Ⅰ 現在重慶哪個區房價最高，大約多少錢一平
我不是房地產專業人士，交流一下吧
目前從重慶的城市規劃上來說，蔡家還不錯，單價低，環境好，適合自住，但是相應的，那邊土地儲備量也比較大，如果你要考慮投資，還是關注濱江路（四條濱江路）版塊，
比如南岸洋人街搬遷以後，會有新盤出來，加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤，都算品質大盤，對面是大劇院 ，而且目前來看，價格不算高，值得關注！
在我看來 ，重慶房價在全國相對較有優勢，加上重慶肯定算網紅城市，目前競爭力節節飆升到，肯定會有越來越多的外地人（不乏中產）或者自住或者投資，去買濱江房，畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有，而二江交匯更加難得，這些樓盤，可以欣賞美麗的江景，而這些區域的土地儲備非常稀少，政府也會嚴格控制開發商質量，多半是精品樓盤。
那麼，對房價的考慮，我有一些觀點：以風景為主，至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了，基於3點：
（第一 ）電商的發展，讓很多人包括我自己幾乎不逛商場，全部淘寶搞定，所以只要周邊有吃喝玩樂就行；
（第二）別說品質樓盤，就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里，通勤時間差距不大；
（第三）按部就班的高收入上班族越來越少了，這是趨勢，這部分人有更多的選擇權，會成為真正的自由職業者，再哪個去住，甚至在哪個城市住，都無所謂，手機在身邊就能工作。
基於以上觀點，自住可以選擇蔡家，投資就得選擇土地儲備少，風景無法復制的地段了 ，我目前也有這樣的投資意向，所有分享給大家！
Ⅱ 現在在渝中區買房值不值得
不管房價升還是降，房子該買還是要買，更何況渝中區本身就是老城區，資源密集，商業發展領先，無論何時在渝中區投資或者自住都是值得的
Ⅲ 重慶渝中區的平均房價多少會降嗎
渝中區現在的房價大概是7500--8300元每平米，
根據現在的物價和銀行政策的調控，現目前房價是不會降的
Ⅳ 渝北、江北、渝中和南岸有什麼適合投資的樓盤嗎
因為我們剛來重慶開辟市場，事情多並且很雜，今天開會結束就23:30了，回來給您簡單整理了一下今天和您提到的項目，您可以先了解一下：
您關注的這幾個區域，渝中因為基本沒有2萬單價的樓盤（除了一個和泓江山國際總價差不多200萬），其他樓盤多是住宅式公寓，等您有時間可以帶您實地考察一下，今天先給您說一下江北和渝北區域。
今天和您提到的幾個樓盤分別是位於江北嘴的新鷗鵬教育城、江北的綠地新里櫻園和渝北的金科天元道。
新鷗鵬教育城是位於江北嘴北濱二路和魯溉路交匯處的位置，長江邊上的優質學府江景房項目 【項目優勢】 1、地理位置優越，江北嘴中央商務區是中國中西部地區的戰略金融中心，和彈子石CBD和解放碑CBD並稱為重慶市的三大核心商務區 2、交通： 一路（北濱二路）；二軌（已經存在的輕軌6號線——五里店站到項目的直線距離大概1公里左右；正在建設中的輕軌9號線——溉瀾溪站和五里店站【距離項目直線距離大概600-700米左右】）；二橋（朝天門長江大橋、大佛寺長江大橋）、四立交（渝魯立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利 3、配套：未來1-3年，江北嘴內將陸續建設超100萬方的大型商業設施，預計2018年江北嘴金融中心和江北嘴商業中心將全面建成，例如：俊豪大廈、IFS，重慶大劇院等；除了繁多的商業之外，就醫也十分便利，直線距離3公里范圍之內之內還有武警重慶總醫院、紅十字醫院（二甲）、重慶附二院（三甲） 4、教育：值得一提的該項目的一大亮點是教育資源非常優質，業主憑借購房合同即可上巴川學校，小學和中學，高中需要自己考，巴川學校的師資力量非常雄厚，2016年重本的升學率是100%（只接受2027年之前入學的學生） 【項目劣勢】 1、容積率3.2，偏高（但是重慶市項目的小區密度幾乎都比較大） 2、剩餘戶型偏大，單價1.8萬，總價較之重慶的整體房價偏高（但是資源也很優厚） 【項目實時在售信息】 項目一期已經交房，二期10#在售，戶型面積是89-137平的戶型，單價1.8-2萬左右，清水。
