『壹』 奧運村房售價每平方多少元
北京2008奧運會奧運村，將奧運會後的首次入市時間敲定為9月中旬，其價格將在31000元/平米左右，比此前公布的30000元的均價略有上調。
該項目在奧運會前就已完成銷售率約70%，目前未售房僅存約400餘套。而2006年12月，奧運村首次以商品房期房面市預售，當時價格為16800元/平米。
奧運村位於朝陽區北辰西路西側，林翠路東側，項目總佔地27.55公頃，總建築面積50餘萬平米，由42棟6層或9層南北向電梯板樓精裝公寓組成，分為ABCD四大組團。此次推出的可選主力戶型面積在180-280平米之間，為三居、四居的精裝修戶型。在殘奧會後，將會即刻著手開展房屋的賽後改造工作，其中最主要的改造內容是對室內房間布局進行局部調整及完善室內裝修，以適合正常家居生活的需要。奧運村的整體入住時間預計在2009年年底之前。
葛懷恩說，該項目最後的400餘套房將會分批次陸續推出。在奧運會之前，奧運村的購買者中，北京人占絕大多數；奧運會後，異地客戶的比例明顯提高。他指出，奧運會的召開讓越來越多的異地客戶關注到奧運村所蘊含的歷史珍藏價值，而且從目前奧運區域在賽後的變化來看，該地區的旅遊資源將越來越受到全世界各地人群的關注，外來的商務和旅行人士對本地的租賃需求也將被部分投資型購房者看好。
『貳』 香港現在房價大概多少
你這問題太空泛了 , 給你一些香港熱門的參考價吧.
香港區(平均尺價)
太古城 $7778($4493 ~ $9657)
海怡半島 $6542($4737 ~ $8898)
康怡花園 $6408($4920 ~ $8333)
藍灣半島 $5800($4936 ~ $7300)
杏花村 $6451($5058 ~ $8866)
九龍區
美孚新村 $4615($3043 ~ $6419)
黃埔花園 $6289($4904 ~ $8770)
麗港城 $4910($4238 ~ $6009)
新都城 $4549($3914 ~ $4976)
將軍澳中心 $5038($4114 ~ $6571)
新界東
沙田第一城 $4528($3139 ~ $5528)
新港城 $4527($3862 ~ $5101)
金獅花園 $3094($2456 ~ $3396)
大埔中心 $3958($3445 ~ $4844)
穗禾苑 $3124($2364 ~ $4068)
新界西
穗禾苑 $3124($2364 ~ $4068)
新界西
嘉湖山莊 $2482($2071 ~ $3012)
珀麗灣 $4220($3371 ~ $5116)
荃灣中心 $3373($2426 ~ $4390)
大興花園 $2713($2184 ~ $3200)
碧堤半島 $4576($3528 ~ $6472)
參考資料：中原數據
『叄』 為什麼奧運會之後房價大幅下降
專家認為，所謂的「後奧運效應」主要是心理層面的影響。可以預見的是，銷售量降到「冰點」的北京樓市一時難以再現「金九銀十」傳統銷售旺季。但沒有跡象表明，北京奧運會結束後樓市會發生根本改變。也就是說，北京樓市既不會因奧運結束而回暖，也不可能因奧運結束而房價大跌。奧運會不會成為北京樓市「拐點」的標志。
專家指出，北京樓市會繼續延續此前多月的發展軌跡。首先，與深圳等地房地產市場相比，北京房地產市場是有真實需求拉動的，不會因奧運結束而大幅減少。據戴德梁行統計，北京市的居住需求中主動需求佔百分之五十多，因拆遷等造成的被動需求略佔百分之十左右，外來需求則佔百分之三十多。
其次，奧運會不是北京房地產市場發展的決定因素。近年來北京房地產市場的持續繁榮和活躍有一定程度的奧運動因。但奧運會本身和支撐北京房地產市場增長的主要需求之間並沒有直接關聯。可以說，相比於政府的宏觀調控政策，奧運會對房地產市場的影響有限。
再者，目前全國房地產市場不景氣態勢已很明顯。下半年房價繼續調整有其必然性，但北京房價大幅下降的可能性不大。與降價銷售盡快回籠資金相比，開發商寧可選擇賣地、項目轉讓或股權合作的方式融資自救。
『肆』 奧運會開幕房價是怎麼安排的
面對昂貴的房價，許多遊客也許並不會選擇居住在飯店，而是動用各種資源，在奧運期間找到價錢合理的好去處。
選擇一：租賃房屋
已有一些奧運賽場周邊的住戶，打算在奧運期間將住宅出租給前來觀賽的外地觀眾，一些公寓和商住兩用的大廈也有類似的出租計劃。奧運期間要在北京逗留兩周左右的觀眾，可以考慮租房的辦法。雅典奧運會期間，有許多遊客就是這樣做的。
