Ⅰ 07年上海三個典型區域的房價走勢怎麼樣
07年上海三個典型區域的房價走勢浦東世紀公園——生態聚居區受調控政策影響，近期板塊內的二手房交易平緩，價格也沒有大的波動，部分投資客較多的樓盤，更是出現了價格下調。據信義房產世紀公園店店長介紹，以浦東世紀公園為例，130平米的毛坯三房，掛牌價為200萬左右。另外還有一些小面積房源的樓盤像聯洋年華、當代清水園，由於房型相對經濟實惠，景觀一房比較適合年輕白領一族。租賃方面，由於板塊房源充足，環境適宜，加上軌道交通二號線，很多在浦東上班的年輕人都選擇在此租房，租金價格也有很大的選擇空間，以第九城市為例，從1500 到5000 元之間不等，一套面積在109 平房的裝修兩房，月租金為3200 元。浦東世紀公園板塊以世紀公園為中心，東至羅山路與湯臣高爾夫球場相鄰，南至龍陽路，西至楊高路。其輻射區域內擁有上海科技館、新國際博覽中心、東方藝術中心以及聯洋、花木兩大社區，周邊環線、高架、幹道雲集，板塊內還擁有軌道交通2號線和在建的7號線，已形成一個大型的生態居住區。世紀公園板塊內二手房交易多以房齡2-5年的次新房為主，選擇在世紀公園板塊購置房屋，看中的是其便利的交通位置，世紀公園綠色健康的生活環境，以及不可復制的大型公建配套。目前，世紀公園板塊內的主要樓盤除了陸家嘴中央公寓，還有香梅花園、聯洋花園、聯洋年華、御景苑、天安花園、華麗家族、浦東世紀花園、水清木華、當代清水園、金色維也納、中邦風雅頌、第九城市、仁恆河濱城等。 代表樓盤：仁恆河濱城（當前均價：￥30804）3
參考資料 房價網bbs.fangjia.com
Ⅱ 請問上海的房價在08年開始，他的趨勢會是怎麼樣一個情況求各位房產界的大俠解答！
目前有很多人在報道,一些國家的調控,開發商囤積的土地．使當地的房價或者是成交均價有所回落，但畢竟房地產行業是中國的一個支柱產業，只是國家的調控來使中國的房價有一個穩定，而不是像這兩年的飛速增長．上海的房價應該不會降，只是會很平穩，而且從質量方面會更有所突破．
Ⅲ 七年前上海房價多少
在我的印象當中，如果是七年前的話，就是13年左右，那個時候上海郊區的房價應該已經兩萬左右了
Ⅳ 2000年-2009年上海平均房價
99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近。
日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖。
(4)2007年上海房價擴展閱讀：
上海市房地產交易中心於近日發布了2000年第2季度上海市內銷住宅預售房地產交易價格指數為1022點，較上季度末上升了7.8點，進入指數計算的樣本樓盤數4月為601個，5月為618個，6月為629個，其中多層住宅樣本數分另別為334個、343個和342個，其餘為高層住宅樣本。
本期多層住宅售交易價格指數為1008.77點。較上季度末微升了1.64點，高層住宅預售交易價格指數為1031.38點，較上季度末上升了10.89點，均保持了上升的態勢。
除楊浦、黃浦和嘉定以外的市區11個區中有7個區指數有不同程度的上升，其中升幅最大的為盧灣區和長寧區，下跌4個區，依次為徐匯、行、靜安、南市。
Ⅳ 2006年到2007年全國房價信息列表。
2006年房地產最為重要的事情是什麼？其實這個問題，從「網上論劍」上就能看出端倪，也能列舉一大堆可供研究探討的話題來，大家甚至可以異口同聲的回答：最為重要，最關心的就是房價。
如果說去年的「國八條」是為上海房價量身定做的話，那麼2006年的新「國六條」又是為誰准備的，為那些在國八條中沒有經歷教訓，房價繼續上漲的城市，最為明顯的就是北京和深圳這兩大城市，那麼先暫且把新「國六條」作為針對深圳、北京兩大城市所出的一次考試題目，這道題目分三個部分：「中央和地方到底誰說的算？」、「地方官員是否潔身自好？」、「是否能解決中低收入者的住房問題？」。
