❶ 山東菏澤房屋限售取消，二手房交易還需要繳納什麼費用具體是什麼比例。
需要支付的費用來如下：
1、契稅：自指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅收差額營業稅。
8、個人所得稅：1%.
(1)菏澤房源6擴展閱讀
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的。
❷ 現在菏澤二套房各大銀行的貸款利率是多少
您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率專是4.35% ，6月-1年(含1年)是屬4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
❸ 2013年6月7日，山東菏澤市區，偏一點區域，房價都是多少有沒有復式樓房菏澤定陶的房價大概多少
定陶的房子均價是2650元，最近開發了很多小區，有比較多的房源可供選擇。選擇房子的時候不要聽別人瞎說，選擇自己喜歡的，需要的。其他看自己是否可以接受，因為再好的房子也有人說三道四的。
❹ 為了孩子上學芳,要買荷澤的二十一中學區房,請問有房源嗎
說值也值復，說不值也不值。
好的制學校，校風正，老師素質好，水平高，孩子在學校里可以健康成長。這樣的學區房，買得值。
但孩子更多是受家庭的影響，如果孩子性格開朗，學習習慣好，在哪所小學就讀關系不大，這時買學區房就不值。
總之，你衡量自己的實際情況，如果手頭寬裕，就可以考慮買學區房。如果手頭不寬裕，孩子本身條件也不錯，就不買。
城市裡的學校差別不會太大，農村裡的學校有些孩子和家長都不太像話，就要先充分了解清楚。
還有，遇到一個好的班主任，非常重要。
❺ 菏澤二手房交易稅費
山東省除青島市個稅調整外其他市都基本沒變（包括菏澤）~
這里關鍵點內(1）賣方不滿五年（容2）買方你是否首次購房享受契稅優惠~
稅費如下
根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1.5%（若首次1.5%，非首次3%））買方；
4、所得稅1%（國五條後菏澤沒調整，五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年免）
如上，房屋評估費、契稅、所得稅、營業稅都是按照評估價繳納，測繪費、
交易費按面積繳納，工本費、印花稅按件，沒有按差價繳納個稅等；
「,因為是親戚,在合同上,可以隨意寫購買的價格,我是往多了寫好,還是少寫好」
少了點寫價格好，但是過戶時需要出具評估報告啊，按評估報告額算稅費（多找找親戚朋友好辦事）！
建議滿五年後過戶！
五年後過戶的好處：親戚有一套房子的話可減免個稅和營業稅共6.6%，多套房可減免營業稅5.6%!
都是山東人，歡迎交流~
❻ 菏澤二手房交易稅費需要繳納多少
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：版首次購房評估額90平內1%、權90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
❼ 我想在山東菏澤買套二手房 有沒有好的房源 給介紹一下
位置有要求嗎，我同事想賣，三角花園南邊，一百平。
❽ 現在首付6萬能在菏澤買個什麼樣的房子
什麼也買不到。因為新房在菏澤下面的縣區，一個毛坯房均價還得3000，你按40%交納首付你算算唄，名義上是首付30%，實際上銀行都是要求40%。在這說；6萬首付按30%算全款也就是20萬左右，20萬除非你一次付清買一個民房，商品房是難了，菏澤市牡丹區的房價都在4500/平以上，算算吧
❾ 在山東菏澤鄆城買房子！
這么大的事要自己親自到處看看，了解一下當地的房價，聽別人介紹你就有上當的可能
❿ 菏澤佳和城6號樓是商嗎
你好，菏澤嘉和城6號樓是住宅樓，不是商業樓，放心購買就可以。