不過，現在北京對出租房屋給外國人有著嚴格的規定：外國人在中國居民家中住宿，在城鎮的，須於抵達後24小時內由留宿人或者本人持住宿人護照、證件和留宿人的戶口簿到當地公安機關申報，填寫臨時住宿登記表。當然，如果遊客在北京有朋友或有業務往來的客戶，都可以協助解決住宿問題。
選擇二：參加旅行團
還有一個選擇，是參加旅行社組織的奧運游。按照一般的情況，團體出遊，總是可以按比較便宜的價格住宿和旅遊。不過，由於奧運門票難以保證和房價過高等原因，大部分旅行社也處於觀望狀態，想要參團，在現階段也並不容易。
記者所了解到的一條旅遊線路是，包括兩到三天在北京看開幕式和比賽，然後到西安、海南等地旅遊6～7天，再回北京觀看兩天比賽。整個12天行程的報價是3萬多元人民幣，日均3000元左右，相當便宜。
選擇三：去外省市
此外，還有一個辦法———想要住得便宜，可以選擇不住北京市區，而住到郊縣甚至河北、天津等離北京較近的城市。
2007年2月，北京和河北承德兩地旅遊主管部門簽署了「京承奧運旅遊合作協議」，承德市內所有四星級以上酒店作為奧運旅遊接待單位，對來承德的各奧運代表團實行優惠價格，一般不低於門市價的五折。秦皇島、天津等地也有相應的優惠政策。現在，有一些旅行社已經在跟這些城市的飯店協商，准備在安排好到京交通情況後，安排遊客居住在這些地方。
選擇四：住在渡輪上
在2004年雅典奧運會時，挪威某個旅行團在雅典停靠一艘渡輪，而不住到雅典市內。這個方法值得借鑒，不過，就算申請得到批准，恐怕渡輪也只能停靠在離北京並不近的天津港或者青島海域了。
一、北京奧運住宿情報
1.星級賓館。北京目前3星級以上的賓館都已出台奧運客房的價格，3星級的價位在1500-2500元，四星五星的價格在5000元以上，最高價位無法估計。部分星級酒店表示奧運期間的客房已經預定出了一大部分，剩餘房間預計在開幕式前1-2個月接受預定。
2.一般酒店。星級酒店的價格偏高，很多人接受不了，但場館附近的賓館都希望借著優越的地理位置開出了1000元以上的價格，不過也有些不想借著奧運發財的賓館的價格並不高，在500元左右。大部分中小型賓館目前還是觀望態度，我估計出台的價格不會低於現在的了。
3.北方的特色——地下室。這個對於南方人來說可能比較陌生，因為南方潮濕，地下室是不會住人的。如果看奧運住地下室，那未免太無趣了，還不如在家看電視過癮，而且時值盛夏，地下室通氣性不好，會住得很痛苦的。
中國的人口太多了，如果奧運期間不限制進京的話，住宿很可能會成為一個不小的問題。可能有的人沒那麼多錢住，也可能有的人有些錢但無地方可租……
下面介紹一省錢住宿方案，供參考。
二、省錢方案之「帳篷行動」
1.有些外地人要來北京看奧運，可以先聯系在北京的朋友，住到他家。但如果他家面積也不大，來的朋友又多，怎麼辦？建議你買帳篷,可放在廳或房中睡,睡帳篷里相互看不見,挺好的.特別是在有男有女的情況下。
2.大家三五成群或者幾十人、上百人成群，成立小組,白天去看比賽,晚上驅車到北京城外露營。（暫不知奧運期間要不要宵禁，不然可以搭帳篷住我附近的西土城公園，距奧運場館還不遠）
『伍』 奧運會舉行完後，房價將會怎樣發展
房價必然下降的，具體請參閱 《黃祖斌律師文集》http://hzb1976.blog.hexun.com/6575168_d.html及http://hzb1976.blog.hexun.com/
『陸』 08年奧運會以後北京 房價是漲是跌
「奧運後北京房價將回落」
中國社科院曹建海博士稱，奧運申辦成功引發房產商過度預期需求
在17日的首都發展論壇上，談到後奧運經濟，中國社科院曹建海博士認為，隨著奧運會結束，以及政府出台一些關系宏觀調控和人民生活的政策，北京市的房地產價格也會逐步回落。
中國社科院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海援引資料稱，截至今年上半年，北京仍有8000萬平方米土地握在開發商手中，沒有實施建設。設定70%可用於住宅用地，按照容積率3保守計算，可以開發住宅面積1.68億平方米，約合建築面積為90平方米的住宅187萬套。那麼，僅開發商手中囤積的土地，就需要北京常住人口中每三四戶中的一戶去買房才能售出。按照北京市政府統計公報公布的日售600套的速度，到2015年1月才能把這些房子賣光。他認為，奧運申辦成功引發了房地產開發商對未來需求的過度預期，造成北京市住房的嚴重過剩。
曹建海分析，隨著中央開征物業稅、落實購房實名制、人民幣升值、利率調整、控制住宅商用等措施，北京市的房地產價格將會有所回落。