綠地新里櫻園位於海爾路板塊，海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，4號線在明年年初就會通車，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園，潛力巨大。【項目優勢】 1、位置：項目位於寸灘報稅港區，寸灘片區是兩江新區規劃很重要的一部分，也是屬於江北區的海爾路版塊，是江北新區，也是江北區政府所在地，政策扶持非常大 2、交通：（自駕）如果到汽博中心可以直接走金渝大道，不拐彎直接到，如果去到去他的區域，寸灘立交、渝宜高速、海爾路等也非常方便；（公共交通）距離正在建設保稅港站直線距離400米左右，保稅港站是4號線和9號線的交匯站，未來的交通會方便，除此之外，項目200米范圍之內的公交線路繁多，像107路、153路、620路、831路、835路、126路等 3、品質：綠地開發商是世界五百強的企業，在全國乃至全世界的項目都非常多，市場上的口碑非常好 4、項目的產品類型豐富，公寓的小戶型在市場上非常稀缺，另外還有高層住宅項目也在辦卡，可選擇性多 【項目劣勢】 1、公寓的loft不通燃氣，平時做飯主要是依賴電（或者自己用煤氣罐） 【項目實時在售情況】 住宅產品：戶型面積是80平左右，單價1.2萬-1.3萬左右，交房時間是19年，住宅產品是首期開盤，性價比高 現在公寓直接順銷，住宅正在辦卡。
金科天元道位於渝北區大竹林金開大道西，是盡可打造的及住宅、別墅、商業為一體的社區 【項目優勢】 1、交通：項目距離大竹林的距離大概400-700米左右（根據每期項目的佔地不同，距離有一些差異，整體還是很方便的），自駕的話臨近金開大道，渝武高速，內環快速路，進到市區也非常便利 2、小區自身帶幼兒園以及9年義務教育的小學——竹林實驗學校，小區自己也修了一個公園，比較適合老人還小孩兒娛樂，自身帶有10萬方的商業，完全能滿足業主的生活需求。 3、金科知名開發商，品質比較有保障 4、墅區住宅和洋房，本身的居住環境好 【項目劣勢】 1、項目一期的附近有一個變電站，需要考慮進去（但是距離現在在售的項目比較遠） 【項目實時在售信息】 洋房的套內面積約106㎡/125㎡,目前在售:疊拼別墅,疊上套內面積約150㎡,疊下套內約192㎡,均價270-280萬/套,交房時間為2018年8月8日 後期會推出高層產品，戶型面積76-104平米的，預計均價1.3萬左右。
這是今天跟您提到的幾個樓盤，您可以重點關注一下
最後
Ⅳ 重慶主城區的房價現在是好多錢。一個平方啊
渝中：6000-8000江北，渝北：4500-6000九龍坡，南岸區：4000-5000沙坪壩：5000巴南，北碚：2500-3500
Ⅵ 重慶之後的房價會不會下降
對於重慶房價未來走勢，可以說在今年爭議非常大，因為重慶房產經歷了一個特別大的漲幅期。那麼針對重慶購房者關心的問題，那就是重慶房價到底怎麼走？到底該不該買房？目前我的結論是接下來重慶的房價走勢應該是穩中有升，主要從以下幾個方面分析：
第一，根據地產數據統計來看，重慶在11月份二手房房價環比上漲0.7%，對比去年同期而已幾乎上漲10%，10%是一個很大的比例，新房在11月份可以說環比下降2%左右，但是重慶新房市場在今年有一個現象很多購房者並沒有注意到從月份來看，有一個規律這個上漲，下個月就下跌，也就是從整體上看新房市場相對比較穩定，二手房市場目前基本價格都是在往上的，對於一個城市而言房價每年上漲在5%到8%是一個比較正常過程，打個比方，今年房價是10000，那麼明年房價上漲5%到8%是多少呢？10500到10800，可我們實際上漲速度基本超越很多很多的，而且就算按照這個速度來計算，去年買個100個平米，價格在100萬，那麼在今年是多少，105萬到108萬，也就是你的收入是肯定比不過房價的，如果按照我推斷這個比例來計算，首付基本也是上漲，不要看首付和去年比較起來差距不大，但是這個房價一直都在往上的，你等的時間越長，你距離首付差異也越大
第二，重慶低房價這個態勢已經被越來越多人所看到，而且隨著我們城市集群發展，在中西部地區，成都，重慶，武漢是三座明星城市，而這三座明星城市中，重慶房價是最低的，但是重慶產業在不斷更新和升級，而且重慶近來對於人才引進力度非常大，流入人口逐年在增加的，那麼在這個態勢，重慶房價基本可以說往上，因為對於房價而言，每個人看法不一樣，剛需一族是以他們收入來衡量房價，但是中高層，又是以他們收入來衡量房價的話，重慶房價是非常低的，而且近年來越來越中高收入人群開始進入重慶工作，這對房價拉動有明顯拉升作用的
第三，每一代對於房子的選擇和追求也是不一樣的，原來是樓梯房，現在電梯房，再後面是小區環境，但是在互聯網家時代到來，小區整個生態又在發生變化。也就是以前小區都在逐漸變老，不符合我們當下年輕一代選擇，說簡單一點，那就是我們還需要修更多的房子才能滿足新一代購房者的需求。而且重慶現在高品質樓盤價格還是非常高，可實際上賣的速度非常快，也就說我們可以看到重慶樓市改善一族強大的購買力，市區大平層興起，說明重慶改善一族對於改善當前居住品質有迫切的渴望，那麼有如此多購房者，重慶怎麼可能下降呢?
