A. 開封金明府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：開封金明府
別名：開封楓華西湖灣金明府西湖灣金明府 金明府
樓盤位置回：復興大道與答金明大道交匯處東北角
開發商：開封新楓華置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,多層,獨棟,
公交線路：喜台村(公交站):11路;金明大道·天馬廣場(公交站):11路;連霍高速口(公交站):11路;天馬廣場(公交站):8路;21路;33路;34路;35路;47路;55路;東京大橋(公交站):8路;21路;35路;47路;楓華·西湖灣(公交站):16路;天馬廣場換乘站(公交站):11路;新河南大學(公交站):(停運)旅遊專線一號線;河大新校北門(公交站):21路;33路;34路;35路;河大新校區北門(公交站):8路;21路;55路;
規劃信息：其佔地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共17棟樓，停車位
內部配套：位置：小區地理位置極佳，綠化率高，居民素質高
配套：有健身器材，小型籃球場，可供小區居民使用
車位：停車位充足，建有地上停車場和地下車庫
保安：小區內24小時保安巡邏
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
B. 開封09年的房價給介紹一下
既然是結婚，居住環境是最重要的，難道你不想每天晚上都和自己的心肝，一起漫步在淡淡的街燈下，靜靜的長廊中么。
那買房還是買到西區比較好，比較現在開封大方向是往這個方向發展。
買房3個最重要的關鍵，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
你看，龍庭後的九鼎雅園房子，物業，自然環境都不錯，但是人氣卻不多，因為地段不是很好，交通不便利，這是其一，周圍商業氛圍不好，周圍全是古跡。對城市生活不便，除非你不喜歡城市的喧嘩，喜歡一人幽靜的生活那也不好說了呵呵。
由於鄭汴一體化的進程加快，10年後開封的市中心估計就要到西區了。
推薦你榮勛花園，房子，環境，物業，都很好。價格現在在3000一平米。
地熱、燃氣、水、電齊全。
2個人的小家買個80-90平米就行了。20w差不多了。
地段、周圍環境我就不用說了吧，你應該知道榮勛花園在哪裡吧。就在金明廣場西南200m處。
還有今年年底就要結婚了，在金明池附近又新蓋了一棟小區，估計你們住不上了，所以就榮勛適合你了。
每天晚上都和自己的老婆一起沐浴開封的夜色，仰望天空的繁星。相信你們一定能夠很幸福的。呵呵
C. 開封市的房價大概是多少
那要看地段還房子的情況了
相對而言
東低西高
據說金明池那裡的高級住宅1萬元左右1平
但西區新房通價大概在2500~3000
市區內大概在2500左右
D. 開封市金明區金康苑是哪一年的房子
1997年的，我就是這小區的 房本上寫的有
E. 開封金明小區那一年建的
金明小區是2000年的樣子建設的
F. 開封市二手房過戶費，我買了套158平方的房子，房產證夠五年，買房付過戶費，五樓，金明西街，多些錢大概
二手房交易，大體上有以下的稅費。首先可以確定你這個是高檔住宅。
分有高檔住宅和普通住宅的演算法。 高檔住宅的定義（面積大於144平方，社區容積率小於1，房子的原值或評估價在某個地段超過標准）。下面就把高檔住宅的稅費列出來。
首先你要清楚，評估價是多少，申報價是多少，然後自己套進去算，稅費的誤差可以控制
高檔住宅
賣方：營業稅：5.55%*申報價
個人所得稅：1.5%*申報價
交易手續費：交易面積*（2.5--6）這之間可能有點波動。
中介傭金：如果有通過中介的話一般是（1%--2%）*成交價
買方：契稅：3%*申報價（90平方下1%，大於90小於144交1.5%，大於144交3%）
評估費：評估價*0.4%
權證費：85（我們這里是這么多）
它項權證費：85（同上）
過戶費：500左右
土地證：500左右（這些小費用可能每個地方都有點差異）
印花費：申報價*0.05%
按揭代辦費：1000-3000
交易手續費：交易面積*（2.5--6)
中介傭金：1%*成交價
G. 開封市區金明區都有哪些小區(越詳細越好）
雅庭花園 - 詳情>>
儀表小區 - 詳情>>
富寓星級花園(開封) - 詳情>>
開封市汴京路附近
嘉宏花園(開封) - 詳情>>
開封市汴京路附近
京苑小區(開封) - 詳情>>
開封市內環東路附近
勞動路社區 - 詳情>>
楓丹雅園（開封） - 詳情>>
豪威東方風情(開封) - 詳情>>
開封市勞動路附近
錦綉嘉園(開封) - 詳情>>
開封市勞動路附近
城市經典花園(開封) - 詳情>>
開封市內環東路附近
H. 開封金明華府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：開封金明華府
別名：金明華府 開封金明華府
樓盤位置：金明大道與魏都路交叉口向南200米
開發商：開封金三角置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,
公交線路：金明大道立交橋北站(公交站):24路高峰;金明大道、立交橋北站(公交站):24路;金明大道·立交橋北站(公交站):24路;中國電信(公交站):38路;金明大道·立交橋南站(公交站):24路;金明大道立交橋南站(公交站):24路高峰;金明大道、立交橋南站(公交站):24路;中華儀表廠(公交站):36路;36路(宋城路五大街);38路;金明汽車站(公交站):36路(宋城路五大街);集英街南段(公交站):38路;
其他交通方式：從金明汽車站向南500米即可到達。
規劃信息：其佔地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共17棟樓，停車位744
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
I. 開封市哪個區房價升值空間大是金明區還是鼓樓區還是龍亭區
針對於鄭州新抄區的房價和開封相比較來說西區的房價只算中等水平，當然高檔別墅的價格也有很離譜的，不過那是對於普通老百姓，對於有錢人來說也不算什麼。關鍵看看位置。開封新區的規劃是從金明廣場南北為界限一直想起把杏花營包括在內，以後可能市政府都要搬到杏花營，具體規劃還是去開封市政府網站看看開封2010-2020規劃報告。在開封現在買房子絕對比大城市劃算，好的地段升值很快，向西區龍城香榭里、500畝、榮勛花園那一片，5年前均價2500-2700元，大部分人嫌貴，現在再去看看低於3500元你都有可能找不到。總的來說，多看看，多咨詢一下，最好買期房，價格能便宜點。隨著發展開封西區的房價肯定還有穩步升值，如果對物業管理要求不是太高的話，一些村子中自建的別墅，行比價很高，不過這些自建別墅買賣前一定要先看一下房屋產權。說這么多還是需要你自己多方面考察
J. 在開封楓華金明府買房為什麼簽合同是永泰置業
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提專供未婚證明),
4、連續繳納屬一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。