Ⅰ 某房地產開發公司轉讓一幢寫字樓，取得收入1000萬元，該公司取得地價款是50萬元，開發成本200萬
扣除項目為
200+50+（200+50）×10%+60+（200+50）×20%=385
增值率為(1000-385)/385×100%=160%
所以應納稅為
615×50%-385×15%=249.75
注意的就是房地產企業利息沒有計算分攤時開發費用就按給的比例扣，最後還要加計扣除開發成本和土地款之和的20%！
Ⅱ 國有房地產企業出售寫字樓給民營企業價格要評估嗎
需要評估報告，作為一個程序，我上次做的都是這樣，是國有購買民營的寫字樓
Ⅲ 一、某房地產開發公司建造並出售了一幢寫字樓，取得銷售收入1600萬元(營業稅稅率為5％，城市維護建
寫字樓收入=1600萬元；
扣除項目=998萬元，其中：一地價款220萬元；二開發成本480萬元；三開發費用=（220+480）X10%=70萬元四相關稅金等，1600X5%X（1+7%+3%）=88萬元；五房地產企業加計扣除（220+480）X20%=140萬元；
增值額=1600-998=602萬元；
因為增值額占扣除項目金額約60%，適用土地增值稅的稅率是40%，速算扣除比例5%。
應納土地增值稅=602X40%-998X5%=190.9萬元。
Ⅳ 重慶代理公司接樓盤怎麼接一般幾是個點接盤銷售底薪是多少提成是多少住宅.商鋪.寫字樓分別是多少
：前期市場調研分析、前期顧問、全程顧問、階段代理銷售、全程代理銷售。針對某個項目代理公司會根據上述合作方式展開工作
Ⅳ 有沒有什麼網站可以查到一個房產信息或者寫字樓的信息
去辦證大廳查詢。
Ⅵ 買寫字樓有房產證嗎
買寫字樓有房產證嗎？肯定是有房產證的呀，因為寫字樓也是屬於正規的房產的是一種的專。比方說你買的屬是居民樓的肯定是有房產證的還有投地址的一般的居民樓的土地證或者是房產證都是70年的而寫的樓等他的年頭應該是比較短的是40年左右的吧。這個我也是記得不太清楚了因為國家不給你發這個證書的話怎麼證明這個房子是你的呢所以說只要是你合法的買的房子的話不管你是居住的還是商用的都是有房產證的？
Ⅶ 賣寫字樓如何尋找大客戶呢
試試客易雲，我們用的感覺還不錯。同事用了之後帶看也多了，新客戶也慢慢多了。
Ⅷ 哪裡可以免費發布寫字樓供求信息
可以在17度寫字樓APP發，免費的。