第四，重慶的發展前景與其關注房價漲跌不如分析城市的發展前景，城市發展是根本，發展好了房價自然不低。我看好中西部的准一線城市（是的，本段是對城市的長期預測）。
1.東部大城市房價暴漲對重慶、成都、武漢這些中西部城市是一個利好，這樣走出高校的90後會有更多人選擇來這些中西部准一線城市發展，而且他們受過更好的教育，屬於把我們80後拍到沙灘上的新一代加強版人才，這也為中西部特大城市帶來了後發優勢。
2.重慶、成都周圍有上億的人口（川+渝1.1億，川渝雲貴總計1.9億，四省總人口是日本的1.5倍，與越泰馬三國總和相當），且勞動力成本相對低廉，適合接納從東部轉移的部分產業。成本高了自然會使部分企業遷往低成本地區，「好在」我國發展極不均衡，因而不需要全部轉移到國外，可以挑一部分轉到中西部。
3. 隨著國力的強盛和技術的發展，如今山區的鐵路公路建設成本越來越容易被接受，遇山開隧遇水架橋，西南地區交通正在以前所未有的速度快速完善，束縛西南發展的瓶頸問題將不復存在。這樣西南地區的人口和地理位置的優勢將越來越凸顯。西南地區的人口優勢見本段第2條，地理位置優勢見本段第3條，交通的完善將有助於把上述優勢「變現」。
第五.重慶的GDP增長速度居全國前列：最近幾年重慶GDP 經常是全國第一 這也是支撐房價繼續上漲的重要內因。經濟要發展 投資要拉動 城市要建設。都需要房價的支持、畢竟房地產行業的帶動行業非常多對整體經濟影響也非常大。
第六.重慶未來5年到10年。每個區的價格差距會遠遠大於現在。其實細心的朋友已經開始感覺出來。重慶的三北地區 去年以來的房價增幅已經遠遠高於了 巴南區 大渡口 等地，未來這個差距會越來越大。很有可能未來 CBD 南濱北濱 核心區域 房價會到二三萬，而三北地區 南岸 渝中大坪 等地會到15000-20000.而 魚洞李家沱 大渡口 西永 茶園等非城市重點發展區域 房價很難上萬。這個也很正常。看看北京上海 每個區域的房價差距也可以理解未來城市局部發展的差距和房價的差距。
第七.城市人口凈流入：這個是城市發展也是房價增長的重要原因。目前北京上海的外來人口已經開始減少，不少人因為高房價等原因開始迴流到二線如成都重慶等城市。所以大家也可以感覺到現在重慶的外地人越來越多了。但是值得注意的是重慶的人口分布也是不平均的。總體重慶人口是在增加，但是重慶的很多區縣人口卻一直在減少。越來越多的周邊區縣 到重慶主城區來買房定居。而主城或外地去重慶區縣發展的卻非常少。所以人們為了更好的城市基礎設施教育 醫療等資源。有主城中心聚集效應。換一句話說。如果你買房一定不要在區縣買。不但不能讓你賺錢跑贏通脹，以為隨著區縣人越來越少，可能要脫手房子都找不到買家。
綜合以上，個人覺得重慶的房價在接下來很長一段時間都不會有下降趨勢，走勢處於穩中有升的狀態。
Ⅶ 重慶是不是渝中區長江中的那個島上房價最高
你說的是渝中半島？那就是渝中區。這里算是重慶最中心的地方，加上這里的土地資源有限，不像江北、南岸等周邊區可以往外擴。這里的房價肯定是最高的。但也是要看地段，一般靠江的或者是解放碑商圈周邊的最貴
Ⅷ 現在重慶主城區的房價情況
重慶主城九區的2018年12月新房均價情況:
渝中區套內均價2.5萬-5萬（每平方）
江北區1.5萬-2.5萬（其中海爾路寸灘板塊1-1.5萬）
渝北區1.5萬-1.8萬（其中空港回興板塊1-1.5萬）
北碚區1-1.5萬（北碚郊縣5000千-8000千）
沙坪壩區1-1.7萬（大學城9000千-1.5萬）
九龍坡區1.3-2萬（華岩新城9000千-1.3萬）
南岸區1.2-1.8萬（茶園新區1-1.5萬）
巴南區8000千-1.3萬
大渡口區8500千-1.6萬
Ⅸ 看圖讀懂重慶房價 你能買得起哪個區的房
房價，一直是人們關心的問題。目前，重慶的房子均價多少呢？你的工資能買的起哪個區的房子？來來來，想知道答案看這里，小編為你們整理了11月主城商品住宅成交的均價，幾張圖讓你看清楚各區的真實房價（建面），不走冤枉路。
看完這幾張圖，小夥伴們有什麼感受？算算自己的工資，看看你買哪個區的房子合適吧。
（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅹ 重慶市中心房價大概是多少
1.重慶房價最貴的是江北區和渝中區的,大約在4000左右/平方,江北的陽光城,渝中的渝洲新都版大概都在這個權價位,其次最貴的是渝北,九龍坡,南岸的,大概3500左右,沙坪壩大概3000元,大渡口,巴南2000左右! 2.租房以兩室一廳算,在鬧市區大約600~1000元不等(如解放碑,觀音橋),在其他比較安靜但離市中心遠的在300~600元左右
求採納