2005至2006年以來，房地產開發商一直都在說房價會漲，說房價不會因為宏觀調控而有所變化，結果正如預期一樣，房價持續上漲。政府和開發商關心房價外，全國的民眾對於房價的關注可以說是空前的，特別是處在創業階段的年輕人，走出校園，進入社會，住房成為他們在城市發展的一大障礙。城市房價的飆升，對於僅靠個人的微薄收入，是根本沒有辦法解決住房問題的，盡管房價不漲，就深圳的房價來說，年輕人能買得起房的還是少數，但是房價繼續上漲，那麼年輕人對在城市裡發展的信心受到嚴重的傷害。在鼓勵年輕人創業的同時，如此高房價，不要說解決住房問題，就算想租房住下來都難了。
記得易憲容曾在《2006年房價漲跌取決於國家政策》一文中這樣寫到：「無論大家對房價關心或不關心，無論房地產市場健全或不健全，價格永遠是市場最為核心的東西，價格機制永遠是市場的核心。因為，任何市場的價格都是各種相關信息匯聚於此，然後市場當事人根據其信息進行決策，無論是買者還是賣者都如此。但是我們的房地產市場是一個信息不完全、不對稱的市場，是一個制度缺陷的市場，是一個不少地方政府與房地產開發商操縱價格的市場，是一個由房地產開發完全壟斷與某些地方政府不作為的市場。這個市場的價格是無法聚集市場供求關系，也無法把准確的信息反映到房地產價格上來的。」
價格是市場經濟運行的核心機制，這一被普遍認可的經濟規律真的就適用於住宅產業嗎？我國住宅市場形成的時間不長，但是計劃經濟因素十分濃厚，最早的分配住房制度轉變為市場競爭性的商品房制度，住宅商品房實際上最早定位於中低收入者，價格也較低，隨著改革開放，經濟不斷發展，國民收入的整體提高，商品房價格有所上漲，開發商看到眼前利益，將住房商品房的消費群體定義為高收入階層，並形成了相應的價格機制，最為明顯的特徵就是將部分不合理的費用被「攤」進了商品房開發中。
由於房地產產品的特殊性和壟斷性，開發商可以大放其詞，在不同場合暗示了無論如何調控，房價上漲同樣必然，目前部分城市的房價就是如此。對於2007年，房價仍然是整個房地產市場關注的中心，至於房價是漲是跌，開發商當然希望價格穩步上漲，而普通百姓當然希望房價能降下來，才有可能能實現購房的願望。面對全國范圍內「過高」的房價，政府當然不會「袖手旁觀」。
2007年房價的漲跌，完全取決於政府對房地產市場的理解，政府的稅收政策適應市場的變化的同時調整房地產的供求關系，央行的利率政策，前提是保護人民的利益不會受到侵害，經濟適用房、廉租房的問題上不要像「打太極」一樣，一推再推。
盡快解決中低收入的住房問題是2007年房地產宏觀調控政策的宗旨。
Ⅵ 2007年上海閘北區的房價平均是多少平型關路附近的，急用，謝謝!
要看的，平型關路靠近閘北公園後門那附近屬於中環，有兩種類型的版房型，一種是稍權微好點的公寓式小區:明珠城，另外的就是老式公房，前者高檔一點的朝向好樓層好的一般要2.8W~3.5W一平米，後者朝向好的一般2.2W~2.5W一平米，如果租的話不推薦，購買的話強烈推薦公房小房型，供不應求，外面中環內小房型的越來越難弄了
Ⅶ 2009年上海平均房價
「房途網」的房價行情走勢圖上有清晰的說明，你看一下就明白了。目前的價格是14500左右。
Ⅷ 上海某洋房2007年售價1600萬，時隔十幾年，身價翻10倍到底為何
因為現在的房價都非常高，無論哪個地方的房價都居高不下，人們都對房子充滿了幻想。
Ⅸ 2007年上海浦東新區房價
陸家嘴區域(中心區域)25000-100000/m2
金橋,聯洋(中心外圍區域)15000-25000/m2
上南,三林,六里,外高橋,東陸,張江專,花木,北蔡,御橋等12000-20000/m2
再往屬外7000-15000/m2