1. 我想買房子怎麼找房源
最近安居客很流行,如果缺資金可以找我。
2. 我剛接觸房產中介 怎樣才能快速記憶房源呢 房源好多 小區太多 怎麼辦 記得有點亂了
第一,專業術語是基礎,也是你專業性的外在體現,這個沒說的,只能死記硬背。專第二,既然你屬是做銷售的,肯定有你專用的小本子,把房源記下來,沒事多看看。切記,信息你自己看得懂就行了,小心你的競爭夥伴。第三,多跑,到你分的片區,你門店周邊多逛逛,熟悉了區位了,自然你的房源也記住了。
3. 我想做二手房東,想找整棟的房源,請問怎麼找房源
找中介啦,中介有資源。前提是你不付傭金。
4. 房產中介怎麼找房源
一,緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東,如果他們不主動去找房產中介的話,一般都會選擇在房產相關的門戶網站(例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站)發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。
有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙,自己沒時間去找購房者或者租客,並且也為了省時省心省事,防止被騙,他們一般會到相關的房產中介門店,委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。
有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作,讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們,如果房產中介與業主達成交易,房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處,購買了業主的個人信息,通過電話聯系業主,確認業主是否有賣房或者出租房子的需求,以此獲得相關房源。
四、想方設法混入各個小區的業主群。
現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群,有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息,房產中介一般就主動私聊這些業主,與業主談合作,獲得房源。
五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。
有的房產中介通過各種方式進入了小區,並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條,且也注意到小紙條的內容要誠心,要容易撕下來,不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介,接容易達成合作。
六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。
這個靠的就是房產中介自身的人脈了,人脈廣、人緣好,自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶,這樣一來房源也多了。
七、房產中介之間共享房源信息。
現在很多房產中介都是團隊作戰了,不是單打獨斗,同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來,我有房源共享出來,他有房源也共享出來,實現資源共享,大家一起努力,成單率也更高。
資料拓展:
房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進,比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中,存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛,其中最主要的問題就是房源信息發布作假。
5. 我想做房地產銷售 自己去找房源嗎
其實來說實話每個地方的自模式都不一樣的,要看是賣方市場還是買方市場了,賣方市場房東是老大,房子少客戶多,你當然得自己想辦法去找房子了,找房子一般方法有,打業主電話(電話是在物業買的),上門拍報,上門拜訪,和保安聊天打聽到的等等很多方法。我也做這個的,有時間交流下!
6. 新手房產經紀人如何查找房源和客源,還有要學習什麼
不同的行業有不同的辦法,當然拓客方法的不同所展現出的效果也有所不同,首先你得有專一個認知屬,你行業的客群在哪裡?
比如說你賣的是做教育培訓的,那要考證的就是你優先考慮的客戶群體。如果是做家裝修的,那購買新房的就是你的客戶群體。找到你行業的目標群體定位很關鍵。
一、在各類網站搜索
58同城、百姓網、列表網、各種行業網站,可以找到企業老闆的電話,然後打電話聯系。
二、在網上發帖宣傳
在你所知道的論壇,發帖網站,所在地本地知名論壇,發布業務廣告。
三、線下掃街獲取客戶
掃商業街、批發市場,抄電話號碼、發傳單、交換名片。
總之,做銷售都是相通的,努力開發客戶,剛開始幾個月很難開單,堅持下去,就會越來越好
最後,我推薦一個公司,是專門提供一手且有意向的客戶數據的渠道,運營商雲鯨大樹句,可以直接購買到一手客戶名單,進行電話銷售。【威】
通過獲取客戶名單後,再通過電話、簡訊、微信開發客戶。做銷售最重要是要保證一定的電話量,每天200個左右的通話,日積月累,就會從量變到質變。【mcyy799】
7. 我想做二手房東,如何找房源
做二手房東,抄找房源的襲方法如下:
網路,報紙查找;
客中找盤.盤中找客
打陌生電話.每個小區的樓盤主業電話都打一遍
挖盤
找別的房產中介合作
接待上門客
和老客戶溝通
打聽
備註:找房源的過程是艱辛的,最主要的是堅持。
8. 看房源從中要學到什麼