比較好,不過要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動不開,不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無問題,所以我個人認為選擇4-8樓最好,因為現在的電梯質量不好,如果停電或電梯問題,可以步行回家,而且這樣的樓層價格比較便宜些。
J. 樓層總共28層現在只有兩個樓層了六樓和24樓哪個樓層是黃金樓層
- 一般一棟樓的1/3到2/3樓層比較好!買房要注意的細節還是很多的!
- 六樓和二十四樓相比,如內果開發商的樓間距設計的還容可以,還是比二十四樓好的,買房肯定陽光,空氣要好,樓間距大,那六樓採光不受影響,空氣又好,是個好選擇!
- 如果開發商的樓間距設計的比較小,前面又有比較高的高層,那麼選擇六樓就需要謹慎了,六樓一天當中的光照時間肯定不如二十四樓好!當然光照也是有的,房管部門對於設計的房子也是有管控的!