① 年底買房劃算不劃算
年末往往有很多購房者返鄉置業，年末確實是購房的一個好時機，因為這個階段常常有著樓市其他時期都比不上的實惠。但也越是這種時候，買房越是需要更加謹慎。
那麼年末看房購房，應該注意哪些事情呢？下面購房指南就給大家說一下。
三、年末買房還有哪些注意的地方？
1、理性購房切記沖動
在年底買房過程中，很多購房者往往會因為時間緊迫而做出沖動的決定。如果沒遇到滿意的房源，就算年末買房的時機再好，購房者也要等一等而不是著急沖動的買下房子。
2、多些時間看房沒有壞處
買房雖然很麻煩，但是拿到新家的時候還是很有成就感的，尤其是如果你選的房子很不錯，買得也實惠，跟朋友們聊天時也覺得臉上有光。
但年末購房者想要買到心儀的好房子需要提前做大量的工作，異地工作者可以提前在網上搜集關於家鄉房地產市場的情況，年假返鄉時需抓緊時間結合網上搜索的資料對實地房源情況進行考察，如果把這項工作盡早做好，自己看房買房時也一定會是胸有成竹的！
② 年底房價會漲嗎
去年中國社科院發布《2012住房藍皮書》，藍皮書稱，2012年幾乎不存在房價上漲的可能性。今年房價將延續去年末的盤整態勢，會有小幅回落，但劇烈的價格戰很難形成，總體房價降幅不會很大。實際情況呢？一二線城市和沿江沿海的大城市房價，不但未跌，反爾穩中有升。 今年 我不認為房價會大跌，但也不認為房價會大漲，不要認為政府會讓房地產商破產，穩中有升應 現在房產公司競拍的土地價格越來越高，用腳趾頭想想也知道等它們蓋好房子後賣的價格也會越來越高。中央調控房價這么久了，一點用都沒有。從2012年春節後，房價就一直在緩慢上漲，下半年漲的幅度比上半年高出很多。 該是今年的一個主旋律。 短期內，政府會用不得已而為之的政策來調整市場，這是一個階段性的短期行為，關鍵是短期短到什麼時間。國家統計局數據顯示全國房地產開發投資增速顯著回落，房屋新開工面積下降趨勢將影響今年供給，2013年春節後房價可能還向上-----
③ 年底買房和年前買房的，兩者有什麼大的區別
首先，讓我們談談年底買房的價格優勢。年底時，銷售人員還必須做業績。此時，一些房屋將被添加。許多建築將被價格所吸引，以抵消性能。然而，年底的大多數建築不是很有選擇性，也就是說，它們幾乎沒有公寓、房子和參考資料。這樣的建築更適合窮人。畢竟，窮人可能更關心價格。 然而，如果你在年初買房子，你會有更多的證明人和更多的房子，你可以買一個合適的公寓類型，但是價格會更貴。
事實上，對於年初和年末買房的問題，這是許多購房者非常關心的問題。畢竟，現在房價直線上升。許多人在能夠在二線城市買房子之前，基本上花掉了他們一生積蓄的一半。因此，他們對買房也非常謹慎。
④ 年底買房好。還是年初好
2017年到年底了，有很多買房的朋友也開始蠢蠢欲動了，因為按照每年慣例，到了年底的時候買房也就進入了淡季，因為大部分的購房者都不會選擇年底的時候出來買房，這個時候開發商就會推出各種優惠政策來吸引購房者的注意，那麼對於剛需族來說，到底是年初買還是年底買呢？哪個好一些？為什麼？
其實究竟選擇在年底買房還是年初買房，主要涉及的就是兩個方面的內容：房價和貸款難度，今天小編也就從這兩個方面來為大家詳細的說說。
1、年底和年初的房價
年底：
從開發商的角度來講，年底的話就會面臨資金的回籠，所以大部分的開發商都會推出各種優惠措施。所以從大的角度來說，年底買房在價格上會有優惠，但是這也不能夠代表整體的情況，很多開發商推出的優惠活動都是針對那些在戶型上有限制的房源。
從開發商的公司政策來看，一般到了年底就會要求清庫存或者是要求零庫存，基本上在年底開盤的樓盤會比較少，所以可供大家選擇的房源也比較少，但是價格會有優惠。
年初：
而年初的話，單純地從市場因素上來說，很多開發商過完年，新樓開盤，各種房源也充足，可供選擇的房源多，機會多，價格上來說也會有相應的優惠。很多樓盤在開盤的時候都會有一波優惠，各種地方購房補貼政策也會選擇在年後實施。
2、年底和年初的房貸難度
年底：
按照慣例，到了年底銀行大多也都進入到了收款的階段，不是放款主打的階段，所以年底買房會面臨一個房貸到年後才能辦下來的問題，不過這並不影響年初定下來的購買價格。
年初：
年初的貸款政策比較寬松，各銀行的額度比較充足，各種房貸利好的政策，包括地方上的貼補等也都在這時候能趕上。
那我們到底該如何選擇呢？
首先要說的還是看個人情況，看你的資金規劃，面積需求，地段需求，戶型需要等。不過也可以從下原則來做出一些出手時機判斷：
1、剛需族能早買就早買
年前本來房源就不是太多，大家如果是在年前看中了某一套房子的話，建議是直接購買。因為年前買房開發商通常來說還是會有比較大的優惠，所以是非常劃得來的。當然，如果說年前貸款不好批下來的話，可以選擇先認購這套房子，等到年後再來申請貸款，正式支付首付款。
2、年後買房要多看
其實在年後買房的話，大家可選擇的房源是比較多的，所以建議多對比，不要聽信售樓人員的說辭。對於他們提出的什麼政策利好什麼的，要切實了解清楚。
最後，小編還有一點想要提醒大家，無論是年底買房還是年初買房，購房者一定要搞清楚開發商是不是真的有促銷。有些樓盤是打著特價旗號，但價格與平常相差無幾。所以提前了解區域的房價很重要。
（以上回答發布於2017-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 房價年底會下降嗎
⑥ 現在年底啦，房價有沒有跌啊
目前整個杭州市的房價是趨於穩定狀態的，相比較於去年的情況，現在相對來說沒有那麼的火爆啦，二手房較之前比較跌了一些，但是新房並沒有什麼變化，
基本處於一個穩定的狀態。現在因為處於限價的狀態，所以新房還是有比較大的優勢的，在限價內買房子，買新房都是劃算的。
⑦ 每年幾月房價最低
每年年底或年初的時候，房價最低。
1、這是因為，每年年底或年初的時候，房地產市場的交易量低，開發商為了提供銷量，會降低部分價格作為促銷手段-這是普遍情況；
2、行業有金九銀十的說法，這兩個月的成交量一般會是一年裡最高的，房交會也比較多，所以優惠折扣比較多，價格不能說是最低，但對於急於購房的族群來說，也是具有很大的誘惑力的。
⑧ 一般房價在年底會低么
一般房價在年底會低嗎？我覺得是不會的，房子現在都在漲，年底如果開發商缺錢可能會折扣多一點。