1. 急！現在瀘州地區二手房過戶中產生的費用
一般瀘州地區二手房交易需要交納的稅費：你算一下。
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
4、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除
2. 四川瀘州二手房稅收是多少。 急急急急急。
瀘州市區二手房交易基本稅費： 營業稅：賣方收取房屋成交價的5.5% （房產證登記滿五年 免收）個人所得稅：賣方收取成交價的1% （個人名義下有兩套或以上房產時 收取）契稅：買賣雙方各收房屋成交價的1.5%
印花稅：買賣雙方各收房屋成交價的0.05%
交易手續費：買賣雙方各3元每平方（按建築面積算）
轉移登記費：80元一套（買方）
國地勘定費：90.8元一套（買方）
權證登記費：10元 （買方）
權證印花稅：5元 （買方） PS：營業稅和個人所得稅的「5年時間」以 房產證上的登記日期或購房時的契稅票日期為准；營業稅有時會有減免政策，比如每年的房交會期間會減半。 以上為普通住宅（建面小於144平方或套內面積小於120平方）房產的交易稅費明細。如果是豪宅（建面大於144平方或套內面積大於120平方）房產交易時：如果房屋購買未滿五年而交易則賣方依然只支付營業稅，如果購買滿五年（不存在營業稅時）則賣方還需支付 差額營業稅——房屋交易差額價的2% （交易差額價=現交易價—原購價） 如果交易房屋的土地使用性質（房產證上有標注）是出讓地就這么多，如果是 劃撥地，賣方在交易時還需要交土地劃撥費用。劃撥地主要 分：純劃撥 和 劃撥待優。純劃撥費用：土地級別費用 乘以 建築面積 （土地級別在當地房管所可查，最高的是9.5元每平方）劃撥待優費用：房屋成交價的1% 買方全款付，基本就這些費用。
如果作為買方是貸款購房，還有：
抵押登記費：80元一套
房屋評估費：200—300（銀行收取）
如果買方是經房產中介代辦，還有：
權證代辦費：300-500一套
按揭服務費：房屋成交價的1.5%
中介傭金：房屋成交價的1.5-2%
如果賣方（業主）在交易時選擇「凈收」，意思就是只要拿到自己想賣的價格，有關賣方的稅費都會轉移到買方，有買方承擔。 基本就這些了，但願能幫到您！
3. 瀘州分水二手房
可以關注房產抄交易中襲心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
4. 瀘州市二手房過戶及上稅收費標准
契稅：2%
個稅1%
評估費1%
配圖費，工本費，100塊，
交易服務費，124×6元
銀行的抵押擔保費，1%（貸款額的）
銀行評估費，1%
還有一些雜費，3000左右。別的沒有了。
5. 准備在瀘州買一套二手房，無中介，直接與房主交易，一次性付款，詳細流程是怎麼樣的應該注意什麼問題
首先問一下房子有房產證沒？還是購房合同？
購房合同比較簡單了，房主拿內購房合同 身份證容 到開發商（開發商蓋的房子），或者到村委會（舊村改造的房子） 去改合同就行了
有證的房子涉及到稅費問題，請您一定要和房主那邊算清了，否則很容易出岔子
建議您去21世紀，讓他們做代理，只是讓他們負責出合同文本，算算稅費，誰交稅（您交還是房主交還是對半承擔稅費），剩下的過戶什麼的也可以讓他們去做，花不了幾個錢
資料一般用到：房主的 身份證，房產證，戶口本 結婚證明（看看證上是幾個人的名字，需要都到場）
建議您去21詳細世紀咨詢下，很多細節地方您肯定沒有想到，以後出問題可不好辦
6. 現在瀘州的房價還會降么現在買房劃不劃算
哪個跟你說的房價降了哦，我上個月去看了一套天譽的房子 本來都打算內買了的，結果另一個樓盤的容銷售跟我說 讓我等一下，房價在降價，我等啊等啊，等到10月中旬再去看，之前那套房子因為優惠收回去了所以貴了2萬多，我又走了。。。在周邊轉了一圈，還是喜歡之前那套房子，心想算了去跟銷售再談哈價，結果呢，，，，再去就已經被別人買了，正好碰到人家來簽合同，我才倒霉哦！！！
7. 我想問一下四川瀘州太伏鎮現在的一手房和二手房是多少錢一平米
房子錢是很難說的，要根據環境樓層和房子的質量，只能說是平均價，平均價的價格是12,000左右。
8. 瀘州市合江縣二手房出售信息
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話內，一般容都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
9. 瀘州二手房過房費用怎麼算的比如說我現在要買一套合江的二手房，面積127.5平方米，成交價為40萬。現在
瀘州的國五條應該已經出台了，你房子未滿五年，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。